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1、 关于委托管理合同模板汇总7篇 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(受托方)： 身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产治理合同： 1. 自托付日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币 万元，托付给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必需减去1个点计算市值) 2. 为表达乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。 3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总
2、市值跌破9%，而乙方没有连续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。 4. 托付期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式结算。 5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。 6. 托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户治理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平
3、，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。 7. 托付期间，假如甲方认为乙方操作比拟胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。 8. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 9. 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇2 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将 托付于乙方实
4、行物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型： 座落位置： 市 区 建筑面积： 平方米; 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的治理、修理养护。 第五条 道路、排水管道等公用设施的使用治理和修理养护。 第六条 公用绿地、花木等的养护和治理。 第七条 公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车辆停放秩序的治理。 第九条 维持公共秩序，巡察、门岗执勤。 第十条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档
5、案与竣工验收资料。 第十一条 帮助社区组织开展社区文化消遣活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取以下费用; 1、物业治理综合效劳费; 2、房屋共有部位和共用设施日常修理费; 3、停车费; 4、装璜垃圾清运费。 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章 托付治理期限 第十五条 托付治理期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲方权利义务
6、 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约。 3、审议乙方拟定的物业治理制度。 4、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况。 5、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、和房屋及设施修理规划。 6、按宁波市住宅小区物业治理条例向乙方供应物业用房，其租金用于物业治理。 7、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 8、业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费应担当违约责任，甲方帮助做好协调和思想工作，帮忙乙方催交。 第十七条 乙方权利义务 1、依据相关法律法规及本合同的商定，制订物业治理制度; 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有
7、关部门处理; 3、按本合同第十四条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业和治理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视; 7、负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告; 8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关治理经费的使用状况; 9、对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功
8、能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、治理用房及物业治理的全部档案资料; 第五章 物业治理效劳质量 第十八条 乙方按宁波市一般住宅小区物业治理效劳等级参考标准中“ 级效劳等级标准”实现目标治理，详细详见附件。 托付治理合同 篇3 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方 (以下简称甲方): 受托付方 (以下简称乙方): 依据有关法律、法规，在自愿、公平协商全都的根底上，甲方将托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 座落位置：武昌 区 占地面积： 平方米 建筑面积
9、： 平方米 托付治理的物业构成细目附后 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、 外观墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。 第五条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理， 包括道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第七条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、 垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车辆停放秩序的治理。 第
10、九条 维持公共秩序，包括小区公共安全、巡察、门岗执勤。 第十条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 组织开展社区文化消遣活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取以下费用： 1、物业治理效劳费 2、特约有偿效劳费 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、依法起诉等措施。 第三章 托付治理期限 第十五条 托付治理期限为 年。自 年 月 日起 年 月 日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲
11、方权利义务 、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约; 3、审定乙方拟定的物业治理制度; 4、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 5、审议乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算;并按公用设施专用基金治理方法拨付给乙方。 6、负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30 日内向乙方移交;合同期满时负责取回。 7、当业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费时，负责帮助催交; 8、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 第十七条 乙方权利义务 1、依据有关法律、法规及本合同的商定，制定物业治理制度; 2、
