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1、一建资格考试一级建造师建设工程法规知识考试真题解析 施工合同履行过程中，监理工程师向承包人发出了提高混凝土等级的通知，施工图纸中标明该部位的混凝土强度标准为 30MPa。对该单位工程应以（）为标准进行质量验收。A技术规范 B施工图纸 C施工合同 D监理通知【答案】D 【考点】质量验收的标准【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。44已过时民用建筑节能条例中的民用建筑不包括（）建筑。A医疗 B教育 C厂房 D住宅【答案】C 【考点】民用建筑的定义【解析】民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。45 关于民事
2、诉讼证人出庭作证的说法，正确的是（）。A证人只提交书面证词无须出庭作证 B证人有义务出庭作证 C证人在庭审时应当旁听 D数个证人证明同一事实时，可以同时接受询问【答案】B 【考点】民事诉讼证人出庭作证的规定【解析】最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定规定，证人应当出庭作证。证人确有困难不能出庭的，经法院许可，证人可以提交书面证言或者视听资料或者通过双向视听传输技术手段作证。审判人员和当事人可以对证人进行询问。证人不得旁听法庭审理；询问证人时，其他证人不得在场。法院认为有必要的，可以让证人进行对质。46已过时施工项目进行公开招标时，投标保证金有效期应当超过（）30天。A招标文件发出日 B投标文
3、件截止日 C中标日期 D投标有效期【答案】D 【考点】投标保证金的有效期【解析】招标投标法实施条例规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。工程建设项目施工招标投标办法中规定的“投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天”在该办法 2013 年修订时，已经修改为“投标保证金有效期应当与投标有效期一致”。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。47 关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法，正确的是（）。A建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利 B建设单位与分包单位无合
4、同关系，无权向分包单位主张权利 C总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿 D分包单位只对总承包单位负责【答案】C 【考点】分包工程给建设单位造成损失的责任承担【解析】ABC 三项，建筑法第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。根据民法总则第一百七十八条的规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责
5、任人，有权向其他连带责任人追偿。因此，建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。D 项，分包单位向总承包单位与建设单位负责。48已过时划拨土地使用权只能由（）人民政府依法批准。A中央 B省级以上 C镇级以上 D县级以上【答案】D 【考点】划拨土地使用权的批准【解析】城市房地产管理法第二十三条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没
6、有使用期限的限制。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。49 根据招标投标相关法律法规规定，下列招标投标行为中，不构成招标人与投标人串通投标的是（）。A招标人从几名中标人中确定中标人 B招标人在开标前将投标情况告知其他投标人 C招标人预先内定中标人 D招标人与投标人事先商定压低标价，中标后再给投标人让利【答案】A 【考点】招标人与投标人串通投标的情形【解析】招标投标法实施条例规定，禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；招标人明示或者暗示投标
7、人压低或者抬高投标报价；招标人授意投标人撤换、修改投标文件；招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。50 建设单位与施工单位在合同中约定：“合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向有关仲裁委员会申请仲裁”。后双方发生纠纷，建设单位要求向甲仲裁委员会申请仲裁，施工单位要求向乙仲裁委员会申请仲裁，双方争执不下。关于纠纷解决方式选择的说法，正确的是（）。A只能向不动产所在地的仲裁委员会申请仲裁 B只能向有管辖权的人民法院起诉 C应由甲仲裁委员会进行仲裁 D建设单位与施工单位选择的仲裁委员会谁先收到仲裁申请，
8、就由谁进行仲裁【答案】B 【考点】仲裁协议的内容与效力【解析】最高人民法院关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释第五条规定，仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。仲裁协议无效，则双方只能向有管辖权的人民法院起诉。51已过时建设工程施工合同应以（）为合同履行地。A原告住所地 B合同签订地 C被告住所地 D施工行为地【答案】D 【考点】建设施工合同履行地的确定【解析】最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第二十四条规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。【说明】根据最
9、新版考试教材，该知识点已删除。52 根据物权法，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是（）。A正在建造的建筑物 B生产设备、原材料 C交通运输工具 D正在建造的船舶、航空器【答案】A 【考点】抵押物的范围【解析】当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；正在建造的船舶、航空器。53 甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价
10、格签订合同。根据中华人民共和国合同法，该合同为（）合同。A无效 B可变更可撤销 C有效 D效力待定【答案】A 【考点】合同无效的情形【解析】合同法规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。本题中，甲乙两公司的行为属于恶意串通减少应纳税款，损害国家、集体利益的情形，因此该合同为无效合同。54 某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢模，根据中华人民共和国合同法，该合同属于（）合同。A委托 B承
11、揽 C施工承包 D信托【答案】B 【考点】承揽合同的概念【解析】合同法规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。本题中的合同属于承揽合同。55已过时甲公司与乙公司签订的采购合同约定，6 月 5 日甲公司向乙公司支付50 万元预付款，7 月 5 日乙公司将采购物品送至甲公司处。但在6 月 3 日，甲公司获取确切证据证明乙公司届时将不能履行合同，6 月 5 日乙公司要求甲公司支付预付款，此时甲公司可以行使（）。A后履行抗辩权 B撤销权 C不安抗辩权 D同时履行抗辩权【答案】C 【考点】不安抗辩权【解析】不安
