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1、房屋销售合同合集15篇房屋销售合同1 卖方：（甲方）_ 买方：（乙方）_ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_。 一、房屋状况 1、房屋座落：_；幢号：_；室号：_；建筑结构：_；总层数：_；建筑面积：_（平方）；用途：_。 2、该房屋的全部权证号为：_；国有土地使用权证号为：_。 3、该房屋的土地使用权取得方式：出让_，划拨_，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写：_元整，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。 乙方支付房款具体商定为： 1、
2、于_年_月_日前，支付甲方房款_； 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_； 三、甲方于_年_月_日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用，甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概
3、由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方，乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方担当，营业税由_方担当，印花税由_方担当，个人所得税由_方担当，向房产交易部门交纳的手续费由_方担当，其它税费商定状况：_。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即
4、生效，须共同遵守，本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式_份，甲，乙双方各执_份，市房地产交易管理部门_份。 十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为_。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 日期：_年_月_日 房屋销售合同2 甲方（出让人）： 乙方（买受人）： 丙方（乙方指定第三人或代理人）： 丁方（担保人及本房产交易中介方）： 事宜，甲方已与乙方签订定金协议、上海市房地产买卖合同以及相关协议。为落实协议中有关公证托付事项的商定，经乙方要求和同意，甲、乙、丙、丁四方当事人协商全都，达成如下补充协议： 1、除该房屋尚未办理过户到乙方名下的手
5、续外，甲方依据房地产买卖合同及协议的商定义务已经履行全部完毕。甲方确认，自本托付书出具之日起，甲方作为名义权利人无权擅自对该房屋进行任何处分，该房屋的全部权利（权益）和义务均由胡盛享有和担当。 2、自本托付书出具之日起至该房屋过户至胡盛名下止，胡盛作为房屋的实际权利人，有权以自己的名义自行（或托付乙方指定的第三人沈良）租赁或再转让该房屋，具体托付权限为：代为签订定金协议；代为签订该房屋买卖合同；代为出租该房屋、签订该房屋租赁合同、及收取该房屋租金；代为办理该房屋审税、代为支付该房屋买卖过程中应支付之相关税费（包括公证费用）；代为撤销该房屋买卖合同登记备案；代为收取该房屋买卖价款。但甲方保留该房
6、屋转移登箭户签字权。 3、本次公证托付事项是甲方依据协议商定协作乙方过户，依据乙方的要求履行协议内容作出的一项形式意义上的公证托付，乙方对甲方公证托付于丙方的相关事项均予认可，丙方就该房屋所实施的相关法律行为及所产生的法律后果，最终全部由买受人乙方及丙方担当。同时，丁方承诺对丙方就该房屋所实施的相关法律行为及所产生的法律后果担当连带保证责任。 4、甲乙丙丁四方共同确认，自公证处出具托付书之日起至公证托付书失效之日止，在上述期限内，若丙方滥用代理权而产生的债务纠纷、租赁纠纷、合同纠纷以及其他相关法律纠纷由乙方、丙方共同担当全部责任，丁方对此担当连带担保责任。 5、甲方承诺若在收到乙方全部房屋价款
7、后，不能对该房屋进行出售、抵押、租赁等任何处分行为。甲方应依据乙方的要求，全力协作乙方过户给乙方指定的买受人。 6、若房地产买卖合同商定的该房屋过户截止期限与公证托付期限不全都的，则延长至以公证托付期限失效日为该房屋的过户手续办理截止日。假如丙方不能在公证托付期限失效之日前查找到乙方指定的买受人，则自公证托付期限失效日之日起10日内，则甲乙双方自行或托付中介方到房地产交易中心申请办理将该房屋过户至乙方名下，假如在上述期限内，由于乙方或丙方的缘由怠于办理过户手续，乙方将依据该房屋总价款的20%向甲方担当违约责任，丁方对此担当连带担保责任；假如由于甲方的缘由怠于办理过户手续，将依据该房屋总价款的2
8、0%向乙方担当违约责任。 7、甲方保留该房屋的原始产权证件直至过户手续办理完毕，假如丙方在上述代理权限内就该房屋实施相关法律行为或签订买卖合同时，需要向乙方指定的买受人出示该房产证原始证件时，则甲方应当将该房屋产权证原件交予丙方、丙方在使用过该房屋产权证之后当天返还给甲方。 8、乙方同意并确认：丙方在其代理权限范围内与乙方指定买受人签订该房屋买卖合同的同时，则乙方与甲方20xx年11月份签订的该房屋买卖合同及协议无效。 丙方代为收取乙方的指定的买受人的全部房款后，应当将房款交于上海志远房地产经纪有限公司，并由上海志远房地产经纪有限公司将房款转交至实际权利人乙方手中。乙方因此所得的房屋价款及相关
9、权益，都与甲方无关。 9、若丙方在托付代理期限内与需要乙方指定的买受人办理房产过户手续的，甲方应当乐观协作乙方、丙方与乙方指定的买受人办理该房屋产权过户手续，甲方不得以任何理由拒绝办理该房屋转移登箭户的全部手续。甲方公证托付事项以及过户乙方指定的买受人房屋产权登记的事实是经过乙方同意并确认，是乙方的真实意思表示，乙方不得追究甲方“一房二卖”的法律责任。假如乙方指定的买受人追究甲方“一房二卖”法律责任，相应法律后果最终由乙方或丙方担当，丁方对此担当连带担保责任。 10、该房屋交易过程中所产生的包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税、公证费用等全部税费都由乙方担当，假如丙方与乙方指定的买
