《2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库自测300题及下载答案(湖北省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国房地产经纪人(业务操作)考试题库自测300题及下载答案(湖北省专用).docx（84页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房地产经纪人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。A.写字楼区位状况B.潜在客户的核心价值C.写字楼的运作模式D.现有写字楼客户反馈意见【答案】 ACJ10O9K4P6A7X6S5HA6C9Q2C10B4Q7V10ZU5F6A8S7O5A5
2、C82、颗粒性固缩肾常见于（）。A.慢性肾盂肾炎B.高血压C.动脉粥样硬化D.慢性肾小球肾炎【答案】 BCR7O7T4A9Z5Q7W1HA3Y3R8E8O6W8O2ZS8O7F5O10B1K4A73、房地产经纪机构在建立客户数据库时，错误的做法是（ ）。A.尽可能保存客户原始资料B.重视数据库管理的安全性C.将外部数据作为最重要资料D.及时整理和更新客户资料【答案】 CCZ6E6O4H9Y2W1N10HA7J1Y4Q5N5W4C6ZS9S2K4N1L7N7M54、房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是（）。A.受众面广B.客户准确率高C.与客户沟通效果好D.易与客户建立关系【答案】 BCG1
3、Z8I4E10D6F8S4HI3M7J4S5Z9T10G5ZQ8F5P5C7L8S10Y65、与吸烟有关的呼吸道疾病包括（）。A.肺气肿B.慢性支气管炎C.支气管扩张症D.肺硅沉着症【答案】 ACK6I9F9N7C5Q10U3HC8J9Z1Y10H8O5H7ZK5F6T4E10K6W9N106、（）是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。A.客源B.房源C.营销策略D.房地产经纪人【答案】 BCT7H2H10L1R8K3H8HF6T9X3K3G7D4X6ZV2W1T2S10T9K3N87、房地产市场搜集资料的途径中，( )很难为开发企业接受。A.交易双方当事人B.准交易资料的
4、利用C.同业间资料的交流D.促成房地产交易行为的中介组织【答案】 CCB7Z9Y10M1R7X6R10HV2V4C10Z2K6S1O6ZD3E6M8P3M2O2H48、某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元/m2。A.3920B.3733C.4118D.4667【答案】 CCC10U5E3N7W7Y1G8HM10Y10W9G1G1Z7W4ZR6M10I1Z6T6U9Q39、患儿男，9岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇裂修复术”、“左侧完全性腭裂修复术”。A.牙槽突裂植骨术B.唇系带修整术C
5、.鼻畸形矫正术D.唇粘连术E.正颌外科手术【答案】 BCC9Q1P2N5W2P8X7HQ3U2K3A6M3X7E4ZQ9D2L2U9E1Y4B610、业种组合的模式不包括（）。A.并列式B.互补式C.衍生式D.综合式【答案】 ACV7E3U3Y9H4U6L5HL2U8F7C6G10Y2N7ZU8A3P2C3M9M7L1011、活动义齿基托蜡型腭侧边缘A.基托呈凹形B.基托可稍厚C.基托可稍薄D.基托应覆盖至磨牙后垫的前缘E.基托应覆盖至磨牙后垫的1/31/2【答案】 CCP2J5U9B2L5C1Z4HG3P6Y9B2W5L9O10ZE2O1W9I8E5L1N1012、房地产经纪人员需要检查新建
6、商品房户内的（）。A.采光情况B.入户门C.结构D.建筑物外饰面【答案】 CCK6M1N8C10F5M8J2HE5B6E3V7F9L1F6ZG3L7P7A10C6O6C313、针灸治疗痛经虚证宜选用A.中极、次髎、三阴交B.肾俞、太溪、三阴交C.关元、足三里、三阴交D.带脉、中极、三阴交【答案】 CCG1O1O2Y8M10P3G1HS10Z9G5L9T2I4R6ZM2Y7T7C8K6U1D214、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场
7、，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。A.5B.7C.9D.10【答案】 BCR3B2Q6L9M7S1I10HS3B6F2Z3Z9Q4S6ZH10H9A9Z6Y10N5M615、大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（），而并非简单的个人购买行为。A.企业发展需求与资金实力B.企业购置物业的面积需求与资金实力C.企业购置物业的面积需求与资金周转状态D.企业发展需求与资金周转状态【答案】 DCI7G5T4H1X1L6U6HP9L5R9J7X5S3X7ZD1V10K10T6S3I6I116、伤寒并发肠穿孔或大出血最常见于病程（）
