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1、司法考试商经知司法考试商经知-经济法经济法2 2考点精讲考点精讲真 题 再 现1 1、某公司取得、某公司取得出让出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满发日期满两年仍未动工两年仍未动工，市政府决定收回该土地使用权。该公，市政府决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回项请求，一是撤销收回土地使用权土地使用权的决定，二是赔偿公司因工
2、的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的程延误所受的损失损失。对这两项请求，下列哪些判断是正确的？。对这两项请求，下列哪些判断是正确的？A A第一项请求属于第一项请求属于行政行政争议争议B B第二项请求属于第二项请求属于民事民事争议争议C C第一项请求须先由第一项请求须先由县级县级以上政府处理，当事人不服的才可向以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉法院起诉D D第二项请求须先由第二项请求须先由县级县级以上政府处理，当事人不服的才可向以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉法院起诉 考 点 精 讲 真 题 再 现2 2、甲企业将其厂房及所占、甲企业将其厂房及所占划拨划拨土地一并转让给乙企土地一并
3、转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地工业用地。5 5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？正确的？A A甲向乙转让时应报经有批准权的政府甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批审批B B乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金出让金，并取得国有土地使用权证书并取得国有土地使用权证书C C丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和丙受让时改变
4、土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的规划部门的同意同意D D丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新重新计算计算考 点 精 讲 出让方式取得使用权：两证一金一开发出让方式取得使用权：两证一金一开发1、土地使用、土地使用 权的转让权的转让 划拨方式取得使用权：审批划拨方式取得使用权：审批 办手续，谁办？办手续，谁办？不办手续，谁将受益上缴国家？不办手续，谁将受益上缴国家？2、改变土地用途：原出让方、改变土地用途：原出让方+国土国土+规划规划 甲房地产公司与乙国有工业公司签订合作协议，在甲房地产公司与乙国有工业公司签订合作协议，在乙公司原有的仓库用地上开
5、发商品房。双方约定，共同乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立成立“玫园置业有限公司玫园置业有限公司”(”(以下简称以下简称“玫园公司玫园公司”)”)。甲甲公司投入开发公司投入开发资金资金，乙乙公司负责将该土地上原有的划公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权使用权作为出资投入玫园公司。作为出资投入玫园公司。玫园公司与玫园公司与丙劳务派遣公司丙劳务派遣公司签订协议，由其派遣王某到签订协议，由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久，甲、乙产生纠纷，经营停玫园公司担任保洁员。不久，甲、乙产生纠纷，经
