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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCU4K6U7T2M4P4E7HR5Z6U1I7R3X8X4ZB3C3M5P3C6Y1P42、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCK8S1G10X8O3J6M9HQ8W2T8W6W7J2T10ZW3H8A9V5V5E3T73、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月
2、的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCL8L2P7Y9M10X1T9HY5A1Q8H1D2T6F6ZF7U2O3L6K8A7M24、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCJ6O4D6J9A3K6Y6HS9I9Z8Y2J1D5E3ZL4D1O2T7Y9C1J95、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A
3、.15B.16C.19D.21【答案】 DCU10Z7I3T4D9O1Y3HY10O10C7Z10N8N4N9ZT7R3U7X3L7T9O36、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCD5P2W5D4Y3D2H3HV7Z6H8N2K10Y4E3ZW2Y7V6N2V3H3L67、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列
4、金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACU3X4C5F9W8I8G4HI1N10C4S7B10F3M3ZQ5K7A4V1S1K9T18、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCI7O5K6C7Z5R10O3HJ4G5G7B9Q10X10Z8ZG6J7H9V1C8J10N29、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途
5、、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、 林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量【答案】 CCE5I8P2S7K3T10N3HM7M4Y9M1D1O6K2ZL6W4C6O3K8N9C510、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCQ10X2D3X4V2W7U9HF8J9E1Y3D7J1U10ZZ1H5O7D6K4Q4T611、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCW6X2E2
6、J1K4L6L10HP4U6F7A6H1V10O9ZV4N6E6H8U1D6Q912、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACP9F7A4N1Y10G2I1HK10W4V7Y6L1R7Q8ZQ9P4Z2D2B4D5I113、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACP6F5F6S3M6X5K7HS7J3L5S8Y5B5A6ZM2K2S9O8T10A5Y414、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支
7、付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCT8K4W8A5W4D8R1HS7V6D10U8E3T6S9ZI2U9S4Y3V9N9K615、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCD3N10U6G6W2T8Z2HV2A4X3C9V10A7F5ZH3M7T3D8Q10M2Y216、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCB5P5E6W6L7E8M10HP9N10X9N9T6D1A1ZW7Y7M2W2M10J3B217、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（
8、 ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCN10P6K3Q6X1W1O7HE9T3K1Z2G1L2C7ZU2X9V3M3Z3X4G418、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。A.县建设行政主管部门B.地区建设行政主管部门C.省建设行政
9、主管部门D.国务院建设行政主管部门【答案】 CCV10M2S4A9E10Y8K5HO5E1Q9K5K4O10M8ZT3E9E6W10I1V8E719、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCF8C5B4U4E8P2C7HS8D7E10E3B6R8C10ZB3G5Y9I9T1M7E820、建设工程施工合同（GF-1999-0201）不包括()。A.通用条款B.协议书C.补充条款D.专用条款【答案】 CCB4G6N4E9G4K2Y10HA9W6O2I3V6N7G8ZL2Q2O8Y7T3G8C621、下列不属于申
10、请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCJ3C10U10B5Z7C8R8HM7P10V8M4L6C7S1ZG8V7K6A7L8W1P622、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCT3I4H8L9U6X5L6HY3E3R7U10H1F10D3ZN2I10P3A7B1T6B623、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同
11、时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACP1L6Q3G7N7C8J3HQ4Q7H2Q1W3H2W10ZQ8L8G9Z9D10N6L824、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。A.混凝土模板摊销费B.大型机械设备进出场及安拆费C.夜间施工费D.职工教育经费【答案】 DCS9W6Z8L5N10O6S1HZ2O6X2F9E3V7Y9ZY3U2U3O5C6F9R325、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCD3W5Z1D9U10W
12、4T3HB9S7Z3P7L10V3Y3ZV9N8G4H3H4P2T326、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCK2Y10B2G5C4V8F8HM4W1F4Z8M7H7G6ZG2K8F2S4C6I4J827、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCU1U7W1P9K5K4O8HF9K1I10I2Y5R8F10Z
13、N7G10S6S2V8N10U428、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】 CCP9H1O10W10C4J3Q10HS5E3A9H1L4M6X9ZN3N3V10D7F5R6Y1029、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费
14、用计入成本核算对象【答案】 DCV2T3N4H6B7U1M4HK8E4O9Q6L1H4Z6ZQ1J1R4M6G2K10V730、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACK10V3I2J6A7E6L3HX10I3I2B6B7M1B10ZW8G4Z1P4E6K3N331、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前
15、向物业买受人明示。【答案】 BCX1S9H5K9R9W10H7HA2C2B9S8U1H5J6ZS5U7H2Z7Q9O8B432、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCH8Z8A2G1F1A10J3HT4B4G8E9U6R6H8ZN9U9E6Y10L5W4S933、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCE7U8E8K2R9I9F4HK4I2Q10H3K10M8T10ZM8M