12、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，准时制止并同时提请有关部门处理; 3、按本合同第十六条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，并支付费用但不得将本物业的治理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度修理养护规划和大中修方案，经甲方审议通过后由乙方领取公用设施专用基金组织实施; 6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视; 7、负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告; 8、每个月向全体业主和物业使用人
13、张榜公布一次治理费用收支帐目; 9、对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 0、严格按合同价收费，不得擅自加价。 第五章 物业治理效劳质量 第十八条 乙方须按以下商定，实现目标治理。 为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，清退有损居民安康的租用户(如油漆户、高噪声户、高污染户等)。 第六章 物业治理效劳费用 第十九条 物业治理效劳费 1、本物业的治理效劳费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每 平方 米 元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按 2、治理效劳费标准的调整，调整。 3、空
14、置房屋的治理效劳费，由乙方按建筑面积每月每平方按业主收取。 4、业主和物业使用人逾期交纳物业治理费的，从逾期之日起按每天元交纳滞纳金; 其次十条 车位使用费用由乙方按以下标准向车位使用人收取： 1、露天车位： 其次十一条 乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护、及其它特约效劳，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准与甲方协商。 其次十二条 乙方向业主和物业使用人供应的其它效劳工程和收费标准商定如下： 1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取; 其次十三条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地修理、养护费用： 担当;大中修费用，由修理基金 担当
15、;更新费用，由修理基金 担当。 2担当;大中修费用由修理基金担当;更新费用，由修理基金 担当。 3基金担当;大中修费用，由修理基金担当;更新费用，由修理基金担当。 第七章 违约责任 其次十四条 假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包治理目标或给乙方造成经济损失的，甲方应当赐予补偿或担当相应责任。 其次十五条 乙方如因治理不甚造成重大经济损失或违反本合同第五章的商定，未能到达商定的治理目标，广阔业主负面影响剧烈，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 其次十六条 乙方违反合同第六章的商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求
16、乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 其次十七条 甲乙双方任何一方无正值理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方伍万元 的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予经济赔偿。 第八章 附则 其次十八条 自本合同生效之日起天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 其次十九条 合同期满后，乙方全部完成合同并且治理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 第三十条 双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。 第三十一条 本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 6
17、 本合同及附件和补充协议中规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十二条 本合同共页，一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。 第三十三条 本合同执行期间,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十四条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，或报请物业治理行政主管部门进展调解，协商或调解不成时，双方同意由武汉市 仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后以未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。 第三十五条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满前天内向对方提出书面
18、意见。 第三十六条 本合同自签订之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代表人： 年 月 日 托付治理合同 篇4 托付方：（以下简称甲方）_ 受托方：（以下简称乙方）_ 托付方_托付受托方_对工程进展建立期全过程治理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：_ 2.立项批文：_ 3.建立地点：_ 4.建立规模：_ 二、双方权力与义务 1.受托方权力与义务 (1)受托方承受托付方托付担当本工程建立期法人，代表托付方对本工程工程组织实施进展全过程治理及效劳，担当本工程建立过程中
19、建立单位治理责任与权利。 (2)按工程立项批复，组织工程方案论证，可行性讨论，充分考虑托付方使用需要、建立功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报托付方批准。 (3)负责根据批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度规划，报托付方批准。 (5)负责帮助托付方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受托付方托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建立所需工程资金专户，依据审批的年度记划和工程进度领取建立资金，并按规定使用。 (8)严格按批准和审定的建立规
20、模、功能、标准和概算组织建立，如有超出“三掌握”范围的高速意见和重大设计变更，报托付方审批执行。 (9)严格按批准的进度组织实施，保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 (10)定期向托付方汇报工程进度，承受委找方的监视和治理。 (11)组织各单项工程的质量验必，申报工程竣工验收。工程验收合格后，向托付方准时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建立档案资料。 (12)负责工程后保修事宜。 2.托付方权力与义务 (1)托付方作为本工程根本建立程序的治理部门，对该工程行使业主职责。 (2)合同签订后，准时向受托方移交前期工作手
21、续，帮助受托方做好工程建立过程中涉及有关工作，为受托方的工作制造良好的外部条件。 (3)审核受托方工程建立书、可行性讨论、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度规划、资金使用规划并赐予准时回复。 (4)负责按批准后的工程进度规划、资金使用规划安排建立资金，并催促建立资金按期支付运载受托方工程资金专户。 (5)参加工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。 (6)根据建立进度规划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用状况，准时审核实施过程中重大设计变更及资金调整规划。 (7)协调解决工程中重大问题，为受托方供应必要的现场办公场所，帮忙受托方办理施工用水、用电等有关手续。
