公司工程转包协议书公司工程转包协议书模板(九篇).docx

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1、 公司工程转包协议书公司工程转包协议书模板(九篇)公司工程转包协议书(精)一 a、建立工程监理合同 b、建立工程选购合同 c、建立工程分包合同 d、建立工程施工合同 答案：d。 解析：按完成承包的内容进展划分，建立工程可以分为建立工程勘察合同、建立工程设计合同和建立工程施工合同三类。 2、某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购置一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（ ）。 a、物 b、行为 c、智力成果 d、货币 答案：a。 解析：合同法律关系客体是指参与合同法律关系的主体享有的权利和担当的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果。其中，法律意义上的物是指可为人们

2、掌握并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。 3、以下关于代理的表达中，不正确的选项是（ ）。 a、代理的民事责任由被代理人担当 b、代理人以自己的名义实施代理行为 c、被代理人应担当代理人不当代理行为的民事责任 d、代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示 答案：b。 解析：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人担当的法律行为。代理的特征包括：代理人必需在代理权限范围内实施代理行为;代理人以被代理人的名义实施代理行为;代理人在被代理人的授权范围

3、内独立地表现自己的意志，即代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示;被代理人对代理行为担当民事责任。被代理人对代理人的代理行为应担当的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为担当民事责任，也包括对代理人不当代理行为担当民事责任。 4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人（ ）。 a、只能要求债务人履行债务 b、只能要求保证人履行债务 c、不得要求债务人履行债务，但可以要求保证人在其保证范围内担当保证责任 d、可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内担当保证责任 答案：d。 解析：连带责任保证是指当事人在保证合同中商定保证人与债务人对债务担

4、当连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内担当保证责任。 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从a银行贷款4000万元，从b银行贷款20xx万元，并与b银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用子清偿a、b银行债务。a、b银行债权的安排数额应为（ ）。 a、a银行4000万元，b银行1000万元 b、a银行3300万元，b银行1700万元 c、a、b银行各2500万元 d、a银行3000万元，b银行20xx万元 答案：d。 解

5、析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款根据以下规定清偿：抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后挨次清偿，挨次一样的，根据债权比例清偿;抵押合同自签订之日起生效的，假如抵押物未登记的，根据合同生效的先后挨次清偿，挨次一样的，根据债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 6、（ ）担保方式必需依法行使，不能通过合同商定产生。 a、保证 b、抵押 c、留置 d、定金 答案：c。 解析：由于留置是一种比拟剧烈的担保方式，必需依法行使，不能通过合同商定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

6、 7、施工企业提交的履约保函，属于担保法规定的（ ）担保。 a、保证 b、质押 c、留置 d、定金 答案：a。 解析：施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺当履行而要求承包人供应的担保，以防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或者违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。 8、某建筑工程的业主投保了建筑工程一切险。在建立过程中，由于飓风天气，一辆施工车辆在运输途中坠毁受损严峻，则应由（ ）。 a、业主自行担当全部损失 b、业主和保险公司协商分担损失 c、保险公司担当全部损失 d、保险公司担当一半损失 答案：c。 解析：建筑工程一切险的保险

7、人对以下缘由造成的损失和费用负责赔偿：自然大事，指地震、海啸、雷电、庵风、台风、龙卷风、风基、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不行抗拒的破坏力强大的自然现象;意外事故，是指不行预料的以及被保险人无法掌握并造成物质损失或人身伤亡的突发性大事，包括火灾和爆炸。 9、建筑工程一切险保险合同于20xx年3月1日签订，建立工程承包合同商定工程开工日期为20xx年3月20日。为保证工程如期开工，承包人于20xx年3月10日将建筑材料运至工地。一切预备就绪后，承包人提前两天正式开工。建立工程一切险的保险单责任开头时间为（ ）。 a、20xx年3月1日 b、20

8、xx年3月20日 c、20xx年3月10日 d、20xx年3月18日 答案：c。 解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地开工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程全部人对局部或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程全部人实际占用或使用或承受该局部或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何状况下，保险人担当损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。 10、以下选项中，不属于招标预备阶段工作的是（ ）。 a、划分标段 b、确定招标方式 c、资格审查 d、编制招标文件 答案：c。 解析：招标预备阶段的工作包括划分标段、确定招标方式、选择招标代理机构、编制