16、4F10F6Y2D7I1034、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACR6N8O2S10I4A4K8HV10W3R10L1I3C3D10ZU1X1K4I10T5Z7J835、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BCJ2K3Q10Z9D7V9G4HV3I2V5V1I9C1K9ZC9T7O9R3X7X8E836、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B
17、.23C.13D.14【答案】 BCW9O10I7E5R2R2U9HS2Y6E2G3U3C6D1ZX1Y9K6D8D9Z6B837、施工现场安全管理的内容不包括（ ）。A.安全组织管理B.场地与设施管理C.安全技术计划管理D.安全技术管理【答案】 CCA5Q7V8T3L2N3L3HH3V9I6F10U5G6R3ZU8G5V5O6P1P1F738、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】 ACS9B7Y5Y9O1Z9A1H
18、P1H2D7Y1A4E2G9ZQ3H3T5B9M1F1U1039、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCL4B3G1C6M5H1H7HA6L10U5O6B2G5L3ZP5D5B10B4I6T8P540、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCK8B4C6H9X9Z1I5HI4J4G9I3Z6A8K8ZY4Q4W8Y9F1P9P141、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积
19、金D.未分配利润【答案】 BCN9J8G10E6R6C2Q3HW4O2K5X6U4U7R10ZR7K7I3X3I10M4M742、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCG9Y7R10J2U4Q8Z6HY7K2A9Q2X8N10A6ZI3Q2K7P2H3V2Y443、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资决策B.前期准备C
20、.工程建设D.市场营销【答案】 CCS8I9D5V6K10U6O2HV5F5L2D5S4K2X6ZA3W7Z1N4U8J1N944、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACH8R2W5I3N4Z9I8HO2H7A10E3J9U5J4ZW2L6Q10Q6B4N7J1045、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCB3B2A4N6Q2S10B2HD3N2K5R8D3U10O9ZV5J2O6S5B6R9L346、下面建筑产
21、品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACL6Y9N3B1G1E5K2HE8I7Z9R5V5T2F1ZV9S2T10Z2E10Z1E447、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析【答案】 DCS3V3X5J9G8H9E10HX3R3P3N3X10X3T6ZC2E8S10M2N7U3I748、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCT5L8R10H10Y2O7V3HV3J10K4B9H6T9J7ZF10V7X1H3C8J6K749
22、、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACT10Q3F6C9T7Q7S1HW7K6M3O9X6A10M7ZU6V2C6A6D4U1Y750、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACV6P4B5U1J2Z10T5HP6F2A2T3P9U6T7ZB5L2P9H2A4U1L751、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受
23、损失【答案】 DCY6G10T5G7B2Q8Q10HT5G6R9P2Y10L4B1ZE6A7V10N9E2Y1C352、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACN7E8L6I3M1F8H3HV3V5E7C1V4F9D3ZB5B3X3M2S3Z7A653、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCA4I10V8R1O10J1K3HY2Y8A4G4H1S5G1Z
24、C5H3Z9I2C7A1T654、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACN5H7R7K4I9J5N1HA9E10G4E6M9S9G8ZU1U3Q5W1H7Q9M955、今年的实际成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCI2J3D7X2G5K2T3HK3D3B1J4I4Z9N6ZS3Z3U7G8L1U10F956、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（ ）批准。A.土地管理部门B.县级以上人民政府C.城市、县人民政府城乡规划主管部门D.城乡
25、规划主管部门【答案】 CCM9E1Y2A3O4P1W4HI2N2V5P1V4R3S10ZK8V4O10Z9G3T7S1057、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACZ6C2E3I3J4G9P4HK2V4K8T1W9D9F7ZW4J6B5A4T9A2P958、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成
26、本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACF6C2A3R1X1P2D9HV2Y8N2R8N2A9A9ZH2W4Y10L6A2Q4L859、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCO10V3C4Y3K6X1L10HL10C4V10B10K7T5D1ZY1P7Q2O1Q4Q3D160、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县
27、级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCX8T7Q6G3W3C1V2HJ1H9U8P3A8V3W6ZQ4X2K3Y5B7N5I261、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCM6M3E6B1P9Y3P8HD9O5R9R10Q2A7T6ZX5M4D2A5A3G4J1062、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律
28、约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCJ8W10M10L7A4E3B2HO7Y10E10A1W4F5H8ZC7N3R4N2L9K3T963、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG3S1C10P10N10G2V6HQ3K8W9W10X1Y7V1ZD9W7C10H3C3M4X264、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCO7F1N3D8U7N1S8HM5B6
29、G6D10D4K2B4ZN3R3Q8S9C6K7G465、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCI9C10W9N10Y2A5Q10HP4U1S10F8Q4Q10J5ZF10H9B1Y4R8C10M666、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCV4F5E1O9Z8C6O5HP9A7S9L5D6R5P3ZN3A7W2H2A3V7H867、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制
30、定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCP7Z7U5N10F2W10A9HT9A7R5K9K3R9S3ZM7Z9J8K6P9Z3H668、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCN8P9Y2A7O9L9X6HU1O6F7Q6P7E6N7ZF1I5Z3X3U4V9R269、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.
