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1、资产评估师模拟冲刺试题集9章资产评估师模拟冲刺试题集9章 第1章下列对会计基本假设的表述错误的是（）。A.会计确认.计量和报告应选择货币作为计量单位B.会计主体确立了会计核算的时间范围C.法律主体必然是一个会计主体D.会计基本假设是企业会计确认.计量和报告的前提答案：B解析：选项B，会计主体确定了会计确认、计量和报告的空间范围。会计分期确立了会计核算的时间范围。甲、乙、丙、丁四人共同出资设立普通合伙企业，委托合伙人丁单独执行企业事务。下列表述中，不符合合伙企业法规定的是（）。A.该合伙企业在设立申请时，应当向企业登记机关提交委托丁执行企业事务的委托书B.丁对外代表该合伙企业C.丁向甲转让丁在该
2、合伙企业中的部分财产份额时，应当通知乙、丙二人D.甲、乙、丙无权检查丁执行该合伙企业事务的情况答案：D解析：本题考核合伙事务执行。根据规定，不执行合伙企业事务的合伙人，有权监督执行事务合伙人的事务执行情况，因此选项D的说法错误。2022年10月，W房地产公司向当地法院提起民事诉讼，状告被告人甲评估公司在受托评估一项土地资产时存在过失，导致W公司经济利益受损。根据上述资料回答以下问题：1 、诉状中有一条提到由于甲的失误，使得W公司遭受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错推定责任”，那么对甲公司的主观过错，应该负责举证的是哪一方，并说明原因。2 、一般民事责任构成要
3、件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容 3 、被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2022年9月，受害人上诉时，已经过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长 4 、请问上一问中，被告甲公司的应诉是否有误 如果有误，请指明原因。5 、我国民法总则第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪些内容答案：解析：1 、 应该负责举证的是W公司。（1分）过错责任是指行为人违反民事义务并致他人损害时，应以过错作为责任的要件和确定责任范围的依据。我国一般侵权行为责任采取过错责任的归责原则。对行为人的主观过
4、错，根据“谁主张，谁举证”原则，应由受害人负责举证。过错推定责任是过错责任的特殊形式。按照过错推定责任原则，侵害人对其行为所造成的损害不能证明自己主观无过错时就推定其主观有过错并承担民事责任。该原则的特殊之处在于举证责任倒置，即行为人的主观过错不是由受害人举证，而是由行为人自己予以举证反驳。过错推定责任原则的适用范围是由法律特别规定的。本题是过错责任，所以应该是“谁主张，谁举证”，应由受害人W公司负责举证。（2分）2 、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用四要件学说。存在民事违法行为。行为的违法性是构成民事责任的必要条件之一。这里所说的民事违法行为包括作为
5、的违法行为和不作为的违法行为，前者是指实施了法律禁止的行为，后者是指没有履行法律所要求实施的行为（即没有履行法律所规定的义务）。（1分）存在损害事实。民事违法行为必须引起损害后果，权利人才能够请求法律救济。这里所说的损害事实可以是财产方面的损害，也可以是非财产方面的损害。损害使被损害主体的民事权利遭受某种不利影响。（1分）损害事实与民事违法行为存在因果关系。这强调的是损害事实与民事违法行为之间应存在前因后果的必然关系。（1分）行为人应有过错。民法上的过错，首先应是指行为人的一种主观心理状态，即是否存在故意或过失（包括一般和重大过失）。但在推定过失状态时，又是以是否尽一个通常人注意义务作为客观判
6、断标准的。（1分）3 、我国民法总则第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。（2分）4 、 甲公司的应诉有误。（1分）诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，不能从签订合同之日起算。我国民法总则第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。该条还规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定。（2分）5 、 我国民法总则第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（1
