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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCN5A6V7K5F10Z10S6HO4K2Y6S3E6L4A6ZK3S8T5L6H9C8E22、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCL9A8R3S10N8K3D4HW
2、8Z10J9O10S10S10O9ZI7X3V9Q2Q2Q3I83、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACZ5P8Q6B5H5B7T9HU9R4P9S7R3C8I7ZM8Y10E9B5R1N8U84、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCL10Z2C4L10J10T9N6HR4
3、K2Y9R8O4I5B4ZR6X8M4R6Z9O3X25、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCF9L7P4H7B10X6F10HS10K9E2W1H3Z5J9ZR3G6P8G6T10T6K96、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCC8T7Q4P1L3P6F5HQ5Q10F9S1U7B2U10ZL9V10B6J7K5L9O107、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处
4、为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCA1U9G10O1C9I7T6HG4C5N10L8X4Y10E4ZD9K8C8A2P1T3B48、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCQ1T8S10M3F2I9Y6HK3U4T4U9B10C2V9ZJ5G8C10F1W5U8G79、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A
5、.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCE8P7L5X5W4B9I1HC10I5K2Y2C3B5T6ZM1C8L1R9P3E8D810、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO10B6B8M10P3T1F8HK1O6D3W8M4A9A7ZV8S4I8S1B3Q2V911、工
6、程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCM6A2J10B4D7X10R1HR1V2Q5N9E2X8G8ZU3K1M3N6W3Z4A412、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCD1H1U4X6X8C5L9HY7U4W6Y4N8C6L5ZN3Z8D8O1L2K10Y813、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.
7、各部门管制【答案】 CCE10Z3E8H3N1K3O10HB7G2A4X1Q8O8M9ZJ1M6S5G4S10B9L214、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCA2E2Y5H9R9G2P7HP1R4O5Z10I4N7I1ZC6M5G6H3D6A10A1015、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCV2H10Q10L8P7E6L9HX5S4H5C8X10Z1Q9ZC5H7X1M10S3V9J816、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。A.有利于筹集建房资金
8、，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】 CCN6B8G1V3L7T6M1HE3O4F8L7S4R10J10ZW8E2C6M3A9F3V1017、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCO10R6F3U1I3B7H7HG2G3A5V8X6M2N1ZR8N7X9Z3L1U5C218、
9、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCJ5O8K5Z6R10K2K6HO4H4B5O2N9R2F6ZL7Z5F6J6Z5M3O819、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCT5U6P1L7D3U7D3HM
10、1N6Y3W4J9M3Z1ZO7E3M6Z9G10U7K620、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCI9K3B10F10R10D5I9HW4L10P10Y3F4G8O3ZH7E7Z5N2U7V5L1021、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCX4S9Z9U4S10
11、T5U7HY9Z5N6F6G10F5Z7ZE8E3B6J4I9X9C222、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCJ5E7T3B3S2P3F6HS4D8B8J2D2I5Y3ZD2I6R3G9C7X5X523、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCU8L10B2L7E3Y9H3HN4D9Z6R6E6L10B4ZI9A5B7T1L5S6E324、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议
12、书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCW9W2F2O1A9I2K7HJ5S4H2E3N10T6L1ZR9W7T5X1W5R3D225、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCN2G3A7P3Z4B3T7HK7G1K6T3W8O1Z1ZS5T9I8J2T7I5M326、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCO7W5M5B10C6J5P10HV7R2D10H7B9O2Q8ZU10F9R9Z2H1
13、0O7S527、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCQ8K4D2I8U4G2N5HO6W3P8X7Z3V7V3ZG10N2O6N8N1V1X628、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房屋所有权抵押D.预购商品房贷款抵押
14、【答案】 ACN8D1H4O2M2R1U2HI1M7C6B3K8T3Q10ZV4K3E3E7L9L2R329、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCZ2M2V9S3Y3D7T7HE9E4U3K9U6U7U6ZW10A5O6A5L2T5N530、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，
15、分专业编制工程建设监理实施细则【答案】 DCM5U3V9Y8J9K10G2HM3H10Q1W1R1X1I3ZZ3F8M1L2F5Y1C1031、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACW9U3X8R3L4F2H5HV5N5M2Y7R4W5L1ZZ10M4O10U9V3A10E532、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织
16、成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACT7S6B1P4R4M3K3HH1C2P10K1O10Y2N4ZV10P3X1V4J4P2K633、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACH1M1M2R4B3J6X3HY9O8Q6Z8I6I7F7ZW6Y10E10X8S8Y2U934、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B
17、.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCV1P9W6Y9V10D6F9HM6E3R5W1V9B5D4ZA2H6N8B7L8T5Q735、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCC3D7J5R9G8S1P4HI10V6Y8Z3B2A4B5ZI4A5Y8E7M8R8L936、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.50C.55D.60【答案】 DCW6Q4A9R5D5E1X2HT4L4L10I7U10U8J5ZQ4P1N5I8Z
18、8M1P437、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（ ）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】 CCG4D4A1S8Q4B6H8HK4C7G1B1S10X2E5ZA8M6U2N1C10P1G338、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCZ2R9E5J6D7A8J7HN3P1Z6B8Q8F5Y5ZI2I1E7G1B1L6L1039、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.
