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1、 企业资产转让协议(汇总8篇） 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公正互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商全都，达成协议如下。 一、省国有资产治理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售公司资产，乙方在人民政府（以下简称政府）供应优待政策的前提条件下，同意购置该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地治理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的一切税费。 二、公司资产包括如下： 1、位于 ，地号为 的 平方米国有土地使用权，使用年限年。 2、座落于 平方米房屋全部权。 3、现存于公司上述厂址内
2、全部机器、设备、设施（包括设备资料及全部原公司档案资料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。 4、公司所属 注册商标。 三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的全部产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前全部
3、乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并将商定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原公司工商税务土地等相关产权登记。 六、政府供应的优待政策： （一）乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优待政策： 1、水资源费三年不征收。 2、环保涉及收费工程，除国家明令制止的工程外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 3、保证满意乙方所需水、
4、电等能源供给，同时保证单位价格为当地最低水平。 4、有关税收的优待条件以合同协议附件为准。 5、享受最新优待政策。 （二）供给方面，政府承诺： 1、收购价格 2、负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供给方面发生的问题，如消失其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正值的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 3、政府组织有关部门与乙方签定协议。 （三）负责协调商业银行依据企业进展需要供应贷款。 （四）政府允许乙方对所受让的资产进展利用和再开发。 1、由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大进展，在境内扩（新）建工厂需要征用土地时，政府承诺以最
5、优待的政策和配套条件为乙方供应。 2、由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营需要，在适当的时候可以转变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上优待政策政府召集有关主管部门协调落实，并以办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1、本协议签定后，乙方将第一期款项100万元付至国有资产治理局。 2、待新设立公司成立后乙方向甲方付其次期现款 元。 3、甲、乙双方共同成认的甲方银行贷款。双方商定，待公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方担当并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在
6、三年内付清本金及利息。 4、如甲方能帮忙乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50付给甲方做为冲低收购款，另50由乙方使用，全额利息由乙方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作（工本费由乙方负责）。资产清点工作双方共同进展，甲方应供应资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签定15天之内完成。 八、其他商定 1、为爱护和促进XX市经济建立进展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。 2、原公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议根本不变。如遇乙方新办企
7、业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，详细方法依新签定协议为准。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议商定，应当担当违约责任。 1、如甲方不能依法转让资产，并在商定期内办理完相关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额10担当违约责任。 2、乙方应保证在商定期内按时支付协议所商定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额10计赔损失。 3、政府应保证乙方的供给，如有违约，应担当违约责任。 4、 十、本协议设附件 份，附件是本协议不行分割的组成局部，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1、国资局出具的授权甲方转让国有资产托付书。 2、转让资产明细清单。 3、土地使用权属证
8、明（权证和土管局证明）。 4、房屋产权证明（权证和房管局证明）。 5、政府办公会议纪要。 6、有关税收的优待条件。 十一、本协议的履行地商定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方商定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式四份，双方各执二份，付本10份，相关部门各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住宅地 企业资产转让协议（2） 出让方（甲方）： 受让方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法
9、、最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，经友好充分协商订立本合同，以资共同遵守。 一、转让标的 本合同转让标的为甲方拥有（持有）的 公司全部资产（包括有形无形资产）。详见合同附件财产清单。 以上转让标的性质属于 （国家全部/集体全部/其他）。 二、转让标的上设置的抵押权、质权、承租权状况如下： 转让方确认已对上述权利的享有人履行了书面的告知义务。 三、甲方声明与保证 1、对转让标的拥有合法、有效的处分权； 2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的； 3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审
10、批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满意； 四、债权、债务处理方案 1、甲方在转让前所享有的一切债权，仍由甲方行使； 2、甲方在转让前的所负的一切债务（包括应缴税款），除本合同第四条第3项外，全部由甲方担当； 五、转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 1、转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条商定的转让标的以人民币 元，（大写 ）（以下简称转让价款）转让给乙方。转让价款确实定依据为： 。 2、转让价款支付方式及付款条件：乙方采纳一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后、甲方将本合同第一条项下所涉财产产权的房产证、土地证等证书变更到乙方