7、分）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（1分）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（1分）依法不适用诉讼时效的其他请求权。（1分）需要淘汰报废的设备包括（ ）。A.因自然灾害导致设备损坏而报废B.长期使用造成设备不能满足生产要求C.需要大修理的设备D.国家强制淘汰的高污染设备E.国家强制淘汰的高耗能设备答案：A,B,D,E解析： 设备报废绝大多数是由于长期使用造成设备的零部件变形、变质、减重、老化，使结构损坏，性能劣化，精度不能满足生产工艺的要求；有的是因为人为事故或自然灾害，使设备损坏而报废；有的是因为耗能高、污染严重，国家要求强制淘汰。AS公司2022年12月31日，对下列资产
8、进行减值测试，有关资料如下：（1）对作为固定资产的机器设备进行检查时发现该类机器可能发生减值。该类机器原值为8 000 万元，累计折旧5 000万元，2022年年末账面价值为3 000万元。该类机器公允价值总额为2 000万元；直接归属于该类机器的处置费用为100万元，尚可使用5年，预计其在未来4年内产生的现金流量分别为：600万元、540万元、480万元、370万元；第5年产生的现金流量以及使用寿命结束时处置形成的现金流量合计为300万元；在考虑相关因素的基础上，公司决定采用5%的折现率。计提减值准备后采用年限平均法计提折旧，不考虑预计净残值。复利现值系数如下：（2）一项作为无形资产的专有技
9、术账面成本为190万元，已摊销额为100万元，已计提减值准备为零，该专有技术已被其他新的技术所代替，其为企业创造经济利益的能力受到重大不利影响。公司经分析，认定该专有技术虽然价值受到重大影响，预计未来现金流量现值为30万元，公允价值减去处置费用后净额为0。计提减值准备后采用直线法计提摊销额，预计尚可使用年限为2年，不考虑预计净残值。A公司2022年12月31日确认固定资产减值损失的会计处理正确的是（）。A.机器设备的公允价值减去处置费用后净额1900万元B.机器设备预计未来现金流量的现值2022.33万元C.机器的可收回金额2022.33万元D.2022年12月31日固定资产减值损失5984.
10、67万元答案：A,B,C解析：选项D，2022年12月31日固定资产减值损失984.67万元机器设备的公允价值减去处置费用后净额2 0001001 900（万元）机器设备预计未来现金流量的现值6000.952385400.907034800.863843700.822703000.783532 015.33（万元）机器的可收回金额2 015.33万元2022年12月31日固定资产减值损失（8 0005 000）2 015.33984.67（万元）借：资产减值损失984.67贷：固定资产减值准备984.67二凤和翠花成立一普通合伙企业，根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于合伙企业财产的
11、是（）。A.合伙人的出资B.合伙企业取得的专利权C.合伙企业接受的捐赠D.抵押给合伙企业的设备答案：D解析：（1）合伙企业财产包括：合伙人的出资（选项A）；以合伙企业名义取得的收益（选项B）；依法取得的其他财产（选项C）。（2）选项D：抵押给合伙企业设备因未取得所有权，不属于合伙企业财产。企业发行一般公司债券的核算正确的有（）。A.按债券面值计入应付债券面值B.面值与实际收到的款项的差额计入应付债券利息调整C.面值与实际收到的款项的差额计入应付债券溢折价摊销D.按实际利率计算的利息计入应付债券应计利息E.按直线法摊销溢折价答案：A,B解析： 企业发行的一般公司债券，无论是按面值发行，还是溢价发
12、行或折价发行，均按债券面值记入“应付债券”科目的“面值”明细科目，实际收到的款项与面值的差额，记入“利息调整”明细科目，用实际利率法摊销。A公司拟转让所持有的甲公司15%的股权，委托某资产评估机构对甲公司的股东全部权益进行评估。价值类型为市场价值。评估基准日为2022年12月31日。评估方法为收益法。 甲公司是以生产台灯为主的公司。公司自创建至今，账面利润基本上是盈利的，尤其是近三年，营业收入均超过2500万元，2022年达2550万元，2022年达2830万元，2022年达3100万元。因此，甲公司受到了外界的一致认可，公司员工对公司的发展前途也充满了信心。为谋求进一步发展，甲公司近几年还扩
13、大了生产规模，不仅加大了对流动资产的投资，也加大了对固定资产的投资。 经预测，甲公司2022-2022年的未来5年预期营业收入分别为3500万元，3750万元，4000万元，4750万元，5000万元，从第6年起，每年收入处于稳定状态，保持在5000万元的水平上。各年的折旧和摊销额分别为100万元、120万元、180万元、200万元、220万元。未来甲公司利润率（利润总额/营业收入）也将稳定在20%左右，甲公司的生产经营主要依靠自有资金，评估基准日贷款余额为0，预测期也没有借款计划。甲公司所得税率为25%。 此外，为逐渐扩大生产经营规模，甲公司未来各年拟追加投入扩建生产设备。经预测，甲公司未来
