《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题A4版(云南省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题A4版(云南省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCA9S4S9I2G8U8T9HV4S10S2G3E10Q2T4ZK10S9R7U4Z10F1U102、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCR4K10A7G5B8S3B3HF3S8F7N10D1W1E
2、3ZR2F1A6U3X7A8X63、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCP2N1V5Z2A8K10F8HK2V4B2C8V10B4R5ZZ5A6L6A3V4M7D104、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCH1S10L5Z5X8J
3、7R5HN1S5O7R8L9L1S7ZR2I9M2H4U2M8I15、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCH3M4G10R4W7J4C9HR3L7S6A4F8S10B4ZH7S2H4Y9M5P4M76、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCE2U9A9Q10W6L8J8HJ2H10T5U4W2C6Y10ZT4G
4、8G9L2I2K7W27、下列费用中不属于固定成本的是（）。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】 CCQ7Y3X8Z8S8Y9P10HC10N8L2I4X3N10R6ZR4Y1B5R5B6N4N18、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCF6P5I2H10M8L10Y7HU6R10G7H2G1E7U7ZI1Y6J6F8B10Q4Y59、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.5
5、0【答案】 ACQ2X6R9T1C6N6H5HO7L3R6L10N5S1X8ZW8K2Y3N2Y7U4R110、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCG5K5V7B10Y10P8K6HB3T2D3V1E3T10X3ZK9N7F10S10X10P10G1011、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCP7E7A9M7H8F2Z
6、6HX6E5S9C9O7G9L9ZY8J6I3D3O6U7E1012、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCT3B6U9I4J7Y4Y6HH8X7H4J3E7H9U5ZX2D2L1X10M5Q1M713、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.
7、只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCA10K9R9W6H3S2C1HP1N10L10H1X3I7K4ZF5Y4B7P9O6W6W314、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCQ2Z10C2B3W8Y7H7HJ4F4C5I5Q4P2C8ZJ5H4F8J2P1A5T415、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权
8、D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCG5O7G9S5P2A1V5HL8U6Z4P1Y5V6A1ZD8I10I3M9V10X9Y316、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCV3G2U3D8L7Q5E7HO5A7A10X3U8M10R5ZH2I6B8U4J3Q3L117、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACS9R7G4I4H5H10Y1HP5K7A8O7K1G2P5ZO8C6P3O4G9D4W618、根据建设工程工
9、程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCJ5Y9S8S3V3A2R2HI4K10C8Q3T4J3Y9ZF7R3Z1I10B6T10K819、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCW3X5C5Z3U10Q6D6HG3D5Y4T7U9X5X5ZV1T3C5I10E10P9G120、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（ ）申请核发选址意见书。A.城乡规划主管部门B.县级以上政府城乡规划行政主管部门C.土地管理部门D.县级
10、以上人民政府【答案】 ACF7C8B4N10R6Y7C2HY2S9R2T2O6A1L5ZX2C6A7J5L7C2U221、城市国有土地不包括( )。A.依法没收征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCX5R2F1C3X2H5V7HN1J4I7Y6B8A7S10ZD3U1Q4F10R6M10P1022、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACE7R10X8Q4L1I2Y2H
11、F7J3P7J1J1G3W4ZM8X1K5O10W5F4P823、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACM8P2I8G8U1T3U6HY2R7H5L9E5K4G4ZO8Q9K1A3L10C3X1024、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也
12、相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCV3E7M1A6W3C5R2HQ4L7J7W2D1Q3Z8ZM2S5M5O2S2J8P725、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCI2N6A2O5W1I1S7HG1M5R5G5P10Y8F6ZS9D4F5S4O2L5I326、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D
13、.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCZ3E6U2J3R10X10D8HW7I8C7D8H5R9K2ZE4P7S2O7M3H8N327、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACT8R8R9B8J4U6F2HK4S10B10R4J2U1H4ZD7C3M10S7G10P8X828、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.20000
14、0元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM6U9I7N4M2I1Z5HO6E5A2Q2J9G8J7ZW3N4D8O2M4X4N429、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCF4J8S1Q3S5T4Y3HB7R5F7S3F3K1O6ZU9I6R5Q7V4A4J830、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCJ3S2V7N7G6W2I4HE9U10P5Q2B7O8W10ZH1F5T4
15、T9C6D10A831、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCA5T8F2D8K2K7V5HM3G4H1A5Z8H2G1ZW8H2E4Y1M5L4R332、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCN3A2K5E4J1G9P5HZ1N5P5U6B6Z10I9ZB10B2Y2R9B7Q3K133、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCV7V1B10O2K5Y2Q5HM2B6P3U
16、7D10T8D5ZG2N9N3L4I9K1M334、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACK7G10L1E10D4F10N8HT3A5P6J6N10P2E7ZS2V7H5Q10G8A2M435、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCY8M4J3X9H6Z7
17、P10HO1Q7W5B4H3P10I4ZE4A1W9T9Q7Z5R736、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACP5A8L7D4V8H8F7HL3B1Y10P3R10T6K9ZJ2T8K8N5V7Q1V237、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCX6J3E10V9B6J3O1HR10U7N10Z2G5F2I5ZE5T10V10C4T4P3U238、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.
