《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题(带答案)(广东省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题(带答案)(广东省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCV10O3D2V8E2T3T1HT8C6A5C9Z3Q10Z8ZY2E6F10R6L8W7P12、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCX8D1B4W1G3Q6D7HJ6U7P6N3F9O7Z6ZE5D1Z10P5G5E10Y33、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的
2、是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCH1G2Q3L6G10K6X9HS8L1V7S9A9R1U2ZR7K4I10N10U7U6T94、矩阵制组织形式比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCS1V8Y1A5G2B1W3HI5K5J9R2C2F8Q10ZO10Y4H4S
3、5C6L9Z105、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCX9W9B6J6W3F3K6HZ5S8L10C10Q9O7V5ZG2E1J4R5X1P5E16、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 C
4、CG5E3Q5P10X2D10X5HL6D3Y1M3M9T8O8ZZ10M8W2L2E3J9R87、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCO6N2U10Y10R5P10K1HA1A3E2Q1M10C1Z4ZC1P7G6D7C1V9W58、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（ ）。A.平方米B.工时C.工日D.台班【答案】 ACE6I4G8O7P4I4A9HK4V1R5O6U2W1C6ZL10F8O7M7Q5I9H59、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能
5、按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCP3L5W2T10Q6V3T10HX7F4R4W5D10U5C9ZU2L2E2X8H6L6C710、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCD7V3K10T3F2A1R6HB3G5K6C10Z5P1Z1ZW7T7F7E4G3D3V211、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACA2C4H4A10V3N6V4HG9M3Z4E7J5U6X5ZP6X10C7O
6、10Z10C3G412、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCW6J5E6I1M9O2D4HI10L8P5P7P8X3S1ZO9N10E6L9C7V2W313、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给
7、业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACF7A1M5A9T1S10B4HP1C2N3D6C8X7S8ZG8Q4A1O10T3O8C114、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.0.06B.0.08C.0.10D.0.12【答案】 BCH4D5Y10S5A8V6U6HT1U10N10S6A10L3Y9ZY1I3V4V3U8D2T115、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】 ACN7R8D9G9K1I5N5HP2Y10K5I2F6O10W5ZX2P6F9H1F2S9B216、关于国有土地
8、上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCJ5A8N1C9U10H10N5HB8V1Y7T9P5P4B3ZS4B8K6V4E8J1L1017、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCN3U7B6X10S8M5P8HH4S7T1O7V8M10X4ZB2J1Q1I3G10Z4Q118、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业
9、建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCL7T4L8A3H6W6I10HW1F8N2S1Y1R4G9ZG6Q1X3X3P8O9A119、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACC2U2D1P7R8R6Y8HW9G2M5Y7V1T4H3ZI5V6H2L2O6W9R520、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCQ6I10I3Y5V1D5P2HZ10B3W2X1V10Y9Y2ZS8Z2L7Q6G1
10、E4O821、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCP3A10E5G1O6T5G8HX7T2F2Q8I10M2F10ZV2B7F9J8F6V2W922、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCD10Q7C8F2A3W9X7HA9R8A9J3Y4Y7M8ZN1H10G1C7U3W10R523、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。A.该市人民政府B.
11、省级人民政府C.省级人民政府授权的相关机构D.国务院【答案】 DCD4N6Z6T2M4B6W2HR3A3H7D1C7Y5Y5ZF9V8Q3X3A1K3F524、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACA2G8G4M5X8U7F9HF4T10F5J1P10T4A9ZC8R5D9W6Y4F4F725、根据建设工程工程量清单计价规范，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应（）。A.调整其综合单价B.调整其措施费C.执行原有的综合单价D.调整其他项目费【答案】 CCM9I2S3H
12、4F8D9T5HO9N9O7J10X10Q6K2ZM7Z1E1C3G4I8T226、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCR8W8R7B4S5X1H1HM2U10G1R2F9Z6P4ZV9T10X10Y10V2F4J427、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACG4U8O6M1P5A5X8HL7N9Y7
13、I8T9L2S1ZE2Y9W2M8M9A8F628、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACP6D5A7A9A6X4C3HC7B1E2X10H4J10U2ZG6H10C7N6H7G6E429、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCD5T9R10L7S9T6D2HH9Y9F4L2K4S3C10ZD6F2S2S3S7W7K730、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是