10、受人办理该房屋产权过户所产生的税费都由乙方担当，甲方不担当任何税费。 11、乙方及丙方承诺，乙方只能指定一位买受人与丙方签订该房屋买卖合同，丙方只能与乙方指定的买受人签订一次该房屋买卖合同。丙方与乙方指定买受人签订的该房屋买卖合同无效情形下，乙方可以连续指定下家买受人；丙方连续在其代理权限内，与乙方指定下家买受人签订该房屋买卖合同，否则乙方及丙方应当向甲方担当违约责任，丁方对此担当连带担保责任。 12、甲方协作丙方在授权托付期限内办理该房屋全部相关事项，应当在三天内完成，丙方应当在三天前通知甲方，否则都应当担当违约责任。 13、甲、乙、丙、丁任何一方违反本协议的相关义务的，都应当担当违约责任。
11、双方本补充协议内全部提及的违约责任担当的违约金标准：不论是甲方向乙方担当违约责任；还是乙方、丙方、丁方向甲方担当违约责任，都依据该房屋商定的总价款的20%作为违约金担当标准。 14、甲乙丙丁各方共同确认本协议为该房屋买卖合同不行分割的一部分，若本补充协议与买卖合同及相关协议不全都的，以本补充协议为准。 15、丁方应当对丙方上述代理权限范围的行为进行监管，确保丙方在该房屋买卖合同交易过程中依据国家房地产交易相关的规定规范操作。 16、本协议与国家法律、法规相抵触所产生的法律后果全部由乙方及丙方担当，丁方对此担当连带担保责任。 17、本补充协议经甲乙丙丁四方签字或盖章后生效，对各方具有同等效力，本
12、协议一式四份，甲乙丙丁各执一份。 甲方（签章）： 签署日期： 联系地址： 乙方（签章）： 签署日期： 联系地址： 丙方（签章）： 签署日期： 联系地址： 丁方（签章）： 授权代表人： 签署日期： 联系地址： 房屋销售合同3 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方共同协商达成以下售房协议： 1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必需预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。 2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必需准时向乙方供应办理过户手续相关房产证、土地使
13、用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必需将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。 3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方缘由造成余款支付延迟的，乙方不担当相关责任;因乙方缘由造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。 4、办理相关手续的费用由乙方担当。 5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的.总房款内，甲方搬出时不得拆除。 6、乙方付清全款后，甲方必需保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。 7、甲方在收齐全部房款当日，必需将房屋、地下室、小房的全部钥匙交给乙方。(
14、此合同一式两份，甲乙双方各持一份) 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋销售合同4 编号： 本合同当事人 托付人(甲方)： 中介人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与中介人在公正，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电
15、视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：_; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下服务：_. 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条 现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的.书面记录，列明房屋的具体地址，看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲
16、方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的中介活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照，房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络，关心，撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)
17、应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息，隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况，个人信息，商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证，营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费，佣金，中介活动费用的，应向甲方开具合法，规范的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条 托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托
18、付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络，关心，撮合等服务的，均视为托付事项未完成。 房屋销售合同5 第一就是仔细阅读争论合同内的相关内容，不要一概而过，很多细小的问题就产生在合同内的文字里面。例如房产交易后就进行交房事宜，这句话中就没有具体的交房时间，这就说明日后交房可能会有什么隐匿的事情存在。所以每句话都要仔细研读。 其次就是对于不合理的合同内容不行以默认，没有方法两全的就结束交易，不要被一份合同束住手脚。 第三就是支付房款的时间以及方式不行以更改，必需依据合同内的方式进行，这也是为了爱惜双方的利益不受损害。 房地产销售合
