《2022物业租赁合同锦集八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022物业租赁合同锦集八篇.docx（35页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022物业租赁合同锦集八篇物业租赁合同 篇1出租方（以下称甲方）：_法定代表人及身份证号：_营业执照号： _注册或居住地址：_邮编：_电话：_承租方（以下称乙方）：_法定代表人及身份证号：_营业执照号： _注册或居住地址：_邮编：_电话：_依据中华人民共和国城市房地产管理法，中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，双方本着同等、自愿、诚恳有信的原则，在充分协商的基础上签订如下协议，并承诺共同遵守。第一条 甲方出租的物业座落地址_，共_ 层楼房，建筑产权面积_m2（运用面积_m2） ，乙方承租上述全部物业。其次条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1.上述
2、物业每月租金为人民币_元，每年共计租金_万元，乙方在每年的_月一次性缴清当年租金，因租赁所产生的税收等由甲方负责，与乙方无关。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署， 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法：1. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；2. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。3. 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁
3、，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务，并保证第三方不得终止本合同，否则视甲方违约。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条 乙方的职责：1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_%。如拖
4、欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙
5、方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权
6、人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行修理保养，包括 ；（2）对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性修理。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。（5）假如甲方在和乙方合同期中违约（包括抵押收购）转让等，甲方要赔偿乙方投资总价的十倍。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙
7、方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任。第九条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。第十条 乙方在合同期满后全部资产归甲方全部。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。备注：_出租方：_ 承租方：_法定代表人盖章： 法定代表人盖章：_年_月_ 日 _年_ 月_日物业租赁合同 篇2出租方（以下简称甲方）：_中文：_英文：_地址：_市_区_街_号营业执照注册号码：_电
8、话：_传真： _承租方（以下简称乙方）:_中文：_英文：_营业执照注册号码：_地址：_市_区 _街_ 号电话：_传真：_甲乙双方依据中华人民共和国法律、法规及_市政府有关规定订立本合同。第一条 物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落_市_区_街_号的_结构大厦。乙方承租该大厦第_层_ 型 _单位（以下简称该物业）。该物业建筑面积为 _ 平方米，详见平面图。其次条 甲方同意依据下列条款将该物业出租给乙方运用。乙方情愿承租。第三条 该物业内部之全部物该物业内部之全部物于租赁期起先之日起，一并交付乙方运用，租金已包括内部全部物的租赁费用，该物业内部全部物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、
9、窗户及设备（清单见本合同附件）。第四条 租金及租赁期限1甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付运用通知书之日起第十四天起先，共计_ 年。甲方须于_年_月_日或之前向乙方发出该物业的交付运用通知书，如甲方遇下列特别缘由可延期交付该物业，而不用担当任何违约责任。但甲方应将延期缘由书面通知乙方。（1）人力不行抗拒的自然灾难或其他事故；（2）施工过程中遇到不能刚好解决的异样困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能限制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事务；（9）为执行
10、当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。2租金不包括管理费、市政设施运用费、电话费及其他费用。3租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付运用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。第五条 管理费1租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付运用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司
11、缴付违约金。2甲方及或其聘任的管理公司有权依据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。3若因不行抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能限制的缘由导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。第六条 市政设施运用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施运用费用由乙方担当。因乙方逾期缴付而被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。第七条 保证金1乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付运用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金；（2）三个月管理费保证金；（3）水费保证金；（4）电费保证金；（
