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1、房屋购买合同(合集15篇)房屋购买合同(合集15篇)在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我为大家整理的房屋购买合同，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋购买合同1甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省（建筑面积计算规则）为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款，计人民币元，其中为定金。待房屋建
2、设工作量完成一半时再预付。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之一日计取。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期。七、违约责任：本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力
3、交付房屋，乙方又同意提早接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同经过中发生争论，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：房屋平面位置及占用土地范围图略渡假村别墅暂行管理方法略甲方：盖章乙方：盖章代表：代表：地址及地址及开户银行：
4、开户银行：帐号：帐号：年月日售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：房屋购买合同2甲方：乙方：双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。240平方米，以实际测量为准二、甲方保证宅基地手续清楚以张寿富家人农业户口前的名字，前三年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起120天办完三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米1500元壹仟伍佰元年限67年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价60%元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事
5、诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。五、外墙北立面为瓷砖，南立面为水泥拉毛，内墙为毛墙毛地，前后两个门，所有门窗都为塑钢门窗，甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，详细协商。六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价5%的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在10天内退还所有房款并向乙方支付总房价5%违约金。乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价2%滞纳金。八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、
6、宅基地手续费用为3万元，甲乙双方各壹半。十、宅基地手续未2。67亩超出部分归乙方所有十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日土地房屋购买合同范文2甲方：乙方：根据（中华人民共和国合同法），（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：第一条房屋基本情况甲方所卖房屋是住宅楼一栋四楼四间，砖混构造，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394。5平方米土地证号
7、为：台国地土第号，建筑面积为730。57平方米。第二条房屋权属情况该房屋所有权证总证台房权证台江县字第19991779号，现还在台江县信誉社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20xx年9月15日到期。第三条房屋成交价款及付款方式房屋成交价款为208万元。付款方式：1于20xx年8月日，先预付定金20万元；220xx年月日付88万元；320xx年2月30日付100万元春节前付清。第四条房屋产权和其他详细状况的承诺1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。3、房屋交付时间于20xx月
8、3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干预，不管房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承当。第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，天天承当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。第六条未尽事宜，双方共同商量解决。此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日
9、土地房屋购买合同范文3甲方：下面简称甲方乙方：下面简称乙方根据（中华人民共和国合同法），经甲、乙双方平等协商，甲方同意将本人位于的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为1241。41m2，安房权证县房临字第0000020909号，土地面积为2131。25m2，国用第006891号并达成如下协议：一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整。二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已获得房管局、国土局的一切合法手续。三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承当任何连带责任。四、甲方配合乙方办理房屋及土
10、地的过户手续。五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日房屋购买合同3甲方：_身份证电话：_乙方：_身份证电话：_甲方把_卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买此房。详细条款如下：一、住宅建筑面积为_平方米最后以房产处核定面积为准，住宅价格为每平方米_元。二、地下仓库建筑面积_平方米最后以房产处核定面积为准，地下仓库价格为每平方米_元。三、全部房款为大写_元。小写_元。四、预交订金：_元。余款自合同日起_内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳
11、金_。如乙方购房款过限定日期_以上还为交清，甲方有权解除合同，并不退还所交订金，乙方承当所有后果。五、签订合同后单方违约，违约方承当全部责任。如：签订合同后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充合同，补充合同以及本合同附件均为本合同不可分割的部分。九、此合同一式两份，甲、乙双方各一份。此合同签订后立即生效。备注：_。甲方：_乙方：_年_月_日房屋购买合同4甲方：_乙方：_丙方：_双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。1、乙方于_年_月_日一次性付给甲方楼房转让费￥：_
12、元大写：_元整。注：此款等同于甲方出具（收到条）2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证实材料交由乙方保管此款项固然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有。3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承当。5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承当，甲方只是协助乙方办理相关手续。6、由于此住房房面积、楼层未定，若最后的面积和楼层定出后乙方不满意，甲方概不负责。7、若以
13、后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方承当，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让别人。9、甲方乙方双方必须严格执行本合同，不得因房地产价格的涨跌，随意改变本协议所规定的有关事项。如违背本协议，甲、乙双方同意承当违约事实，违约金为该楼房总价款的10%。10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不承当任何责任。未尽事宜根据国家相关法规执行。11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效。甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日房屋购买
14、合同5甲方：证件号码：乙方：证件号码：鉴于：1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于-、本住房面积-、每平米均价为-元，户型未定)的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元(大写：-万元)，甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转
15、让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。三、本协议生效后，乙方取代甲方获得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同;乙方应根据开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承当任何购房款。四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已获得其所在单位及开发商的同
16、意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。七、违约责任1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以本人名义获得该团购房所有权的，以及违背本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法获得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的.全部房
17、款的30%向乙方支付违约金。3、乙方违背本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法获得团购房的，甲方不承当任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。七、十分约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承当违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行经过中发生争议，由双方协商解决，双方约定由
18、甲方单位所在地人民法院管辖。十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：中间人(签字)_日期：_年_月_日房屋购买合同6卖方(下面简称甲方)：姓名:地址：联络买方(下面简称乙方)：姓名：地址：联络根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：层户，房屋构造为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。第二条价格：元大写拾万仟佰元整，含附属设施费用；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税
19、费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元元大写拾万仟佰元整在房屋过户手续办理完毕之日支付。甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写拾万仟佰元整，余款-1-第四条房屋交付期限：房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁
20、出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：鉴证方签名或盖章签订日期：_年_月_日房屋购买合同7甲方出售方：乙方购买方：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号
21、，建筑面积平方米地下室平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写：元。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属明晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因而给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续经过中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：一甲方不能如期签订（房地