19、同纠纷的种类很多，处理起来都很麻烦，所以还是预防为主。 房屋销售合同6 托付方（甲方）： 身份证号码： 受托方（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲，乙双方在公正，公开，公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议第一项所列房屋独家托付给乙方销售，甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议； 一、甲、乙双方商定该套房屋的托付价格（包括该房屋的装修及附属设施）为：人民币 元；（小写 元 ）； 二、甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分（超出托付价格的部分）作为乙方的佣金、 借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。 三、托付期限为 年 月日起60工作日内，
20、托付期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续， 则视为甲方同意连续托付，本合同连续生效，直至甲方书面终止。 四、相关费用： 1、经甲、乙双方协商，关于该房屋交易的税费由买方担当. 2、在签订本协议之日，乙方有权在不改动房屋主体结构的状况下，进行装修，装修的费用由乙方自行担当，若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。 五、甲方的权利和义务： 1、托付期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。 2、甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，并担当相应的违约责任。 3、甲方未经乙方允许不得撤销本合同，不得将价格上调。 4、甲方保证所托付出售的房
21、屋的.权属及其供应的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备，并且无法定限制交易的状况。 5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售； 6、甲方有义务将该房屋的真实状况告知乙方； 7、甲方必需供应当房办理过户所需的相关资料，并准时协作乙方办理该房交易的相关手续。若购房方需办理银行按揭支付房款的，甲方供应相关资料协作办理。 8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方；以便乙方带客户看房。 9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。 10、甲方应结清交房（指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房）以前所产生的水、电、气、物管、闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用，并在成交房屋后三月内迁出
22、户口。 11、在乙方确定了上述房屋的买方后，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内供应所需资料协作办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续，若甲方有意不前来办理则视为违约。 六、乙方的权利和义务 1、乙方自行担当市场经营风险，在签订本协议后，应尽力为甲方做好宣扬，未经甲方同意不得撤销本合同。 2、若在商定时间内，乙方将该房屋售出，乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。 3、乙方有权了解甲方房屋的具体状况。 七、违约责任 1、甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支付该套房屋出售价格10%的违约金。 2、乙方在签订本协议后，在商定的时间内末将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金，同时乙
23、方自行担当该房屋的促销费用。 八、其它商定： 上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物，产权人的贷款金额为 人民币伍拾万元整。按规定，买方购买房屋时，则甲方应还清贷款后才能解押成交，由于甲方资金欠缺，故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用于银行还款解押。 九、本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼，本合同发生纠纷后，所产生的律师费，差旅费和实现债权所产生的费用，由过错方担当。 十、本协议一式两份，双方签章生效。 甲方签章： 乙方签章： 身份证号码：经办人： 电话： 托付代理人： 签约地点： 身份证号码： 电话： 签约时间： 年月日 房屋销售合同7 甲方(卖方): 乙
24、方(买方): 甲乙双方本着自愿公正互利的原则，通过友好协商为乙方购买 甲方的房屋，并达成如下协议: 一、甲方自愿出售位于该地块的结构房屋及其附属设施设备。县道建筑，建筑面积平方米(地下室平方米).乙方已完全了解该房产，并同意购买。 二、甲乙双方商定的交易价格为人民币(￥元)。 大写:十万元整。乙方在 在年月日前分期付款。乙方支付房款的具体商定如下: 1.支付甲方之前的房价款。 2.支付甲方之前的房价款。 三、甲方应于年月日前正式交付该房屋及其附属物 给乙方使用.该房屋正式交付乙方时，甲方应腾空该房屋，付清水、电、气、电话、有线电视、物业管理等一切费用，并将付款凭证及房屋钥匙交乙方验收。甲方应照
25、实告知乙方该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和状况，不得隐瞒。乙方了解该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和条件，无异议。 四、甲方保证上述房产权属清晰，无争议。未被判决、责令限制出售，也未设定抵押，不属于建设拆迁范围。已获得其他共有人的书面同意。在本协议有效期内，甲方不得将该物业单独出售给第三方。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并担当民事责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 五、房屋全部权的转让。甲乙双方应乐观协作过户手续，责任方应赔偿守约方因任何一方不协作而造成的损失。办理房产过户手续所需缴纳的税费由乙方担当。 六、违约责任: (
