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1、司司法法考考试试商商经经知知-经经济济法法2 2考考点点精精讲讲真 题 再 现1 1、某某公公司司取取得得出出让让土土地地使使用用权权后后，超超过过出出让让合合同同约约定定的的动动工工开开发发日日期期满满两两年年仍仍未未动动工工，市市政政府府决决定定收收回回该该土土地地使使用用权权。该该公公司司认认为为，当当年年交交付付的的土土地地一一直直未未完完成成征征地地拆拆迁迁，未未达达到到出出让让合合同同约约定定的的条条件件，导导致致项项目目迟迟迟迟不不能能动动工工。为为此此，该该公公司司提提出出两两项项请请求求，一一是是撤撤销销收收回回土土地地使使用用权权的的决决定定，二二是是赔赔偿偿公公司司因因工
2、工程程延延误误所所受受的的损损失失。对对这这两两项项请请求求，下下列列哪哪些些判判断断是是正正确确的的？A A第第一一项项请请求求属属于于行行政政争争议议B B第第二二项项请请求求属属于于民民事事争争议议C C第第一一项项请请求求须须先先由由县县级级以以上上政政府府处处理理，当当事事人人不不服服的的才才可可向向法法院院起起诉诉D D第第二二项项请请求求须须先先由由县县级级以以上上政政府府处处理理，当当事事人人不不服服的的才才可可向向法法院院起起诉诉 考 点 精 讲 真 题 再 现2 2、甲甲企企业业将将其其厂厂房房及及所所占占划划拨拨土土地地一一并并转转让让给给乙乙企企业业，乙乙企企业业依依法
3、法签签订订了了出出让让合合同同，土土地地用用途途为为工工业业用用地地。5 5年年后后，乙乙企企业业将将其其转转让让给给丙丙企企业业，丙丙企企业业欲欲将将用用途途改改为为商商业业开开发发。关关于于该该不不动动产产权权利利的的转转让让，下下列列哪哪些些说说法法是是正正确确的的？A A甲甲向向乙乙转转让让时时应应报报经经有有批批准准权权的的政政府府审审批批B B乙乙向向丙丙转转让让时时，应应已已支支付付全全部部土土地地使使用用权权出出让让金金，并并取取得得国国有有土土地地使使用用权权证证书书C C丙丙受受让让时时改改变变土土地地用用途途，须须取取得得有有关关国国土土部部门门和和规规划划部部门门的的同
4、同意意D D丙丙取取得得该该土土地地及及房房屋屋时时，其其土土地地使使用用年年限限应应重重新新计计算算考 点 精 讲 出出让让方方式式取取得得使使用用权权：两两证证一一金金一一开开发发1、土土地地使使用用 权权的的转转让让 划划拨拨方方式式取取得得使使用用权权：审审批批 办办手手续续，谁谁办办？不不办办手手续续，谁谁将将受受益益上上缴缴国国家家？2、改改变变土土地地用用途途：原原出出让让方方+国国土土+规规划划 甲甲房房地地产产公公司司与与乙乙国国有有工工业业公公司司签签订订合合作作协协议议，在在乙乙公公司司原原有有的的仓仓库库用用地地上上开开发发商商品品房房。双双方方约约定定，共共同同成成立
5、立“玫玫园园置置业业有有限限公公司司”(”(以以下下简简称称“玫玫园园公公司司”)”)。甲甲公公司司投投入入开开发发资资金金，乙乙公公司司负负责责将将该该土土地地上上原原有有的的划划拨拨土土地地使使用用权权转转变变为为出出让让土土地地使使用用权权，然然后后将将出出让让土土地地使使用用权权作作为为出出资资投投入入玫玫园园公公司司。玫玫园园公公司司与与丙丙劳劳务务派派遣遣公公司司签签订订协协议议，由由其其派派遣遣王王某某到到玫玫园园公公司司担担任任保保洁洁员员。不不久久，甲甲、乙乙产产生生纠纠纷纷，经经营营停停顿顿。玫玫园园公公司司以以签签订订派派遣遣协协议议时时所所依依据据的的客客观观情情况况发
