《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题带解析答案(江苏省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题带解析答案(江苏省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCM6A9Z7D6T4Y9S6HH7O10C4E10T10A4O7ZI6W8N7O3A5X4O52、房地产经纪人注册证由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。A.人力资源和社会保障部B.住房和城乡建设部C.省级房地产管理部门D.省级建设管理部门【答案】 BCF8J4V1A5L6B3N4HD2U2M7R6O8P3U1ZU2D
2、3L3W7I5I3Z43、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACT7E3V3P3A8A3U10HA5C10B5D8Y3T6M3ZO4P4J2V1D3G2R54、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCF7Z3A7P4O4G2O8HG1K6A1X3S4C1A7ZB3Q1C5R9J3J1A75、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程
3、和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保
4、修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCN2U2Q9L1D9G2S6HA7K5Q9A1E4W6S4ZR8R4R1Q8G10W8S46、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACW4Q7L9E1R2J9I5HY5D10O10Z4T3X3I8ZN2P1L9N10N4R9P27、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复
5、验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCO9T2T4A10F8L2F9HC3Y1R3Q6N7Z10O1ZJ1V4Z7E1O7L9Z78、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCD1B2U2X2H9O1P6HO9D5Z4B10F10Z4C1ZH10A7S5O3O4H1J89、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACW5K4L10Z6E7O
6、9M7HY6Q9J10C3U6U9V3ZP1Q5M9U5B6R5K410、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【答案】 ACF3E8T3R7N7Y8P4HN3R2V9U4T2V6Q7ZL1O1E8F4K6U4V611、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCS3D8B1L2U2D8T4HB6P6M3H7D10H5V9ZL5B6F2B1F9U5X112、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小
7、区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCR5C5G5O5X10Z3Z7HB7Q5B5B5N3D1B8ZE1S1K1E7J4I1A913、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年
8、建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCY3P10M9Q5T2Z2B2HF3W4L10G9M3V5Y9ZH9K4N1J1N7D1V814、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCS6E7M5T4T9Q4N7HN10D9T1I4S6S7I9ZA8D2K9V6U6G7Y615、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【
9、答案】 ACJ10W8C9D2P9T3Y3HE9E7H3L6W2U8V5ZI7E1J1W8S3I4D216、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有()。A.外商投资企业、外国企业缴纳土地使用费，所以不是城镇土地使用税的纳税人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人D.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人【答案】 ACU9R9L10V4J7R4W2HJ1M2V3C5L7P10T2ZH1W10F5B4L4T6W517、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税
10、实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCC6B10F5V10D1O6K7HC10S10Y7F9G5D4A7ZP2X9E6A4I10K7N618、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCC3F9H10W2N8A6K5HI8P5W1I9V4K10C3ZK5D2M6X8H8X3Y119、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的
11、，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCC10Q2G5V8T8F7K9HX3P2X7L9F3G10I2ZT4K4B2N1H1B4T620、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCC10K9P1X6B4O10R1HS10M1E4T9Y2B10W4ZD10M4P7T9E8O3V121、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县
12、级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCL3F4K4Q9M6L7O5HZ9Y7B1L5R6Y3O7ZQ1Y3K1A10O10N6G822、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACR1H8T3D4K5D7S3HB1L10S9U2L6B10Q9ZF4J3F10E4G3Q5F523、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCY1E6R5H4H6T6E3HC4
13、N4J8B1I8A6A1ZF6T10N2P9Q6A6Q524、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCG10Z7L1C2W5Q10I6HL7X4L1H6C3V1J8ZY5L10W5C9O10R4Y1025、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCS3P9A6P8B4N2M7HH1R3A2
14、F10B8M5C1ZQ8M3D6Y2T7S7H226、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACT3Z6D8J8K2J1S4HZ3E3C2M5N2X2O1ZF8X5F5T3J8R3V827、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCF1L1S7T8Y3F8Z1HL8J5R2H6B6D3Y5ZO1U3D9G7T5S9O428、确定工程
15、项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCS2F3Z7Y9V7O10P1HX2D6W2U7Z6L2I5ZU10G3H2X9B3K3A429、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACJ8P8N4T5F1P1R4HB10J5M10T3Q8R9L9ZK8V1M1R10Y8R3F1030、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开