8、。A.第2周B.第3周C.第4周D.第5周【答案】 BCV2S10U10Q8C2V1O7HM10S6X2O10H7Z8L4ZW2J3A2N3N9D8D517、同一胚叶分化成熟组织转化为另一种成熟组织的过程A.化生B.机化C.分化D.再生【答案】 ACX2W7X1V9Z4Y5Y1HI1C9P6X4K1R3N5ZY4R1Y5E7Y4Y2L718、采用房源信息公盘制共享形式的优点是( )。A.每宗交易需要两个房地产经纪人跟进B.房地产经纪公司确定分区边界比较简单C.利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性D.可以使每位房地产经纪人的生意面达至最广，工作效率得到提高【答案】 DCW5R1Z1F3D6T
9、8Z7HR9P2S10S5B1L3N4ZG6K3J10S4G7B8N119、目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和（）三个步骤。A.产品定位B.价格定位C.市场定位D.形象定位【答案】 CCW7S8E5J10O3P8T8HD5H9Y7I8O6X6Y3ZU2V8G6G4K3L6F820、房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是( )。A.吸引客户B.了解需求C.促成交易D.售后服务【答案】 CCA1C9O6A4N7M9L4HN10Q5Q2Y3I9C5V9ZK5G4Y8R7G6Q2K721、付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是（ ）。A.一次性付款B.累计付
10、款C.分期付款D.银行抵押贷款【答案】 BCK1W10V10E8H6D3A1HG5D9X3R8J4W10J2ZG8O10Z8G4B7N7S422、房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（ ）的变动。(2006年真题)A.产权状态B.使用状态C.物理状态D.租售状态【答案】 BCV3D4G2Y7B3R2X3HM9Y6S1W3M3A6J6ZF9O7Z7A2W5A9M123、封闭式问题的缺点是( )。A.限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息B.可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦C.无法控制谈话进度和谈话方向D.效率低【答案】 A
11、CT4Y1A6Q4M6T8X3HT7B10U3C3N2Z3G8ZI9T7L9K2V5J8G424、房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息【答案】 CCH7V6M10Z5O9T4P8HU8R10Q8S1S1H2Y7ZI10I1V3H7Q1L1Y225、近年来新兴的一种销售模式是()，其以产权式商铺为主，用较低的投资门槛吸引普通投资者.A.拍卖销售策略B.售后返租策略C.先租后售策略D.分割式销售策略【答案】 BCR10Z1Y1M4Q5O4M2HH7B6S3W3T1X6F1ZP3I10I9O7L6Q4T726、您喜欢带屋顶花
12、园的高层吗?这句话属于提问技巧分类中的( )。A.试探性问题B.镜像型问题C.开放式问题D.指导型问题【答案】 ACY5U7R2I3O3G5J4HL2G5S5R2M5A5A8ZJ6N2P7J4Y6N2L427、以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以_为基础，以_为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。（）A.客源需求、房源B.房源、客源需求C.客源、房源需求D.房源需求、客源【答案】 BCK10D10A6T1F9T7L8HJ4M3R6K1N1S6R1ZF7F6W7R1C9K2D628、在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（ ）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的
