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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 风险费用的运算方法：无风险范畴以外合同价款调整方法：2采纳可调整价格合同,合同价款调整方法：无；3采纳成本加酬金合同,有关成本和酬金的商定：无； 23.3 双方商定合同价款的其他调整因素：1、经设计单位发出、发包人认可的设计变更；2、经发包人计量后签证认可的工程量变化；3、增减价格应由甲、乙、监理三方共同签证确认；其余的材料不予调整；24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占同价款总额的比例：无； 25 、工程量确认 25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间；承包人按工程进度款划分的形象进度报送给发包方审核；26、工程款进
2、度款支付双方商定的工程款进度款支付的方式和时间：支付方式：按形象进度划分支付：基础工程完工按合同价 15%支付；每交完一层楼按合同价 15%支付；封顶完工按合同价 20%支付；内外墙刷完工验收合格付合同价的 15%；即付款至合同价款的 95%；剩下的 5%作质量保证金,质保期为一年,满一年后一星期内 5%质保修理金一次性付给承包方；上述款项均不计总；七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备供应的材料设备与一览表不符时,双方商定发包人名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 40.6 本工程双方商定投保内容如下：一发包人投保
3、内容：自行确定二承包人投保内容：按通用条款第 40.4 款执行；41、担保 41.3 本工程双方商定担保事项如下 : 1发包人向承包人供应履约担保,担保方式：无；2承包人向发包人供应履约担保,担保方式：3双方商定的其他担保事项：无；42、合同份数 42.1 双方商定合同副本份数：本合同下本 2 份,双方各执 1 份,具有同等法律效力；43、补充条款 1、按图纸施工,按国家规定的建筑面积每平方米 元结算；项目包括基础、主体、施工图纸范畴内的协议装饰装修工程；2、厂房内水电安装、全部铝合金窗由乙方负责；3、厂房内全部地楼面、板梯找平、光面、屋面防水、屋顶隔热由乙 方负责；4、外墙乳胶漆由乙方负责；
4、5、其他装饰工程均由甲方负责；6、本工程价格款不包含税收及其它费用,乙方不负责缴税；7、未尽事宜,双方协商解决；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 后 7 天内派人修理； 承包人不在商定期限内派人修理,发包人可托付 其他人员修理,保修费用从质量保证金内扣除； 2、发生须紧急抢修事故如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏 气等,承包人接到是事故后,应立刻到达事故现场抢修；非承包人 施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担；、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工 3 程和主体结构的质量； 因承包人缘由致使工程在合
5、理使用期限内造成 人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任；四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；五、保修金的支付 本工程双方商定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为工程决算价额的 5% 质量保修金银行利率为无；六、质量保修金的返仍发包人在质量保修期满后 包人；七、其他14 天内,将剩余保修金和利息返仍承双方商定的其他工程质量保修事项：无；本工程质量保修书作为施工合同附件,双方共同签署；由施工合同发包人承包人发包人公章：承包人公章：法定代表人签字：法定代表人签字 ：名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 年
6、月日年月日40.6 本工程双方商定投保内容如下：一发包人投保内容：自行确定二承包人投保内容：按通用条款第 40.4 款执行；41、担保 41.3 本工程双方商定担保事项如下 : 1发包人向承包人供应履约担保,担保方式：无；2承包人向发包人供应履约担保,担保方式：3双方商定的其他担保事项：无；42、合同份数 42.1 双方商定合同副本份数：本合同下本 2 份,双方各执 1 份,具有同等法律效力；43、补充条款 1、按图纸施工,按国家规定的建筑面积每平方米 元结算；项目包括基础、主体、施工图纸范畴内的协议装饰装修工程；2、宿舍楼内水电安装、全部铝合金窗由乙方负责；3、宿舍楼内全部地面、水磨石、板梯
7、花岗岩、卫生间水电安装、灯 具开关插座、实木门、内外墙乳胶漆、屋面防水、屋顶隔热由乙方负责；4、其他装饰工程均由甲方负责；5、本工程价格款不包含税收及其它费用,乙方不负责缴税；6、未尽事宜,双方协商解决；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 风险费用的运算方法：无风险范畴以外合同价款调整方法：2采纳可调整价格合同,合同价款调整方法：无；3采纳成本加酬金合同,有关成本和酬金的商定：无； 23.3 双方商定合同价款的其他调整因素：1、经设计单位发出、发包人认可的设计变更；2、经发包人计量后签证认可的工程量变化；3、增减价格应
8、由甲、乙、监理三方共同签证 确认；其余的材料不予调整；24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占同价款总额的比 例：无； 25 、工程量确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间； 25.1 承包人按工程进度款划分的形象进度报送给发包方审核；26、工程款进度款支付 双方商定的工程款进度款支付的方式和时间：支付方式：按形象进度划分支付：基础工程完工按合同价 15%支付；每交完一层楼按合同价15%支付；封顶完工后进入装修工程按合同价 25%支付；内外墙刷完工验收合格付合同价的 10%；即付款至合同价款的 95%；剩下的 5%作质量保证金,质保期为一年,满一年后一星期内 5%质保修理金一次性付给承包方；上述款项均不计总；七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备供应的材料设备与一览表不符时,双方商定发包人名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 5 页