11、名下之时汇入甲方指定账户。 账户为： 六、产权交割 1、经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、资产清单等系列文件资料编制财产交割单移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。 2、甲方对其供应的上述表册资料的完整性、真实性以及所供应表册与对应的转让标的全都性负责，并担当因隐瞒、虚报等行为所引起的一切法律责任； 3、甲方应帮助乙方办理相关证书、批件的过户手续； 七、转让涉及的有关费用负担 在产权转让过程中，甲方应担当以下费用： ，乙方应担当以下费用： 。 八、违约责任 1、合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 元，给对
12、方造成损失的，还应担当赔偿责任； 2、乙方未按合同商定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 %的比例向甲方支付违约金； 3、甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金确实 %支付违约金； 4、由于一方的过错造本钱协议不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方担当违约责任，如属双方的过错，则双方担当各自相应的责任； 5、一方违约给另一方造成经济损失，且违约金缺乏以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额局部。 九、合同的变更与解除 当事人双方协商全都，可以变更或解除合同。当发生以下状况之一时，一方可以解除合同： 1、由于不行抗力致使本合同目的无法实现的； 2、当事人一方拖延履行
13、主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的； 3、当事人一方拖延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行主要债务的； 5、法律规定的其他情形，因合同变更或解除致使一方当事人患病损失的，参照本合同第十条及中华人民共和国合同法的有关规定执行。 6、变更或解除本合同均应采纳书面形式。 十、合同的生效 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采纳书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 十一、争议的解决方式
14、凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向转让公司所在地人民法院起诉。 十二、其他商定事项 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 份。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 企业资产转让协议（3） 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州XX大酒楼的有关事宜达成协议如下： 一、乙方同意以人民币X拾X万元整接收甲方的XXX大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：万元正。 二、双方打算于20xx年12月X日开头移交。 三、甲方已存的商品其中有仓库的
15、存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。 四、乙方按甲方供应的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属XXXX公司全部，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产： 五、甲方有义务帮助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的全部股权一并转给乙方或乙方指定的人选。 六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。 七、乙方同产
16、权单位签约时如谈及的减租条件胜利的话与甲方无关。 八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及选购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用： 九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的全部民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月XXXX元的租费。 十、附增加条款： 1.与XX公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至XXXX元/月，至少在三年内掌握在XXXX元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的XX大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金X万元正。 2.如各种移交手续，包括
17、营业执照、法人、股东变更，与X公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业资产转让协议（4） 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州_大酒楼的有关事宜达成协议如下： 一、乙方同意以人民币_拾_万元整接收甲方的_ _ _大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：万元正。 二、双方打算于2022年1 2月_日开头移交。 三
18、、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。 四、乙方按甲方供应的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属_ _ _ _公司全部，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产： 五、甲方有义务帮助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的全部股权一并转给乙方或乙方指定的人选。 六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付_拾万元人民币的押金(因甲方已有_拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好
19、签租约所需的房产证。 七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件胜利的话与甲方无关。 八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及选购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用： 九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的全部民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月_ _ X_X_的租费。 十、附增加条款： 与_公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_ _ _ _元/月，至少在三年内掌握在_ _ _X_/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的X_X_大酒楼，甲方应在7日内
20、退还乙方定金X_元正。 如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与_公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币_万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业资产转让协议（5） 出让方(下称甲方)： 住宅地： 法定代表人： 受让方(下称乙方)： 住宅地： 法定代表人： 公司(以下简称转让公司)系甲方于 年 月 日投资注册的独资控股公司，注册资本 万元，营期限为 年。经双方充分协商，甲方有意将该公司按本协议规定的条
21、款和条件转让给乙方，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规、政策之规定，并本着公平互利、友好协商的原则，双方签订本协议。 一、转让公司的根本状况： 转让公司名称为 公司，注册资本 万元(无形资产占 %)，评估价值 万元，涉及土地 平方米、房产 平方米，涉及员工安置 人，涉及银行债权 万元(详细见资产及负债表)，住宅地： ，经营范围： 二、员工的安置： 本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方商定按如下方式处理： 三、债权、债务处理 经甲、乙双方商定，除资产及负债表述明的资产之外的全部债权债务，均以企业变更登记时间为界，此前的债权债务由甲方担当，此后的债权债务由乙方担当，