14、（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACU1B7Q8N10Q3X1D1HL2U10H4V10F9D10I8ZP4H3P4M4U7M6J431、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACO9I6X10W8W1
15、N6F1HM6T9I5O1S10R10H4ZS3B5E9F2H10A5F932、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCT5P9D4V6H8R10X10HD4T3H9O2A3Z6H4ZL4X7I2B7P3G3A133、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【
16、答案】 CCW9V5S1K8F3M5L7HD3H6M4P6E7D7P7ZB1B8V5T7X3Q2W834、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACU8G10T2I5N10E6Y4HO3R2Q6F6V8W9E7ZV1X9W5X6P8P4R635、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCC1U10G4V6Z8A1P3HH1I4L10D8H2Z1A4ZF5K5D2I5Y8N8Q436、房屋租赁的前提是房屋的( )。A.所有权与经营权分
17、离B.所有权与居住权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与使用权分离【答案】 DCU2A3G2I2P8X2R9HW8Z9U1O1R5M9S8ZS9B9V5U6A6F2N737、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCC9U1G5B3T5Y10V8HC9W6I4S9T10A4U8ZQ3P6K6S10K2Q3U1038、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为
18、9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCS4L8R3Q10S7P8B2HH1R1I2X1R8H7J3ZI2J3E3E8K1C10L439、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCB3K3W7Q10K3T6Q4HX3R10H5L8X5V1A2ZK2L5V9C1Z10Z10H1040、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则
19、【答案】 BCY6K1Q3F2C8K2D6HU3J3M7W3C2H1E8ZZ5N6I6T6I8Q5G1041、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCO5H1U10Y5K7C9H4HA8Y10Z5U3F5Z10F3ZG9M1G8D9S8Y9U842、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCI10X4K7H4U7G3M6HN1U6P2I
20、7W9Y1O4ZY8K9E9B2E10U9U943、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCB1H1T8H6G5O10K6HD4F5T6H10V3M1R6ZS1T3O2R7D9V7O244、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCT9F4F6F1T10B4N7HH10B6I6V9P7V10S9ZL5U1D1O8L4F3L245、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁
21、顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACA2M3J5L4H2A5C9HK8Y9F6S5T5X3C7ZU2V1N1R6N9J5M846、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACG10G5R5Z6N7W3P2HZ9R6Q8U7B5T4S3ZY2Y6A8W1
22、0E6G2N447、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACO5P3P4V8O8B5S5HN10I6T4D3C7T2I5ZY10F4K2D4V9Z10A848、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCE3I7H7M8L5U9Y8HC10P6U6T3R9F5I4ZD7B1E10R9Q4K10W849、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积C.
23、纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCN9X8X5P10O1V6P5HW5L6S10L10L2W3U4ZI1T1A6K8B7V8S150、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCP6M4Q7G9C5I6P3HP8Z7S1J8C7M2J7ZE9F8O1B2S1U6I1051、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。
24、A.12B.23C.13D.14【答案】 BCK8U9K8V9V3A5O4HP6R3G1L10U10E2C2ZV2Y9T3P7E3U10O352、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCR1P1P9B1R7I8S10HL7E4R5T1X2A7Q7ZN9G8Y4U9P7U4E353、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCY2U8O1L2Z9U2V8HK5I9J4P9Q1P4P10ZX10L3K1P6B3N9H254、建设项目基础施工阶段，施
25、工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACD2A1R8C3M5T4W6HS7R1Z1Y3A2N9B4ZW2N1L9G8T4R3N955、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCO2H2F5V7V9A9H4HC4E2E5X10I1S5R6ZJ9U5U10U4C5L2F956、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核
26、算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCM2H5D1R4H3H3L3HO5W9O5B5Q5H10F8ZZ2U6I3J3A1G2M557、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACB1Q5U2Z1D6R6P3HW1M8S7F10T2U6Y10ZH10O4M10U9P6F6E358、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCY5H8D10W4L5S5Q4HZ3Z6G6H9M4G1P8ZH9Z1U4M3U10M3L659、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.