6、营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由，将王某重大变化为由，将王某退回退回丙公司，丙公司遂以此为由丙公司，丙公司遂以此为由解除解除王某的劳动合同。请回答王某的劳动合同。请回答3 37 7题。题。真 题 再 现真 题 再 现3 3、关于该土地使用权由、关于该土地使用权由划拨转为出让划拨转为出让，下列说法正确，下列说法正确的是？的是？A A将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机，为法律所属于土地投机，为法律所禁止禁止B B乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司
7、，乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司，然后由然后由后者后者向政府申请办理土地使用权出让合同向政府申请办理土地使用权出让合同C C该土地使用权由划拨转为出让，应当报有批准权的该土地使用权由划拨转为出让，应当报有批准权的政府政府审批审批，经批准后方可办理土地使用权出让手续，经批准后方可办理土地使用权出让手续D D如乙公司取得该地块的出让土地使用权，则如乙公司取得该地块的出让土地使用权，则只能只能自自己进行开发，不能与他人合作开发己进行开发，不能与他人合作开发4 4、关于甲、乙双方签订的合作协议的性质，下列选项、关于甲、乙双方签订的合作协议的性质，下列选项正确的是？正确的是？A A房地产开发
8、合同房地产开发合同B B房地产转让合同房地产转让合同C C土地使用权转让合同土地使用权转让合同D D国有资产合作经营合同国有资产合作经营合同 真 题 再 现考 点 精 讲房地产管理法房地产管理法房地产开发合同是指房地产开发合同是指具有房地产开发资质的一方具有房地产开发资质的一方与提供与提供建设用地使用权建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件合作开发房地产项目所签订在共担风险、共享收益条件合作开发房地产项目所签订的协议。的协议。关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
9、问题的解释本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供以提供出让土地使用权出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享收、资金等作为共同投资，共享收益、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议益、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议真 题 再 现5 5、开发期间，由于政府实施商品房限购、开发期间，由于政府实施商品房限购政策政策，甲公司，甲公司因其已开发项目滞销而陷于财务困境，致玫园公司经因其已开发项目滞销而陷于财务困境，致玫园公司经营陷于停顿，甲乙双方发生纠纷，乙公司主张合同营陷于停顿，甲乙双方发生纠纷，乙公司主张合同无无效效。下列理由依法
10、。下列理由依法不能不能成立的是？成立的是？A A该合同为乙公司前任经理所签订，现该该合同为乙公司前任经理所签订，现该经理经理已被撤已被撤换换B B签订合同时，该签订合同时，该土地土地还是划拨土地使用权还是划拨土地使用权C C根据合作协议，乙公司仅享有玫园公司根据合作协议，乙公司仅享有玫园公司40%40%的的股份，现在因该地段新建地铁导致地价上涨，乙公司股份，现在因该地段新建地铁导致地价上涨，乙公司所占股份偏低，属于所占股份偏低，属于国有资产流失国有资产流失D D乙公司无房地产开发乙公司无房地产开发资格资格，无权参与房地产开发，无权参与房地产开发真 题 再 现6 6、根据劳动合同法，王某的、根据
11、劳动合同法，王某的用人单位用人单位是？是？A A甲公司甲公司B B乙企业乙企业C C丙公司丙公司 D D玫园公司玫园公司真 题 再 现7 7、关于王某劳动关系解除问题，下列选项正确的是？、关于王某劳动关系解除问题，下列选项正确的是？A A玫园玫园公司公司有权有权将王某退回丙公司将王某退回丙公司B B丙丙公司有权公司有权解除解除与王某的劳动合同与王某的劳动合同C C王某有权要求丙公司王某有权要求丙公司继续继续履行劳动合同履行劳动合同D D王某如王某如不愿不愿回到丙公司，有权要求其支付回到丙公司，有权要求其支付赔偿金赔偿金考 点 精 讲 协议解除协议解除 劳动者解除劳动者解除 随时解除随时解除 立
