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1、四、质押 P244 1动产质押 1质押合同自成立时生效，质权自出质人交付质押财产时设立。【解释 1】质物的交付不是质押合同的生效条件，而是质权设立的条件。【解释 2】出质人以间接占有的财产出质的，自书面通知送达占有人时视为移交。【解释 3】质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。2在质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际交付的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。【相关链接】抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。【例题单项选择题】甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，
2、而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据?物权法?与?合同法?的规定，以下关于该钻戒权利归属的表述中，正确的选项是 。2021 年 A丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲 B丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿 C丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒 D丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否【答案】C【解析】1动产质权自出质人“交付质押财产时设立，在此题中，乙未向甲交付钻戒，质权并未设立；2动产物权的设立和转让，自“交付时发生效力，但法律另有规定的除外，在此题中，乙将钻戒交付给丙，丙依法取得了该钻戒的所有权。2权利质押P245
3、 1有价证券的质押：交付登记设立 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付之日起生效；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。2基金份额、股权的质押：登记设立 以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。3知识产权的质押：登记设立 质权自有关主管部门办理出质登记时设立。以知识产权 注册商标专用权、专利权等 设定质权后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。4应
4、收账款的质押：登记设立 质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。【例题 1单项选择题】根据?物权法?的规定，以下债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是 。2021 年 A可以转让的股权 B应收账款 C土地承包经营权 D存款单【答案】C【解析】1选项 ABD：依法可以转让的股权、应收账款和存款单均可以设定权利质押；2选项 C：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以设定抵押，但不能设定质押。【例题 2单项选择题】甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据?物权法?的规定，该质权设立的时间是
5、 。2021 年 A借款合同签订之日 B质押合同签订之日 C在工商行政管理部门办理出质登记之日 D在证券登记结算机构办理出质登记之日【答案】D【例题 3 多项选择题】以下关于质权设立时间的表述中，符合?物权法?规定的有 。2007年 A以机器设备出质的，质权自机器设备移交质权人占有时设立 B以仓单出质的，质权自仓单交付时设立 C以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立 D以依法可转让的专利权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时设立【答案】ABCD 五、留置 P246 1留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的“动产，并有权就该动产优先受
6、偿。【解释】留置权属于法定的担保物权，仅限于动产。2在承揽合同、运输合同、保管合同、仓储合同、行纪合同中可以产生留置权。【加工承揽合同】加工承揽合同的定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。【运输合同】运输合同的托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。【保管合同】保管合同的存放人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。【仓储合同】仓储合同没有明文规定留置权问题，但是根据?合同法?第 395 条的规定，仓储合同没有规定
7、的，适用保管合同的有关规定，因此，仓储合同也可以适用留置权。【行纪合同】行纪合同的行纪人完成或者局部完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。【例题多项选择题】根据合同法律制度的规定，以下合同中，债务人不履行债务时，债权人有留置权的是 。A保管合同 B运输合同 C行纪合同 D建设工程合同【答案】ABC【解析】留置权的行使范围仅限于动产，不包括不动产。3留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。4债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。【例题 判断
8、题】甲企业向乙企业购置了一批总价款 100 万的建筑材料，甲企业支付了 60 万元，约定其余的40万元在3个月内付清。后甲企业将一台价值30万元的施工设备交由乙企业代为保管。3 个月后，几经催告，甲企业仍未支付乙企业 40 万元货款。那么甲企业要求提取该设备时，乙企业可以将该设备留置以担保货款债权的实现。2021 年【答案】5留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人 2 个月以上的履行债务期间，但鲜活易腐烂的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。【解释】先留置、
9、后拍卖。6同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。【例题判断题】个体户郑某向林某借款 10 万元，以自有的生产机器一台抵押于林某，且办理了抵押登记。其后，郑某因违规操作致使该机器损坏，送至甲修理厂修理，后因郑某无力向林某归还借款和向甲修理厂支付修理费而发生纠纷，由于抵押权办理了登记且先于甲修理厂的留置权成立。所以，林某认为，抵押权应优先于留置权受偿，林某的观点是正确的。2021 年【答案】六、定金 P247 1定金数额不得超过主合同标的额的 20，超过 20的局部，人民法院不予支持。2定金合同从实际交付定金之日起生效。3实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变
10、更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自签订之日起生效，定金合同从实际交付定金之日起生效。4定金的类型 1违约定金 给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。2担保定金 以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。3生效定金 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要局部的，不影响主合同的成立或者生效。4解约定金 定金交付后，交付定
11、金的一方可以以丧失定金为代价而解除合同，收受定金的一方也可以以双倍返还定金为代价而解除合同。5定金罚那么的适用 1因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚那么。2因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚那么。受定金处分的一方当事人，可以向第三人追偿。3因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为，“致使合同目的不能实现，可以适用定金罚那么。4当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行局部所占合同约定内容的比例，适用定金罚那么。第六节 合同的变更和转让 一、合同的变更P248 1合同的变更是在合同的主体不改变的前提下对合同内容的变更，合同性质并不改变。2合同变更的效力原那么上仅对未履行的局部有效，对已经履行的局部没有溯及力，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同的转让 P249 1合同权利转让 1债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。2债权人转让主权利时，附属于主权利的从权利也一并转让，受让人在取得主债权时，也取得与主债权有关的从权利如抵押权、质权。3债务人接到转让通知后，债务人对让与人的抗辩如债权无效可以向受让人主张。4债务人对让与人享有债权，并且其债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。