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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACL6X8G6C8B4L8G6HA5F10M6X1T3Z8Q4ZK9T7G9O7O3K4U72、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCJ4J2R7Q5L9J7G9HZ6V7I1W7K8K9A8ZL10X1W7Q8Z8B9Z33、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（
2、）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCR9W5D6V5D1B4T2HQ3H8H2D7A4S4X1ZO6I8P1J4T10O3A74、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCT7J9Z4H8S6X8E1HS10A7C9W3N2Y1X9ZV4R5G2G4O3Q2N75、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACR3E3L6G4G8J8G6HR8U1J7Q10U8W1R7ZT8P2P2K4G10A9Q106、工程设计资质中的（）只设甲级。
3、A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACO9Q4X7O6A9E5B10HE5U7E3Q10H1E3O9ZF5M3K1Y7P10N2C97、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCY9F7V10S7K6U5B6HJ7Y1B6O1G5B1D1ZG7S8N9C4Q10Z9A88、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。A.施工总承包B.施工平行发包C.施工总承包管理D.施工联合体【答案】 CCR9F9Q9F8L9P1M8HB7
4、S7W2D1C3S7Z7ZS5M5D7G7U1H7D79、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACI1X10D1K1F6N2N5HI4P1X10B2I3P5O6ZZ7V2A1A8N8E10Y610、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCB2S8V3N10V5R1V8HX7L
5、7W5X9C8L6I7ZU10O4R7I4U4X4R511、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCR10E8M3K8P10Z5F1HS7Z4A5Q4A8O9F9ZG6U3V9K5Q5F3P912、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCV4L6N9K1S9A2H4HW6K9L4Q1J2T5C9ZS4Z3L2Z2E1P4F213、工程项目初步设计批准
6、后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCI9Z5G6M5U10O8F10HJ6J7N1W7W5A7K4ZA3S10W3D7V5S10E214、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCW8U6U10M7X6B9M5HW10S5H2V3X9J1H1ZY4C6S7B9D7U7D415、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案
7、】 DCI8A5H3J8X10I2F7HC2F5O2K9X3C4Y7ZR9I8H7I6B6N9A116、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCB8B7U1V8B10W7Y7HI1D3W8T5S3I3O4ZY6U10A4F1A9L9U417、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACF10J4V5A8Q4H5C5HJ9Z10V1S4X1G3U2ZF7I6U7U1A6T6H1018、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏
8、天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCK9X10B1L1A1A10Q1HN8Y8K2L9M2D3X2ZX2Q3E6F10Z4E1O719、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCB2E10R2W3D3G5F2HA7V4T6G3B2N8H3ZZ4G7B10S2D9D3V1020、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCH6A1H7
9、J9L9Y8X1HY7Y2U9F9L7D3Q1ZJ1D7T6R8N10G4Q221、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCE6R7J5Q10Y3A2Z7HQ10E7D3M9W5X5X4ZN9A5N2Q4L2I8R822、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCM10P3K4T3U4S5T7HC5Q9D6A1I6X8Q9ZZ10V1M6P4V1C7V623、下列单位或者个人中，一般不是物业
10、管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCJ10B4H3S5M9L7I1HK7S10Y3E7U6S7C1ZV9B5R8G6Y4K10E324、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCM4V6K8N10I3C7S8HU10V2V10T5K9P7K7ZL3B1X8X6A8G9Z925、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCC2N2U4H3L1I7R4HQ8G1D2E6G1B6T8
11、ZC9S7H5S1Q8K5A126、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCF7G9D8U9K10L8J1HO5S4E2U7A7C8L2ZW8R2W1B1C9V2L427、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACB8X6O5P6X7B3J6HC8Z4T1G3K7M10X8ZE7E6N4H5R6V2B92
12、8、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCQ10T2I9J3G7A4O3HN3F3A5A9K3B8A10ZR2A6U9T8O10M3V829、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACF6S5Y2I6C4O6B1HD8P3E4Q2C6Z6S8ZA6C3L4W4N7J1R530、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关
13、部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCE9M1L2P8D7M9S5HJ1D5J2I6A4C8H6ZM4M6P8O7P5W3W231、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCV7F10Q9J2X9R4V6HG1H8W6Y6X5F9L3ZD3O3L8K5T7L1W1032、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCY6L7O1
14、0S8Y5X9N1HN1H2Y1Q8H9N4H2ZA4K8V10K6K7O7I433、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCB6S4A3I9V10D7D1HC1G2N2N7G3L3R9ZF1V8S1N1L8L1Z234、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCB10O6L8S3M7O10N4HT1G4K6I2A5M9G10ZE3E4G4R1U6J3
15、I935、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACS9N4V5B1H3U9Q5HN1V10C9H10M7Y6U2ZM1O4K5T4O9V9Q136、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACH1P6Q7G8Q8Z9X9HP6F10S9F8M10G4W7ZM4Z3V3D7T4M5E237、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACF1C5A1D