12、即解除立即解除劳务派遣劳务派遣 劳动合同法劳动合同法39条条 用工单位退回用工单位退回 劳动合同劳动合同法法40条第一款条第一款 劳动合同法劳动合同法40条第二款条第二款 用人单位可以解除用人单位可以解除8 8、某省天洋市滨海区一石油企业位于海边的油库爆炸，、某省天洋市滨海区一石油企业位于海边的油库爆炸，泄漏的石油严重污染了近海生态环境。下列有权提起泄漏的石油严重污染了近海生态环境。下列有权提起公益公益诉讼诉讼(其中所列组织均专门从事环境保护公益活动连续其中所列组织均专门从事环境保护公益活动连续5 5年年以上且无违法记录以上且无违法记录)的主体是？的主体是？A A受损海产养殖户推选的代表受损海
13、产养殖户推选的代表赵某赵某B B依法在滨海依法在滨海区区民政局登记的民政局登记的“海蓝志愿者海蓝志愿者”组织组织C C依法在邻省的依法在邻省的省省民政厅登记的环境保护民政厅登记的环境保护基金会基金会D D在国外设立但在国外设立但未未在我国民政部门登记的在我国民政部门登记的“海洋之友海洋之友”团体团体真 题 再 现考 点 精 讲真 题 再 现9 9、关于我国生态保护制度，下列表述是正确的是？、关于我国生态保护制度，下列表述是正确的是？A A国家国家只在只在重点生态功能区划定生态保护红线重点生态功能区划定生态保护红线B B国家应国家应积极引进积极引进外来物种以丰富我国生物的多样性外来物种以丰富我国
14、生物的多样性C C国家应加大对生态保护地区的财政转移支付力度国家应加大对生态保护地区的财政转移支付力度D D国家应国家应指令指令受益地区对生态保护地区给予生态保护受益地区对生态保护地区给予生态保护补偿补偿1010、甲、乙、甲、乙合作合作创作了一部小说，后创作了一部小说，后甲希望甲希望出版小说，乙无故出版小说，乙无故拒绝拒绝。甲把小说上传至自己博客并甲把小说上传至自己博客并保留了保留了乙的署名。乙的署名。丙未经丙未经甲、乙许可，甲、乙许可，在自己博客中设置在自己博客中设置链接链接，用户点击链接可进入甲的博客阅读小说。，用户点击链接可进入甲的博客阅读小说。丁未经丁未经甲、乙许可，在自己博客中甲、乙
15、许可，在自己博客中转载转载了小说。了小说。戊戊出版社出版社只经只经过过甲甲的许可就出版了小说。下列选项是正确的是？的许可就出版了小说。下列选项是正确的是？A A甲侵害甲侵害了乙的发表权和信息网络传播权了乙的发表权和信息网络传播权B B丙侵害了甲、乙的信息网络传播权丙侵害了甲、乙的信息网络传播权C C丁向甲、乙丁向甲、乙寄送了高额报酬寄送了高额报酬，但其行为仍然构成侵权，但其行为仍然构成侵权D D戊出版社侵害了乙的复制权和发行权戊出版社侵害了乙的复制权和发行权真 题 再 现考 点 精 讲1111、甲、乙、丙、丁相约勤工俭学。下列、甲、乙、丙、丁相约勤工俭学。下列未经未经著作权人同著作权人同意使用
16、他人受保护作品的行为意使用他人受保护作品的行为没有没有侵犯著作权的是？侵犯著作权的是？A A甲甲临摹临摹知名绘画作品后廉价出售给路人知名绘画作品后廉价出售给路人B B乙收购一批乙收购一批旧书旧书后廉价后廉价出租出租给同学给同学C C丙购买一批丙购买一批正版录音制品正版录音制品后廉价后廉价出出租给同学租给同学D D丁购买丁购买正版音乐正版音乐CDCD后在自己开设的后在自己开设的小餐馆播放小餐馆播放真 题 再 现考 点 精 讲考 点 精 讲考 点 精 讲 12 12、甲甲创作了一首歌曲红苹果，创作了一首歌曲红苹果，乙乙唱片公司与甲签订了唱片公司与甲签订了专有许可合同，在聘请歌星专有许可合同，在聘请
17、歌星丙丙演唱了这首歌曲后，制作成录音演唱了这首歌曲后，制作成录音制品制品(CD)(CD)出版发行。下列哪些行为属于侵权行为？出版发行。下列哪些行为属于侵权行为？A A某公司未经许可某公司未经许可翻录翻录该该CDCD后销售，向甲、乙、丙寄送了报后销售，向甲、乙、丙寄送了报酬酬B B某公司未经许可自聘歌手在录音棚中某公司未经许可自聘歌手在录音棚中演唱演唱了红苹果并了红苹果并制作成制作成DVDDVD销售，向销售，向甲甲寄送了寄送了报酬报酬C C某某商场商场购买购买CDCD后在营业时间作为后在营业时间作为背景音乐播放背景音乐播放，经过，经过甲许甲许可并向其支付了报酬可并向其支付了报酬D D某电影公司将