6、发生生重重大大变变化化为为由由，将将王王某某退退回回丙丙公公司司，丙丙公公司司遂遂以以此此为为由由解解除除王王某某的的劳劳动动合合同同。请请回回答答3 37 7题题。真 题 再 现真 题 再 现3 3、关关于于该该土土地地使使用用权权由由划划拨拨转转为为出出让让，下下列列说说法法正正确确的的是是？A A将将划划拨拨土土地地使使用用权权转转为为出出让让土土地地使使用用权权后后再再行行转转让让属属于于土土地地投投机机，为为法法律律所所禁禁止止B B乙乙公公司司应应当当先先将将划划拨拨土土地地使使用用权权转转让让给给玫玫园园公公司司，然然后后由由后后者者向向政政府府申申请请办办理理土土地地使使用用权
7、权出出让让合合同同C C该该土土地地使使用用权权由由划划拨拨转转为为出出让让，应应当当报报有有批批准准权权的的政政府府审审批批，经经批批准准后后方方可可办办理理土土地地使使用用权权出出让让手手续续D D如如乙乙公公司司取取得得该该地地块块的的出出让让土土地地使使用用权权，则则只只能能自自己己进进行行开开发发，不不能能与与他他人人合合作作开开发发4 4、关关于于甲甲、乙乙双双方方签签订订的的合合作作协协议议的的性性质质，下下列列选选项项正正确确的的是是？A A房房地地产产开开发发合合同同B B房房地地产产转转让让合合同同C C土土地地使使用用权权转转让让合合同同D D国国有有资资产产合合作作经经
8、营营合合同同 真 题 再 现考 点 精 讲房房地地产产管管理理法法房房地地产产开开发发合合同同是是指指具具有有房房地地产产开开发发资资质质的的一一方方与与提提供供建建设设用用地地使使用用权权或或提提供供资资金金、技技术术、劳劳务务等等一一方方或或多多方方在在共共担担风风险险、共共享享收收益益条条件件合合作作开开发发房房地地产产项项目目所所签签订订的的协协议议。关关于于审审理理涉涉及及国国有有土土地地使使用用权权合合同同纠纠纷纷案案件件适适用用法法律律问问题题的的解解释释本本解解释释所所称称的的合合作作开开发发房房地地产产合合同同，是是指指当当事事人人订订立立的的以以提提供供出出让让土土地地使使
9、用用权权、资资金金等等作作为为共共同同投投资资，共共享享收收益益、共共担担风风险险合合作作开开发发房房地地产产为为基基本本内内容容的的协协议议真 题 再 现5 5、开开发发期期间间，由由于于政政府府实实施施商商品品房房限限购购政政策策，甲甲公公司司因因其其已已开开发发项项目目滞滞销销而而陷陷于于财财务务困困境境，致致玫玫园园公公司司经经营营陷陷于于停停顿顿，甲甲乙乙双双方方发发生生纠纠纷纷，乙乙公公司司主主张张合合同同无无效效。下下列列理理由由依依法法不不能能成成立立的的是是？A A该该合合同同为为乙乙公公司司前前任任经经理理所所签签订订，现现该该经经理理已已被被撤撤换换B B签签订订合合同同
10、时时，该该土土地地还还是是划划拨拨土土地地使使用用权权C C根根据据合合作作协协议议，乙乙公公司司仅仅享享有有玫玫园园公公司司40%40%的的股股份份，现现在在因因该该地地段段新新建建地地铁铁导导致致地地价价上上涨涨，乙乙公公司司所所占占股股份份偏偏低低，属属于于国国有有资资产产流流失失D D乙乙公公司司无无房房地地产产开开发发资资格格，无无权权参参与与房房地地产产开开发发真 题 再 现6 6、根根据据劳劳动动合合同同法法，王王某某的的用用人人单单位位是是？A A甲甲公公司司B B乙乙企企业业C C丙丙公公司司 D D玫玫园园公公司司真 题 再 现7 7、关关于于王王某某劳劳动动关关系系解解除
11、除问问题题，下下列列选选项项正正确确的的是是？A A玫玫园园公公司司有有权权将将王王某某退退回回丙丙公公司司B B丙丙公公司司有有权权解解除除与与王王某某的的劳劳动动合合同同C C王王某某有有权权要要求求丙丙公公司司继继续续履履行行劳劳动动合合同同D D王王某某如如不不愿愿回回到到丙丙公公司司，有有权权要要求求其其支支付付赔赔偿偿金金考 点 精 讲 协协议议解解除除 劳劳动动者者解解除除 随随时时解解除除 立立即即解解除除劳劳务务派派遣遣 劳劳动动合合同同法法39条条 用用工工单单位位退退回回 劳劳动动合合同同法法40条条第第一一款款 劳劳动动合合同同法法40条条第第二二款款 用用人人单单位位