16、发企业【答案】 DCY9I5Q9D7D10K2P9HW2D4M5U5M6T6G3ZY10L3T4K10F1X5Z1031、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCV10N1M1Z9I9F1I3HP9A2L9C5J4W3V6ZO10D7R10M3H3E6L232、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACA5B1S7J10K2V4K2HL4P1P8D6I2U5H9ZO6T1M7Q7Z8Q3W333、
17、居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCX7X8M6Y1Q3C4P2HG9Q10E10R10P4S1H5ZV2X5F9E9I9L4B534、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACB5C3L2E6X5B3Y10HL1D8F8U10P6L6Q10ZM8N9Y1N9P7W10H535、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30
18、D.60【答案】 CCP3N9W10L5B2G4I3HF10E9N7B3B7R3X10ZK3G6K8A8D8D6A736、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCY10K4I2G1C1X7E2HF8Z7W7D6U6J6R7ZW4G1R9J8I3X3E737、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACU2I2I6I8T8G5Z3HJ
19、8W6H2G1K5S4I10ZY1W3B7P5G3G1B738、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCG1L5J8U2I1X9K1HS10K2W5R4W10I1U10ZI9U5U10M5N5U3X539、下列对预算定额的描述中，正确的是（ ）。A.预算定额是计价定额B.预算定额有企业定额的性质C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】 ACD7R9C9U9M7B1I10HJ3P9Q3F9C8Z9E8ZA4R6E3A4H8H5C140、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体
20、系不包括（ )。A.成本预算分类B.成本预测与成本计划C.成本控制与成本核算D.成本分析【答案】 ACT8D5M5L7Z4Q10E8HF6B3U7Z7P2W1J1ZB1F10U5B10C6D2H241、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCE5I1N9F8C4E3T3HQ3U7M3Z7B1P9H2ZN10Z6G8S10J2P10S342、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A.成本B.功能C.质量
21、D.性能【答案】 BCB2U8O9J1V4Y3T8HF6J3C8N1M4I8K9ZW6P10K10P3S6G5W143、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCA1P5K7N3J9P10U4HD9T6S4S6V6L10K7ZS10F7Q7I8F6G8R744、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCT10N4F9Z7S8R5A4HX1Z6A5J8D2X6J6ZB9W7W2M6W4R3O145、下列
22、关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCB9S8K7A9X10T8D4HA1F5C9A8G8J5E6ZE7X3B10W1Z3U9U446、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】 BCF10E8R4I2W5O7V3HG2W9M9K7B10Z
23、9X2ZR3H8E6L2R4L4U447、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACC4N4P3J3H4D9K6HB7M1H1V8L1B2N4ZZ1S5W8V9U6W6O548、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 AC
24、R3E9Y9L2T10L1K2HP2E9W5J2P1I7R6ZW1T5P4Y3O4E4D749、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCO4X5S2M5N5D3W6HG1W3K5L9Z6O7O7ZN4U10K8D4G7Z7X150、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCO10Y4T9H3G3R4O2HD
25、10P7Q9R7F4Q6G10ZN3O6F5L8K3T7C751、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCW8S7K9Q8X10Y2N8HH9H7V5E2U1X8C2ZZ5D3Y4W4J10R8Q552、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCN1X5V6N6M5U3K2HE6M5U6S4X3C4Q5ZN3Z9I2A9L8X7G953、下列指标中，属于
26、房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCN1Z7B5R10Y6N6N1HD8R9U1C6R10Z1M2ZH8L10R7R4D3G6G554、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCS4W5N4H2O6K10R10HN10S2G8P5H5I5G4ZU2W5C6N10R6L3O1055、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设
27、计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCT10Q5S5E8R9O8F2HP3K6E3J3G7A2O2ZG2V10I8N3Z6T7K256、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCD8N1P10A9S1R4O7HK1G3S2O4U8N4D4ZX8D3M2R9Q9I8B457、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（）之日起计算。A.预售B.竣工C.购买D.交付【答案】 DCW2E8M3X5X
28、2Y3Y2HM5C9R5G2U9V7V8ZH5F1Q1L4Y8Z5V758、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】 ACL4O5B1O2H8J9E7HK1T2M2H6Q9N7H6ZX10Y9Y8A2G6X2R359、砼梁的保修期限为（ ）年。A.2B.5C.50D.70【答案】 CCC5V2H3H3U1G10Q9HM4L6W8A6H4B5L4ZX5X4Z9B1Z4K10R260、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5
29、千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCW5A8G1T10C7H2G1HW2Z9I9Y8T3Y4T9ZD9A8S9X9H2H9P861、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCO1W1R7G9Y5Y2X9HQ6N5M7L8W5K1Z5ZA10Y5L6I2K6N10T162、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明
30、书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCN4V6I2V4O4D7P10HG3T5Z3X1V2I8U5ZN5H1T8L3P3U8E863、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACU6V5M1G7Z6V4V7HC4C6G10K2Y7A7S3ZS8N2N5O6O2V5V364、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业