12、抗辩权是指具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。本题中，甲公司为具有先给付义务的一方当事人，其行使的是不安抗辩权。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。56已过时下列单项合同中，可以不招标的是（）。A使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80 万元的材料采购合同 B上市公司投资的商品房项目中合同估算价为 500 万元的材料采购合同 C个人捐赠的教育项目中合同估算价为 80 万元的监理合同 D外商投资的供水项目中合同估算价为1000 万元的施工合同【答案】A 【考点】必须进行招标的工程建设项目【解析】按照工程建设项目招标范围和
13、规模标准规定，必须招标范围内的各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：施工单项合同估算价在人民币 200 万元以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币 100 万元以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币 50 万元以上的；单项合同估算价低于第、项规定的标准，但项目总投资额在人民币 3000 万元以上的。【说明】根据最新版工程建设项目招标范围和规模标准规定，该知识点已更新。57 某建设工程发包人经过招标确定了中标人，双方依法签订了施工合同，则该施工合同成立的时间为（）之日。A评标委员会提交评标报告 B合同备案 C中标通知书发出 D发包人确定中标
14、人【答案】C 【考点】施工合同的成立时间【解析】合同成立的标志是招标人出具中标通知书。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段，投标人的投标是一种要约行为，一旦招标人给中标人核发中标通知书，即表明其已经就投标人的要约作出了承诺，承诺自作出时生效，则合同即告成立。招标投标法第四十六条第一款规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。书面合同的订立是对合同成立的确认，而非合同成立的标志。58 同一专业的两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照（）单位的业务许可范围承揽工程。A资质等级较高的 B承担主要任务的 C资质等级较低的 D联
15、合体牵头【答案】C 【考点】联合共同承包【解析】建筑法规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。联合共同承包是国际工程承包的一种通行做法，一般适用于大型或技术复杂的建设工程项目。采用联合承包的方式，可以优势互补，增加中标机会，并可降低承包风险。不过，联合共同承包同样要求联合的各方必须具有与其承包工程相符合的资质条件，不能超越资质等级去联合承包，以免导致以联合共同承包之名行“资质挂靠”之实。59已过时根据税收征收管理法，税务登记内容发生变化的，纳税人应当自办理工商变更登记之日起（）日内，向税务机关申报办理税务登记。A60 B15 C30
16、D45【答案】C 【考点】申报办理变更税务登记的期限【解析】税收征收管理法第十六条规定，从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起 30 日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。60 建筑施工企业安全生产许可证有效期满需要延期的，应当于期满前（）个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。A3 B2 C4 D6【答案】A 【考点】安全生产许可证有效期的延期办理期限【解析】安全生产许可证条例第九条规定，安全生产许可证的有效期为 3 年。安全生产许可
17、证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3 个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期 3 年。61 根据建设工程安全生产管理条例，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（）支付。A总承包单位与分包单位按一定比例共同 B分包单位 C建设单位 D总承包单位【答案】D 【考点】意外伤害保险费的支付主体【解析】建设工程安全生产管理条例第三十八条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害
18、保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。62 根据建设工程质量管理条例，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是（）。A工程施工图纸 B法律法规 C监理合同 D施工合同中约定采用的推荐性标准【答案】C 【考点】工程监理的依据【解析】建设工程质量管理条例第三十六条规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。63 某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由设计缺陷造成的，原施工单位进行了维修，之后应向（
19、）主张维修费用。A建设单位 B设计单位 C物业管理单位 D大楼使用者【答案】B 【考点】保修义务与维修的经济责任承担【解析】在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。本题中设计缺陷造成裂缝，最终应由设计单位承担责任。64 某施工单位为避免破坏施工现场区域内原有地下管线，欲查明相关情况，应由（）负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。A相关管线产权部门 B市政管理部门 C城建档案管理部门 D建设单位【答案】D 【考点】建设单位的安全生产责任【解析】建筑法规定，建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下
20、管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。建设工程安全生产管理条例 第六条第一款规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。65 在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是（）。A受益人 B保险人 C被保险人 D投保人【答案】D 【考点】投保人的义务【解析】保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者