9、招标的有关文件。 11、全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是（ ）。 a、治理较简洁，有力量参加竞争的投标人较少 b、治理较简洁，有力量参加竞争的投标人较多 c、治理较简单，有力量参加竞争的投标人较少 d、治理较简单，有力量参加竞争的投标人较多 答案：a。 解析：合同包的数量多好还是少好不能简洁地一概而论，应结合工程的施工特点、建立资金的到位规划、可能参加投标竞争的施工承包人的数量和力量进展统筹考虑。发包的数量少，合同治理相对单一。由于要求承包人的施工力量强，因此有力量参加竞争的投标人相对较少，投标竞争的剧烈

10、程度相应降低。 12、以下关于招标代理机构应具备的根本条件的说法中，不正确的选项是（ ）。 a、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 b、有丰富的政府机关人脉 c、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 d、有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的“专家库” 答案：b。 解析：发包人拥有与招标工程规模和简单程度相适应的技术、经济等方面的专业人员，具有编制招标文件和组织评标力量时，可以自行组织招标。若不具备相应力量，应托付招标代理机构负责招标工作的有关事宜。选择招标代理机构时，既要审查是否具有相应资质，还应考察其是否主持过与本次招标工程规模和简单程度相应的经受，以便推断代理招标的力

11、量。 13、在某工程工程招标过程中，某投标人讨论招标文件后，以书面形式提出质疑问题，招标人对此问题赐予了书面解答，则该解答（ ）。 a、应发给全体投标人，但不必说明问题来源 b、只对该投标人有效 c、应发给全体投标人，并说明问题来源 d、对全体投标人有效，但无须发送给其他投标人 答案：a。 解析：投标人讨论招标文件和现场考察后会以书面形式提出某些质疑问题，招标人应准时赐予书面解答。招标人对任何一位投标人所提问题的答复，必需发送给每一位投标人，以保证招标的公开和公正，但不必说明问题的来源。答复函件作为招标文件的组成局部，假如书面解答的问题与招标文件中的规定不全都，以函件的解答为准。 14、假如招

12、标人发觉招标文件中的错误，或要对招标文件中的局部内容进展修改，应在投标截止时间（ ）前，以书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件的投标人。 a、10天 b、10个工作日 c、15天 d、15个工作日 答案：c。 解析：假如招标人发觉招标文件中的错误，或要对招标文件中的局部内容进展修改，应在投标截止时间15天前，以书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件的投标人。 15、需要重新进展招标的情形是（ ）。 a、投标截止时间，投标人少于3个 b、招标人对全部中标候选人均不满足 c、重新招标后投标人仍少于3个 d、重新招标后全部投标被拒绝 答案：a。 解析：招标过程中消失如下情形之一时，

13、招标人应当重新招标：（1）在投标截止时间止，投标人少于3个的;经评标委员会评审后拒绝全部投标的。 16、资格预审申请文件的内容包括（ ）。 a、资格预审方法 b、申请人根本状况表 c、申请人资格要求 d、申请人须知 答案：b。 解析：资格预审申请文件包括：（1）资格预审申请函;（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权托付书;（3）联合体协议书。本次招标不承受联合体投标或申请人不组成联合体，则不需供应;（4）申请人根本状况表;（5）近年财务状况表;（6）近年完成的类似工程状况表;（7）正在施工和新承接的工程状况表;（8）近年发生的诉讼及仲裁状况;（9）其他材料，在申请人须知前附表内

14、要求供应的材料。 17、投标文件对招标文件的响应消失偏差，可以要求投标人在评标完毕前予以澄清或补正的状况是（ ）。 a、投标文件没有加盖公章 b、投标文件中的大写金额与小写金额不全都 c、投标担保金额多于招标文件的规定 d、投标文件的关键内容字迹模糊，无法识别 答案：b。 解析：投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进展修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不承受修正价格的，其投标作废标处理。投标文件中的大写金额与小写金额不全都的，以大写金额为准;总价金额与依据单价计算出的结果不全都的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。 18、在建立工程各类

15、招标中，招标文件中仅提出设计依据、技术指标、工作范围等内容，而无详细工作量的是（ ）招标。 a、施工 b、设备选购 c、设计 d、材料选购 答案：c。 解析：设计招标文件中仅提出设计依据、工程工程应到达的技术指标、工程限定的工作范围、工程所在地的根本资料、要求完成的时间等内容，而无详细的工作量。 19、招标人采纳邀请招标方式的，应保证有（ ）个以上具备担当招标工程设计力量，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参与投标。 a、2 b、3 c、4 d、5 答案：b。 解析：招标人采纳邀请招标方式的，应保证有3个以上具备担当招标工程设计力量，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参与投标。 20、材料

