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1、建设项目招标文件编写中应确定10个问题建设项目招标文件撰写中应当确认的10个问题（一）承揽方式目前我国常用的几种方式：1.全过程：为低阶段承揽方式。从建设项目设计任务书批准后已经开始，由建设单位通过招标，挑选一个总承包单位总纸盒，一直至竣工验收交予建设单位。在我国应用领域较太少，在此不描述。2.包套：包工包料。3.纸盒部分：发包纸盒部分可望。4.发包不包料。以上2、3、4为建筑安装工程招标承揽方式。无论使用那种方式，必须根据建设单位本身的能力和工程情况，在招标文件中写下确切。（二）物资供应方式主要明晰与否由招标单位负责管理供应材料、设备的项目、数量、单价和总价以及材差的处置办法。（三）工程质量
2、要求对工程质量的建议，必须根据工程和生产工艺建议回去的定。建设项目的质量，无论是单位工程还是单项工程，在质量建议上都必须有区别。视继续执行什么环评规范商定奖罚办法。（四）工程款缴付和支付方式1.使用预支工程预付款的方式。必须明晰预支数量，董兴的办法。按月计量缴付的办法，留存工程款数量，考量保修金如何董兴和缴付。2.不使用预付工程备料款的方式，可以按工程进度款按月计量缴付，fees价款缴付的支付办法。（五）工期施工工期的确认，依据工期定额和生产须要确认。有时工期应急，有时工期比较充裕，或者工程的某一单项工程工期较紧，都须要区别对待。延长工期，应当预设加班加点措施费，提早工期和晚点工期的真藓科青藓
3、奖罚办法。（六）合同专用条款合约专用条款就是招标投标的关键内容。招标文件中写下上的合约主要条款就是双方签合同的依据，通常严禁修改。（七）工程量目录工程量清单一般由招标代理机构提供。投标人要认真复核实物工程量，如发现有错误，应以书面形式通知招标人，由招标人书面更正并通知所有合格投标人。通常招标工程实物量和单价，在合约中存有以下两种处置办法：1.实量实算。容许在施工后展开调整，按实际顺利完成工程量排序，但单价不调整。即为习惯上所说：调量不调价。2.一次包死。实物量和单价都不调整。除设计变更原因外，一律不阳入。（八）报价1.报价是招标人和投标人双方最敏感的部分，也是招标投标活动的“中心”部分。国家现
4、在通用第七条办法处理，这是指工程招标处在高阶段招标。如在初步设计阶段，情况不太明确，又无施工图，可有三种办法： 按概算为依据报价； 按浮动费率报价； 按定额支付后总价上浮报价。2.有的工程施工图已发全，通常存有三种报价方式：投标报价使用紧固价。中标价就是紧固的，不因市场价格、政策性调整引发的变化而变动。例如须要变动在合约主要条款内载明。投标报价采用可调价。中标价仅为计划价，可因市场价格、政策性调整引起的变化而变动。目前国内招标多采用报价固定方式。以上两种方式，在工程结算方式中应列出结算公式。成本提酬金。直观的住宅或通用型厂房，有时还能够使用：以平方米耗资定点的方式（最终产品单价承揽）。所用作住
5、宅建筑和通用型厂房，通常不并作调整。例如须要调整应当在招标文件中列明。通常作法为每平方米耗资定点只局限于00以上部分。有时用一次包死的方式，有时容许调整，但在招标文件中列明调整办法。（九）投标资质核定。根据工程大小、复杂程度、工期、工程质量建议以及招标人资金情况，必须核定投标人的资质等级，招标人应当熟识各施工企业资质等级及经营的范围。若工程小（面积或体积），复杂程度低（结构复杂、钢结构多、大跨度、高耸、机电设备加装繁杂）、或工期建议急迫，或工程局部质量建议低（例如抗渗、耐磨、防辐射、抗震等），或施工条件严酷（高温、场地窄小、流沙、小水量和生产交叉等），招标人和代理机构应当共同确认适合的施工企业
6、资质等级，以满足用户工程须要。同时，也必须考量取费等级。以上9条就通常情况谈，若突遇铁路、公路、港口等工程应当确认专业队伍。（十）评标办法它是招标活动过程中的“关键一环”。评标办法质量高低直接影响本次招标活动能否评选出理想中标人。其评标办法在国家七部委12号令中第二十九条规定“评标办法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、法规允许的其他评标方法”。目前国内采用的为：综合评估法、最低评标价法、经评审的最低投标法、综合评议法等。以前两种方法应用最多。须要考量的因素详述如下：1.考量招标人的招标建议，例如偏重于工期、或质量、或报价、或施工技术；2.合乎法规规定和当地招投标的管理监督部门的建议；3.便利评委依法单一制评标；4.与否建有标的；5.确保公平，不偏向任何一个投标人；6.对每一个评标因素与否展开定量，其定量指标必须创建在统一基础或同一标准上，并使各投标文件存有可比性。定量的指标和权数的确认，应当充份认同招标人意见。对评标程序要做明确表述。有些大型工程评标分两段或三段进行。