22、且各自经办的亦由各自担当。 四、土地及房产权属的处理 本合同转让公司坐落场所的土地性质为 ，经甲、乙双方商定，按如下方法处理：一并由乙方接收 五、公司转让价款及支付方式： 1、转让价款为人民币(大写) 元，双方商定在本合同签字后 日内，乙方预支付甲方 %转让价款。甲方将企业全部档案资料全部移交给乙方，双方在资产及负债表上签字认可，甲方应保证移交财产在交割前的安全完整; 2、本合同签字后 日内，甲乙双方共同前往相关部门办理完企业变更登记手续时，乙方支付给甲方剩余 %转让价款。 六、产权交割 双方办理完变更登记手续、甲方收到乙方100%转让价款后，双方凭资产及负债表所述资产进展核准并再次签字，转让
23、公司准时交割给乙方管业，由乙方自主经营自负盈亏，公司全部权利义务归乙方全部，甲方不再担当任何权利义务。 七、费用和税费 经甲、乙双方商定，本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理： 八、双方的权利义务 1、甲方保证对上述标的物拥有全部权及完全处分权，保证该标的物未设定抵押、质押，未被查封，且不受第三人之追索，否则，甲方应担当由此引起的一切经济和法律责任。 2、本次转让过户手续完成后，乙方即具有公司全部权利; 3、 本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。 4、 乙方应根据本协议的商定按时支付转让价款。 5、 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序供应必要协
24、作与协作。 6、甲方应于本协议签订之日起 日内，将该公司拥有的客户及供给商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方。 7、 自公司变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。 8、甲方承诺作为公司股东或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)担当严格的保密责任，不会以任何方式供应给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。 九、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。 十、违约责任 任何一方违反本合同的任一商定，应担当违约金 元，并赔偿相应损失，另一方有权准时解除本合同。 十一、合同的
25、变更和解除 当发生以下状况之一时，可以变更、解除合同; 1、因状况发生变化，当事人双方协商全都，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。 3、由于一方在合同商定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必需签定变更或解除协议。 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后，应于 日之内办妥权证变更事项。 十三、合同生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。 十四、其他 1、企业资产表双方签字后作为本合同附件; 2、本合同共 页，附件 件(共 页)。一式 份，甲、乙双方及托付的会员各执 份;产权交易
26、机构备案一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业资产转让协议（6） 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 本合同由甲方与乙方就东莞市。的整体资产转让事宜，甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 转让价格与付款方式 1、甲方同意将持有东莞市。的全部资产以贰拾陆万元(￥260,)全部转让给乙方，乙方同意按此价格购置。 2、在本合同订立三日内以现金或转账的形式向甲方支付第一期转让贰拾万元(￥150,)。支付第一期款后，甲方将全部资产交由乙方掌握，甲方退出。
27、3、待甲方将全部资产交由乙方后，乙方支付剩余款项陆万元(￥60,)。 其次条 保证 甲方向乙方声明和保证： 1、甲方为合同标的的合法拥有者，其有资格行使对合同标的的完全处分权。 2、本合同签署日前之任何时候，甲方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未实行任何其他法律允许的方式对合同标的进展任何形式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、抵押、担保、让渡附属于合同标的的全部或局部权利。 3、本合同签署日后之任何时候，甲方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会实行任何法律允许的方式对本合同标的的全部或局部进展任何方式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、抵押、担保、让渡附属于合同标的
28、的局部权利。 4、在本合同签署日前及签署日后之任何时候，甲方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因甲方缘由或其他任何第三方缘由而依法受到限制，以致影响资产转让法律程序的正常进展，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的实行冻结措施等。 5、本合同生效后，甲方应积极帮助乙方办理合同标的转让的一切手续。 6、甲方保证其向乙方供应的。的全部材料，包括但不限于财务状况、生产经营状况、模具厂工商登记状况、资产状况，工程开发状况等均为真实、合法的。 1 第三条 双方的权利和义务 1、甲方应在收到第一期款后两周日内办理完毕全部转让事宜，必要时乙方帮助。 2、乙方必需根据合同规定准时付款。 第四条 债
29、权、债务的处理 甲方保证，在签订本合同之前及转让变更登记之日前，模具厂对外无任何债务、担保。如有，则由甲方自行担当归还责任，乙方对此不担当任何责任，甲方亦不得以模具厂资产担当归还责任。 第五条 违约责任 1 、任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的，应担当违约责任，造成对方经济损失的，还应担当赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此患病的全部经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费、财产保全费等)。 2、如乙方逾期付款的，甲方可按剩余款项的日万分之四收取违约金。 3、甲方收款后未在规定期限内完成转让手续的，则按每日万分之四向乙方支付违约金。 4、甲方保证，在本合同生效
30、之日前，东莞市。资产对外无任何债务。若债权人要求模具厂依法担当归还责任且模具厂也已实际履行给付义务的，则甲方应在模具厂履行给付义务之日起三日内，将全部款项支付给模具厂，乙方也有权直接要求甲方履行付款义务。若甲方在本条规定期限内不能将全部款项支付给模具厂，则双方同意由甲方按银行同期银行利率的三倍向乙方支付延迟付款违约金。 第六条 争议的解决 1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。 2、假如协商不成，则任何一方均可向合同签订地法院起诉。本协议签定地为东莞市东城区。 第七条 合同生效的条件和日期 本合同经甲乙双方签字后生效，保证人对以上债务担当连带保证责任。 甲方(公章
31、)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业资产转让协议（7） 企业整体资产转让协议 在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。大家知道协议的格式吗？以下是小编整理的企业整体资产转让协议，欢送大家共享。 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州_大酒楼的有关事宜达成协议如下： 一、乙方同意以人民币_拾_万元整接收甲方的_大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：_万元正。 二、双方打算于2022年12月_日开头移交。 三、甲方已存的商品其中有仓
32、库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。 四、乙方按甲方供应的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属_公司全部，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产： 五、甲方有义务帮助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的全部股权一并转给乙方或乙方指定的人选。 六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付_拾万元人民币的押金(因甲方已有_拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。 七、乙方同产权