12、5）电话费保证金。甲方有全权确定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为须要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。2若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证金的差额。3定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的全部条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及或保证金中扣除其因此而遭遇的一切损失及所支付的开支。若定金及或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。4在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方
13、或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。第八条 该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不变更该物业用途。第九条 不得分租未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋运用。第十条 装修及改建1未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及或变更该物业的外观及结构，或变更及或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施
14、无偿归甲方全部或按甲方的要求复原该物业的原状，全部费用由乙方负担。2若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求复原原状或作出行政惩罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方担当责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。第十一条 保险乙方必需于收到甲方交付运用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。第十二条 正常运用及修理该物业1乙方应爱惜和正常运用该物业及其设备，如发觉该物业及其设备自然损坏，应刚好通知甲方，否则甲方无须上门修理。乙方应主动协作甲方检查和修理该物业，因延误该物业修理而造成甲方或第三者的人身、财产遭
15、遇损害的，乙方负责赔偿。2因运用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业修理项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；（5）因运用安装超水、电表容量需增容的增容费。3除以上规定外，乙方亦须自费负责爱护及修理该物业内部及其内部之全部物（包括但不限于本合同附件列出之全部物）。乙方如违反本条或因运用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。4甲方有权依据须要于发给乙方事先通
16、知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的全部物品及进行任何检查、测量、修理及施工。若乙方不根据甲方的通知马上对该物业进行本合同约定应由乙方负责的修理或其他工程，甲方可单方面强制修理或进行施工，乙方必需充分合作，有关施工费用由乙方担当。第十三条 爱护该物业1乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之全部物保持完好状态，要爱惜和正常运用该物业及其内部之全部物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之全部物以完好状态交还甲方。2乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭遇损失，乙方应全额赔偿。3因乙方的行为或过失或因该
17、物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及复原原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。4乙方应实行一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。第十四条 甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急状况，甲方及其代表有权未经乙方批准进人该物业灭火及爱护财物。第十五条 听从法规及管理公约1甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。2乙方须遵守及听从该物业管理公约或依据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭遇的任何损失。第十六条 乙方赔偿
18、损失1如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，有意或过失），均由乙方赔偿。2全部乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。第十七条 甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为须要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。第十八条 合同解除1如发生下列任何状况：（1）乙方逾期14天仍未缴付（不论甲方曾否催交）租金及或管理费及或其他本合同项下乙方应缴费用；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权重新占有
19、该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方全部在本合同项下向乙方恳求赔偿的权利。甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述状况所受的全部损失及开支。2如发生上述状况的（1）或（2），甲方有权终止向乙方供应管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述状况完全订正为止。3租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。第十九条 交还该物业1如甲方依据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其复原至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。2如甲方因任
20、何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业复原至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他全部物品并将该物业复原原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业复原原状及有关的全部费用。3甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的全部欠款后，将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。4租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其复原至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝
21、迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。5租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其全部物和设备，如发觉有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。6甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方供应任何另觅居处的救济。其次十条 支付违约金本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。其次十一条 不行抗力如因不行抗力的缘由，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免担当责任。其次十二条 税费甲、乙双方应按政府规定支付各自所应担当的登记费、印花税及或其他费用及税项。乙方还应负责租期
22、内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。其次十三条 通知1甲方依据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最终的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必需书面通知甲方。2全部乙方依据本合同发出给甲方的通知，必需以甲方实际收到通知方视为送达。其次十四条 适用法律及争议解决1本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。2甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，双方可按下列第（）项方式解决：（1）申请_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。其次十五
23、条 其他1甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为实力，对各自的权利、义务清晰、明白，并情愿按本合同规定惩罚违反本合同的一方，违约的一方情愿接受。2本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。3本合同于双方签字之日起生效。4本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份给房地产管理机关登记。甲方：_法定代表人：_托付代理人：_签署日期：_乙方：_法定代表人：_托付代理人：_签署日期：_物业租赁合同 篇3甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法在同等、自愿、互利的基础上，经充分协商一样就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。第一
24、条 租赁物业1、甲方同意将座落于 的一部分出租给乙方，作水疗沐足运用。2、租赁物业面积共 平方米，其中一楼出租面积约 平方米，二楼出租面积约 平方米，三楼出租面积约 平方米，四楼出租面积约 平方米。3、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。其次条 租赁期限第三条 租金和物业管理费1、一楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 二至四楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业管理费总额为 元。2、租金每5年递增一次，每次递增10%。详细租金如下：3、乙方应在每月5号前支付当月租金和物业管理费，以现金方式支付。4、以上租金和物业管理费均不含税，租赁税
25、费由乙方担当。第四条 其他费用1、乙方应于每月5日前缴交上月水电费。甲方帮助乙方到镇供水、电部门开设独立的水表和电表;水、电费由乙方按水、电表运用度数准时到供水、电局缴交;在未开设独立用水、电户之前，乙方所用的水、电费根据读表数由乙方向甲方交纳，甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。2、甲方按乙方的实际需求供应足够的配电给乙方运用，即供应 千瓦的电力变压器给乙方运用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。3、甲方免费供应负一楼给乙方作停车场运用,租赁的物业和设备及免费供应运用的停车场由乙方负责清洁、保养、修理、管理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。第五条 履
26、约保证金1、乙方应向甲方支付相等于3个月租金即 元作为定金，并预付人民币 万元作为用电保证金。2、以上定金和用电保证金共计 元，乙方于本合同签订后3日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清全部费用后无息返还给乙方。第六条 广告位约定租赁物的外立面广告位的安排如下:(待定)第七条 房屋装修1、乙方装修房屋，装修工程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必需提交甲方审批和备案。2、装修不得影响建筑物主体结构平安。因装修而造成的任何损害责任均由乙方担当。3、合同期满后，房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方全部。第八条 房屋维护和修理1、租赁期间，租赁房屋的日常维护和修理及其费
27、用，均由乙方负责。但租赁物不行归责于乙方的建筑结构问题由甲方负责修理。2、租赁期内，乙方应当谨慎检查房屋平安状况，发觉建筑结构平安隐患应当刚好通知甲方。第九条 房屋运用1、乙方必需领取营业执照，不得无照经营;必需遵守法律经营，不得从事任何违法活动。乙方办理经营证照需甲方帮助的，甲方赐予帮助，费用由乙方担当。2、乙方不得拖欠工人工资。乙方应于每月5日前提交上月乙方员工工资表给甲方备案。乙方需为员工购买工伤保险，全部员工的人生平安责任由乙方负责，与甲方无关。3、未经甲方同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转借给他人运用，不得设定租赁权抵押。4、乙方租赁运用房屋期间所发生的一切债务、风险和责任均
28、由乙方自行担当，与甲方无关。第十条 物业管理乙方必需遵遵守法律律法规和大厦物业管理处有关物业管理的各项制度和规定，听从物业管理处的管理，协作管理处的工作，做好治安防范、防火平安、清洁卫生等工作，否则须由乙方负完全的法律责任。第十一条 消防平安1、乙方负责安装租赁房屋室内消防设施，并负责办理消防验收。2、乙方必需配齐消防器材，严格遵守消防平安法规和相关管理规定，签订并严格执行消防平安责任保证书，确保消防平安。3、如租赁房屋范围内失火或消防设施不合格，一切责任由乙方担当。 第十二条 保险条款1、在租赁期内，乙方负责根据租赁物的建筑成本价值足额购买租赁物主体的火种保险，受益人为甲方。2、乙方负责购买
29、租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险，受益人为乙方。3、乙方如未足额购买上述保险，由此造成的甲方、乙方或第三人的全部损失均由乙方担当及赔偿。第十三条 合同变更和终止1、合同期内，任何一方均不得单方要求变更或解除合同。2、租赁期内，如因不行抗力的自然灾难或斗争造成的损失，或政府有关部门征用该房地产时，双方均不存在赔偿责任(如政府征用，租赁物和原有设施的补偿全部归属甲方全部，租赁物内乙方装修的补偿归乙方全部)。3、租赁期满乙方如需续租，应提前三个月书面对甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、双方租赁关系终止后，乙方应当刚好将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏，乙方应