18、某电影公司将CDCD中的声音作为电影的中的声音作为电影的插曲插曲使用，只经过了使用，只经过了甲甲许可许可真 题 再 现1313、王琪琪在某网站中注册了昵称为、王琪琪在某网站中注册了昵称为“小玉儿小玉儿”的博客账户，的博客账户，长期以长期以“小玉儿小玉儿”名义发博文。其中，署名名义发博文。其中，署名“小玉儿小玉儿”的法的法内情短文被该网站以写作内情短文被该网站以写作水平不高为由删除水平不高为由删除；署名；署名“小玉儿小玉儿”的法外情短文被该网站的法外情短文被该网站添加了添加了“作者：王琪琪作者：王琪琪”字样字样。关于该网站的行为，下列哪些表述是正确的？关于该网站的行为，下列哪些表述是正确的？A
19、A删除法内情的行为没有侵犯王琪琪的发表权删除法内情的行为没有侵犯王琪琪的发表权B B删除法内情的行为没有侵犯王琪琪的信息网络传播权删除法内情的行为没有侵犯王琪琪的信息网络传播权C C添加字样的行为侵犯了王琪琪的添加字样的行为侵犯了王琪琪的署名权署名权D D添加字样的行为侵犯了王琪琪的添加字样的行为侵犯了王琪琪的保护作品完整权保护作品完整权真 题 再 现真 题 再 现1414、王某王某创作歌曲唱来唱去，创作歌曲唱来唱去，张某张某经王某许可后演经王某许可后演唱该歌曲并由唱该歌曲并由花园公花园公司合法制作成录音制品后发行。下司合法制作成录音制品后发行。下列哪些列哪些未经未经权利人许可的行为属于侵权行
20、为？权利人许可的行为属于侵权行为？A A甲航空公司购买该甲航空公司购买该正版正版录音制品后在飞机上录音制品后在飞机上播放播放供供乘客欣赏乘客欣赏B B乙公司购买该乙公司购买该正版正版录音制品后进行录音制品后进行出租出租C C丙学生购买丙学生购买正版正版的录音制品后用于个人的录音制品后用于个人欣赏欣赏D D丁学生购买丁学生购买正版正版录音制品试听后将其录音制品试听后将其上传上传到网络上到网络上传播传播真 题 再 现 15 15、20102010年年3 3月月，甲公司将其研发的一种汽车零部件向国，甲公司将其研发的一种汽车零部件向国家有关部门申请发明专利。该专利申请于家有关部门申请发明专利。该专利申
21、请于20112011年年9 9月月公布，公布，20132013年年7 7月月3 3日日获得专利权并公告。获得专利权并公告。20112011年年2 2月，乙公司月，乙公司独独立研发立研发出相同零部件后，立即组织生产并于次月起出相同零部件后，立即组织生产并于次月起持续销持续销售给丙售给丙公司用于组装汽车。公司用于组装汽车。20122012年年1010月月，甲公司，甲公司发现发现乙公乙公司的销售行为。司的销售行为。20152015年年6 6月月，甲公司向法院起诉。下列选，甲公司向法院起诉。下列选项是正确的是？项是正确的是？A A甲公司可要求乙公司对其在甲公司可要求乙公司对其在20132013年年7
22、7月月3 3日以前实施的日以前实施的行为支付赔偿费用行为支付赔偿费用B B甲公司要求乙公司支付适当费用的诉讼时效已过甲公司要求乙公司支付适当费用的诉讼时效已过C C乙公司侵犯了甲公司的专利权乙公司侵犯了甲公司的专利权D D丙公司没有侵犯甲公司的专利权丙公司没有侵犯甲公司的专利权考 点 精 讲真 题 再 现1616、中国甲公司的一项发明在中国和、中国甲公司的一项发明在中国和A A国国均获得均获得了专利了专利权。中国的乙公司与甲公司签订了权。中国的乙公司与甲公司签订了中国地域内中国地域内的专利的专利独独占占实施合同。实施合同。A A国的丙公司与甲公司签订了在国的丙公司与甲公司签订了在A A国地域内
23、国地域内的专利的专利普通普通实施合同并制造专利产品，实施合同并制造专利产品，A A国的丁公司与国的丁公司与乙乙公司签订了在公司签订了在A A国地域内国地域内的专利普通实施合同并制造的专利普通实施合同并制造专利产品。中国的戊公司、庚公司分别从丙公司和丁公专利产品。中国的戊公司、庚公司分别从丙公司和丁公司进口这些产品到中国使用。下列哪些说法是正确的？司进口这些产品到中国使用。下列哪些说法是正确的？A A甲公司应向乙公司承担违约责任甲公司应向乙公司承担违约责任B B乙公司应向甲公司承担违约责任乙公司应向甲公司承担违约责任C C戊公司的行为侵犯了乙公司的专利独占实施权戊公司的行为侵犯了乙公司的专利独占
