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1、 建筑工程防水防渗漏施工措施 对所有的防水工程都必须严格按设计要求施工，仔细进行细部检查，并做24 小时蓄水抗渗试验。1、外墙防水工程施工措施（1）外墙架子洞，临时予留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石混凝土嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。（2）窗外框与墙体连接处，在粉刷前，施打专用防水、防渗泡沫剂，并经24 小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。（3）窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块饰面砖伸下一点，做成鹰嘴滴水。2、卫生间防水施工措施（1）预留管道洞口应留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。（2）楼板的地漏，管道大便器接口处应全
2、数检查，用细石混凝土分两次浇灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2的坡水流向地漏方可进行面料铺贴。（3）卫生间砖墙根部在清理基层后，浇筑 300mm 高 C15 素混凝土带，防止水流外渗。3、屋面渗漏的防治措施（1）、防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则 严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几个条件：A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；B、使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关主管部门技术鉴定的材料；C、选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性 10年的使用期。屋面防水工程必须由取得
3、主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。（2）、女儿墙部位渗漏的预防措施 女儿墙转角处应做 R150mm 的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于 250mm，下口深度为 15mm，用钉子钉牢，并用 C20 细混凝土加微膨胀剂填密实。再用 C20 细混泥土做成 60 度的斜面排水。（3）、天沟积水及落水口渗漏的预防措施 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。
4、找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低 2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。（4）、出屋面管道周壁渗漏的预防措施 出屋面管道补孔(包括穿层管补孔)，必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇 20mm 厚 1：2 水泥浆接浆，上浇 C20 细石混凝土后加微膨胀剂。要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2 水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。