12、可可以以解解除除8 8、某某省省天天洋洋市市滨滨海海区区一一石石油油企企业业位位于于海海边边的的油油库库爆爆炸炸，泄泄漏漏的的石石油油严严重重污污染染了了近近海海生生态态环环境境。下下列列有有权权提提起起公公益益诉诉讼讼(其其中中所所列列组组织织均均专专门门从从事事环环境境保保护护公公益益活活动动连连续续5 5年年以以上上且且无无违违法法记记录录)的的主主体体是是？A A受受损损海海产产养养殖殖户户推推选选的的代代表表赵赵某某B B依依法法在在滨滨海海区区民民政政局局登登记记的的“海海蓝蓝志志愿愿者者”组组织织C C依依法法在在邻邻省省的的省省民民政政厅厅登登记记的的环环境境保保护护基基金金会
13、会D D在在国国外外设设立立但但未未在在我我国国民民政政部部门门登登记记的的“海海洋洋之之友友”团团体体真 题 再 现考 点 精 讲真 题 再 现9 9、关关于于我我国国生生态态保保护护制制度度，下下列列表表述述是是正正确确的的是是？A A国国家家只只在在重重点点生生态态功功能能区区划划定定生生态态保保护护红红线线B B国国家家应应积积极极引引进进外外来来物物种种以以丰丰富富我我国国生生物物的的多多样样性性C C国国家家应应加加大大对对生生态态保保护护地地区区的的财财政政转转移移支支付付力力度度D D国国家家应应指指令令受受益益地地区区对对生生态态保保护护地地区区给给予予生生态态保保护护补补偿
14、偿1010、甲甲、乙乙合合作作创创作作了了一一部部小小说说，后后甲甲希希望望出出版版小小说说，乙乙无无故故拒拒绝绝。甲甲把把小小说说上上传传至至自自己己博博客客并并保保留留了了乙乙的的署署名名。丙丙未未经经甲甲、乙乙许许可可，在在自自己己博博客客中中设设置置链链接接，用用户户点点击击链链接接可可进进入入甲甲的的博博客客阅阅读读小小说说。丁丁未未经经甲甲、乙乙许许可可，在在自自己己博博客客中中转转载载了了小小说说。戊戊出出版版社社只只经经过过甲甲的的许许可可就就出出版版了了小小说说。下下列列选选项项是是正正确确的的是是？A A甲甲侵侵害害了了乙乙的的发发表表权权和和信信息息网网络络传传播播权权B
15、 B丙丙侵侵害害了了甲甲、乙乙的的信信息息网网络络传传播播权权C C丁丁向向甲甲、乙乙寄寄送送了了高高额额报报酬酬，但但其其行行为为仍仍然然构构成成侵侵权权D D戊戊出出版版社社侵侵害害了了乙乙的的复复制制权权和和发发行行权权真 题 再 现考 点 精 讲1111、甲甲、乙乙、丙丙、丁丁相相约约勤勤工工俭俭学学。下下列列未未经经著著作作权权人人同同意意使使用用他他人人受受保保护护作作品品的的行行为为没没有有侵侵犯犯著著作作权权的的是是？A A甲甲临临摹摹知知名名绘绘画画作作品品后后廉廉价价出出售售给给路路人人B B乙乙收收购购一一批批旧旧书书后后廉廉价价出出租租给给同同学学C C丙丙购购买买一一
16、批批正正版版录录音音制制品品后后廉廉价价出出租租给给同同学学D D丁丁购购买买正正版版音音乐乐CDCD后后在在自自己己开开设设的的小小餐餐馆馆播播放放真 题 再 现考 点 精 讲考 点 精 讲考 点 精 讲 12 12、甲甲创创作作了了一一首首歌歌曲曲红红苹苹果果，乙乙唱唱片片公公司司与与甲甲签签订订了了专专有有许许可可合合同同，在在聘聘请请歌歌星星丙丙演演唱唱了了这这首首歌歌曲曲后后，制制作作成成录录音音制制品品(CD)(CD)出出版版发发行行。下下列列哪哪些些行行为为属属于于侵侵权权行行为为？A A某某公公司司未未经经许许可可翻翻录录该该CDCD后后销销售售，向向甲甲、乙乙、丙丙寄寄送送了
17、了报报酬酬B B某某公公司司未未经经许许可可自自聘聘歌歌手手在在录录音音棚棚中中演演唱唱了了红红苹苹果果并并制制作作成成DVDDVD销销售售，向向甲甲寄寄送送了了报报酬酬C C某某商商场场购购买买CDCD后后在在营营业业时时间间作作为为背背景景音音乐乐播播放放，经经过过甲甲许许可可并并向向其其支支付付了了报报酬酬D D某某电电影影公公司司将将CDCD中中的的声声音音作作为为电电影影的的插插曲曲使使用用，只只经经过过了了甲甲许许可可真 题 再 现1313、王王琪琪琪琪在在某某网网站站中中注注册册了了昵昵称称为为“小小玉玉儿儿”的的博博客客账账户户，长长期期以以“小小玉玉儿儿”名名义义发发博博文文