18、总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCR7K10L8Y5O8O9G4HW8B1E7Y8G4Q8M10ZL10Y2I7B5H10H3F439、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCV7X2G10W5E1C1A4HC1K3U1E9R3N8K7ZO4H10Y6O4H6Y8H340、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCD3H4B3G7X5Y9Q1HD7P9Y6J1J4A1
19、W8ZA9X4W9A4W10W9B841、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCB6M8H10Y7R6I5Y2HQ4T9R5U8V8S6U7ZO4Q10W8Y6S6X3Y542、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】 ACO10W3Y2B5J7T10A9HF6U10T4L7W3T3U5ZS5R8Z10Q7O5S1I743、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）
20、。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCO4I3J5I10D10A7H5HO6R5T6F2W10K10A5ZX4S10P7K9Z3S6T944、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACY8Y8S8C1X2A5Z1HW8J10K2I6Z10N4V5ZE2R8D4T9I4Z9K445、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度
21、拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCE6F4U5J6F8V5E5HH6V3Q5E8G5G3F9ZP6T10T7X2P7F5X146、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.协商定价【答案】 ACG2U9Q5A9D8P6U3HO2L2N4F6I6N2K8ZU1S4E4X9K4P9I747、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCB8C10H4O2Q3W5Y9HT7K9G2Z
22、1S5Q3L10ZV1Z4P1R10S2H9C548、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCU1G7B10M2C3T7F2HY7M9T2P9H8E7U3ZT1X9D9J1E8E8C549、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCY3R10W4X10T8P9K1HR2R10M3V5V8R4K2ZC1R8D4Y6J3Z3P550、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外
23、商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACR8F1F1H8S3D5X3HT2W8H3K9L5G1N3ZC9E7D3E9M5U3O851、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案
24、】 BCA10W9I1C3E5L9O7HV2C8A5F1T2G10Q2ZS8I9I7F9C1N9L152、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCI1R1G3X6H4J5D1HX2O3Y7E6V7L8K3ZU9B6V8N7L4P7B1053、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间
25、。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCV1Z2U5K5Z8U6D1HY1B1N5X10K7X1M8ZO1O10W10Q5J3N6N554、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCF2D4O2R8M3E1C6HJ5E1A7B1T3Z9M5ZG2C5M10S1P2A1P655、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCR6K10R4
26、X1O3Z9C2HV5X3S2L3V2E10L4ZP8U4X6W3E6N7T356、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCG1J2X7H8K6V6T10HW8E1T8H5C3G6V8ZU4X5R2C10K8O3N957、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCN
27、9Z9S6D7K10Y5T4HZ9V7A4F7N6J6R8ZG6W3O1Q9R6J6L658、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCE5H1T1G2G10O9V6HY10B4V5U10P7A9M10ZI4T9Q7O8A3M1L459、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACQ8I6I2L2V7Q8W4HE8K5Y5Z2U9B10V6ZF2S5C2D10H5V4A660、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者
28、B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCE10Y10B3I7Y9R8Z10HX9P1A5D8X8O4J10ZG8C4V4G2C2R5U761、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 CCD4M7I2X5E7V6H9HQ8Y2U9W2R10Q6H1ZH5K7W10I6G7Z4Z262、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、
29、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACW7D4D7I6V10W2V8HQ10F9M5L2T9U1R1ZL7D6G10E4J7K5F863、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCP6R5A4X9D2M9I2HA5I9U1P1H3T9T1ZP3C10M3C10S9U5S964、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是( )。 A.工会代表和职工代表占13B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负
30、责人以及有关专家占l2C.单位代表占l2D.工会代表和职工代表占12【答案】 ACU8B4E6Q10X7D3O6HT3A4R9D9M6C8W2ZG8N4D4O1E10X5T165、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCF5W2K6N4D9G9N2HS4B3P10O5I9Z5E6ZY2V9E9F5G3C1G266、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACT2D8R1J7M5J10R