16、设备选购中划分合同包时的考虑因素不包括（ ）。 a、有利于投标竞争 b、市场供给状况 c、考虑资金规划 d、尽量提前工程进度 答案：d。 解析：材料设备选购中划分合同包主要考虑的因素包括：（1）有利于投标竞争;（2）工程进度与供货时间关系;（3）市场供给状况;（4）资金规划。 公司工程转包协议书(精)二 甲方：_ 乙方：_ 根据公平互利、团结协作、共同进展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参加_有限公司电缆产业园_厂房工程工程施工达成如下协议条款： 第一条 总则 1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对_有限公司电缆产业园_厂房工程(以下简称“本项工程”)工程施工具有约束力。

17、1.2本协议中所称“本项工程”是指甲方以乙方名义与建立方_签订的_工程工程建立工程合同所包括的全部内容。 1.3合作双方是独立的公平伙伴，根据双方的职责分工进展合作范围内的经济及生产活动。 其次条 工程工程的安排及费用 2.1该工程工程位于_工业园区内，工程为厂房土建及钢构造，砼框架主体、钢构造屋顶构造。其中，钢构造工程须由_市_钢构造有限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方担当全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建立方签订的工程施工合同及往来文件中明示或示意的全部风险和法律义务。 2.2甲乙双方可依据工程需要共同组成

18、工程工程部，由乙方全权负责。工程部由乙方委派工程经理，同时组织满意工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派工程副经理及财务人员各一名，参与工程及财务治理工作。一切人员均应听从工程部的统一领导。 2.3在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺当进展，由建立方拨付的全部款项，均应直接转至工程部指定账户。 2.4乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用(包括购置资审及招标文件、标书的编制、所需证件的公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等)，以上费用应在资审递交前和开标前支付，开

19、标时由甲方递交建立方。工程中标后，乙方应支付工程履约保函和工程开工发动预付款保函和相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行账户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。 2.5甲乙双方的施工治理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由工程部直接发放。 2.6乙方向甲方支付工程有效标价_%的治理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。治理费用支付方式：甲方要求收到建立方支付的每笔款项(包括工程预付款和计量款)后，按付款比例将应交治理费扣存。工程竣工后将应上缴甲方的治理费一次付清或按进度比例扣存的治理费按比例付给甲方指定账户。乙方所治理使用的资金为工

20、程总款的_%。 第三条 甲方职责 3.1甲方负责以乙方名义与建立方签订_工程工程建立工程合同，协调与建立方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事宜。 3.2甲方应负责工程工程招投标前期的一切工作，乙方为甲方供应所必需的资质文件。 3.3甲方必需保证所承揽的工程为合法工程，且甲方负责将与本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息准时供应给乙方。 3.4乙方所供应的人员，在施工过程中因业务素养低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 3.5甲方应帮助乙方整理工程竣工资料。 第四条 乙方职责 4.1乙方同意甲方作为本单位工程工程部对外承揽工程，并为其出具托付书。 4.2乙方保证具备投标人资格要求，

21、即必需具备建筑安装工程二级及以上工程资质企业，且在人员、设备、资金等方面具备相应施工力量。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担当其他在建工程工程的工程负责人。 4.3乙方在本项工程建立期间，支付工程所需全部费用，全面履行甲方与建立方签定的本项工程合同中的各项要求，同时未经甲方书面同意不得将本项工程中的任何工程再次分包。 4.4乙方负责本项工程施工过程中的进度、质量、安全治理工作且对建立方负责。 4.5乙方负责所担当工程的竣工资料，做好工程竣工结算工作并负责所担当工程的缺陷责任期保修工作。 4.6乙方应严格遵守国家及当地政府和建立治理部门的各项法律