13、基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求【答案】 DCI8O1N7J2L8B6U10HW9O9Y6Z4X3L3N3ZZ8J3B10J7Y4N8O529、不同的广告媒介，其广告效果也不尽相同，以下对于报纸广告优点的描述正确的是( )。A.影响广泛、传播迅速、简便灵活B.宣传对象明确、针对性强C.针对性、亲切感D.长期性、固定性、集中性效应【答案】 ACY1N10Z9M4W3R4K4HT3I8V8U5K5F10G5ZN8K5O7J3P6I2C430、以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。A.橱窗广告B.网络广告C.平面媒体广告D.报纸广告【答案】
14、ACC9I1H7G10Q4B4U7HM3W7T1G6Z7Z3B4ZY4P2M8D7W8R7J131、房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（ ）的特征。(2011年真题)A.独家性B.动态性C.多样性D.可替代性【答案】 DCE10X5B10Q10G7P5R8HG5W9X10W2S3H10N6ZE2U2A1U1E7X7D1032、突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。 A.本区域主流客户B.紧邻区域企业客户C.投资型客户D.海外客户【答案】 DCY4R5R3T5B3M8L3HR4C8H2N5H5T1Z9ZS2U10V1K7H1
15、L7M233、在众多招商原则中，异业互补的目的是（ ）。A.带动整个商场的顺利招商与管理B.降低购物中心竞争力C.要满足顾客消费的选择权D.加强经营控制力度【答案】 CCO1V9O2F9J5R7R1HE6M2I9Q6R1D7K4ZX3N9T2N5W7F2A134、气管切开的部位应位于气管的A.第56环间B.第24环间C.第78环间D.第67环间E.第12环间【答案】 BCI8I3T6T5Z4W10K3HY8R1H6V1W3T5V9ZZ6V1F10C3I2Y1W1035、房地产市场上的房地产经纪机构，具有（）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为
16、【答案】 ACV10Q10V6P1Y2G10P1HN7X9N1V3X9M7A5ZN2E10Z10H3Z4H9G136、按照被调查者的年龄进行分组，然后从各组中随机抽取一定数量的样本，根据对样本的调查结果推断总体特征的方法是()。A.重点调研B.分群随机抽样C.分层随机抽样D.配额抽样【答案】 CCA3Z3T2A9E2F3D9HV10K5U2O9M7U10F3ZX2X3L5Q8Z5C4U337、甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和
17、客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。A.法人组织B.小业主C.自然人业主D.非自然人业主【答案】 DCD8H7Q5B6G9X10A9HA2J10R9I5H7D8D10ZQ9D3V7B10T1S6C438、符合副肿瘤综合征的是A.恶性肿瘤引起的发热B.恶性肿瘤引起的贫血C.恶性肿瘤引起的营养不良D.恶性肿瘤引起的内分泌紊乱【答案】 DCQ3X9P7J1K1A9Y10HX9G10I8K8L6P6Z10ZZ5H4V8L7A6R4T339、某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2
18、000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（）元/m2。A.4167B.6250C.10000D.25000【答案】 BCJ5A9M9B2N1T9V5HA7R2K3O3U4R2E7ZG9D8G2J10M4N3G540、 不适合房地产产品引入期的策略是（）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、宣传【答案】 CCG7K7S10P2C3V2C8HD4U9Y9J8S9Y3P10ZL3D4W8M8T2H6V541、通过多个营销渠道将房地产产品销售到统一目标市场的销售渠道类型是（ ）。(2
19、012年真题)A.多重分销B.密集分销C.选择分销D.独家分销【答案】 ACQ6Y7Z3J9W2O10D1HM8V3R10I10Q1P1S6ZQ8D9F6S4M9T5U242、下列不属于挖掘卖点阶段的工作是( )。A.片区市场研究B.消费者构成及购买行为研究C.提炼推广主题D.对手动态跟踪【答案】 CCU2Z10D3N3Z2K6S10HL10F4A10C8Q2U2Q5ZY1N3U4G2V6M6F843、某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为