31、和项目安全教育【答案】 BCE1A7H10L3U5D5I6HU4E6L7Y5O2Q6E8ZO5C5B5K8Y2I6T465、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCL8V4Z2E6M2M2H1HE7H2E5B6I2K9C4ZH2J4Y6U6J1L9F666、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACF6W9H6Z1O4L3H7HG6I6P5A1S10N3N6ZN7I10A3M8J6F9I867、某市市
32、区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCX6L3Z1M5R7A5C6HM10W7S2X2C3K9M1ZJ3R3X5S10K10Y7D568、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A
33、.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】 ACR10R4V6P9E10M10D10HN9W9C10S4S10V9U1ZE10D2S4F8F6Y9B369、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCT1G2T3R6Y9G2P8HI4Z3A4Q5Q10O6I7ZW5O1Y1T4V6V8C570、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACD4G1K10T3U7W4U3HG6A7C4Z5Z10T1L3ZW9Q7N3F6Q8N6Y571、业主对物业重大事项的管理权和
34、决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCL7M9N5B6O7N5E7HB8D4J1C6G2I6B6ZL9Y10D4K8T6G7M872、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCD2Q7I3G5S1S3Z6HR2O1K5P1B1R5A7ZY4L10Q10F9J9Y3I573、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCL6K2
35、C4R8D6C3K4HH1M1M1H7G3W9A1ZL4L9R5I8G7K1X1074、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 BCC2Y4H6H6D3Z9M5HW4G3H6F1M2K6K9ZV2T7K3L2P8T2T675、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACC7C6P2T9O7X7A2HM2N3Y1O1N4C9R9ZN4Z9F8K7L6D1X776、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发
36、点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCE3G8K9B9N1Y2M9HH7K6M2U10A6M10Y9ZN10V5Z8L6D10X3T577、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCZ4F2A6J7M2G10L5HE9J5D6G4X4D3H8ZI4C4A10I7O1J2D278、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成
37、本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCG4O8M8D10R1U5H5HU7B6I10V3G1M2Q7ZJ7G8K9C2L9U1M179、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCS5Z6U7D1J6X2S4HR1L4O10F4I10X1N10ZA3Q10Z9N3P8H7L180、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况
38、C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCN5G8S5R1R6H8X4HB9T7B4A8Y6X9H7ZO4X2D7C3M10I5O481、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCF4R2S6J4N9H9A3HY6K8H10D9H4D4E7ZP2O1W10F2S8S7N782、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土
39、地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.40年B.60年C.50年D.70年【答案】 ACH5L5A10K6C4U1U10HZ1B3R10Y1H3Y8L4ZL8A9W8Q6T6M10O183、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCH3W5G8U7J10N4V6HW5S5I1Q8C5K8F5ZH10E8N4V2B5E9G1084、现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10，复
40、利计算，则该债务可在（）年还清。已知：(AP，10，4)=031547，(AP，10，5)=026338。A.45B.56C.67D.78【答案】 ACE10O8T9N1G4A4V8HI4J8A8J5Q5Y7T7ZA4S5Y2Q5M9I5B485、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCI5V6E3Q4P10T10X8HY3U6P1W3B5G8D3ZU4Q7A6B7G9M5P586、.物业管理
41、活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACI6H10B6X8A3T9W8HE5Z8I8G2P3H2G3ZK1J7I7M8Y6K2H487、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCC6L6L1J2B10K2H6HU10F9P2B4Q4A5E1ZC1I2L
42、8K7X3X5O488、提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACD5D5U5L6N2I5A10HH5A5G1L4H4T4T10ZA10P9D6B9O7S2N689、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCD6B4Y6X4A10X4G10HT8J8C2J9K10T1E5ZS3H6I1M2R1X3B990、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为6
43、5万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCR5X3V6N10Z5F9K7HO6O5R9M1K1X8P7ZQ4N8E10M10B4R9I291、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACI10P4G8A10U4H9H7HQ3Q8X4U9M7E4V1ZI6T4D1O3W6W5D492、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分
44、利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACG8Q9S2Q6G3F3Q3HI6R5Q7E2N10I7U10ZO8V6R2D10Q2K1O993、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCV4G5K7S4B9A4C4HD6M10P7A6A8N1O5ZQ7E2O10O6H7E10T694、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】 CCJ8I8M4A7O4Q7C7HL10T1B7P3V5R4O8ZE6P10Y6L8Q3M10Y795、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCW10S10K8R5Y4Z1F1HH9N4M6P5J10U5I2ZE3K1Q2Q6O5V7B896、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCO4I5F8X6D7F3I10HM1A9Z3Z