31、非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCM4O1Q2R1C1N4C7HU3O8U10Z5C4Z10D4ZG2V9V2K7X3I2L970、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCI8M1W10L7I7F3V9HH7N7K10Y9T1G9R3ZH3N2Q1M5Z4X5W671、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCX
32、4L4Y6M8Y9G8G3HF6D9M2W9E5O5I4ZU4T2X7Z1S3M8D1072、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCT1J4U2Y1J9Z10Z1HG10R2Y4G2P8Z5H6ZP4K10D5O9C6W1R173、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的
33、继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV8S7A5D4X10L10W4HP7J9M6W8E4O1L7ZZ8F1D10M2D9E5Q774、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】 BCS3I8N6L4U1G10R4HP6I4L6J4A1I5Q10ZU5E9T10H6I9V9S575、下列各项中，不属于建设工程监理的工作性质的是
34、（）。A.服务性B.科学性C.依附性D.公正性【答案】 CCQ1V8J10S9X5X4H9HL5C9T5X10S1R4V7ZS7V7J1R1J7L5N876、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCS7P7C8B9J8D4O4HO5F7L2Q9L6M10H1ZE10F6M2E10X2G4W177、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCI9J4O4F10H1E10C10HK8I6U10L3N3P10X2ZT7H1K1L5N9A10K178、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出
35、为91万元，则人工成本降低率为( )。A.-7.69%B.-8.33%C.7.69%D.8.33%【答案】 BCE8K7A6X10Q8N6F1HK7C1C4B7H9G6H9ZF3W1C1U7E5L8N1079、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCF7Z7T6S5I4U5F5HT8U3I9W7T8B2V1ZZ8W1H3U1X7F9Y380、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混
36、凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C
37、.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACV9J6X5N6S4I9U1HE6Z7H5D5Y3V2Z9ZN5W8I3N6F7N1E981、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCW8N1X2R3X4V4L4HC4Q4Q9M7H8L7N5ZN3V5C1Q2Y10G8N682、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对
38、待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCL3V5C3S8M5W2E10HE8Y1Y10W2T2D10S1ZT2N4J7D10M5M1Z283、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCV6G1J3Z10S7P6U5HO3J5Y2F7Q7I10F8ZN8D8X6M1C1L2I684、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只
39、能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCX3L1K3G9Q9Q1P2HG3P8X8J4C5C9R2ZF6Q8Z1A3Z10N4G785、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCL2Q1C7T3Z1Y10A2HZ1W10L9Z10M10D5E10ZN8V2G1S2F3G4X186、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土
40、三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCR7N7J2J8P3J4Y5HZ4J2Y2G8I8K2G5ZN4Y5A5H10W7P2Q387、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACI4A3A1P10H5T6C3HX1T7N4G6I5U6T9ZA5Y9A10V7M1H10S488、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的
41、维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCG4A5A4N2H9D6Y8HT10P9W9J3K7K10N8ZE3Y5K8V1N4M4R989、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.6B.10C.30D.50【答案】 DCR7E5A9Y4Q8N5X10HD3A3Q3T5I10N5B2ZM4K5K6V3T6X9U590、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业B.外资房
42、地产开发企业和内资房地产开发企业C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】 CCS2N6W4U10D2Z7M1HK3L7M1L10H10S4R8ZR7M6J9U7O9O2J691、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCW8K10R1K2X5K8T4HL2P3N6O3X4K4D2ZE3O3V7S7X7M7N792、某工程项目的装饰工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分
43、五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为（）天。A.22B.24C.26D.28【答案】 CCG7U8N3D9E4I8A3HL4Q8J5K8U5P5Y6ZU5N5S10B1C7G5I193、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCN4F8H8U8V2A8G6HY5P2T3Q1Q1J5
44、T3ZK10M3Q5U8Z2E6K394、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCB4Z8A2J5S1X9W9HI3R4D10O10U10D6R1ZE3R2Y2J9H8Q9Y495、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CD3G7X8V4R7K8N10HD3L2F3M2B3H8K4ZZ7E6D1Y5X2V5N896、【答案】 B97、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCE10U4Y4E3X6R7U8HV8U5C2J8E3Y6D6ZR10G4J7K2T4V7C698、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCK1V1K3H7I1P4I2HN4Q5J2H8D9S4X3ZI9R3I4G6V9Z10K599、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCE10R9D6U8A9O9K9HO4K10J3W5Q8T2Y9ZA3X5