20、了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。A.市场竞争优势B.目标客户需求C.写字楼差异论D.写字楼推广渠道【答案】 BCM2Y8O5X3X8X5D9HH4U8R3A7C5Y5C10ZI6K6W6A6F8R10T544、某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写
21、字楼进行了定位。(2012年真题)A.市场竞争优势B.目标客户需求C.写字楼差异论D.写字楼推广渠道【答案】 BCA4G4A9P6Z3T10V6HG10M5U7C7V5N5C7ZK3A6G2R8Z6B5G245、客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分析是针对客源信息中（ ）的分析。A.购买力与消费信用B.目标物业与偏好分析C.客户需求程度分析D.客户购买决策分析【答案】 ACP2I3L1K7N6M10O8HC10Y8M5H4E4G7R7ZQ1Z6P7U4M2X7Q846、鳞癌可发生于（）。A.宫颈B
22、.肾盂C.口腔黏膜D.支气管【答案】 ACZ3E4A8Y4R6S5I6HJ8R1Q10P2V8T7I6ZQ4H2S1G8Q8K5F347、随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和( )。A.简单随机抽样B.任意随机抽样C.就便随机抽样D.配额随机抽样【答案】 ACS8I5D4P4X4U5D6HJ9Y10O10A9Z2S5I9ZK2Y6G4J3V3M7K1048、转移性钙化可发生于A.血栓B.肾小管C.干酪样坏死D.粥瘤【答案】 BCE6G7K2O1E6V10Y1HJ5M4F6Y6X1I1B9ZE8K6L3N8X3T6G949、（二）高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小
23、李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时，销售人员小李根据第一次向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买两个小面积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很认同。发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地开车来到了现场，结果也跟销售人员小李预想的一样，买了两个商铺，并且加一个公寓。A.10B.12C.15D.21【答案】 BCU5M10
24、U8C3Q3V5E4HD9I8T10Q5G5G9R1ZH9B7T7Z4U5J10V850、楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。A.可行性B.概念性C.时效性D.附加值【答案】 DCT8H5Q4X4U3C10F1HT2U4B1G10X4J1P8ZG8U1G4L5R10L10T551、对于新建商品房，建筑面积在90mA.40%B.50%C.80%D.90%【答案】 CCB5N4D8K1Q7P3R9HI9V8E8M7A6L2W1ZN5N3H2J3D2H4P252、房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（）。A.目标客户特征分析B.内部资源分
25、析C.确定目标客户D.设计产品并进行营销策划和组织实施【答案】 BCL10T7K5D4M4V7C4HK6L5H3V6H4U3X3ZH3Z1C10B5Y10X4R453、房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（）的特征。A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法规政策影响大【答案】 DCL10W4N7V10D2S4Z4HQ4C10F8N5K6I5P10ZX1P5R1L10T5J5T754、抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（ ）。A.每月以相等的金额偿还借款本息B.每月还款额固定C.可准确掌握收支预算D.利息按本金余额逐月计算【答案】
26、 DCG10X10O5O2V9Q6P8HI3Q4X8I6V4V3C1ZQ1V9Q5I7R9B9C655、下列关于还款方式的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)A.等额本息适合的人群是打算提前还贷者B.等额本息适合的人群是当前收入尚可的中年人C.等额本金适合的人群是资金不宽裕的购房者D.等额本息适合的人群是资金不宽裕的购房者【答案】 DCO2J4H10M9D10E5W1HX10W6V8W2A2I4Q2ZM4L4F10Y5L4K3Q356、下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（）。A.本金还款月数+（本金累计已还本金）月利率B.本金还款月数+累计已还本金月利率C.（本金累计已还本金）还
