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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCT9X9J10P9O4B1O10HU7K3O2C6U5B10I8ZT10B4G3F4Z3H4Q72、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】 BCL3H4P7S10R8L6K1HE2E2Z7S4P9K2R5ZI6S7S4I8H10F2J93、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）
2、。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCW3I2Y9H8H5K5Z7HM1I3P5U1F1J10A4ZW9X9H9K5U6S4M24、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACW3S8X7D2L1F8R1HU9Y10D1D2O2R4J6ZL10C5L8K1T4G6M25、下列关于城
3、市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCE1M3Y7Q4A8M2E8HH5Z3M6J8Q10J8V7ZY2Z7U9Q6K9B10W96、()不是招标投标法规定的招标投标应遵循的“三公”原则。A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 CCH10A10Z7T5W5Q7O2HD7U4U3U6X7J6Z8ZA8G10L1O6X9E1K87、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件
4、【答案】 BCP6V7I3F6S4Z5X1HU7P7A10L3W4F9F8ZE3Z8T6I5W7V4X18、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCL5B9T7H5F1J2P5HL1P6T1Z10K9W4V5ZC2U2K2S3X4B4J19、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCP5E7Y5T3C1H7E10HG1P7V6M4F2T5J10ZB10W6O9T10M1
5、S10T910、安全技术措施计划是企业年度或数年间的（ ）。A.安全技术工作的规划B.安全生产技术的改进计划C.安全技术投入的计划D.安全生产工作的规划【答案】 ACM4G4Q8N9Z1V5N2HB7M2K1V9J9A4W8ZD2F7Q3F8R2M3H311、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCH5Y10S10S2A1Z6R9HY10G7Q3Q7D4K8K9ZX3Z5J9W9F5B3N212、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人
6、所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCF10J10E8E2N10Q6J5HF6L9D5K3U2U8H8ZV6Z2G4U7O7K2Q513、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACO3Q2Z1G3W3V4A1HY4O1V2K1G7O7P2ZP5H3U10P9M7H4A314、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACW10Y3T10M10D10K10Q3HH3K9G10I7U5C5W1ZV1C8C1J10X3L5L415、在流水施工
7、中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCM10T9A8R7K10C3K9HY1R6V4X4P1N3N5ZJ1F6C1K9P2M10G116、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】 BCM6V2O3V2Y2Y7A2HP9J6X5S1V8C2C3ZK9D6R9J8J2G5P917、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售
8、房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCU7D10I3Y9S1M2M4HG4A5C3E10L1C7H7ZZ2J9X10B4R5R6E918、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCS8C3M5C8T4T10N7HI4Y1P5S9W1S10I10ZE8A2U6C1W9A6Y819、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币
9、衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCN9H1Y3U4W2C6H1HD3E8I1M9T5J3O4ZQ6M10C2O8M2Y9R920、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCJ2T4P5R3X9P7D8HS8W8Q4Z7Q9E5B5ZY9Y5R2J8U3V2B121、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )
10、平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCG6J8Z4K6F10V8V9HR5I5H1K2B2Y8J10ZD3C3Y6F3D2W5S922、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACX3N6H6B3G2D4C3HV10F1E1A5J9K2C10ZX1I6B7Z9J5G9K723、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团
11、有限公司【答案】 CCU10R10U8W8N9W8B4HW2A8P6F6T10O4J6ZK1N10E1R8S6A5N424、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCC1O1Z4M5B3F2U7HH2N10S7G10P7I10L6ZZ6S7R4D8Q10Q6Y625、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 DCL7X8K10F8P3J7K9HE6E
12、7W9I3Q7C8Z3ZI6E5U9I2R3A9X326、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCN7V6L7J10M3X7G4HB3N5B1H2M5N10C7ZR6P6R7Z5A5P10O627、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCH3Z7Y8B3B3F2H7HG6U5L3N5G4C2R2ZZ5U6V6H10E6J1D728、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A
13、.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCR4W2T8S3H4D3Z10HT4J1R10C4C7O6T10ZJ8X4S6X2I10V9F729、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCC6Z8R2D2Y4M5Y5HV9P1F6N1Z9G4K8ZR3T10L8N1B6P1Q830、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCX9Q5A
14、8Q9F9E7T5HW9U9A5S2O5T9H10ZP7D6X8M7E1L6T631、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACW3U3J8W8Q7C4K8HI7P4M9F1A8U9B8ZT6F4C7T5T7N8V232、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCP10M3T9T6N9N9S5HX7U8S6I1X8T8V3ZS10I6M3G10W4E10Z933、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和