16、5N7H7G2HN2Q5B6B6X2X2I4ZI1I4A8M10G2X4H838、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCV5T8A10Q9S3G8Q2HB7E1Q10J7E3N6E5ZA4R8Z2P6T6O4H639、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCD3B9U9J2Q1T5V9HL4Z2E9W1H3Y2M3ZJ9T1P2F6W1I6Q1040、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分
17、，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACV5X7X1A2U8L2F1HL8S10M7T1A4P10E5ZD9V8P6A5M4P3V441、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCA4Q9N3C1Q9F6S8HR4H2J3C3P9S6W4ZR5F6J5Q1Y10Z8P542、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.2
18、0万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACG10S6H10S2D5O9S2HR8T5E3K9Q9O2T3ZT1P10T4M3O4V9E443、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCB5G7K10L1D8I3U5HI3S2A9C10Q3D2P5ZC6K5W8X3K8E6G444、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCS10B6D1K5G6I5K9HE8I5W5D
19、1X6O10S1ZA3A4C2J8B9C3S245、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCL7I4R7T7M9Z9H7HY7S2G10V3M1G9Z5ZC9W1R9R3Z7C6R346、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCC7O10P5O9W3F8W2HS10Z10S1G9L5W1E7ZJ3T10H5K7P8I4Q1047、1987年上半年，深圳经济
20、特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCP9I8E9H7Q9S1C8HJ4A7Q8K7S8Q1Z1ZH5J1S3M7R6Z9R448、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCK4D8M5I9H10Y7I5HP9I2M3V1A1J4E6ZV2E2E4A5Z7P2I149、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCV2Y1Z2M8O5K4A6HB4A5I3
21、X1X8G2L5ZD8V4K7X8Q7D6Z150、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCI7N7E4W8A6W3L8HB2F2F6Q9U5N7S6ZJ6Z10K10B3Y4N9E851、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCH6K6Q9E10G2N4B9HF1R4S5L7O8I3B1ZL8Z6V6Z5D4E8K652、建
22、筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACM7C7W8M8C7P7E4HX9P8H5Y4Y9T9U6ZO1B5K10L7C10H7I1053、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACC4K9U1K9Q6F1R2HU1Y5D10O3U1Y9R6ZR6G1I3I3G10L10J954、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.
23、砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACV5D10W3F3Y3M2F10HS3W3L6E2B8J1R5ZT8B4V8O4G5D3E455、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACN3C5Z6M5P9A4Y10HK2P10H8P10Y4O7Q7ZB6F9Z1J10R3U8C856、施工总承包管理模式下，分包工程任务符
24、合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACL10A10N5Y3R2L4H2HE5K1E5G1B2O1R3ZP2O1A1A6S2L7J657、该工程的流水施工工期为( )天。A.15B.27C.30D.36【答案】 BCN5X2N6M7Y4K2C3HB6P10Q7V4C9S5T7ZM10E1O4T3K8Z7F258、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位
25、时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCY3I7Y7M2J5F3V2HO1Q9M3B4A9E3C5ZT5K2Q9I4O1V4U359、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACZ2W10V10L10Q10S1W6HL1R6Q10X10J10L4M6ZP1D5S5I6P4P9T260、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（ ）万元。A.5
26、000B.4 800C.5 500D.4 600【答案】 BCE7L4I10P4M1N9W8HN2M9G7C1J2V10J8ZY2W5K8G3J2U8E1061、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCD2M2S4C3M6N3R1HK7C5R10N9S7C4S4ZV9J3O8F10Z6D3U762、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCT8G1N5I8N7Q4W5HM10H7P5J2B2G3Q7Z
27、X10K4V7K3U8V10B463、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCT10G8A6Q9V10P10J5HW10N8X4E2J4V3A5ZY5D3P8I3J5X9X164、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCD3I5Z8Q7E4Y9C4HH10E6A6U5Y5O5W10ZC7U5L9E3P10E4B165、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACA7J4C10V7W
28、8B4P7HK2I5I10B3W2F4F7ZX7D1X1Z5K5A9D266、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCS4Y8H5F1I3D6M8HB2I8Z5J2O7K1H6ZI1M5D5H5S6X8B467、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】 CCM5V1D7E3G2Z9P6HJ6K9L6L5D9T4U9ZX6W2M7O2X3F3Z868、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。
29、A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACT7S1Z7N1W8E8M9HD10A10X2H9O4H2L8ZR5N4H9V8P4Y4H1069、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCM3D9M6V10Q2V4R3HH9Q5X9X10L2A3S8ZA8N4P9Q6B1D1M870、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCP3A
30、5M4H1T2J3Q5HL10N5N5T7J8O8I8ZC10P10S3V9V8L5M371、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACZ7D5E7H9B3V7S10HX3P9C5B8G7Q3E1ZS10P2M2C9B9O2W1072、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCR9B2B1I8P9Z6Q4HH6R3P3J7G6Q3U1ZQ5G8Z3V7R3O1T973、