14、5年的资本性支出分别为200万元、300万元、350万元、320万元、280万元。同时，各年需要追加的营运资金占当年营业收入的比例约为2%。 甲公司还有两项非经营性资产，其一是持有上市公司乙公司的120万股股份（为有限售条件的流通股，限售期截止日为2022年10月23日），占乙公司股权比例的3.5%。截至评估基准日2022年12月31日，甲公司持有乙公司股份的账面价值为900万元，按账面价值计算的每股价格为7.5元。评估基准日乙公司股票的平均收盘价为8.2元/股，其所在行业缺乏流动性折扣为30%。其二是一笔与关联方往来的其他应收款，评估价值为125万元。经评估，该项其他应收款预计能够在合理期限
15、内收回，不会发生坏账损失。除此之外，还有一项非经营性负债，为一笔应付股利，评估价值为80万元。 评估基准日中长期国债的市场到期收益率为3.5%，中长期贷款利率平均为5.5%，甲公司适用的值为1.21，市场风险溢价水平为7.2%，特定风险调整系数为2%。 （1）计算2022-2022年甲公司股权自由现金流量。 （2）计算适用于甲公司的折现率。 （3）假设现金流量在期末产生，计算2022-2022年甲公司的收益现值。 （4）计算永续价值在评估基准日的现值。 （5）不考虑资金的时间价值，计算评估基准日非经营性资产和负债的价值。 （6）计算甲公司股东全部权益的评估价值。答案：解析：（1）因为贷款金额为
16、0，所以股权自由现金流量企业自由现金流量 股权自由现金流量净利润折旧及摊销资本性支出营运资金增加偿还付息债务本金新借付息债务净利润折旧及摊销资本性支出营运资金增加 2022年甲公司股权自由现金流量 350020%（125%）10020035002%355（万元） 2022年甲公司股权自由现金流量 375020%（125%）12030037502%307.5（万元） 2022年甲公司股权自由现金流量 400020%（125%）18035040002%350（万元） 2022年甲公司股权自由现金流量 475020%（125%）20032047502%497.5（万元） 2022年甲公司股权自由现金
17、流量 500020%（125%）22028050002%590（万元） （2）股权资本成本3.5%1.217.2%2%14.21% （3）2022-2022年甲公司的收益现值 355/（114.21%）307.5/（114.21%） 2350/（114.21%） 3497.5/（114.21%） 4590/（114.21%） 5 1377.53（万元） （4）2023年股权自由现金流量与2022年相等，为590万元。 永续价值在评估基准日的现值 590/14.212%（114.21%） （5） 2136.37（万元） （5）非经营性资产价值1208.2（130%）125813.8（万元） 非经
18、营性负债价值80（万元） （6）甲公司股东全部权益的评估价值 1377.532136.37813.880 4247.7（万元）资产评估师模拟冲刺试题集9章 第2章根据物权法律制度的规定，下列行为属于非基于法律行为的物权变动的有（）。A.甲春种秋收，收获了一车大白菜B.乙堆了一个雪人C.丙与配偶离婚约定净身出户，并取得某人民法院的离婚调解书D.丁向某仲裁委员会提起仲裁，该仲裁委员会裁决要求债务人向丁履行交付房屋的义务答案：A,B,C解析：本题考核物权变动的原因。非基于法律行为的物权变动主要包括依据法律文书、继承、受遗赠以及事实行为产生的物权变动。甲收获了一车白菜和乙堆了一个雪人，都是因加工、建造
19、等事实行为而设立的物权，属于非法律行为导致的物权发生。故，选项A、B正确。丙的离婚协议由人民法院出具调解书，并且涉及改变原有财产的归属（丙净身出户）。故，选项C正确。仲裁委员会作出的裁决，并未直接改变物的归属，而是仅仅要求债务人履行相应义务，没有导致物权发生变动。故，选项D错误。根据资产评估法和资产评估行业财政监督管理办法的规定，财政部对全国资产评估行业进行行政监管，下列关于财政部监管职责的说法中，错误的是（）。A.财政部指导和监督地方财政部门实施资产评估行业监管管理B.财政部具体组织制定资产评估基本准则和具体准则C.财政部具体组织制定资产评估行业监督管理办法D.财政部统一部署资产评估行业检查
20、工作答案：B解析：根据资产评估法，作为国务院资产评估行政管理部门的财政部对全国资产评估行业进行行监管，具体坦织制定评估基本准则和评估行业监督管理办法。根据资产评估行业财政督管理办法（财政部令第86号），财政部负责全国资产评估行业的监督管理，指导和督促地方财政部门实施资产评估行业监督管理，统一部署资产评估行业检查工作，负责对资产评估机构从事证券期货相关评估业务实施监督管理。具体准则由资产评估协会制定下列关于资产评估行业财政监督管理办法对资产评估专业人员的监管的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员的专业知识及实践经验由地方资产评估协会评价认定B.资产评估专业人员应当与机构签订劳动合同，建立社