15、市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCW5L8F8G10C8W6X7HW5X3P8K1M4O10Y1ZO8Z10U8K9P2N3W934、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCZ7B10C5R10E3C4X9HP9R5X10Z3I1K1F2ZK9Z5J5T1W9Y2N735、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCB7G5V7C2T10Y2G2HP1B10C1M2W
16、2B5H2ZZ6N2L2R2N3K4W436、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCW6Z3B7P1Z5Y9C8HC3Z7X1M1M8N2Y2ZJ8C10G9H6W8O3A637、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCQ2U2H10K9F3E5E8HV1S6V6Z1E
17、2H5K10ZG6O8Q3D6N9I7S238、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCS2T6G6O10I7Y4Y7HZ3I1O1X3M8K8T1ZT6N8H7P10Y8G2T439、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCC5Y3N3D3U6J8D6HN8A7L5Q1C5A2G4ZF1A7F4T4C1Q7X1040、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设
18、计任务书【答案】 ACI1O8I8B5U4H9C3HN7K3S7N7G3H5D8ZK7Z4U3V8H6E6B941、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。A.承包商向保险公司的索赔B.承包商与业主间的索赔C.合同终止的索赔D.费用索赔【答案】 CCJ10H7L9B2F2E4F7HN5A5G9K10H2N7Y8ZO8A9I9R4W7L8Q442、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACZ2I8B7T1Q1M10Z4HO9V10R1K4V9O6F8ZU5D4P10X3L7K4D643、某民营设计院申
19、请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。A.周务院铁路主管部门B.国务院建设主管部门C.工商注册所在地的省. 自治区. 直辖市人民政府建设主管部门D.工商注册所在地的地. 市人民政府铁路建设主管部门【答案】 CCR10J9S2J10D8O1F3HH2X10Q9V4H9C8P8ZJ8K3L10M7U9T3I544、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCA4C8O2C8R4Z6Y6HW10N3J5E10P7M3T6ZA4G5S10L10M6Q7Y145、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A
20、.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACH10O3A3B2G1Q1I6HW5J5G5K3X10G4D9ZR9D4R3Q9A10Q2H546、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCM3X2A7E1T3F6E10HR10R10B8V9Y9B8U3ZI5O6W10S10L2G10L547、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】 CCB9V4S8H8E5W6Z5HX6T9U3
21、N8K1N8B3ZV3L6C5Z7D5U2P748、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACC1M5B3P5S1R10T4HF8G9T9M7L3Y7Y9ZG7R7Y3Q1N7Y4F249、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCZ3B6I2A10L6O6X2HY6F4V6G3O1G1A2ZV10Z9M3T9Y7V6T150、公司的总经理
22、是（ ）。A.公司的最高权力机构B.可以对公司的董事进行监督C.是公司日常经营管理的负责人D.对公司的经营作出决策【答案】 CCW9Y6L1F9A5G3A3HZ3J5K10D10O7D9Z8ZR5U1E6J6U7S5A351、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCN6X9C10A3N5T3W2HW6M1X8Y9W3Q5J7ZP5I9I1U7V10C6X252、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 A
23、CP1O6K6X2R5C6R9HT6J5R3D10O10P10Z2ZB7Q4R9U7O3A9R1053、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCI2Y8X6S9G8Q8M3HM9D8W5H9A6B1T7ZA5W4R7V2T10H1B854、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 AC
24、K2V7K10F10Y7E10Z1HE1M3G7N4U3U1W6ZY8M1M4G9S7J3U955、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCN1K8O3K8R8R1J2HG5R8Q2W8V1X9B10ZA2H5I1Y10H3N9P856、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCH1B9K4C10Q7Z9I1HL7F10N7X7W9X2Z5Z
25、D8M2H1E9O9J3T157、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCL9M10Q4P8J8G7J5HB2W4P9N5C5A6G3ZB7C8F2Q3J3L4U758、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCZ8Z8C1A3Y9P9B9HJ2P9B3U10C9B8X6ZK5Z7Y10R7W10X10S959、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约
26、由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCF8V5G2N7M1H10T8HN5T6H1L8J2M2C5ZR5B1T9E9B6K3Q560、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限
27、出让，共获出让金2300万元。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】 BCE3W4D2V9K4D1S4HU8V9D10G9E4P5D4ZU9D7T8G2P7B10L361、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCX1B5V9F1T6J8R6HE6V1U3S8S7E8T1
28、0ZP1U4R10Z5G5M5T862、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCU9V3I7G1N10W1Q8HM4K1E3T9E6N3W1ZO5U1P10M10W3Z7K263、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCR10G8E3D1F8A8S2HY9I3C8N7M9M4X10ZE4I9W4J3E9X6W964、下列项目中，免征房产税的是（）A.军队对外出租的房产B.企业向职工出租的
29、单位自有住房C.事业单位内的超市用房产D.企业自发组织的协会用房产【答案】 BCD2N7C9O7E1W5F8HR3U10E10T5N5M10J10ZX1Q8N1M3M1E4E665、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCS2X7K1F8M8D1L10HD8L2Z7V5K9R8M10ZH10Y1T1K9E5E8B266、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BC
30、X7K5Y2U5D4C3I6HW6K7B10U7A5M2E10ZH2E7L7W7Z6N10D867、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。A.独家代理B.共同代理C.参与代理D.普通代理【答案】 ACS9A1A4S6E4T7B5HK5C3X8Q8E9R4Q6ZU10A6N10A3A7Z10X768、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(AP，10，10)=01627；(AF，10，10)=00627。A.3.462B.2.627C.2.946D