24、实施权D D庚公司的行为侵犯了甲公司的专利权庚公司的行为侵犯了甲公司的专利权考 点 精 讲考 点 精 讲1717、范某的下列有关骨科病预防与治疗方面研究成果中，哪些、范某的下列有关骨科病预防与治疗方面研究成果中，哪些可在我国申请专利？可在我国申请专利？A A发现了导致骨癌的特殊遗传发现了导致骨癌的特殊遗传基因基因B B发明了一套帮助骨折病人尽快康复的理疗发明了一套帮助骨折病人尽快康复的理疗器械器械C C发明了如何精确诊断股骨头坏死的发明了如何精确诊断股骨头坏死的方法方法D D发明了一种高效治疗软骨病的发明了一种高效治疗软骨病的中药制品中药制品真 题 再 现 考 点 精 讲真 题 再 现 181
25、8、甲公司是保护工业产权巴黎公约、甲公司是保护工业产权巴黎公约成员国成员国A A国的企国的企业，于业，于20122012年年8 8月月1 1日日向向A A国在牛奶产品上申请注册国在牛奶产品上申请注册“白雪白雪”商标被受理后，又于商标被受理后，又于20132013年年5 5月月3030日向我国商标局申请日向我国商标局申请注册注册“白雪白雪”商标，核定使用在牛奶、糕点和食品容器这商标，核定使用在牛奶、糕点和食品容器这三类商品三类商品上。下列哪些说法是上。下列哪些说法是错误错误的？的？A A甲公司甲公司应应委托依法设立的商标代理机构代理申请商标委托依法设立的商标代理机构代理申请商标注册注册B B甲公
26、司甲公司必须必须提出提出三份三份注册申请，分别在三类商品上申注册申请，分别在三类商品上申请注册同一商标请注册同一商标C C甲公司可依法享有优先权甲公司可依法享有优先权D D如商标局在异议程序中认定如商标局在异议程序中认定“白雪白雪”商标为驰名商标，商标为驰名商标，甲公司可在其牛奶甲公司可在其牛奶包装上包装上使用使用“驰名商标驰名商标”字样字样 19 19、个体经营户王小小从事理发服务业，使用、个体经营户王小小从事理发服务业，使用“一剪没一剪没”作为作为未注未注册册商标长期使用，享有商标长期使用，享有较高声誉较高声誉。王小小通过签订书面合同许可其同。王小小通过签订书面合同许可其同一城区的表妹张薇
27、薇使用一城区的表妹张薇薇使用“一剪没一剪没”商标从事理发业务。后张薇薇以商标从事理发业务。后张薇薇以自己的名自己的名义申请义申请“一剪没一剪没”商标使用于理发业务并获得注册。下列说商标使用于理发业务并获得注册。下列说法是正确的是？法是正确的是？A A该商标使用许可合同自双方签字之日起生效该商标使用许可合同自双方签字之日起生效B B该商标使用许可合同应当报商标局备案该商标使用许可合同应当报商标局备案C C王小小有权自王小小有权自“一剪没一剪没”注册之日起注册之日起5 5年内请求年内请求商标评审委员会撤商标评审委员会撤销销该注册商标该注册商标D D王小小有权自王小小有权自“一剪没一剪没”注册之日起
28、注册之日起5 5年内请求年内请求商标局撤销商标局撤销该注册该注册商标商标真 题 再 现 考 点 精 讲2020、大狗和二狗共同创作大狗和二狗共同创作一首歌曲谜之司考，大狗一首歌曲谜之司考，大狗未经未经二二狗同意独自与甲唱片公司签订了专有许可合同，狗同意独自与甲唱片公司签订了专有许可合同，甲甲唱片公司聘唱片公司聘请了请了三狗三狗演唱这首歌曲并录制成录音制品出版发行。下列说法演唱这首歌曲并录制成录音制品出版发行。下列说法错误的是？错误的是？A A、甲没有经过二狗的许可，故侵犯的二狗的权利、甲没有经过二狗的许可，故侵犯的二狗的权利B B、四狗购买了该录音制品在自己经营的西餐厅、四狗购买了该录音制品在自己经营的西餐厅播放播放，侵犯了，侵犯了大狗和二狗、三狗的权利大狗和二狗、三狗的权利C C、五狗购买了正版录音制品后用于、五狗购买了正版录音制品后用于出租出租，没有侵权，没有侵权D D、某公司未经许可聘请六狗演唱谜之司考并制作成录音、某公司未经许可聘请六狗演唱谜之司考并制作成录音制品销售，制品销售，必须向必须向大狗、二狗、三狗和甲公司寄送报酬大狗、二狗、三狗和甲公司寄送报酬强 化 模 拟