22、 (8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后准时与受托方办理接收手续。 三、工程投资及合同价款 1.受托方应将本工程方案、论证、可行性讨论、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用掌握在规定额度以内。 2.受托方工程治理费按工程结算审计后造价的_计取。 3.规划、城市治理和其他治理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，托付方准时支付。 四、工程质量 设计质量：_ 施工质量：_ 五、受托方应不遗余力地工作，尽量满意托付方工程进度需求 本工程工期为_ ，其中开工时间为_，施工工期为 六、奖惩罚法 1.受托方通过实行科学治理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案
23、，在到达设计要求，满意使用功能和“三控二保”的前提下，托付方赐予受托方_嘉奖。 2.由于受托方未按合同商定完成治理内容，未经托付方批准擅变更工程建立方案(规模、标准和内容等)，超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减治理费，并由受托方自有资金弥补损失。 七、其他 1.托付方任命的本工程实施治理协调总代表为_，受托方总代表为_，双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。 2.现场治理方法及专业治理细则由双方现场总代表协商制定。 3.本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。 4.本合同双方签字后盖章后生效。 本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份;副本
24、陆份，双方各执三份。正副本具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付治理合同 篇5 甲方：_（物业治理公司、受托方） 乙方：_（房屋出售单位、托付方） 甲、乙双方依据_颁发的_的要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 （一）乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给_（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 （二）上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 （一）甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和
25、正常使用。 （二）托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 （一）依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_共计人民币（大写）_元、_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙方审查。 （二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 （三）甲方对托管房屋共用部位设施供应准
26、时的修理、养护。若因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 （一）为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。 （二）遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 （四）本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。 （五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 （六）本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 （七）其它商定：_。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_
27、_年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇6 甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 乙方：珠海市奥德教育投资治理有限公司 为更好地整合教育优势和资源，使之更有利于孩子的教育、成长，甲方将其所属的“北京师范大学南奥试验学校”已建成的小学（以下简称“小学”）全权托付乙方经营治理（以下简写为“托管”）。为明确双方的责任和义务，特订立以下合同： 一、小学简况 小学占地 m2，建筑面积为 m2，可办班 个，可容生 名。于 年 月 日开学，现有 个班 名学生、 位教职员工。 二、托管期限 甲方托付乙方经营治理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需连续托管，则另订合同。 三、托管方式 甲
28、方将业已投入小学的全部资产（见明细附表）在托管期间无偿移交乙方，由乙方行使权属全部者的全部权利进展经营治理。 四、双方责任 甲方： 1、在托管期内连续供应必要的支持和相关条件。 2、在托管期内不干预乙方的经营治理。 3、在托管期内不调减已投入小学的资产。 4、在必要时，应乙方要求积极协作乙方解决须甲方到场的问题。 乙方： 1、全面履行全部者的经营治理权，小学的学费及其它一切费用的收入归乙方全部，小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责，乙方实行自主经营、自负盈亏、自我进展。 2、成认托管前甲方和有关办学单位签订的有关合作办学的协议、合同，并履行其中应由甲方履行的责任与义务。 3
29、、对甲方已投入的资产负责维护、保养，如因教育实际需要而作变动，应通报甲方。 4、负责托管期内新的教育投入。 5、努力整合有关资源，把学校办出特色，使之具有较高知名度和品牌效应。 6、积极协作甲方塑造品牌、促进销售的宣传活动，为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作奉献。 五、未竟事项的续办 甲方原报批的“北京师范大学南奥试验学校”含初中部和高中部，日后如政府有关部门批准兴办初中、高中部，则由甲方供应必要的土地，乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营治理。 六、附则 1、本合同一式 份，双方各执 份，签字盖章后生效。 2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。 甲方：
30、广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 代表： 乙方：珠海市奥德教育投资治理有限公司 代表： 签订时间： 签订地点： 托付治理合同 篇7 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将祁县五交化小区托付与乙方实施物业治理，订立本合同。 一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日 二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的修理，负责房屋主体、楼顶的修理。 三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业治理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化治理、水、电、暖费用的收缴，车辆治理、安全治理等事宜。 四. 乙方应做到文明治理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，到达甲方与业主满足的效果。 五. 本合同执行期间，如遇到重大大事(如集中供热、自然气的引进等)或遇到不行抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同连续有效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日