19、机械【答案】 BCU2A8B10A6Y8W1T6HP7T3U7V8L3B4B2ZE4V1T1P2W5Y8A140、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCK8B1T8B4U7X10Q4HE8Q4T5W5E3W7E8ZK3J8H5W1O3C2O841、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预
20、告登记【答案】 ACD5P10X5J2A1U1T2HJ8X4R8K4B1Q1I10ZY8V2O1G9I5B7G1042、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCT7R2T9X5T8W5Z3HP1C5T10R5V8C6A5ZE1E8G1F9A7S7F1043、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCY5T2D8C6S2D4G1HS4Q1I5G10H9Z8X5ZO4J3K10
21、J8M2U4J544、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCJ2R6R8E3E1S10K4HR2G10V10N7L8U9X2ZM1L8J2B10L9R5F145、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCV8L9R3I1R9C2O9HO6D10W1G3Z2A10B2ZU9P5N9O9N9M7E246、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACF2B4J
22、2G2W7W9N5HO1Y10C5C5D9F8K4ZB7L1Y6C9T5Y1I947、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCO6C6H3I1N10D7U1HX6Y7Q9V5I4E9U3ZD7M8Z2P6H1Z2G648、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是( )。 A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】 BCE9G7K9S9F5T10F6HB9B1S5X10Y2G1P7Z
23、P5W10K9H3R8C3G649、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCJ8T8B6V2Z10E6A8HL1D10L8O5G9K6R9ZS7H2W9Y6Q9D1R950、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业D.合作企业【答案】 CCF5A1W9J7G5L1B7HP10M9G6Y5V6B2R6ZF7P8J7Q7Z10S6E551、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地
24、产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。A.差价B.佣金C.劳务费D.管理费【答案】 BCG10A6K1H1T7J8O8HN9E1V6M7W1D10M9ZK4O5I8Y5V7H1J252、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACC5N4H7M1V7G5Y9HU8K2W2G8A8T8S1ZZ10L8A7T4C5U6K653、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。
25、各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCT3M1O9J10N1L7Q7HD7S4Q10W5P7P8L10ZS8Z5X3I5U2V5B254、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCP3U8R1I7I3U4A8HM1N6S8X6P2Y4Z1ZV10W2W6Q10C2I1D155、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业
26、所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCQ5Q10F5E2Y6M1G8HN9I8M3E10S3K5I9ZI9C10L5T3C2I8Q1056、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACO4Z2X2Y2Q6X2Y2HQ10A4J5O3H1D4E10ZI8S9H1Z6C1L4D757、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使
27、用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 BCW8A1X3N6T8E1P4HD5D7O10G10O8E10L8ZI3V1P9P4I6G5G258、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACG10H5E6Z5W3O10E7HQ3Z7A3S7W3R8N10ZP6J6Z5E2F1J7L1059、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACE10K3W10S7G5N7B7HP6E7G2U8O4F8K3Z
28、Z6V5S7J6K4P10N960、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCJ8L1A2F2U3T9T5HH3A3G1L5J2H7D4ZW8H5E4W8W8O1L1061、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCZ8O3N7J5S6P10J10HN1P7E6T4X10P5V1ZF3Q9O4U6T8K1J362、已知某房
29、产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACF5Q6H4A9T6H2V8HU3Q6F10K10H3L10A7ZX6I5C5Q5F5P10H963、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCE6H6Y3C10F3P3W9HD5Y7C9I7A10H10V4ZS5Q8N2N5M2I9Z464、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业
30、产权人【答案】 CCP3I1T3O9I5Q10C5HQ4F4I4L8Z4J2C4ZP3A3K1U6Q3N10P265、关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败【答案】 BCQ4I7F4H8M1V4S3HZ5W9E9U10Z3V10X4ZT10K6L9S3M3Y2W566、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCB5Y3S6G8I2W2K3HT10F10H3E7B6U6L8ZN5T6W7N6U4N5D567、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，
31、该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCT7E2Y2J10B6U2A5HV10U10C3N7U3Y1C3ZL5A10N4M8X8T6H568、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCC1D1F9Y7C6H4O5HR3Y6G5Z7C6A7O5ZN1S7E4Y9Z2J9Q1069、已知某竣