21、会保险缴纳关系，按照国家有关规定办理人事档案存放手续C.资产评估专业人员应当接受协会自律管理和机构自主管理，不得从事损害机构合法利益的活动D.资产评估专业人员应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构中从业答案：A解析：选项A，资产评估专业知识及实践经验由资产评估机构自主评价认定。某设备购建于2022年，账面原值为10万元，购建日该类资产的定基价格指数为102%，2022年对该设备进行评估，评估基准日该类资产的定基价格指数为135%，经专家鉴定，该设备的成新率为70%，计算该设备的实体性贬值额为（）万元。 A.3B.3.97C.9.26D.4.13答案：B解析：重置成本10（135%10
22、2%）13.24（万元），实体性贬值率170%30%，实体性贬值额13.2430%3.97（万元）。某资产评估公司对K企业拥有的30件在产品进行评估。据调查，该在产品的完工率为60%，产成品的重置成本为100元，根据以上资料计算评估值为 （）元。A.2700B.1800C.3600D.1000答案：B解析：评估值3060%1001800（元）。对无形资产进行评估时，评估专业人员需要考虑现实交易中无形资产价值的计量方式和不同的价值计量方式会产生不同的评估技术思路的方法是（ ）。A.收益法B.市场法C.成本法D.现行市价法答案：B解析： 在采用市场法对无形资产进行评估时，评估专业人员需要考虑现实交
23、易中无形资产价值的计量方式和不同的价值计量方式会产生不同的评估技术思路。采用资本资产定价模型对某一股票的系统风险进行度量时，下列各项因素中，影响其值大小的有（）。A.该股票与整个股票市场的相关性B.该股票的预期报酬率C.该股票自身的标准差D.整个股票市场的标准差E.该股票投资占全部投资的比重答案：A,C,D解析：影响其值大小的因素包括：该股票与整个股票市场的相关性（相关系数）、该股票自身的标准差、整个股票市场（市场组合）的标准差。承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回，该种形式属于（）。A.融资租赁B.售后回租C.转租赁D.杠杆租赁答案：B解析：售
24、后回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。资产评估师模拟冲刺试题集9章 第3章下列关于企业所得税税款的减免的表述中错误的是（）。A.国家重点扶持的高新技术企业减按15%计税B.开发新技术.新产品.新工艺发生的研究开发费用未形成无形资产计入当期损益的，加计扣除50%C.科技型中小企业研发费用未形成无形资产计入当期损益的，加计扣除65%D.安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资加计扣除100%答案：C解析：科技型中小企业研发费用未形成无形资产计入当期损益的，加计扣除75%。在确定无形资产的使用寿命时，应当选择法律寿命
25、和经济寿命之间（）。A. 较高的一个B. 较低的一个C. 两个均可以D. 都不选答案：B解析： 在确定无形资产的使用寿命时，应当选择法律寿命和经济寿命之间较低的一个。企业期末对可供出售金融资产进行减值测试并确定已发生减值。其当前公允价值为600万元，初始入账价值为1000万元，上期计入所有者权益中因公允价值下降形成的累计损失为200万元。如果不考虑其他因素的影响，期末，企业当期因该可供出售金融资产减值应记入“资产减值损失”科目的金额为（）万元。A.400B.300C.200D.0答案：A解析：快速计算：应计入资产减值损失的金额初始成本1000期末公允价值600400（万元）。按照（）可以将信息
26、划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。A. 评估资料的可靠性B. 可用性原则C. 信息来源D. 经济性原则答案：C解析：按照信息来源可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息。按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。我国资产评估行业是为服务于（）而产生的。A.国有资产B.企业兼并C.私营企业D.上市公司答案：A解析： 1978年12月，党的十一届三中全会作出对国家经济管理体制和国有企业经营管理方式进行改革的重大决策，作为国有资产管理的必备程序和保护国有资产权益的专业手段，资产评估应运而生。根据有效市场理论，下
27、列属于证券市场外在效率衡量因素的有（）。 A.与证券有关的信息充分披露，每个投资者能在相同的时间获得等量等质的信息B.证券市场上的交易者能以最短时间和最低成本达成交易C.证券市场的服务设施完备D.证券价格能随着信息变化自由变动E.证券市场的组织机构健全答案：A,D解析：衡量一个证券市场是否具有外在效率，一要了解证券价格能否伴随信息变化自由变动；二要研究市场信息的披露状况，能否使与证券有关信息充分披露，让每个投资者能在相同时间获得等量等质的信息。某股票报酬率与市场组合报酬率的协方差5%，市场组合报酬率的方差20%，则该股票的贝塔系数为（）。A. 1.25 B. 0.25 C. 1.5 D. 0.