22、产买卖契约），或者甲方在办理过户经过中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。二乙方不能如付款，或者乙方在办理过户经过中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在下面约定条款中，若约定条款与前条款有异议
23、，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：年月日房屋购买合同8合同编号：卖方下面简称甲方：姓名：xx身份证号码：地址：联络共有人：姓名：xx身份证号码：地址：联络买方下面简称乙方：姓名：身份证号码：地址：联络第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第xx层户，房屋构造为xx，房产证登记面积xx平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为根据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方
24、式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整，大写：，日内交付万元大写，余款元大写在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xx向甲方支付违约金。逾期超过xx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方
25、有权按已交付的房价款向甲方追查违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的xx向乙方支付违约金。逾期超过xx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追查甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxx天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起xx天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的xx赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋
26、交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过xx日，乙方每日按已付款的xx收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：20xx年xx月xx日房屋购买合同9合同编号：甲方：_
27、住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_经甲、乙双方友好协商，并根据（中华人民共和国城市房地产管理法）之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产国有土地使用权地号为_有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。二、因根据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额以工程造价部门的预算额为准的_%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违背本协议：1。若甲方违约，除向乙方返还乙
28、方已实际发生的工程款包括利息外，还需向乙方支付违约金_元。2。若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。五、乙方必须于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让协议中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款包括利息违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。八、在履行协议经过中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼
29、的方式解决。九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1。土地四至图略2。抵押协议略甲方：_乙方：_协议签定地：_协议签定时间：_房屋购买合同10甲方出让人：_单位或者住址：_身份证号码：_乙方买授人：_单位或者住址：_身份证号码：_甲方单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房约_平米，因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信誉的基础上，达成甲方将本人的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。一、购房权转让费用和支付方式：双方约定转让费为人民币_元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付_万_千元甲方向乙方出具相
30、应金额的收条，剩余_千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。二、甲方的义务：甲方保证上述购房权属于本人真实获得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权固然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有；并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款由甲方出面交付、办理房屋所有权证和国有土地使用证以甲方名义、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。三、乙方的义务：按甲方通知的单位交付
31、集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费；房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承当；对于甲方根据甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。假如甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承当。四、乙方的权利：乙方根据本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方；乙方向甲方交付房屋集资款实际为购房款后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权获得，甲方不得干预。五、协助义务：甲乙双方在本协议签订时，相互留下联络电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履
32、行，应当由变更方承当违约责任。六、本协议双方约定为不可变更的协议。由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。七、违约金的约定：1、甲方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向乙方承当_万元的违约金。2、乙方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向甲方承当_万元的违约金。八、十分约定：如乙方在本协议未履行完毕时，将购房权转让第三人，甲方应当认可，并以本协议条款对待第三人，甲乙双方均有义
33、务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。九、随附义务的约定条款：1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准；2、购房款由乙方出资，以甲方名义向单位缴款甲方向乙方出具相关金额的收条，在修建交付经过中，如该房屋如碰到不可抗力的因素受损，由乙方承当，甲方不负责任；但是，甲方单位和国家对该房屋作出的救济、优惠政策，同样由乙方享有，甲方给予协助。3、房屋选购、办证、过户等所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、国有土地所有权证、鈅匙等相关资料，甲方领取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相关收条。4、若因国家、单位的原因造成本协议不能履行，双方均不是对方违约，解除本协议，甲方退还乙方所支付
34、的购房权转让款、购房款，并不承当乙方利息损失单位认可利息的除外。5、本协议甲乙双方配偶作为当事人在甲乙方签名证明本协议的成立。十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，本协议经甲乙双方及配偶签名后即产生法律效力。甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日房屋购买合同11甲方(出卖人)：_地址：_身份证号：_乙方(买受人)：_地址：_身份证号：_根据（民法典）、（房地产管理法）和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(下面简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(
35、套/间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米,房屋用处为_;该房屋内部附着设施为_;(房屋所有权证号为_。第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权获得方式为_。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。第三条价格按计算，该房屋售价为_元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追查乙方的违约责任
36、。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_于_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)同时适用定金条款处罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并催促双方履行合同否则承当连带责任。第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之_日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天
37、内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第九条税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权
38、变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十二条补充本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订地点：_年_月_日房屋购买合同12甲方：乙方：一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格二、交款方式：三、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25
39、%向甲方支付违约金。甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。四、交付房屋期限：估计房屋交付日期年月日，如遇不可抗拒的灾祸及各种客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。五、乙方购置之房屋，待完工后，由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付。(甲方提供应乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元)六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;
40、房产证面积以房产证为准。八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。甲方(盖章)：负责人：经办人：售房年月乙方(盖章)：负责人：委托办理人：联络年月日日房屋购买合同13关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细情况：1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*，建筑面积*平方米，构造*楼层，房屋走向：*，房屋形状：*，用处*。该房产的总占地面积：*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的（房屋所有权证），如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲
41、方负责处理.（房屋所有权证）书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证实，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房经过中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承当公证费、协议公证费。(2)乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。十一、附件