21、给付保险金责任的保险公司。在保险合同履行过程中，按照约定交付保险费，是投保人的最基本义务。66 承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用的，承运人可以对相应的运输货物行使（）。A留置权 B抵押权 C抵销权 D质押权【答案】A 【考点】留置权的概念【解析】按照物权法的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。67 某工程施工联合体参加资格预审并获得通过后，投标文件中组成成员发生变化，虽未经招标人同意，但新联合体仍然符合资格预审条件要求，则招标
22、人（）。A征得其他所有投标人同意后可以认定投标文件有效 B可以认定投标文件有效 C征得评标委员会同意后可以认定投标文件有效 D应当认定投标文件无效【答案】D 【考点】联合体投标组成的变化【解析】招标投标法实施条例规定，招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。68 施工单位招聘临时工的最低年龄为（）岁。A16 B14 C20 D18【答案】A 【考点】未成
23、年工的最低年龄【解析】劳动法第十五条规定，禁止用人单位招用未满 16 周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满 16 周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。69 施工单位中，依法对本企业的安全生产工作负全面责任的是（）。A法定代表人 B技术负责人 C项目负责人 D安全管理部门负责人【答案】A 【考点】对企业的安全生产全面负责的主体【解析】建筑法第四十四条第二款规定，建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。建设工程安全生产管理条例也规定，施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。70 仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当
24、事人不履行的，另一方当事人可以根据民事诉讼法的有关规定，向（）申请执行。A仲裁委员会 B人民法院 C公安机关 D政府主管部门【答案】B 【考点】受理执行仲裁裁决申请的主体【解析】仲裁法第六十二条规定，仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。根据我国最高人民法院的相关司法解释，当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人所在地或者被执行财产所在地的市级人民法院管辖；执行案件符合基层人民法院一审民商事案件级别管辖受理范围的，经上级人民法院批准后，可以由被执行人住所地或被执行财产所在地的基层人民法院管辖
25、。二、多项选择题（共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）71 某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据建设工程安全生产管理条例，该公司应（）。A编制安装方案 B自行验收 C出具自检合格证明 D具有起重设备安装工程专业承包资质 E派出本单位专业技术人员进行现场监督【答案】ACDE 【考点】施工起重机械安装单位的安全责任【解析】建设工程安全生产管理条例第十七条规定，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。安装、
26、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明，办理验收手续并签字。B 项，建筑起重机械安装完毕后，使用单位应当组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，而不是自行验收。72已过时拆迁人申请房屋拆迁许可证时，应向房屋所在地的市、县人民政府拆迁管理部门提交（）等资料。A建设用地规划许可证 B土地使用权批准文件 C建设工程规划许可证 D拆迁计划和拆迁方案 E拆迁
27、补偿安置资金证明【答案】ABDE 【考点】申请房屋拆迁许可证应当提交的资料【解析】城市房屋拆迁管理条例第七条第一款规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。73已过时下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有（）。A因使用不当造成的质量问题 B质量监督机构没有发现的质量问题 C监理单位没有发现的质量问题 D第三方造成的质量问题 E不可抗力造成的质量问题【答
28、案】ADE 【考点】质量保修范围【解析】房屋建筑工程质量保修办法第十七条规定，下列情况不属于本办法规定的保修范围：因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；不可抗力造成的质量缺陷。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。74 关于工程竣工验收的说法，正确的是（）。A工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期 B承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期 C承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期 D工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日
29、为竣工日期 E建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期【答案】BCE 【考点】竣工日期的确定【解析】最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。A 项，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。D 项，因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请
30、报告 42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。75已过时关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（）。A建设单位的名称应以其营业执照上的名称为准 B合同标的是财产 C履行地点为项目所在地 D违约责任是当事人违反合同义务的责任 E有关施工组织设计的内容即为履行方式条款【答案】ACDE 【考点】建设工程施工合同【解析】B 项，标的是合同当事人权利义务指向的对象，是合同法律关系的客体。合同标的有多种形式：有形财产、无形财产、劳务和工作成果。建设工程施工合同中，合同标的是工作成果中的建筑产品，而非财产。【说明】根据最新版考试教材，该
31、知识点已删除。76已过时关于工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求的说法，符合建设工程文件归档整理规范的有（）。A建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位形成的文件由负责主要施工任务的施工单位整理立卷，并及时向建设单位移交 B在施工合同中，建设单位应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求 C在组织工程竣工验收前，建设单位应提请当地城建档案管理机构对工程档案进行验收 D未取得工程档案验收认可文件，建设单位不得组织工程竣工验收 E建设工程实行总承包的，各分包单位可将汇总、收集的档案直接向建设单位移交【答案】BD 【考点】工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求【解析】AE 两项，建设工
