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1、房地产代理销售合同范文3篇最新 房地产销售代理公司因其专业的服务和丰富的阅历,越来越受到房地产开发企业的青睐，今日就给大家共享一下代理合同，欢迎参考阅读! 房地产代理销售合同范文1 甲 方： 地 址： 电 话： 乙 方： 地 址： 电 话： 甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，经友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方经营 的三和宫宾馆招租事宜，在互惠互利的基础上特签定本合同，双方承诺共同遵守执行。 一、 合作方式和销售范围 甲方全权托付乙方独家销售，由甲方在北京市 开发的 项目，其中包括房屋共 套，商铺 套。在本协议有效期间，甲方
2、不行以托付其他公司或个人销售上述托付范围内的房屋，甲方不得另设销售部。 二、 合作期限 托付期限自 年 月 日起至 年 月 日止。托付期的持续与终止，甲、乙双方于本托付期限结束前两个月内协商确定。 三、费用负担 1本项目的推广费用(包括报纸、印制宣扬材料等)由乙方负责支付; 2详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 四、销售价格与代理佣金 销售价格由乙方依据市场行情自行调整，销售价格最低为 元/， 元以下部分乙方按 %提取佣金， 元以上部分甲乙双方各按50%分取利润。 五、代理佣金支付期限 客户与甲方签定房屋销售合同并交齐50%房款即视为交易胜利。交易胜利后甲方应在两日内将代理佣金支
3、付给乙方(依据付款金额根据佣金比例支付)，如甲方未在约定期限内将上述款项支付给乙方，须按日向乙方支付应支付金额的3做为滞纳金。 六、甲方责任 1、甲方向乙方供应文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)甲方托付销售房屋的土地销售协议复印件以及此项目房屋建设的相关手续复印件。 (3)甲方负责派出专人收款，审核签定后的合同，向业主供应具有法律效力的收款收据。 (4)若甲方未能在指定的日期提交资料并履行以上责任，则该项目销售开展工作日期顺延，造成的损失由甲方担当。 2、甲方应主动协作乙方在销售过程中遇到的问题，并帮助乙方与施工方进行协调; 3、甲方保证不延误交房时间。 七、 乙方
4、的责任 1、根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划; 2、利用各种形式开展多渠道销售活动; 3、乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 八 、合同的终止和变更 1 在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作、妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2 任何一方不得擅自单方面解除合同。 3 双方同意可签定补充协议，其条款与本合同具有同等法律效力。 九、 违约责任 任何一方单方解除合同的，由违约方向对方支付伍万元违约金
5、。乙方未能按安排完成销售任务，甲方可增加其他代理公司。 十、其他事项 1 本合同在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲 方： 乙 方： 负责人： 负责人： 年月日 房地产代理销售合同范文2 甲方： 电话： 传真： 乙方： 法定代表人或负责人： 通讯地址： 电话： 手机： 传真： 邮箱： 为共同开拓销售市场，甲、乙双方本着互惠互利、诚恳信用原则，依据中华人民共和国合同法有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售“昌茂.中润温泉水城”项目(以下简称本项目)事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。 第一条
6、 代理区域 甲方项目位于_省_大道东侧，项目名称为_x，总占地面积_,总建筑面积：_x，(以上面积最终以政府批准和实测的文件为准)。现托付乙方在如下区域进行市场营销策划及代理销售工作。 本协议的代理区域为：海南省地区(以下简称“该区域”)，乙方是该地区非独家代理。 其次条 合作期限 本合同合作期限为10个月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。 第三条 代理费用标准及成交确认 1、代理费用 甲方提取乙方客户成交总额的2%作为乙方代理费(包括代理佣金、税费及其他费用)。成交总额为乙方客户与甲方签订的商品房买卖合同约定的总房款。 2、成交确认 2.1 银行
7、按揭付款客户：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至甲方，满意本项条件方能确认成交。 2.2 一次性付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并交纳100%的购房款，满意本项条件方能确认成交。 2.3分期付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并付清各期购房款，满意本项条件方能确认成交。 2.4成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可干脆从下一笔代理费中干脆扣除。 2.5在本合同合作期限内，乙方客户与甲方签订了认购书并支付定金，但于合作期限届满后确认成交的，甲方应按合同约定支付代理费。 第四条 结算方式 依据
8、乙方的销售状况，根据双方约定比例，待客户购房材料及手续打算齐全后，乙方按结算额及费用名称开具正式合法的发票，甲方收到发票后于10日内支付乙方销售代理费。甲方除向乙方支付代理费用外，其他一切费用全部由乙方独自担当。 第五条 代理销售房源和价格 1、代理销售房源由甲方指定供应(指定量依据销售状况的改变进行调整)，在客户认购前，乙方要对认购房源与甲方进行确认，未经甲方确认的房源不予销售。 2、乙方销售价格和甲方现场销售报价相同，以甲方供应的销售价目表、付款方式、折扣为准。 第六条 甲方的责任 1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买的房产存在权属不清楚或不合法因素，所发生的任何纠纷均由甲方负责
9、。 2、甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 3、合同托付期内，甲方免费向乙方供应销售资料的电子版。 4、甲方应刚好透亮地帮助乙方做好销售过程中的各项协作工作和客户归属业绩确认等工作。 5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。 6、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权监督，以保证项目及企业的品牌形象。 7、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲、乙双方的合作关系及合作内容，应避开一切可能损害乙方利益的事宜。 第七条 乙方的责任 1、成立专业的销售队伍，由专人负责制定本项目营销方案和客户推广。 2、完成购房过程的前期组织及打算工作，并于购房团到达甲方项目看房之前
10、，由乙方提前以传真的方式确认购房团名单和人数。看房人与购房人如非同一人，在签订认购书时应明确为乙方客户，以便结算代理费用。 3、在托付期内，利用各种形式开展多渠道的营销推广活动，并担当日常的推广费用。 4、在代理期间，乙方推广本项目时统一运用甲方的形象宣扬资料，不能在网络等其他销售渠道发布与本项目不相符的价格及项目内容，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。 5、乙方派专人负责与甲方进行日常业务工作的协调和联系，并帮助甲方做好看房后的跟进成交工作。 6、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有
