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1、无产权房屋买卖合同 无产权房屋买卖合同 出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议以资共同遵守:一、甲方自愿将其位于 _ 的房产及其土地使用权(一层车库一处建筑面积_平方米;车库门前附属场地_ _平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施棠上述内容以下简称“本房屋”)以人民币 _馥拾_万_仟_佰询_拾_元整(,_纛 _ 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合 同保证定金 万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、本
2、合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时甲方须无条件贡协助乙方办理房屋产权过户手续办理过户手续发生的契捺税、土地出让金由乙方负担。甲 1/3 方承担本合同转让的房屋埚及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲静方。(交易后甲方给乙方写好收据)四、本合同签订后甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、邮占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方冼保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳,购房后应付的各项物业费用。本合同签订后甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合 同。六、违约责任 1 案、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋甲方如不按合黢同规定的日期交付房屋
3、每逾期 1 天按房价总额千分之三?计算违约金支付给乙方。逾期超过 30 天时乙方有权解兮除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方趔外并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部绽或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给 甲方。逾期超噶过 30 天时甲方有权解除合同。解约时乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方 的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或苔解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应铆按照下述两种 2/3 算法取高值返还乙方:1)、本房屋合同转呆让金
4、额本金及利息利息按年息 20%计算计息期自合俚同签订日起算;2)、解除合同时本房屋市场评估价并桨赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使 用功能的甲方桐应当通知乙方;如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方玖。七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人显协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院猖起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式 2 份甲、乙方各执一份。甲方:年 鼓月 日 乙方:年 月 日 见证人:年 月 日 3/3 农村平房买卖合同书 篇一:农村房屋买卖合同书 农村房屋买卖合同书 卖方:(以下简称甲方)，身份证号:买方
5、:(以下简称乙方)，身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下:甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地上附着物)，出售给乙方。第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在年 月 日前，一次付给甲方。第三条 特别约定:1?甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2?甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3?因乙方所购房屋为农村集体土
6、地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4?如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关费用由乙方自行负担。第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件 给予配合。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力
7、。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _ 中证人(签字):联系电话:_ _年_月_日 篇二:房屋买卖协议书 农村房屋买卖样本 房屋买卖协议书 出卖人(以下简称甲方):买受人(以下简称乙方):甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议:一、甲方自愿将 年 月 日，在处购买的座落在白城市洮北区 的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为土地证号。二、房屋价款:房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，,:18,000.00 元。三、房屋价款的交付方式及时间:乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在 2012 年 月日向甲
8、方一次性付清购房款壹万捌千圆整，,:18,000.00 元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同 时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由 乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及
9、征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索 要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及 购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价 50,赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合 同具 同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):身份证号:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:联系电话:2012 年月日 收 据 人民币:,:上款系:收款人:2012 年 月 日 篇三:农村房屋转让协议 房屋转让协议 甲方:身份证号:住址:乙方:身份证号:住址:根据相
10、关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋基本情况:该土地位于 _ _，土地面积为_平方米(_亩)。四方界址为东，南 西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。二、转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币):叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于 2012 年 4 月 30 日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于 2012
11、 年 12 月 30 日前付清。三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相 关产权登记 手续。四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。五、违约责任 本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。六、其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。甲方:乙方:年 月 日