28、8答案：B解析： 贝塔系数5%20%0.25。A评估专业人员对振华汽运公司的十余辆重型运输汽车进行价值评估，经查，这十余辆汽车的出厂年限都在二十年以上（已知重、中、轻型载货汽车使用最长年限为15年），但它们的发动机都非常良好，并且能够继续使用。则评估时选择的价值类型应是（）。A.公允价值B.清算价值C.残余价值D.市场价值答案：C解析：当评估对象无法或者不宜整体使用时，也就是其整体已经不具有使用价值，但是如果改变其计量单元，将计量单元缩小至零部件后，还可以具有使用价值时，评估专业人员通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。资产评估师模拟冲刺试题集9章 第4章征收与
29、征用不同，征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（）的行为。A.所有权B.使用权C.承包经营权D.地役权答案：A解析：征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移。甲股份有限公司委托中诚资产评估有限公司开展评估业务，资产评估基准日为2022年4月15日，资产评估报告日为2022年7月8日，项目负责人为资产评估师王某。在履行评定估算程序后，编制初步资产评估报告，并就评估报告有关内容与委托人进行沟通，最终出具正式资产评估报告。出具的资产评估报告封面、以及根据资产评估报告内容形成的目录如下：资产评估报告由王某和公司内勤人员陈某签署，并加盖资产评估机构印章
30、。王某将该评估报告借阅给大学教师李某，供其开展实践教学使用。最后要对资产评估档案进行整理归集，中诚资产评估有限公司对此有如下要求，对于此类非重大项目，资产评估专业人应当在资产评估报告签署日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以电子文档为准。要求：上述行为及资产评估报告是否存在问题，说明理由。答案：解析：（1）“编制初步资产评估报告之后即与委托人沟通”行为存在问题。理由：还需要进行内部审核。资产评估专业人员在履行评定估算程序后，应当编制初步资产评估报告，并进行内部审核
31、；出具资产评估报告前，在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通；最终出具、提交正式资产评估报告。（2）资产评估报告存在的问题：资产评估报告封面不符合规范。理由：左上方应标示“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”；标题格式不符合要求，应表述为“企业名称经济行为关键词评估对象资产评估报告”；文号下方应列示册数（包括装订总册数、装订册序号），封面最下方是资产评估报告日，而不是资产评估基准日。资产评估报告目录不符合规范。理由：资产评估报告目录应当包括每一部分的标题和相应页码，该目录没有生成页码。该评估报告缺少“评估报告声明”和“评
32、估报告附件”。评估报告正文部分的第一项应当阐明“委托人及其他资产评估报告使用人”，第三项应当载明“评估对象和评估范围”，正文部分缺少“评估假设”。资产评估报告的签署存在问题。理由：资产评估报告至少应由两名承办该业务的资产评估专业人员签名，最后加盖资产评估机构的印章。王某将评估报告借阅给李某的行为存在问题。理由：资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。除下列情形外，资产评估档案不得对外提供： 国家机关依法调阅的；资产评估协会依法依规调阅的；其他依法依规查阅的。本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。（3
33、）中诚资产评估有限公司对资产评估档案整理归集的要求存在问题。理由：根据资产评估执业准则资产评估档案，资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案，并在归档目录中注明文档介质形式。同时以纸质和其他介质形式保存的文档，其内容应当相互匹配，不一致的以纸质文档为准。某公司为了扩大规模购置新的资产，拟以每股10元的价格增发普通股3000万股，发行费用率为5%，本年支付每股股利0.8元，预计以后各年股利的固定增长率为6%，则发行新股的资本成本为（）。A. 14.42%B. 14.48%C. 14%D. 14.93%答案：D解析：发行新股的资本
34、成本0.8（16%）/10（15%）6%14.93%。甲公司只生产和销售一种产品，每件产品的单价为5元，单价敏感系数为5。假定其他条件不变，甲公司盈亏平衡时的产品单价是（）元。A.3B.3.5C.4D.4.5答案：C解析：盈亏平衡时利润下降的百分比为100%，由于单价敏感系数为5，所以，单价下降的百分比100%/520%，即盈亏平衡时的产品单价5（120%）4（元）。对具有控制权股权的评估，在股东出资不同步的情况下，下列做法不正确的是（）。A、通常需查阅章程约定了解具体原因B、出资比例可按照出资协议约定比例来确定C、充分披露可能对评估结果造成的影响D、结合实际情况合理确定股权比例答案：B解析：