18、。其其中中，署署名名“小小玉玉儿儿”的的法法内内情情短短文文被被该该网网站站以以写写作作水水平平不不高高为为由由删删除除；署署名名“小小玉玉儿儿”的的法法外外情情短短文文被被该该网网站站添添加加了了“作作者者：王王琪琪琪琪”字字样样。关关于于该该网网站站的的行行为为，下下列列哪哪些些表表述述是是正正确确的的？A A删删除除法法内内情情的的行行为为没没有有侵侵犯犯王王琪琪琪琪的的发发表表权权B B删删除除法法内内情情的的行行为为没没有有侵侵犯犯王王琪琪琪琪的的信信息息网网络络传传播播权权C C添添加加字字样样的的行行为为侵侵犯犯了了王王琪琪琪琪的的署署名名权权D D添添加加字字样样的的行行为为侵
19、侵犯犯了了王王琪琪琪琪的的保保护护作作品品完完整整权权真 题 再 现真 题 再 现1414、王王某某创创作作歌歌曲曲唱唱来来唱唱去去，张张某某经经王王某某许许可可后后演演唱唱该该歌歌曲曲并并由由花花园园公公司司合合法法制制作作成成录录音音制制品品后后发发行行。下下列列哪哪些些未未经经权权利利人人许许可可的的行行为为属属于于侵侵权权行行为为？A A甲甲航航空空公公司司购购买买该该正正版版录录音音制制品品后后在在飞飞机机上上播播放放供供乘乘客客欣欣赏赏B B乙乙公公司司购购买买该该正正版版录录音音制制品品后后进进行行出出租租C C丙丙学学生生购购买买正正版版的的录录音音制制品品后后用用于于个个人人
20、欣欣赏赏D D丁丁学学生生购购买买正正版版录录音音制制品品试试听听后后将将其其上上传传到到网网络络上上传传播播真 题 再 现 15 15、20102010年年3 3月月，甲甲公公司司将将其其研研发发的的一一种种汽汽车车零零部部件件向向国国家家有有关关部部门门申申请请发发明明专专利利。该该专专利利申申请请于于20112011年年9 9月月公公布布，20132013年年7 7月月3 3日日获获得得专专利利权权并并公公告告。20112011年年2 2月月，乙乙公公司司独独立立研研发发出出相相同同零零部部件件后后，立立即即组组织织生生产产并并于于次次月月起起持持续续销销售售给给丙丙公公司司用用于于组组
21、装装汽汽车车。20122012年年1010月月，甲甲公公司司发发现现乙乙公公司司的的销销售售行行为为。20152015年年6 6月月，甲甲公公司司向向法法院院起起诉诉。下下列列选选项项是是正正确确的的是是？A A甲甲公公司司可可要要求求乙乙公公司司对对其其在在20132013年年7 7月月3 3日日以以前前实实施施的的行行为为支支付付赔赔偿偿费费用用B B甲甲公公司司要要求求乙乙公公司司支支付付适适当当费费用用的的诉诉讼讼时时效效已已过过C C乙乙公公司司侵侵犯犯了了甲甲公公司司的的专专利利权权D D丙丙公公司司没没有有侵侵犯犯甲甲公公司司的的专专利利权权考 点 精 讲真 题 再 现1616、
22、中中国国甲甲公公司司的的一一项项发发明明在在中中国国和和A A国国均均获获得得了了专专利利权权。中中国国的的乙乙公公司司与与甲甲公公司司签签订订了了中中国国地地域域内内的的专专利利独独占占实实施施合合同同。A A国国的的丙丙公公司司与与甲甲公公司司签签订订了了在在A A国国地地域域内内的的专专利利普普通通实实施施合合同同并并制制造造专专利利产产品品，A A国国的的丁丁公公司司与与乙乙公公司司签签订订了了在在A A国国地地域域内内的的专专利利普普通通实实施施合合同同并并制制造造专专利利产产品品。中中国国的的戊戊公公司司、庚庚公公司司分分别别从从丙丙公公司司和和丁丁公公司司进进口口这这些些产产品品