27、款月数+本金月利率D.（本金累计已还本金）还款月数+（本金累计已还本金）月利率【答案】 ACU5O10S4S5B8N10Y5HH2Y9T6F3L5C6A1ZG9X1S7E1M3U2B557、一般而言，楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。A.海报B.传单C.专家意见书D.调查问卷【答案】 ACE4G1K7G8L5E4T9HX6R3B5U9I3J3W7ZG3S6N8B7N2N7W958、下列房源中，（）是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房，房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。A.集资房B.房改房C.解困房D.商品房【答案】 BCY4S2D4M1Q2X3K5HC7X
28、3T4W7G4G2U1ZX1N2W9P2M6K10U159、户外部分应由（）负责查验。A.开发建设单位B.物业服务企业C.装修公司D.房地产经济机构【答案】 BCH6O9W2A5Z1T6B8HC1O7B5Z6Q7X10Z3ZY9U10N5J9Z4M7U960、甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况
29、和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。A.最高利润B.目标市场和目标消费者C.工作计划D.营销策略【答案】 BCM2E1Q1V7P10I3I2HQ7J9L10S7R10E9C6ZB4X6R4L5P5O7B961、在房地产销售过程中，（）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待【答案】 ACK9Y4U8S5F10H9N9HS3N4U5I6X2O5J3ZS5D1B3F3R7I1T562、为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。(2012年真题)A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性【答案】 BCO3J5
30、L1P6U8A5E2HT10Q9D8E2M4B5A1ZY4V8Z7U7S5W5G663、损伤后可完全再生的病变是（）。A.股骨骨折B.嗜酸性坏死C.点状坏死D.甲瘤术后的切口【答案】 ACB10R1H3U9M7N3E4HY6G8E5C7N10X4T10ZD4V2P5J5I6D10F1064、引起大便时溏时结的原因A.肝脾不调B.脾肾阳虚C.脾虚气陷D.脾胃虚寒【答案】 ACC4V4D3C6O6T7M5HC9T9Y9T3S1Y10U2ZT7K1M6Q7Q4L6L465、采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（ ）。A.比较费力，但可联系的人较少B.受时间和地点的限制C.花费时间较多D.容易遭受拒
31、绝【答案】 DCL4Q6V1F4C10C9X3HV10T3Q8X5Y3A6G3ZW8H7Z8B10J8K3T966、男，65岁，右舌缘溃疡伴肿块，病理诊断为舌鳞癌。检查见浸润块大小为4cm5cm，颈淋巴结未触及。最恰当的治疗是A.原发病灶切除B.原发灶深度X线照射C.原发灶与颈淋巴结联合根治D.原发灶切除，颈部预防性放疗E.原发灶切除，颈淋巴结观察、随访【答案】 CCH8L7U2F3U10Q7R4HA7I1K6R6D5G9R7ZR8I5G10S10D1S9U367、从产品定位中可以寻求( )。A.物业主题B.客户主题C.市场主题D.广告主题【答案】 BCD6S3V7I6Z2I2H5HD8G4K
32、5A8C3X7U5ZW3F4G10O4W1S1O768、开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（ ）。A.印花税B.土地使用税C.房屋契税D.房地产交易中介费【答案】 CCN2V1J2U2L4F6G1HC1U3A7J9S7I2N9ZE4B1C7V8F7V6N269、女，40岁。近一月来始有左侧舌根、软腭及咽部阵发性剧烈疼痛，并向外耳道放射。吞咽、说话均可引起疼痛，夜间有疼醒现象，临床检查以上部位未见明显肿胀，黏膜色正常无溃疡，服用卡马西平有效。最有可能的原因是。A.非典型性口炎B.三叉神经痛C.蝶腭神经痛D.舌咽神经痛E.鼻咽癌【答案】 BCW4L