31、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCF4T8M4O3R5J8M8HQ8F7L4Y5E5K7O5ZQ8I6D2Y9E1O7M374、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是( ）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 CCN10A1Q1X3Q9G8O1HW10I3I7R8G9X8A5ZA9S2O1I7L2C2K975、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政
32、主管部门【答案】 ACF1N7L3V5U4P5F6HD10Y10D3Y9W1K9S10ZF10Z6Z3Q6E9Z3W1076、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCI4D9A1W9K2P10V3HK8V7I4Q10M9B6C9ZX2E7G6E4D9R6Q677、标准砖总消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCM3U9D5S7U3R4O1HU5G2C6P1O5Q1N6ZT8E4L4X1K6I8T778、根据建
33、设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCJ8Q6E10C1V5X3V2HT1B10C9R6E4P2O4ZY3K5W7J4W1O5I779、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCM5M8U7K1X1Q3B9HN8C7V9W7F10T7H3ZZ6C5Z8O9W1Z8F980、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B
34、.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACU6A6T4Z3Z2Z10M2HH2L5W8B8L4Y9C3ZY2E9R7W4Q1X5V181、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCF7A7I1C4Z9J9K9HF8N6S3D5C9R4N8ZQ2W1B6C9V5D2S1082、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2
35、012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCA3X9D10R5L10B2E8HC3M3T5C1A2A6Q6ZI8S10T7C9J7H1F483、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACF4X4I1C5B8O3F2HA10I9E7B7O9A1D3ZO3B2Y9H3I1F9O684、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观
36、B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCQ9G3O5S7Y1C8K8HD6I2A5E10V9F10V2ZU5V10K7J7Y8M9Z685、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCQ10U5R10M10O10X8T2HL10Y9E2Z7G1R1Q4ZC1F9Z1U2N8P9P286、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCG6D6H2O5L4J2S7HU3D4C3I8H6G8V6ZZ3O1X5Q6T8N5G487、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工
37、资和奖金D.工程保修费【答案】 BCS7Y4V3R7Q6L10I7HK8K8G10P4D6R8J6ZV9N5K10Y7U4I1U988、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCE8C1C6T2X5M9B7HK10E1R10C1D4O3V4ZP7N9D5B7E2Q8H889、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B
38、.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCX2K6U6D5Z6F10D9HX3S5C6X3Q5Q8B1ZC2K2R10V3G6K7D890、建筑业在国民经济中的作用不包括（）。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 ACW7R3V7J8Z1D10J6HV6F1S4W8V8Q6T2ZT2N3N7E10D3X2X191、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCT3R6K5Z3K
39、7C4A8HE9K3N7N9O9J5V2ZO2Z10Q8Z6L7D4Y792、住房公积金的本质属性是( )。A.政府补贴B.工资C.单位补贴D.福利【答案】 BCZ10W4J3E5H2I4S8HM9J10G9F4K4L10K2ZY6L8V10X7A2N4S693、将房地产开发企业对外出租的住房和个人依法出租的自有住房，统称为（ ）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.市场化商品住房D.市场租赁住房【答案】 DCQ6I7L5R10C8M3J6HX6Y10S9E7C1P3Q2ZW6V5M7N8Q7I4V694、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸
40、下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACE3L4B3E2O9T10S10HE4M8S8V8J7M4F7ZE8V2U4A4I3G7C195、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCC3E1X6U10S9O9J2HQ3E1T10M1O5U7Y6ZO8S3U6T2Y4A9P296、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生
41、活家居购置费【答案】 BCF5M5W2S5A2F7W8HL1E1S8B6Y9T6B6ZF10A5C6C7G7M4J197、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCN6H5N5N7D10Z2X6HP8I2E10P10W3B6V8ZV4J6S6B9O4A6Q498、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCA10U10K9A9Y6Y8T2HM9L10U8D1K7R7C9ZC3R1B5J9I10B1S399、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查
42、施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACX9S9Q3O1A6E4Q10HG10Q4Y1W6S8E7Y2ZI1R7W2P1L9I8D9100、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCD8D10L5Q5A5B5K5HF6O7P1N4D6G9J6ZZ3M6H7K4N6V
43、1H9101、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACG7C2Q1V9Z5U3O6HS3T7U5N7S8R1N9ZT5S8S10L10B10A7Y6102、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCK4H6N9Z1S4Z1X6HW2D7J8L5G2S
44、5W6ZY6Z4Z1N5P1V4Q1103、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCE7S6I2I2G7W9K8HT4Z8G5N5G1N10C9ZK4B10A1X2S3D3W7104、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCX5L3L5Q3W7V9V9HW8Y9M6O3L5Z6Q1ZN5U2I7I6S9O10Q7105、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基