23、到到中中国国使使用用。下下列列哪哪些些说说法法是是正正确确的的？A A甲甲公公司司应应向向乙乙公公司司承承担担违违约约责责任任B B乙乙公公司司应应向向甲甲公公司司承承担担违违约约责责任任C C戊戊公公司司的的行行为为侵侵犯犯了了乙乙公公司司的的专专利利独独占占实实施施权权D D庚庚公公司司的的行行为为侵侵犯犯了了甲甲公公司司的的专专利利权权考 点 精 讲考 点 精 讲1717、范范某某的的下下列列有有关关骨骨科科病病预预防防与与治治疗疗方方面面研研究究成成果果中中，哪哪些些可可在在我我国国申申请请专专利利？A A发发现现了了导导致致骨骨癌癌的的特特殊殊遗遗传传基基因因B B发发明明了了一一套
24、套帮帮助助骨骨折折病病人人尽尽快快康康复复的的理理疗疗器器械械C C发发明明了了如如何何精精确确诊诊断断股股骨骨头头坏坏死死的的方方法法D D发发明明了了一一种种高高效效治治疗疗软软骨骨病病的的中中药药制制品品真 题 再 现 考 点 精 讲真 题 再 现 1818、甲甲公公司司是是保保护护工工业业产产权权巴巴黎黎公公约约成成员员国国A A国国的的企企业业，于于20122012年年8 8月月1 1日日向向A A国国在在牛牛奶奶产产品品上上申申请请注注册册“白白雪雪”商商标标被被受受理理后后，又又于于20132013年年5 5月月3030日日向向我我国国商商标标局局申申请请注注册册“白白雪雪”商商
25、标标，核核定定使使用用在在牛牛奶奶、糕糕点点和和食食品品容容器器这这三三类类商商品品上上。下下列列哪哪些些说说法法是是错错误误的的？A A甲甲公公司司应应委委托托依依法法设设立立的的商商标标代代理理机机构构代代理理申申请请商商标标注注册册B B甲甲公公司司必必须须提提出出三三份份注注册册申申请请，分分别别在在三三类类商商品品上上申申请请注注册册同同一一商商标标C C甲甲公公司司可可依依法法享享有有优优先先权权D D如如商商标标局局在在异异议议程程序序中中认认定定“白白雪雪”商商标标为为驰驰名名商商标标，甲甲公公司司可可在在其其牛牛奶奶包包装装上上使使用用“驰驰名名商商标标”字字样样 19 19
26、、个个体体经经营营户户王王小小小小从从事事理理发发服服务务业业，使使用用“一一剪剪没没”作作为为未未注注册册商商标标长长期期使使用用，享享有有较较高高声声誉誉。王王小小小小通通过过签签订订书书面面合合同同许许可可其其同同一一城城区区的的表表妹妹张张薇薇薇薇使使用用“一一剪剪没没”商商标标从从事事理理发发业业务务。后后张张薇薇薇薇以以自自己己的的名名义义申申请请“一一剪剪没没”商商标标使使用用于于理理发发业业务务并并获获得得注注册册。下下列列说说法法是是正正确确的的是是？A A该该商商标标使使用用许许可可合合同同自自双双方方签签字字之之日日起起生生效效B B该该商商标标使使用用许许可可合合同同应
27、应当当报报商商标标局局备备案案C C王王小小小小有有权权自自“一一剪剪没没”注注册册之之日日起起5 5年年内内请请求求商商标标评评审审委委员员会会撤撤销销该该注注册册商商标标D D王王小小小小有有权权自自“一一剪剪没没”注注册册之之日日起起5 5年年内内请请求求商商标标局局撤撤销销该该注注册册商商标标真 题 再 现 考 点 精 讲2020、大大狗狗和和二二狗狗共共同同创创作作一一首首歌歌曲曲谜谜之之司司考考，大大狗狗未未经经二二狗狗同同意意独独自自与与甲甲唱唱片片公公司司签签订订了了专专有有许许可可合合同同，甲甲唱唱片片公公司司聘聘请请了了三三狗狗演演唱唱这这首首歌歌曲曲并并录录制制成成录录音音制制品品出出版版发发行行。下下列列说说法法错错误误的的是是？A A、甲甲没没有有经经过过二二狗狗的的许许可可，故故侵侵犯犯的的二二狗狗的的权权利利B B、四四狗狗购购买买了了该该录录音音制制品品在在自自己己经经营营的的西西餐餐厅厅播播放放，侵侵犯犯了了大大狗狗和和二二狗狗、三三狗狗的的权权利利C C、五五狗狗购购买买了了正正版版录录音音制制品品后后用用于于出出租租，没没有有侵侵权权D D、某某公公司司未未经经许许可可聘聘请请六六狗狗演演唱唱谜谜之之司司考考并并制制作作成成录录音音制制品品销销售售，必必须须向向大大狗狗、二二狗狗、三三狗狗和和甲甲公公司司寄寄送送报报酬酬强 化 模 拟