26、1)甲方未能如期签订房地产买卖合同，或甲方在转让过程中违约，导致最终无法办理转让手续。经确认后，甲方应退还乙方已支付的货款.甲方应担当因完成过户手续而产生的全部费用。并向乙方支付总房价款10%的违约金。 (2)乙方未付款，或乙方在办理过户过程中违约，导致最终未办理过户手续。经确认后，甲方应退还乙方已支付的货款.但是，乙方应担当因完成转让手续而产生的全部费用。并向甲方支付总房款10%的违约金。 七、合同期内，因洪水、地震、火灾、政府政策等不行抗力因素导致合同无法履行的，合同双方均不担当违约责任，本合同自动终止。 八、如对其他事项有异议，可增加以下商定条款。商定条款与以前条款有异议的，以商定条款为
27、准，商定条款优先。 九、其他商定事项: 十、本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，每份三页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方:乙方: 身份证号码: 地址: 电话: 房屋销售合同8 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订本私有房屋买卖协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为 平方米。 其次条上述住宅及车库杂物房的 出售价(含出让价，下同)为 (元)(以下金额均为人民币)。 此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：实行分期付款，首期支付 ， 其次
28、期支付 具体支付时间及方式如下： (一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭借贷余额取回中华人民共和国房屋全部权证 (二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付 。 第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭借贷余额取回房产证后的_日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。 上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的.物品必需在住宅全部权过户后的_日内搬离。 第六条私有房屋买卖协议中鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车
29、库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额( )不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 第八条违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必
30、需将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之 的违约金 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 房屋销售合同9 出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为 平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之
31、日，付 人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须担当购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。 七、本合同的.附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。 八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 20xx年8月26日 房屋销售合同10 托付方(以下简称甲方)：_ 代理方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于_市_
32、区_单元第_层，共_(套)，房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_;房屋全部权证号：_，属于：_。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%、乙方得_%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付拾万元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。 四、结算
33、方式：双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 房屋销售合同11 托付方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 受托方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方就甲方所供应的房屋托付乙方销售事宜，按国家法律法规原则，本着恳切信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商全都，达成以下协议条款： 一、托付销售房屋信息 甲方将坐落于长沙市 区 号 室，（建筑面积 平方米，产权证号： ）的房屋托付给乙方进行销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给