33、单位签约时如谈及的减租条件胜利的话与甲方无关。 八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及选购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用： 九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的全部民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月_元的租费。 十、附增加条款： 1.与_公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_元/月，至少在三年内掌握在_元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的_大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金_万元正。 2.如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更
34、，与_公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币_万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业资产转让协议（8） 资产合同的转让假如不签好会有很大的麻烦的，今日小编就给大家来共享一下转让合同，大家多多来参考哦 企业资产转让协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公正互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜，经协商全都，达成协议如下。 一、省国有资产治理局(以下简称国资局)现依法授权甲方向乙方出售公
35、司资产，乙方在人民政府(以下简称政府)供应优待政策的前提条件下，同意购置该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地治理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方担当的一切税费。 二、公司资产包括如下： 1、位于 ，地号为 的 平方米国有土地使用权，使用年限年。 2、座落于 平方米房屋全部权。 3、现存于公司上述厂址内全部机器、设备、设施(包括设备资料及全部原公司档案资料、备品备件及办公用品)。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。 4、公司所属 注
36、册商标。 三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方担当相应的赔偿责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的全部产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前全部乳品公司一切纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签定后，乙方并将商定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用
37、水过户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产经营所需相关证照，并注销原公司工商.税务.土地等相关产权登记。 六、政府供应的优待政策： (一)、乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优待政策： 1、水资源费三年不征收。 2、环保涉及收费工程，除国家明令制止的工程外，由环保部门负责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 3、保证满意乙方所需水、电等能源供给，同时保证单位价格为当地最低水平。 4、有关税收的优待条件以合同协议附件为准。 5、享受最新优待政策。 (二)供给方面，政府承诺： 1、收购价格 2、负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供给方面发
38、生的问题，如消失其它企业有垄断性倾向、恶意挤压或以不正值的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方依法维护自己的合法权益。 3、政府组织有关部门与乙方签定协议。 (三)负责协调商业银行依据企业进展需要供应贷款。 (四)政府允许乙方对所受让的资产进展利用和再开发。 1、由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大进展，在境内扩(新)建工厂需要征用土地时，政府承诺以最优待的政策和配套条件为乙方供应。 2、由于现厂址所处地理位置，乙方依据生产经营需要，在适当的时候可以转变土地使用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 以上优待政策政府召集有关主管部门协
39、调落实，并以办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1、本协议签定后，乙方将第一期款项100万元付至国有资产治理局。 2、待新设立公司成立后乙方向甲方付其次期现款 元。 3、甲、乙双方共同成认的甲方银行贷款。双方商定，待公司正式运行后，甲方按排由银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方担当并支付签订新的转贷合同本金及同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 4、如甲方能帮忙乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50%付给甲方做为冲低收购款，另50%由乙方使用，全额利息由乙方支付。 有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作(工本费由乙方负责)。资
40、产清点工作双方共同进展，甲方应供应资产明细清单，清点应有书面记载，以上工作在协议签定15天之内完成。 八、其他商定 1、为爱护和促进双城市经济建立进展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立公司具有独立用工权。 2、原公司对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同，合同主要内容按原租赁协议根本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房，租赁合同即行终止，详细方法依新签定协议为准。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议商定，应当担当违约责任。 1、如甲方不能依法转让资产，并在商定期内办理完相
41、关合法资产凭证，则甲方应按资产转让总额10%担当违约责任。 2、乙方应保证在商定期内按时支付协议所商定的款项，如仍不能交付，则乙方按同期应付额10%计赔损失。 3、政府应保证乙方的供给，如有违约，应担当违约责任。 4、 十、本协议设附件 份，附件是本协议不行分割的组成局部，也是本协议生效的必备条件，附件包括： 1、国资局出具的授权甲方转让国有资产托付书。 2、转让资产明细清单。 3、土地使用权属证明(权证和土管局证明)。 4、房屋产权证明(权证和房管局证明)。 5、政府办公会议纪要。 6、有关税收的优待条件。 十一、本协议的履行地商定为乙方所在地和甲方所在地，若因履行本协议发生纠纷不能协商解决
42、，则提出异议的一方可选择其中一个履行地为管辖地向法院起诉。一方起诉后，另一方商定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式四份，双方各执二份，付本10份，相关部门各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住宅地： 企业资产整体转让合同 出让方：(甲方) 出让方经纪机构： 受让方：(乙方) 受让方经纪机构： 审核机构：产权交易所 签约地点：签约日期：年月日 根据国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公正、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成全都，签署以下产权转让合同。内容如下： 一、被转让的企业产权、评估状况、转让价格及方式