11、权拒付销售代理费用。 7、乙方不得串通现场销售人员舞弊，损害公司利益，一经查实，甲方有权终止协议，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金。 第八条 销售业绩归属界定 1、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属在有效期限内以首次来电、来访接待登记购房人(或购房托付人)并由甲方签字确认为准，经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩;双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。有效期限指：经甲方签字认可的乙方第一次介绍购房客户或购房团名单、人数之日起三十日内视为有效期。只有在有效期内成交的，业绩归属为乙方。若已签定认购书的客户在签订商品房买卖合同时更名，不因更名而影响乙方业绩
12、的认定。 2、诚意登记期间，若乙方客户更名，则视为无效介绍客户。 第九条 销售合作流程 1、乙方在支配客户至案场看房前，需传真发客户看房确认函(详见附件1)至甲方，并经甲方确认。以确定客户的归属及甲方落实客户现场的接待支配。 2、乙方客户胜利签订认购书后，由甲方发客户成交确认单(详见附件2)给乙方确认。 3、乙方客户与甲方签订商品房买卖合同并支付相关房款后，由乙方发代理费用结算清单(详见附件3)给甲方确认。 第十条 合同的终止和变更 1、双方合同到期，合同自然终止。双方应通力协作妥当处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。 2、若乙方连续3个月没有成交量或甲方指定供应的房
13、源已售罄，甲方有权单方终止合同。 第十一条 违约责任 1、甲乙双方任何一方违反本合同条款的规定，违约方应向对方赔偿由此给对方造成的经济损失。 2、违反合同约定，有意隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失。 3、甲方若逾期支付乙方本合同约定费用，每逾期一天应支付应付金额万分之二的违约金。 4、假如乙方在销售接待中，对客户进行盲目夸大或其他虚假介绍，因此而引起法律纠纷造成甲方损失的，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍赔偿给甲方造成的损失。 5、乙方不得私自将代理权再转授给其他分销机构，一旦查实，甲方有权终止合同，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金及其他经济损失。 第十二条 其他事
14、项 1、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 2、本合同全部附件均为本合同有效组成部分。 3、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。 4、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。经双方代表签字盖章即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产代理销售合同范文3 甲 方：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙 方：_ 房地产中介代理有限公司 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第一部分 协 议 书 甲
15、乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ 兴建的_项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。 其次条 合作期限 1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日至_年_月_日。 在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_ 个月。 合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本
16、合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条 费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。 该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。 甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条 代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价
17、格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。 代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。 乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客
18、户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。 (3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (
19、4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方; (5)甲方正式托付乙方为_项目销售(的独家)代理的托付书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条 乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： (1)制定推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等); (2)依据市场推广安排，制定销售安
20、排，支配时辰表; (3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划; (4)派送宣扬资料、售楼书; (5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况; (6)利用各种形式开展多渠道销售活动; (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。 在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式
21、向客户收款。 若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条 合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。 本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产代理销售合同范文3篇最新本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页