33、6S7X9M8E7X9HW7Y10D9I5F7P10E2ZA4N4V2M2A7P10L870、未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（）条件。A.封顶B.验收C.预售D.规划【答案】 CCA9X10X4E7K1X1U2HB6F2Z3K3S2F8K7ZO4Q7Y9V7W7S5Y971、高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（）。A.销售促进B.关系推广C.广告推广D.人员促销【答案】 BCI7I1H4L5L7H2R2HD9I9Y8K4C6P9U2ZS1O2V3F10N6X3N172、房地产经纪人在新建商品房
34、市场营销活动中不参加的工作是（）。A.考察与监督计划的执行B.项目筹划与地块研究C.产品设计与规划D.项目策划与销售【答案】 ACL8J8U7M9Y10U7G7HL10E3M6T7Z4T8U6ZO10X6I2M1B10R1Y773、首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（ ）。A.小户型B.中大户型C.大户型D.别墅【答案】 ACW2M3T6N5V7I3E2HE9A4H9P8Z3X10N1ZS4U7O3M3U10P5Y874、城市商圈调查中，在（ ）的顾客占顾客总数量的15%20%，顾客比较分散。A.核心商圈B.次级商圈C.边缘商圈D.低水平商圈【答案】 BCE7O7L8X8W9U6
35、E2HO3F7A5C7T9R10I9ZM9G3H9S9D7N10J275、下列选项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是( )。A.房地产子市场的销售状况与销售潜力B.土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格C.房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率D.新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况【答案】 DCE9V8I2E7J4C9N5HE7C7T3F5P2V8B6ZD4B6E8O4R5D7X876、当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（）。A.引入期B.成长
36、期C.成熟期D.衰退期【答案】 BCM8R9H6M7U1P8Z1HL8H8T9D10A3F4I5ZE6L10P1C10H6U8K177、骨纤维异常增殖症典型的X线表现是A.不规则骨质破坏B.单囊透影区C.骨膜成骨呈日光放射状排列D.毛玻璃样变E.大小不等的圆形或椭圆形透影区【答案】 DCC6A3J2X8P10E2N2HQ10Z2V2L6P5A9E3ZM9A9I2K4G2J5C678、下述炎症中哪种不属肉芽肿性炎症？（）A.麻风B.真菌感染C.阿米巴病D.粟粒性肺结核【答案】 CCS2Q2O6M6W10N5D7HM9B8T4S10W5T5E1ZL10Y9X1R9H6A4F1079、任何一个房地产
37、项目在投入建设之前都需要根据（ ），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A.土地管理权限和规划B.土地规划的法定用途C.土地性质和管理权限D.土地管理权限和使用年限【答案】 BCZ2Q6H2W4F8Z1N2HC9H6V8F9K1T4F10ZG8N10Z5G9H4L5I580、资料的整理分析不包括（）。A.进行资料编码B.计算C.制表D.是分析与解释【答案】 BCZ1O8Z9G10N8S6Z8HQ5U1G7D10D2X1U2ZF5P6L5D10E6X10O181、不符合葡萄胎临床表现的是A.HCG增高B.无恶变倾向C.无胎心和胎动D.双卵巢黄素囊肿形成【答案】 BCG3X1J9Z1U3E7D
38、5HT7V1G6S5J3R9V1ZE4M6Z5T2Y4M6Z482、房地产市场需求调研的内容不包括()。A.了解消费者的数量及构成B.了解消费者产生消费动机的内在原因C.了解消费者的购买模式和习惯D.了解竞争产品的市场定价及反映情况【答案】 DCI9G1Z2Q5N10C9A7HP4C8I4M7D6R7R5ZA3R7Q1P9G10H6W983、经典的AIDA模型为( )。A.注意-渴望-兴趣-心动B.注意-兴趣-渴望-行动C.兴趣-注意-渴望-行动D.渴望-行动-注意-兴趣【答案】 BCC8D6V9R1N3M1K9HM5L9O2J10W1U2C2ZH5T8D10V2R3F2Z284、贷款银行对借