30、当负责修理或赔偿。乙方如拖延清退租赁房屋，自延迟之日起加倍计收租金，乙方并同意甲方不经诉讼程序干脆收回租赁房物;乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃全部权，甲方有权对其进行处理。第十四条 违约责任1、乙方如逾期支付租金或管理费、水电费等费用，每日加付欠费金额5的滞纳金;如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。2、乙方如有擅自变更租赁物用途，或擅自转租，或拖欠工人工资等行为之一，或有任何其他违约行为，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除合同。3、因乙方违约致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租赁房屋，乙方所付定金归甲方全部，甲方并有权要求乙方补交十个月免租期的租金，并追偿乙方清退房屋前
31、所欠一切租金、水电费和其他费用。4、甲方如因特别状况须收回租赁物的，必需双倍退回定金给乙方，还需赔偿3个月租金给乙方。第十五条 其他1、本合同未尽事宜，或因本合同发生的任何争议，由双方本着诚恳信用的原则友好协商解决。协商不成的，可向法院起诉。2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订且乙方支付约定的租赁押金后即签生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日物业租赁合同 篇4广告位甲方若给乙方供应广告位，由甲乙双方另行签署合同约定。不行抗力及修理责任房屋租赁期内，房屋及设施如遇斗争、地震、水灾等重大自然灾难而形成的不行抗力
32、的缘由导致损毁和损失的，双方互不担当违约责任。若因乙方运用不当造成房屋及设备损毁导致本物业停业或不能正常营业的，由乙方担当修缮费用，因此给甲方造成的损失应由乙方担当赔偿责任。租赁期间，属于原大楼主体结构本身缘由造成须要修理的，由甲方负责修理。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必需负责修理，否则甲方有权代为修理，其费用由乙方担当。优先权本合同有效期满后，乙方如需接着租用本出租房屋应于有效期满之日前2个月向甲方提出续租要求，并在同等条件下拥有该出租房屋的优先承租权，逾期提出续租要求，视为自动放弃续租。物业管理租赁物业外的公共部分由甲方托付之物业公司负责管理，管理内容包括公共部分的设施、设备管理维护、
33、修理、清洁、平安制度建立等属于甲方经营范围内管理内容。乙方在屋面及地面运用中不得随意打孔钻洞等，否则造成天面漏水或地面渗水等一切后果由乙方负责，乙方应负责全面修复，并担当由此给甲方及第三方造成的经济损失。租赁物业的周边绿化等维护费用已包括在物业管理费中，乙方不再担当此项费用。违约责任若乙方逾期交纳租金及水电费、物业管理费、本体修理金等相关费用超过三天的，每拖延一天，乙方须按拖欠额的万分之五交纳滞纳金。如乙方拖欠甲方或甲方托付之物业公司水电费，甲方有权停止租赁房屋水电的供应。因甲方缘由不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失的，甲方应担当赔偿责任。乙方未征得甲方书面同
34、意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状并赔偿甲方因此造成的损失。物业租赁合同 篇5出租方：_承租方：_1、物业地址：_2、物业用途：该物业只供_运用。3、建筑面积：_平方米。4、租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。5、租金：每月租金为_。6、押金：共_个月租金，合计_。7、付费方式：每_个月支付一次。8、物业管理费：每月管理费用为_。9、免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特殊条约：1.正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。2._。在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承
35、租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：中介方：身份证编号：身份证编号：电话：日期：日期：日期：物业租赁合同 篇6出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：(一)甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_号。(二)租期期限及车位租金：自_年_月_日止，租金合计人民币_元(大写：_)租金由乙方在签署协议后一次
36、性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方担当。(三)双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不担当任何责任。(四)乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担当何责任。(五)在租赁期内，该车位的抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为，违者罚一年租金。(六)乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危急物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述缘由产生的一切责任由乙方担当。(七)乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方缘由导致停车场地受损
37、，后果由乙方负全责。(八)乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥，以及协作物业公司的管理。(九)租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。(十)本协议一式_份，双方各执_份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_乙方(签字)：_电话：_电话：_日期：_日期：_物业租赁合同 篇7出租方：_承租方：_1物业地址：_2物业用途：该物业只供_运用。3建筑面积：_平方米。4租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。5租金：每月租金为_。6押金：共_个月租金，合计_。7付费方式：每_个月支付一次。8：每月管理费用为
38、_。9免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特殊条约：1正式签署后，_方即时付给中介方_的房屋月租金作为中介费用。2_。在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：_身份证编号：_日期：_承租方：_身份证编号：_日期：_中介方：_电话：_日期：_物业租赁合同 篇8出租方：（甲方）承租方：（乙方）（注：乙方实为随后即将注册设立的以刘键为法定代表人的法人企业，自企业成立之日起，刘键权利义务即由企业享有和担当。） 甲、乙双方就甲方享有物业全部权或支配权（相关权益证明附后）的美华大厦第十六层物业租赁事宜，依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律法规之规定，本着同等自愿诚恳信用、公允合理原则，经协商一样，达成以下协议条款，以兹