34、乙方，甲方必需保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。 二、销售托付期限 本协议规定该房屋的销售托付期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其销售途径推广并销售甲方托付的该房屋，直至本协议规定托付期限届满或该房屋在销售托付期限内成功销售为止。 三、托付房屋的销售价格 双方议定上述房屋及附属建筑物的保底销售总价款为人民币小写：￥2020000元整，人民币大写：贰佰零贰万元整。 四、甲、乙双方议定该房屋托付销售的佣金原则为： 1、本协议服务期内该房屋的销售佣金比例 （1）于本协议服务期内，所托付之销售物业销售成功，在第三条保底的基础上，该房屋成交总价的0.01%作为乙
35、方的销售佣金； （2）在第四条1（1）款的基础上，实现溢价的，其溢价部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于销售团队的服务嘉奖。 2、该房屋销售成功的界定原则 甲方与乙方所推举的购买客户通过网上竞拍成功并依据甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。 3、该房屋销售佣金支付商定 在该房屋通过司法拍卖法院退回款的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。 五、甲方责任 1、乙方关心甲方走法院司法拍卖流程，甲方须乐观协作乙方的工作。 2、甲方保证该房产合法、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方
36、担当。 六、乙方责任 1、乙方全部对外宣扬的该房屋的资料及信息都需要得到甲方的确认，并报之甲方备存。 2、乙方需依据与甲方确定的该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方推举该房屋的购买客户。 七、合同终止与解除： 1、该协议托付期限到期，则该协议自动解除。 2、该协议托付期限内实现该房屋成功销售并完成结佣后，则该协议自动解除。 八、违约责任 因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。 如因政府及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用
37、本条款。 九、其它商定： 1、甲方托付代理人： （身份证号码： ）与乙方托付代理人： （身份证号码： ）均被合法授权负责本次合作的对接工作，在合作期间双方托付代理人达成全都的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。 2、如遇自然灾难、政府行为、或者银行的缘由或其他不行抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双方均不担当因此产生的违约责任。 3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的状况下，不得任凭将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。 4、本合同履行过程中，双方函件的往来依据合同载
38、明的地址以特快传递的.方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机构的回执可作为有效的送达依据。 5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需担当全部责任。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。 十、本协议一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。 十一、附加条款：本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。 1、附房产证复印件及该房产位置图； 2、甲方的托付申明； 3、甲方所供应的法律文书清单及附属资料件； 4、甲方需供应或证明的该房屋使用物件
39、及费用结算的清单； 5、甲方指定托付代理人的身份证明资料。 托付方（甲方）： 受托方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 托付申明 （先生）严厉申明，自兹证明坐落于 市 区 号 室，（建筑面积 ）的房屋的全部销售事宜，现托付 面积 平方米，产权证号： 司进行全权处理，托付期截止日为 。 特此申明 托付人（签章）： 20xx年 月 日 房屋销售合同12 托人（被代理人）：_（以下简称甲方） 受托人（代理人）：_（以下简称乙方） 依据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商全都，订立如下合同： 一、甲方自
40、愿将自己位于_市_区_路（街）_号_单元_室的房产托乙方代理销售。 1、该房产房屋全部权证号为_字第_号、_字第_号/使用权证号为_号，建筑面积/使用面积为_平方米。 2、上述所售房产的基本状况为： 房型_、结构_、楼层_ 、附属设施_。 3、该房产拟售价格为￥_（写）。 二、乙方接受托后应依据_市房地产中介行业规章（试行）的要求供应服务、促成交易。 三、在房屋的交易过程中，乙方有义务关心甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。 四、乙方关心甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_%（超过_万的部分以_%累计，低于_元的按_元收取）作为代理佣金。 五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有有意躲避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不担当任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。 六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方有意隐瞒真实状况致使乙方患病损失，甲方应担当责任并赐予补偿。 七、托有效期为_。 八、若在托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托合同自行终止。 九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。