27、政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育【答案】 DCY6W7A8C1Q6A5J4HW2T3P10E2F5Q5W1ZL4V4L3A2V6Q5X460、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACM3D4V9G1L7C5T9HY5M6A6I10X9D3M4ZU7S1Z10Y4F3X8Q461、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 AC
28、H3L8C4F7A9O5U10HF1N2S9X3T2L8S5ZK2T1L9Z3S7D2G262、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCR7Q1J2T1D10R3N10HL7X5E8P5D2Y1Y9ZW4L2O3K7R5F6A163、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】 DCZ8M7H7C3Z6Q3F1HQ7I8H1P3H8X4B1ZK4T10S4Q9K9Z7N864、对
29、于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACR4W6R5K1I6X1C4HG10I1H10Q1A8H3V4ZC5I9K7R10L7E3Y1065、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACM3F10K2W4V6Y10P6HB5T1V5V3J9L3M6ZG2X7P7F5F8N10B366、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实
30、际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCA6F8K9L7U2I3D1HZ2E5P4N1G10M7L1ZM4W5H5G4M3Y4S167、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCD4J10Y7T7C2Y8W1HN10O1I5W7U7P9E4ZO4H5R7V4Q8D4R368、房地产开发项目管理中，工程量
31、增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACD3E8P7U2Q4I7W8HQ8P1Y5L3D2D1K5ZS4P10L7P4H8I8T769、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCC6H7S10B6V7B6D10HN2K5P6U6I3P9G10ZY4T4U2V5K5Y4G470、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设
32、成本D.工程效益【答案】 BCV4T8Z9C1I3L5X4HS9P1C8T10C6M1O9ZV3M10Y9I5I1G5T871、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCN10X1B9J1Y2H2I6HJ1V9P6V5K8C4G3ZO10S7Y4C3P10V2T272、
33、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCB1Y4Q9U6G10H3Z2HH9L3X9X10N8O3T9ZZ3Q1N7S2W2P7R273、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCK8N8B8P8C9A9G7HH2D6V7B6A7F3R5ZF2G9Q8C10J10U5W974、取
34、得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCC4J6D8P8R2Q3J4HW5E8N4E1W3B9I2ZL7V4S4W1C7A1X375、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总
35、包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCJ7F6A1F6C7O3F10HX6M8P6O3H3O3I4ZI4B4D7U3V8Z5H1076、有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】 ACT1V10S10A1W1C9C10HR8F5S3E7I6N8O7ZB6F6N4L7T3M4D877、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACQ2Y7S6G5V5Q5F1HH4X9A8S9I8I7P10ZM10T2H4K8L4M3E578、下列关于
36、住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCA10B5Y1H8T7B6Q3HO2Z7K2K9Q3N4A5ZB8S5R4I3R10N8H179、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCN8E2V6X1M1F4P2HG5C4T4B4R4E8I4ZZ9V9K5N3J7D3P180、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B
37、.50%C.60%D.70%【答案】 DCH1R8S7S2H4Z9L6HS7Z2D10G2E3D3E1ZO7D9Q8I5B9A9L181、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACR1Q10J4Y6E10N3X4HW8R8G2S8H9O2M2ZJ4X2W3F6R2P10X1082、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCH9O10N7B9L9F2Q2HX5P5Y7S9Z8W8I6ZR9M8F7E7E8W4G983、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的
38、正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCA4Q6Y6V7F10J5V10HJ9R3N7V2Q4A6U1ZO9A5L10A10E6X6P1084、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCX3Y2T1J8J10V10B3HV2S1D4B6K2C9T3ZV8J1Z4P9S10J9U185、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理
39、条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCP10D4L8K10T9X2M7HN10Y9P10X1E6W7Y4ZF6J6V5F8H10I10E386、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCW6X2G5B9J2U6Z2HE3D6V8K2S6D1E7ZS10S10T9K6E10H4Q687、住房公积金的缴存对
40、象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACL6D10T1X8P6A8A3HP8W4D3E3X4X8T10ZH10S1C4C4X4N5C888、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCM7Z3H5T8Y7I9O7HF7C1U2Z1Q3B8S5ZK5P2S2O10A9V10C689、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCF5A1C2C7A7N4Q8
41、HO7R4R1P5S5A7O3ZP10S2P2Q4D9L3K590、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACO10R9F8R8A8G5X3HU4R7E7S6F5L3G7ZJ7I3C3S4K2P8S691、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACS7J8L3W8H5G
42、1B4HI1D9U5P4V8E3R9ZF9P1M8M6L3R10M992、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】 DCQ3L6A6Y10H7W7T9HC5N9L10Y7P8X3X9ZF6P2V4F7Z2C4B1093、项目部组织的施工技术交底应（ ）。A.在工序施工过程中进行B.分级分阶段进行C.由设计单位组织D.委托监理单位实施【答案】 BCF2U9M5D10A3R10N1HV8A1X8T2L1N10W3ZT1W5D2Y3Q10S7U10
43、94、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCD7I7B9L4N3K9C2HG4L5S8U2T2P8L8ZY2C6N7T6O7E2J995、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25B.37.5C.40D.66.7【答案】 ACW5X4I3Y9Q6D8D2HD4T3V5O9M4U8A5ZH6M10O4U2I6R10W996、王
44、某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACV6V7M7G1B6R4J6HR6K3Q3Q2K7F1J4ZU7B1C9M6H3I6B797、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCJ3N6A4I7W10F9K4HL6E5C2Z6Z7Y1D10ZX6O8Q9H1Q9V4J198、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACT9D4B7E5I9L4B7HQ6Z10V6X8G1V1N8ZY6R5T7B2K1R6R1099、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB6F9T6A6K10O10Y7HN7G10I7P3S7W10M5ZU5A9G7I2U3U2M4100、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自