32、程文件归档整理规范第 3.0.4 条规定，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。C 项，第 3.0.5 条规定，城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。77 关于物权的说法，正确的有（）。A所有权和抵押权可以同时存在于同一不动
33、产之上 B用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上 C国家所有土地的所有权和使用权都不能转移 D建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权 E两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上【答案】ABE 【考点】物权的相关规定【解析】A 项，所有权是所有人依法对自己的财产（不动产或动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。由此可知，所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上。B 项，物权法第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押，可见用
34、益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上。CD 两项，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。可见，国家所有土地的所有权不能转移，但是使用权可出让，所以建设单位与政府部门签订土地出让合同仅拥有该地的使用权。E 项，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。可见，两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上。78 根
35、据消防法，下列关于消防设计的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有（）。A消防设计图样审核不合格的，不得颁发施工许可证 B自动消防系统的操作员必须持证上岗 C建设工程未经消防验收或消防验收不合格的，不得擅自使用 D消防器材的经销人员必须持证上岗 E企业、事业单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人【答案】ABE 【考点】消防设计的审核、验收及安全指挥【解析】A 项，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。C 项，依法应当
36、进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。BD 两项，进行电焊、气焊等特殊工种人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。E 项，单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。79已过时下列伤害情形中，属于建筑意外伤害保险常见除外责任的有（）。A在保险合同成立前，被保险人发生伤害 B被保险人在施工现场外发生伤害 C被保险人因过失而在工程作业中坠落受伤 D被保险人在施工现场斗殴而发生伤害 E被保险人因涉嫌犯罪逃避追捕而被击伤【答案】ABDE 【考点】建筑意外伤害保险常见的除外责任情形【解析】各保险公司有关责任免除的条款不
37、尽相同，常见的责任免除情形主要有：投保人、受益人对被保险人的故意杀害、伤害；被保险人故意犯罪或拒捕；被保险人殴斗、酗酒、自杀、故意自伤；被保险人受酒精、毒品、管制药物的影响而导致的意外；被保险人酒后驾驶、无有效驾驶执照驾驶或驾驶无有效行驶证的机动交通工具；被保险人在从事与建筑施工不相关的工作，或在施工现场或施工期限指定的生活区域外发生的意外伤害事故等。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。80 下列关于联合体投标的说法，正确的是（）。A多个施工单位可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标 B中标的联合体各方应当共同就中标项目向招标人承担连带责任 C联合体各方的共同投标协议属于合同
38、D由不同专业的单位组成的联合体，按资质低的一方确定业务许可范围 E联合体中标的，应当由联合体各方共同与招标人签订合同【答案】ABCE 【考点】联合体投标【解析】联合体投标是一种特殊的投标人组织形式，一般适用于大型的或结构复杂的建设项目。招标投标法规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。D 项，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。81已过时根
39、据中华人民共和国合同法，要约失效的情形有（）。A受要约人拒绝要约的通知到达要约人 B受要约人的承诺对要约内容作了实质性变更 C受要约人承诺到达要约人后，要约人发出撤销要约的通知 D要约中规定的承诺期限届满，要约人未收到承诺通知 E发出承诺通知前，撤销要约的通知到达受要约人【答案】ABDE 【考点】要约失效的情形【解析】合同法第二十条规定，有下列情形之一的，要约失效：拒绝要约的通知到达要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。82 下列合同中，属于依法应当采用书面形式的有（）。A银行贷款合同 B货
40、物运输合同 C租赁合同 D买卖合同 E施工合同【答案】AE 【考点】要式合同【解析】A 项，合同法第一百九十七条第一款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。E 项，合同法明确规定，建设工程合同应当采用书面形式。货物运输合同与买卖合同不必须要求采用书面形式。合同法对货物运输合同、租赁合同以及买卖合同的形式无强制性规定。83 根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的有（）。A未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同 B建设单位直接与专业施工单位签订的合同 C承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同 D投标人串
41、通投标中标后与招标人签订的合同 E招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同【答案】ACD 【考点】施工合同无效的情形【解析】根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第 4 条、第 6 条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。根据招标投标法第 53 条的规定，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效。根据有关规定，专业承包单位可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的工程。