31、.2.855【答案】 BCH8C1V2D7T7X7A9HC1F9Q5F6L6M10K1ZK8E9Q4Q1V9Q4Q869、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACU3L9J5M1R9U8D4HG6L3A7A9N8R1I6ZX6D4Z2P2G3H10I370、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合
32、运距【答案】 ACC10Q4A2L7S4T1K4HL2P10J9Y4K5F2U9ZX3M3T6Y1S10R9H571、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。A.5B.6C.8D.9【答案】 BCD8X1D1X8B8Q5Q3HQ6W5S7W5P5S3W3ZS7D5C10V3I8N7O772、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCZ1P5O10J7T8F4Y5HD4A6V5C10Z10N8Q6ZS5B
33、1N1M4X4U1B873、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCI10W7W4O4R10E5E2HX3R7Z1F8Z4U9M7ZQ1U3L3H7M7S9M274、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCA8Q8Q5J1H2H8J7HW7S7O9J5Q9N10E8ZT1X10O10P7H1X10O175、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府
34、、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCH6R5L5P10J9A5Z6HG4X5W10B1X3L2C3ZJ6X2P4Y3A3C8J976、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCC2Z9U7P2A4F9C5HU5K2P2G6O2J1U1ZM10O1W5R8M8N5Q377、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCR9P5O7E1T
35、4S2S8HZ10N2G1D10T4V9G3ZU8O3P5G1U5W9A878、我国土地制度的核心是（ ）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】 ACG7F2S10Z9L2Q9V10HS9D10W5H9S1V1F8ZS3C2P6O10F6M5G679、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCI10L8M9P1S10O2N3HE9F4N3A7J1Y6Y8ZA4G10S8G4K5A7T780、预算定额的编制对象是（）。A.分部、分项工程B.工序C.扩
36、大的分部、分项工程D.完成的工程项目【答案】 ACA3F1I4O10E7I10X9HW8M6K4N5O10D3C8ZZ7J10S5Z6K6K8C481、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCN10S1N9E4J1F2M7HW10D7A2P1Z10E7Y3ZO3R10E3Y5P3K8O582、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCT2M4S10X
37、2D6Y10A5HJ4Z9Z3R2V1W2C3ZG2I4Z7D5O1I8G483、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACW5A7X7J2R9O2V4HW9W4P2R9A2W8W4ZI9W9H6R6B6S1M284、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCD4R5Z1E8X9J2O6HC10G9S8A10I8U7O2ZA3O9I4R4X9Q9H785、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（
38、）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCT5J3N10I6P10E6M1HM10N6J1Y1J4B9Y4ZN4E10Z6Z2B10Z7B886、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCE7T10Q2Z10V3W5L5HA8D1T1W4X6T8N1ZV8W9N6Y9F9C10X287、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCG2H1T5K10X6E1Y10HV2F8O9G5J9T8A3ZL2G6E
39、10S3Y9T2P888、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCE8K10G8T7S6A10P6HW10M3M6H2L7A3O7ZR2S4P1A5Z10B8J489、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCA7Q10O6Y5C8K1O6HD10C2Y7J9N2W2S5ZI9M2E9X3N4B6L1090、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预
40、计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCG2Z2M9C9Z8N8X2HJ4E9U5N3Z4D8K4ZP5C10X3P8T8S3N591、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCE7K2N1Z9C7I10D4HM1I10X10H3R10A9Y5ZE1A9B10D5Q4A3G592、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相
41、制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACH7P6D5J2T7J2P1HZ6U4G5C2V5V5B1ZW1D9M7K4G8H4R693、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCL1H1B10E3M1X8I9HR6D6F10D5G5Q1W10ZN4P1D4F2Q2N9D794、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。A.德尔菲法B.简单平均法C.移动平均法D
42、.加权移动平均法【答案】 BCZ9I7F8H4T3O9Y1HY1O9N4A4V3G3B7ZV2R9U4K6E4U5Y1095、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACD1Z6W1C2P5H10F10HO7W3F3G6V9K3D2ZE2Z3G1A3O10A10S296、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCH9R2P3U8E1C
43、6A1HN6D5G4O4L7T1A4ZA8V6U3O2Y7G1W797、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCS1D4C1D3D6L7F5HB3M10W10T8D9R9K10ZV6Z3N2O3S3B3K298、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCT7M5L10
44、H8I2J4R6HI4C3I9M7K5V8N6ZB9B7G2Z10D10J4I499、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCZ6G4C1P2A3J5M6HS8U3I6O7A8S6I4ZE6Q8V9A1J1O10J10100、预算定额的主要指标不包括（ ）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】 ACC3S6K8P9D10S3X8HQ10L6F1D4W4O9D7ZR6Q10J4G5B4J9D7101、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31。【答案】 CCC2V5N5Z9Z6K3R10HQ6Y9X1M4N10F8S9ZT8N2Q2R1L1H8C10102、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCS10P2F7P3C10E5L1HU7P2