35、对于各股东出资不一致、个别股东出资不到位现象，在评估时，通常需查阅章程约定了解具体原因，结合实际情况合理确定股权比例，并充分披露可能对评估结果造成的影响。不能简单按出资协议约定比例计算。地产采用公允价值模式计量。该公司 216 年发生如下业务：（1）1 月 1 日，购买一栋办公楼，购买价款为 200 万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为 4 万元。6 月 30 日，该投资性房地产的公允价值为 250 万元。12 月 20 日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为 300 万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。（2）5
36、月 1 日，甲公司以 5000 万元购入乙公司 30%有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为 20000 万元（与其账面价值相同） 。6 月 15 日，乙公司宣告发放现金股利 400 万元。6 月 25 日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。12 月 31 日，乙公司确认其持有的可供出售金融资产公允价值增加 200 万元。216 年 5 月到 216 年 12 月，乙公司实现净利润 2000 万元。 、下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，但在发生减值时应当计提减值准备B
37、、采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益D、投资性房地产的租金收入应当计入投资收益答案：A,B,C,D解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，其公允价值变动计入公允价值变动损益，租金收入计入其他业务收入。张某、王某、李某三人共同出资设立了甲有限责任公司，公司章程对股权转让没有特别规定。李某拟将其拥有的股权全部转让给赵某，张某和王某均不愿购买，则李某可以将股权转让给赵某。（）答案：对解析：本题考核有限责任公司股东向股东以外的人转让股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他
38、股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满30日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（）。 A.选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性B.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性D.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性答案：B解析：收集的交易案例的交易日期可能并非评估基准日，因此会存在由于上述两个日期
39、差异所产生的交易价格差异，因此为了便于对比，在选择交易案例比较法的评估对象时，应该尽量选择交易日期与评估基准日接近的可比交易案例。资产评估师模拟冲刺试题集9章 第5章下列关于套利定价模型的说法中，不正确的是（）。A. 套利定价模型是一个多因素回归模型 B. 套利定价模型可看成是资本资产定价模型的特例 C. 套利定价模型的运用过程较为复杂 D. 套利定价模型和资本资产定价模型不是相互排斥的答案：B解析：资本资产定价模型可看成是套利定价模型的特例，选项B不正确。按照准则规定，根据资产、负债的账面价值与计税基础的差额，确认递延所得税时，可能计入的对应科目有（）。A. 所得税费用B. 预计负债C. 其
40、他综合收益D. 商誉E. 公允价值变动损益答案：A,C,D解析：企业根据资产、负债的账面价值与计税基础的差额，确认的递延所得税，一般情况下计入所得税费用；与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的递延所得税，应当计入所有者权益；在企业合并中确认的递延所得税，应计入商誉。与其他资产类型的评估相比，矿业权评估的不确定性较多，主要体现为（）。A.采选工艺指标不断变化B.矿产品价格波动明显C.不同类型的矿产资源储量具有不同的不确定性D.随着矿山生产勘探，矿产资源储量会发生不同程度的变化E.采选成本不断变化答案：A,B,C,D解析：与其他资产类型的评估相比，矿业权评估的不确定性较多，主要体现在不同类型的矿
41、产资源储量具有不同的不确定性；随着矿山生产勘探，矿产资源储量会发生不同程度的变化；采选工艺指标不断变化；矿产品价格波动明显等方面。专业评估执业统一准则中的评估准则说明，是经（）审定的。A. 美国评估促进会的规定程序 B. 国际评估准则委员会 C. 评估准则委员会 D. 评估师资格委员会答案：A解析： 专业评估执业统一准则中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。待估资产为某机器设备，其生产时间为2022年，评估基准日为2022年1月。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2022年12月，交易价格为12