32、工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCT5G1F8N3T1X3R7HP9M7G1B2J1F3U2ZV9J4M6S3D10D2P570、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCQ10Y8V4U1W8O6C8HJ1P7W2X2X6O3W4ZD5F4W10V3Y10R8P471、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACX9
33、A10Q6J4M9J10O6HQ10S3L4N4J8O5J4ZT9F6E4O5B3G1N472、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCV2V6U8C8A5H10M5HF2L1Z8M5J10P4R1ZL2O8Z8U3G2N7Y673、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACH10F7F10J3I3
34、K1P2HI10A10S10W6W6Z6Y3ZO2I10M9W8P5V5N174、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCY2W6H1S1I8K10I8HF6S8J5B1Q8J4Q5ZD10V4G10R10T4K8J675、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCD7K10E3U3M10O4Y3HH1S2N4H10S5S9R2ZN8H7J1J9Z
35、10E10Z676、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方【答案】 BCS5P6T2G7E6Q3C9HA7O9Z10G8F2U8A5ZU7V5X3M9D2R10N277、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCX5A4W9I8I10X1T10HQ4Z6R8Z2I2H2K5ZX7I3Y4K4Q2Q1R778、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是
36、具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCG9J3Y3D9R10M3A5HZ2E2I5X9B1F1W7ZO5U5A7K7T10N5F879、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCZ3D10T4X7M6S9O1HV4J5A7W8K10F9M3ZZ1U9L8Y1C3E1M1080、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.
37、工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCL4S2E8H4O9D2A8HG6S3L4A4M5W2L5ZY4D7Q7N7S10M3J981、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACN3T6I1S3I8X7L8HE5E3R7T6I7U10P8ZK9D6T5Z9N2K10W282、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCN4G3R9Z2T2D10F6HB6K2O5O1R9K10U8ZV3
38、Y1X6H7C10J5O683、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP10M9A7H9Z1U3I4HZ4D9U1I10B6B2O1ZJ4D3W6H5C5J8G284、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCA4Q6V4M10F8V6U6HS4Y10M2Y6X7R2Y6ZA4Z3C6B8Y2R8P685、在社会主义市场
39、经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。A.经营性与公益性B.生产性与非生产性C.盈利性与非盈利性D.竞争性与非竞争性【答案】 CCK9I6M6P1V6R6G9HG2V9F4Y6G10K1G3ZQ5X5F9C4Z10Y10O686、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCY10P2N3D8N7G2A3HK6N1X8T8B5W8H4ZN5M6A9U9D7E9L387、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】
40、 BCE4W3D5J1L2O7S2HS8O6O3D7I9E9F9ZT3T5Z8P7O2Z4B988、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACZ4Y2C5V7T2Q10Q7HL6V9J1C2P8I1C1ZH2V6U1S8N4D4F589、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCB3F8Y4Y8L6J5N7HJ2K10R5O3T10U8T4ZA6L7X2N3E1A3U490、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒
41、脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 ACJ5I7E4Q9T9J4Q3HQ1X10T4M3X2O10X7ZE3O10M2L2X5M7A291、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACD8D1N10V6Z5F2Q7HB9N6S3C6Y3R10X5ZW6O4S8F8Q1O9P692、每lm2水磨石地面铺贴
42、工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCO6O10B1K1J10V9S8HA5T6O8B7S5W10A10ZL8W1P8V4J5C10S393、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCZ2C4B9I6I4Z9B2HL2O7O1A1K6Q9Q10ZE6K8I7Q4V3L8P194、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCC2W4K6N9X10P8L4HW4L9N8I7D1W5O2ZU8L2N2B8S1X7A695、城市
43、廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACC2Z2D8Z5S10M8O4HK3X7Y6L3H5I10H4ZF9U1A5S8F8Z8X196、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACY10W6G4N1A7Z3Y9HN2H2R
44、10O9M10J9K6ZY3Y1W6W2D6S8S297、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。A.3B.5C.8D.10【答案】 BCN7S5Y7G3A10H9J8HK1B7K7B9T7B1V6ZM2G2S6N5A1U5X998、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCE2A7P2F8Y5S10L10HK8K6G5V1M7M9K8ZO1Y7W6X9S9A2V499、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCR4F3P5Q9D5H3E6HI3B2V4C1Z6O6O7ZU2H8L1H3O2O6Z10100、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCZ7D3G6Q4W6D7B10HR3M4G6S10H2R1W3ZI1F8H6U10R2K8I6101、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，