22、、法规和规章制度。假如发生工程质量问题或重大安全事故，乙方应对此担当全部责任，担当由此产生的全部损失及费用，并赔偿甲方相关的名誉损失费用。 第五条 违约责任 5.1甲方以乙方名义中标并与乙方签定建立工程合作协议后，如乙方不能完本钱项工程内容，不仅要担当建立方索要的赔偿金，还需向甲方支付建立方索要赔偿金的_%作为补偿。 5.2如甲乙双方未根据本合同商定履行合作义务，违约方应当担当应付款_%的违约金，并连续担当本合同义务。 第六条 纠纷解决 6.1双方因本协议的履行发生纠纷，应先协商解决;协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。 第七条 效力问题 7.1本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份

23、。 7.2本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，补充协议条款若与本协议条款相冲突，以补充协议条款为准，但不影响本协议其他条款效力。 7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。 第八条 其他条款 8.1甲乙双方在本项工程开工前应先签署本建立工程合作协议书。 8.2本项工程实施过程中，双方应信守各拘束协议中的承诺，遵守诚信原则。 8.3本协议有效期内，甲乙双方与本工程无关的其他业务各自单独经营，自负盈亏，双方互不担当本协议以外的责任和义务。 8.4双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长期的原则，给对方供应最大的

24、便利，使工程顺当圆满完成。 8.5其他商定：_ 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 公司工程转包协议书(精)三 发包人：湖北xx公司（以下简称甲方）承包人：_市xx公司（以下简称乙方）依照民法典、建筑法及其它相关法律法规，遵循公平、自愿、公正、诚信的原则，甲方同意将本公司五极家具材料城道路及雨污水管网工程发包给乙方。为了保证工程质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商全都，特订立本施工承包合同，供双方共同遵守，详细条款商定如下： 一、工程概况 1、工程名称：家具创意产业园（一期工程）11栋厂房道路及局部配套工程 2、工程地点：_市总口华中家具产业园 3、建立单位：湖北xx公司

25、二、承包范围 1、工程承包方式：包工包料 2、工程承包范围：11栋厂房道路、雨水管网、污水管网。 道路：按甲方出具的施工图施工，路基为8%石灰改进土50c厚度，水泥碎石稳定基层为15c厚6%水泥，面层为1820c厚c30混凝土（详细位置厚度以图纸为准）。 雨水管网：按施工图埋置主、分支管，雨水窗、积水井、井盖。 污水管网：承插管、检查井、井盖埋置。 每个十字路口必需预埋强弱电200穿路承插管，每个角埋二条间隔距为1。 地基整平、清表、余土外运及调运 三、工程计价方式工程量计算依据甲方供应的施工图，乙方提交的竣工图，工程联系单，现场签证和工程施工中相关文件等为计量依据。工程量的计价方式为： 道路

26、包干价为153元。 雨污管网包干价为93万元（含a2区域雨污管网系统）。 预埋强弱电穿路管计价另行协商。 以上费用为含税价，乙方承包的价款里已含材料、机械、员工工资、技术措施、人员机械进场、文明施工、临设等费用。 工程产生的水电费用由乙方担当。 x因主要建筑材料厂涨幅超过10%，甲乙双方协商后办理材料价差增补。 四、工程工期 1、本工程施工工期为3个半月。_年_月_日_年元月_日乙方必需在保证工程质量的前提下按期完成，因乙方缘由导致的工期延误到达2天以上，甲方有权从第3天开头按延期每延期一天惩罚200元。惩罚金额最多不超过工程造价的5%2.发生以下状况的，工期予以相应顺延，给乙方所造成已完成工

27、程量的损失增加费用由甲方与乙方依据实际状况协商定价处理。乙方并就类似状况发生3天内，就延误时间内容和发生的费用向甲方书面提出，甲方在_日内赐予答复，逾期答复视为同意。 遇人力不行抗拒因素造成停工。 停水停电缘由造成停工的。 甲方未能供应施工条件或协作施工的。 甲方要求停工的。 工程进展设计变更或工程量变更的。 其它非乙方缘由造成停工的。 五、工程质量标准 1、工程质量等级标准按现行的国家相关行业及工程所在地的技术标准及质量验收评定标准，一次验收质量到达合格等级。 2、道路工程质量标准路床：路床不得有翻浆、弹簧、起皮、波浪、积水等现象。压实度必需大于93%。水泥稳定层：必需为场拌，制止路拌，压实