42、4000元，该机器设备的生产时间为2022年。经调查了解，待估设备的已使用年限为7.5年，尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年，尚可使用年限为15年。要求:评估该机器设备的价值。答案：解析：分析:如果资产的市场交易案例易于选取，应采用市场法进行评估。待估资产与参照资产的差异主要体现在新旧程度这一指标上，可通过对成新率指标的调整来估算待估资产的市场价值。待估资产的成新率=待估资产尚可使用年限/(待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限)x100%=13+(7.5+13)x100%=639参照资产的成新率=15+(8+15)x100%=65%j资产评估值=参照物成交价格x(评估对象成新率
43、/参照物成新率)评估值=124000x(63%+65%)=120224.62(元)。A公司为一家上市公司。A公司股份支付协议资料及会计处理如下：2022年12月6日，经股东大会批准，A公司向其100名管理人员每人授予20万股股票期权，这些职员从2022年1月1日起在该公司连续服务3年且3年后（即2022年12月31日）股价达到35元/股，即可以4元每股的价格购买20万股A公司普通股股票（面值为1元），从而获益。2022年12月6日，公司估计该期权的公允价值为15元/股。2022年12月31日，A公司普通股股票的公允价值为18.8元/股。 截至2022年12月31日，有12名职员离开A公司；A公
44、司估计三年中离开的职员的比例将达到20%。2022年12月31日该股票公允价值为20元/股，预计2022年12月31日股价将达到35元/股。2022年12月31日，本年又有3名职员离开公司；公司将估计的职员离开比例修正为15%。2022年12月31日该公司股票的公允价值为28元/股，预计2022年12月31日股价将达到35元/股。A公司2022年有关股份支付的会计处理正确的是（）。A.确认管理费用9000万元B.确认管理费用8000万元C.确认资本公积其他资本公积9000万元D.确认资本公积其他资本公积8000万元答案：A,C解析：2022年应确认的当期费用100（115%）20152/38
45、0009 000（万元）。借：管理费用9 000贷：资本公积其他资本公积9 000关于最佳估计数的确定，下列说法中正确的有（）。A.所需支出不存在一个连续范围，或者虽然存在一个连续范围，但该范围内的各种结果发生的可能性不相同的情况下，或有事项涉及单个项目的，按最可能发生的金额确定最佳估计数B.所需支出不存在一个连续范围，或者虽然存在一个连续范围，但该范围内的各种结果发生的可能性不相同的情况下，或有事项涉及多个项目的，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数C.企业在确定最佳估计数时，不需要考虑与或有事项有关的风险.不确定性和货币时间价值等因素D.企业应当在资产负债表日对预计负债的账面价值进
46、行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最佳估计数的，应当按照当期最佳估计数对该账面价值进行调整E.所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，则最佳估计数应当按照该范围内的中间值确定。答案：A,B,D,E解析：选项C，企业在确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。下列关于资产评估法的调整范围的叙述，正确的是( )。A.评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的评估专业行为B.资产评估要由评估机构及其评估专业人员出具评估报告，要由评估专业人员签名
47、，并加盖评估机构印章，且评估机构和评估专业人员要对出具的评估报告承担法律责任C.价格咨询服务一般也出具报告，但有关机构和人员对给出的咨询价格不承担相应的法律责任D.评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务E.设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后15日内向财政部门进行备案答案：A,B,D解析：价格咨询服务一般不出具报告，有关机构和人员对给出的咨询价格也不承担相应的法律责任。设立评估机构首先应当向工商行政管理部门申请办理登记，领取营业执照，在领取营业执照后30日内向财政部门进行备案。#资产评估师模拟冲刺试题集9章 第6章效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。A、价值理论B、平均效用C、边际效用D、消费水平答案：C解析：边际效用是西方经济学家在分析消费问题和解释价值决定时常用的一个概念，也是效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础。应用收益法评估某资产价值，已知评估对象每年产生的净收益（A）按等比级数递增，逐年递增比率为s，收益年期无限，折现率rs0，则评估值的计算公式为（）。答案：B解析：选项A，属于在净收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，评估值的计算公式；选项C，属于在净收益按等比级数递增，收益年期有限的条件下，评估值的计算公式；选项D，属于在净收益按等比级数递