39、款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（），并与借款人签订房地产抵押合同。A.贷款期限说明B.购房合同证明C.贷款办理程序说明D.贷款承诺书【答案】 DCZ7C1A6S1K2J1C2HD6Z9A1K4X9F2Y2ZO4W7O5U3F10X7G385、梗死是指（）。A.缺血引起的坏死B.生理性程序性死亡C.厌氧细菌感染而引起的组织坏死D.结核杆菌感染而引起的坏死【答案】 ACE4L10B5I9Y1B9D1HO6O7X2Z1W1O6H7ZX9I2Y6I4N6Z5G286、高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央
40、政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时，销售人员小李根据第一次向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买两个小面积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很认同。发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高先生迫不及待地开车来到了现场，结果也跟销售人员小李预想的一样，买了两个商铺，并且加一个公寓。A.地段位置B.投资优势和未来的投资回报表现C.形状面积D.商铺质量【答案】 BCJ5J8P3W2E3E9E3H
41、Z4H6V4W2I7O9L9ZR7F9D7S5V10S10W1087、楼盘推广中市场主题的确定是以( )为基础的。A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.功能定位【答案】 BCX8T4O6O8S9W3U9HW2X6E1K9K5L1P6ZV10R2P8I7M10I6A188、房屋出租经纪服务的完成标准是（）。A.签订房屋承租合同完成B.签订房屋买卖合同完成C.签订房屋租赁合同完成D.签订商品房屋租赁合同完成，并协助完成出租登记与备案【答案】 DCI8N8P4W1P10Q1O5HH9S4I9L6S8Z4H1ZL2K4W3K1A9Q1Y789、下列关于预约看房的表述，错误的是（ ）。A.预约见面地点
42、应选择有明显标志物的建筑物B.与客户约见地点最好是在经纪门店C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定D.经纪人与交易双方要约定具体的时间【答案】 CCU7T5Z3N1V1H3W1HU1B7D4A4Y5A2J3ZI1N4O5F10M2R1Q890、与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估【答案】 ACB1Z8A9A10K8M1F4HI10Z3O3P4M7O9N7ZH4D4M2U3W2S9O791、二手房客户信息管理的内容不包括（）。A.基础资料B.人品性格C.需求状况D.交易记录【答案】 BCU7V6J
43、2E4O1O1O5HJ1Q3M5D9S3D7R2ZV5P5O7X7D5H7P592、肝细胞癌的肿瘤标志物是（）。A.CEAB.AFPC.CA19-9D.酸性磷酸酶【答案】 BCF4T10Q7U3Q9L9Q5HD2O5N4C8G2F5V9ZC10J5M5P7B8X10J1093、下列关于变动成本定价法的计算公式不正确的是（）。A.目标贡献预计固定成本费用年目标盈利B.单位贡献量单位总量/目标贡献C.售价单位变动成本单位贡献额D.单位价格单位可变成本费用单位贡献量【答案】 BCH3U2K5N6K6C7X8HP6S7A6S1Q3Q5M4ZX6A7D10C6X4O3X794、不符合主动脉瓣狭窄的描述是
44、A.可由风湿病引起B.可由梅毒引起C.可由动脉粥样硬化引起D.可由瓣膜钙化引起【答案】 BCE7Q3E2Z2N2E5U8HR3L1D9D7Z7J3X6ZE6P9P5X7D2C4K595、在现代写字楼产品链中，（）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。A.商务公寓B.写字楼C.LOFTD.商务综合体【答案】 CCC10Z4S1B7H7X5M5HI8Q10M10A8E4U1O1ZI4Z10B5U1T2V5Q696、引起发热的炎性介质是A.组胺B.溶酶体酶C.白细胞三烯D.TNF【答案】 DCF1E4M10R9Q3B2T9HO4C9K2H6P6G9H3ZW2X7G9C1K4A2Y997、房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（）。A.权属关系B.依附关系C.权利证书D.未来收益【答案】 ACP2M6R7Y4I3A1C2HS8G4U7J8D6L6N9ZB4C8X7G6U8R2T798、下列不属于房源分类的原则的是（）。A.按级分类原则B.简单实用原则C.主次分明原则D.优劣性原则【答案】 DCA7S3H9Q6T6X2Q5HC7X6F1T8I6W1C6ZH6G3C7D3Y2K9U299、房源不仅具有物理属性、