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1、 建筑工程房屋屋面渗漏防治措施 1、防治屋面渗漏原则（1）严格选用屋面防水材料，选择防水材料满足以下条件：严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材；使用前必须严格进行复试，合格后方可使用，严禁使用未经市或有关主管局技术鉴定的材料；选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性符合设计要求的使用期。（2）屋面防水工程必须由取得市主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。2、女儿墙部位渗漏预防措施 女儿墙、烟道、伸缩缝两侧、楼电梯间
2、，等凸出屋面的墙体转角处应做混凝土翻边，水泥砂浆抹 R150mm 的圆弧，防水附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于 250mm，下口深度为 15mm，用钉子钉牢，并用 C20 细混凝土加微膨胀剂填密实。然后在其上钉两块防腐木压条，粘贴塑钢“”形压条作装饰条，并在塑钢“形压条上、下口与混凝土墙面交接处，满打密封胶，以起防水作用同时，塑钢“”形压条下部做成鹰嘴以利排水。3、落水口渗漏预防措施 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝形落水口用。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥
3、青胶封严，不得漏贴附加层并做盛水试验，确保不渗漏。4、屋面卷材起鼓、开裂、张嘴渗漏的预防措施 严格控制基层及保温层含水率，待基层干燥后再铺设保温层及防水层。如基 层及保温层含水率大于规范要求，必须留设排气糟、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径 R 应不小于 50mm，以保证卷材基层粘贴牢固，不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边的搭接长度。5、出屋面管道周壁渗漏预防措施 出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成(包括穿层管补孔)，由专人负责，不得由管道工补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。洒水湿润后浇 20mm1：2 水泥浆接浆，上浇 C20 加微膨胀剂细石混土，并要求浇筑密实。隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用 1：2 水泥砂浆与屋面找平，在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。