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1、房屋拆迁补偿主协议书 拆迁人：澄江镇人民政府 （以下简称甲方）法定代表人：委托代理人：被拆迁人：（以下简称乙方）法定代表人：身份证号码：为保障江西泰和南方水泥有限公司对矿山开采安全需要，同时维护矿区周边村民的合法权益，根据泰府字（2011）20 号文件精神，甲乙双方就房屋拆迁安置事宜签订如下条款，双方共同遵守。一、被拆迁房屋情况 乙方现有房屋壹栋，座落在桔园村二组，拆迁面积：砖混主体建筑面积 189.4 平方米。二、被拆迁房屋及土地安置补偿形式 1、砖混结构房屋 189.4 平方米，按照实际拆除面积给予补偿根据泰房字201306 号文件补偿标准（以下补偿依据都参照此文件精神），每平方米补偿 6
2、50 元，计 123110 元，同时给予奖补 30%计 36933元，以上合计 160043 元（壹拾陆万零肆拾叁元整）。2、（1）临时过渡补偿：按拆迁房建筑面积 189.4m2计算 5 元/m2.月 947 元，共计补偿 12 个月，计币 11364 元。（2）搬迁费一次补助 1500 元/户。（3）有线电视迁移费 160 元/户。（4）附属及设施补偿 72276 元（柒万贰仟贰佰柒拾陆元整）（见附表）（1）-（4）小计：85300 元（捌万伍仟叁佰元整）12 合计：245343 元（贰拾肆万伍仟叁佰肆拾叁元整）三、付款办法及其它 乙方在签订本协议后，甲方在一星期内负责支付乙方全部补偿款24
3、5343 元（贰拾肆万伍仟叁佰肆拾叁元整）。签订完本协议后，甲方负责协助乙方办理有关用地和建房审批手续，并协助乙方办理完新安置建房规划许可证、土地证、房产证等三证。四、搬迁期限：乙方应在安置地建房手续办好后，按相关要求及时腾空房屋及搬迁完，并将协议中拆迁房屋及设施自行拆除，乙方自行拆除的一切安全责任均由乙方自行负责。五、违约处理 甲、乙双方必须严格执行本协议，如有违约必须赔偿履约方一切经济损失，乙方在领取补偿款后，必须在协议规定期限内，腾空拆迁房屋。六、甲方保障乙方安置地“三通一平”，乙方在建房施工时可使用甲方租赁官溪村 5 组水田开挖的小山塘里的水源。七、本协议签订含乙方房屋及其附属建筑物所
4、有拆迁补偿，乙方在签订协议后不得以遗留任何设施未补的理由再提出补偿要求。八、本协议一式四份，甲、乙双方及工作组、县房管局各一份，甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）；乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：乙方（签字）：动迁工作组人员（签字）：年 月 日 司马俊房屋拆迁附属物明细表 砖混厨房：19600=11400 元 牛栏：16440=7040 元 钢棚：7290=6480 元 屏墙：2298=2156 元 水泥坪：16065=10400 元 简易棚：1500=500 元 三楼隔热层：6450%650=20800 元 抗旱井（1.2）米 8000 元 沼气池（8m3）2500 元 家用自来水设施一套：3000 元 合计：72276 元（柒万贰仟贰佰柒拾陆元整）