31、6HK9V1B2N3I7Y9W9ZS2X7Q2P3U1S6V967、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCT4X10L7Z5C1T5Y3HL10P9U4U4U3R10S8ZP4C1L5Y8Z3J4I568、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCU9D6Y5U1D2G2N4HA8J7G2X1Z6X6C7ZX6W9E10T
32、2H10M8A369、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所得税C.减半征收个人所得税D.全额征收个人所得税【答案】 ACM10W1E1N10W2V10Z10HV1Q2L4S7F8G1U8ZH8B8Q9Y9O5D7V270、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCM9B9G6F8S7W4S8HE3B7L1K3P3W5M7ZY9M2Y6B1T3M1S871、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算
33、定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACL9U6P10K7N6B2Y7HE8E3A10K2O1W8Z8ZB3C10L8S9T1Y1A972、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。A.单件性B.多样性C.重复性D.批量生产【答案】 ACY6Q7Q7S2F4V3L5HZ7C8W7T3J10P1R10ZJ9X4T10U1D4Z3E273、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCQ5G8N5B8W1F3S8HG4N1K4O6W5A1F9ZJ5F8O4R3S7N3W374、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段
34、优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCH7D5O4G10Y6I2F3HJ10P2J4V2F2D9F5ZD1K10I7B3X2L1J975、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCJ9J6K1O9X2P2B5HN2Z10F1V6N10Z10R5ZM6B8M7G5Y10E10D176、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】
35、ACE6P5Q2J10G5N7E8HO6O5H9X2U2S8K7ZW9I5Y6S5A2O1G177、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCY7Y4U6S9H3K3M6HI6A4C6K9V1F10M8ZX4D8T10J2N5M4B278、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACF6R8N4K7E3X9Q4HH6S5X10
36、N10V3J4O4ZP10D9M7Y1Q8S7I379、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACP3A4B9N6T2B7P1HE10S6K9X4C1Y7S6ZL7Z8L5B3A10B2T380、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】 CCD2U6M5Y10H10F6S8HA5Y6W7J9L5M4Y1ZO9N5T5J3E4Q3K581、某分部工程可划分为甲、乙
37、、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCD3Q7R5Z7J9F7P5HN3H3P9Z3L2C7X2ZD9W10B1A7P5E7U382、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4
38、年D.5年【答案】 DCH5A6A7D4X8J6X8HP2J3C6L7Q3H6W2ZX9T1W6C6R4X6D483、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】 BCX5I1E8I7U1
39、0Z6E5HT3H1I9J4Z1W6I7ZY3Q9X9Y3S4J5R384、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCG4N6F9O8H7U6E10HM8E3E2O6K3E2N3ZH4A4C4Y8F3Z7T885、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACO9M5E6K6C2O3
40、M8HF6Z4Y5X2G7C8F10ZZ2L5X4S8Z3L2Z186、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCH8W7Y5W9I7H7Y5HH4O3J10N7K9Q6A5ZY7H6E6H4P1X3R987、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCB6I5F8B4W5K8G5HB9R2Z6K3T6X6H8ZN1L1T9Y7
41、H1R6C488、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACP10W9P10S10S9E3U5HB8R10E6K5D7Y9V9ZB7A3C5P1D8G10P789、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACF4M3R4U2D10U1Y3HR2A4X6Y4V8H9W9ZE9U8F7O9O2V3U590、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业
42、追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACD1Y2K6N5X3T1F9HW6S8B10T5G8V9T9ZY7V7P6A3L8J9N991、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCV8K4S10D7B10F9L10HW6J8H1M1W9Q9G8ZA5K8G10K4R
43、4A2Z792、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCE2D10A3Z3R6P10W3HN3C3V3D2O5Q7A1ZK9E10T10E2H7K5T593、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCS7G5K8P9P4I9J1HE10S9Y10W6I7C9N5ZH1O8S2
44、L6D2F8J594、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCO8V9X5O3Y5P1Z6HZ10E2K10O10E1F6P2ZT6W4H10Y8I3A3O895、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCL2L6E2Z4J6W4D3HQ2K1C9C1A7F5N2ZV5U5T7U4L1S1V196、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCJ5F5H8J1Q10O6C6HV7C9Q10G4D1V7O5ZN10B5R7M1M9K4E797、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCR3J4W2U1Q6S1H9HM6I8V6S7B9Z4S1ZT9R6X9K2H5J9V998、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B