28、度必需大于95%，外表平坦，稳定坚实，厚度误差不得小于20。无推痕、松散浮石现象，轮迹小于10。混凝土面层：水泥混凝面层检查验收按g120表10.8.1验收、10.8检验标准执行道路外表无积水，两板幅拉接钢筋按12600配置。 3、管网工程质量标准管网铺设：不得消失倒坡现象；缝宽应匀称，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物；管道接口应平直，环形间隙应匀称，灰口应整齐、密实、饱满，不得有裂缝、空鼓等现象；抹带接口外表应平坦密实，不得有连续和裂缝等现象。检查井的井壁应园正，灰浆应饱满，灰缝平坦，抹面压光，不得有通缝、空鼓、裂缝等现象。井内流槽应平顺，位置精确，不得有杂物。检查井井框、井盖必需完

29、整无损，安装平稳。 六、合同总价款最终合同价款，依据实际完成工作量据实结算 七、双方权利和义务 1、甲方责任 （1）全面履行合同，确保乙方正常施工。 （2）供应乙方要求的有关本工程的技术资料。 （3）准时帮助乙方做好有关签证工作，对乙方提交的签证报告在3天内签复，_日内未签复视为甲方认可该签证。 （4）负责办好施工手续，需乙方帮助的工作乙方应积极协作。 （5）催促乙方做好安全治理，文明施工。 （6）向乙方供应堆料场、道路、设备作业等场地。 （7）甲方应为乙方供应布置临时设施的场地和临水、临电，乙方的员工住宿由乙方自理，施工用电线电缆、开关箱、照明灯具和机具、水费、电费等由乙方自行担当。 （8）

30、积极为乙方排解一切施工干扰，社会干扰及负责周边关系的协调。 2、乙方责任 （1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、标准和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期及合同要求，确保正常施工。 （2）负责其施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的机具设备能满意施工需要，人员调配投入规划必需合理，现场治理力气必需满意正常施工治理要求。 （3）全力协作有关部门对施工现场的各项检査和监视治理等。 （4）工种之间必需友好相处，相互协作，不得相互推诿扯皮。 （5）乙方在施工时发生安全事故应马上组织抢救，并爱护好现场，即刻上报。甲方应积极主动协作乙方处理一切事故责任，属于乙方造成的一切责任由乙

31、方全部担当，由乙方负责一切经济责任和法律责任，甲方不负责任何经济责任和法律责任。 （6）积极协作甲方工作，做好上传下达，准时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。 （7）乙方应带头遵纪守法，不准违章指挥，精确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证人员安全，施工顺当进展。 （8）乙方必需确保各种配备到位，并严格履行职责。 八、材料供给本工程甲乙双方商定的市政道路施工所用的材料由乙方按设计和有关质量验收标准要求自行选购，各种材料进场时经甲方现场人员进展质量检验合格后签字同意方可使用，主要材料必需送检。乙方材料进场后必需准时通知甲方，甲方检验认为不合格的应在材料进场接到乙方通知后_日内向乙方准

32、时出具书面意见，若甲方逾期出具书面意见或不准时进展验收的，视为甲方验收合格。 九、质量验收甲方在收到乙方的竣工验收申请后_日内会同乙方进展质量验收 公司工程转包协议书(精)四 合同编号：_ 发包人：承包人： 住宅：住宅： 托付代理人：营业执照号：电话：托付代理人：电话： 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_。 1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预算表)。 1.3工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式

33、。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、局部包料(承包人供应装饰装修材料表)，发包人供应局部材料(发包人供应装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式

34、二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条发包人义务 4.1开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责

35、做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议(或变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。 第

36、七条材料的供应 7.1由发包人供应的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天

37、内)，工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包人担当，工期协商顺延,同一质量问题其次次整改工期不顺延。 第九条质量标准： 双方商定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条工程验收和保修 10.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：

38、(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程工程收费修理。

39、第十一条工程款支付方式 11.1双方商定按以下_方式支付工程款： (1)合同签定后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_元;泥工完工后，发包人按商定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即_元;逢单项工程完工验收后, 发包人按商定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆工程完工后发包人按商定直接向承包人支付工程款15%余额款,即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元. (2)签定合同后首付工程款的20%,即_元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第10.1条分屡次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付其次次款20%,即_元;泥工完工后付第三次款20%

40、,即_元;木工程完工后付第四次款20%,即_元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额。 (3)其他支付方式：_. 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国

41、家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元,十五天后乙方可中止合约.12.5由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交武汉市装饰协会或_仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项详细规定 14.1程施工而产生的垃圾，由承包