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1、 交易管理部小课堂心得体会交易管理部小课堂心得体会与感悟(8篇)主题交易治理部小课堂心得体会一 乙方(买方)： 丙方(中介方)： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和城市房地产中介效劳治理规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。 一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向 、竣工于 年、 水气。 二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币(大写) 三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写： )于合同签订之时由乙方付给甲
2、方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式： 。 于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。 四、中介效劳费人民币大写 ，支付方为 方。本合同签订之日，由 方将中介费一次性付给丙方。 五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。 六、甲方保证上述房屋权属清晰，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款
3、，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款的滞纳金。 八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政治理部门投诉。本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成全都的，任何一方均可向沈阳市仲裁 委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。 十二、三方商定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在x年12月31日前消失动迁，则甲方负责退还当年己收房租
4、。(即动迁之日至本年年底，该房如在x年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。 甲方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地 址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 丙方(签章)： 中介机构名称： 经纪人： 经纪人证码： 地址： 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 主题交易治理部小课堂心得体会二 本合同双方当事人： 卖方：_姓名：_国籍：_：_地址：_编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_ 买方：_姓名：_国籍：_：_地址：_编码：_联系电话：_
5、托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_ 第一条房屋的根本状况，买卖合同的例文。 甲方房屋坐落于_;位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_。 其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙
6、方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。 第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付
7、款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方
8、支付违约金，合同连续履行。 3._。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_
9、%向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第九条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的._%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋
10、交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，
11、_各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 甲方代理人：_乙方代理人：_ _年_月_日_年_月_日 主题交易治理部小课堂心得体会三 甲方(选购方)：_ 乙方(供给方)：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平自愿、协商全都、真诚合作、互惠共赢的原则，就甲方向乙方选购事宜达成如下全都，双方共同遵守。 一、选购商品种类与价格 1、选购商品种类：_。详细选购商品以甲方选购清单为准。 2、选购商品价格：乙方应根据低于市场价格，同时不高于本市同等规模餐饮企业所购同类同等商品的价格向甲方供给商品。详细价格确定方式为_。 (1)每月_日确定价格，当月不做调整
12、。 (2)每月_日确定价格，如当月市场价格波动幅度超过_%的，双方调整结算价格。 (3)于甲方每次选购时确定。 3、属甲方选购范围内的商品如消失货源紧缺，价格大幅浮动，乙方应准时通知甲方。 4、双方事先商定依样品订货的，或双方商定质量、品种及规格的，乙方所供货品应与样品或商定相符。 二、商品质量 1、乙方供给商品的质量与包装应当符合国家相关法律法规的规定，符合行业主管部门公布的规定、标准、标准。 2、按规定必需经由法定食品检验机构检测的商品，乙方应于甲方选购时向甲方供应同批次产品检验报告或合格证(复印件)。 3、乙方所供给商品的保质期不得少于商品明示保质期的_。 4、甲方经营过程中发生的政府部
13、门按规定进展的涉及乙方所供商品的质量检验，如检验部门收取费用，检验费用担当方式商定为：如商品质量经检验合格，检验费由双方各担_%。商品质量经检验不合格的，检测费由乙方担当(如因此导致的对甲方的罚款亦由乙方担当)。因消费者投诉而送检的乙方所供商品，经检验不合格的，检验费用由乙方担当(如因此导致的甲方赔偿与罚款亦由乙方担当)。 需乙方担当检验、检测费用的，甲方需向乙方供应检验机构出具的收费凭证(或复印件)。 5、乙方不得向甲方供给以下商品(产品)，违反本项商定，乙方应担当由此造成的经济损失及法律责任，并向甲方支付_万元的违约金。甲方有权中止本合同。 (1)用回收食品作为原料生产的。 (2)严峻不符
14、合食品安全标准的。 (3)腐败变质的。 (4)未经动物卫生监视机构检疫或者检疫不合格的肉类及其制品。 (5)超过保质期的。 (6)国家明令制止生产经营的。 (7)其他严峻违反国家法律法规及行政主管部门规定的商品。 三、送货及验收 1、甲方选购商品金额到达_元以上的，乙方送货。交货地点为：_。 2、如乙方送货，乙方应将甲方选购清单列明的商品，根据商定的时间(如有)送至交货地点。如有断货、缺货状况，乙方应于甲方订货时通知甲方，以便甲方调整选购品种。 3、甲方应准时安排人员组织验收，向乙方出具收货凭证。 4、甲方对乙方供给商品验收后，相关的毁损、灭失的风险由甲方担当。 四、退换货 1、甲方需要退货换
15、货的，甲方应向乙方提出，乙方应予协作。对于存在保质期的商品，甲方应当在保质期尚存_的期限内向乙方提出退换货。 2、因乙方所供商品消失质量问题的，甲方应赐予退货，由此产生的相关费用、损失由乙方担当。 3、因甲方自身缘由造成商品污染、毁损、变质的，乙方有权拒绝退货换货。 五、对帐结算与货款支付 1、双方商定的结算周期为货到_天。 2、双方商定每月对账时间为_日。乙方应于对账时间向甲方提交相关的结算凭证，核算上月应结货款金额。 3、乙方按双方确认的货款金额开具发票，送交甲方。 4、甲方支付货款时间为每月_日，甲方应按商定向乙方付款。 乙方开户行：_ 乙方帐号：_ 5、如因甲方缘由在商定的时间不能对帐
16、的，在乙方开具发票后，甲方应领先行给付无争议局部的货款。乙方如遇特别状况未能在规定的时间对帐，可与甲方协商解决。 六、违约责任 1、甲乙双方任何一方违反本合同商定的，应担当违约责任。造成对方损失的，应与赔偿。 2、因乙方所供商品缘由导致食品安全事故，造成的经济损失及赔偿责任由乙方担当。 3、甲方未按本合同商定向乙方支付货款的，每延迟一天，甲方按应支付货款的万分之五向乙方计付违约金。 七、反商业贿赂商定 1、非经甲方书面认可，乙方及其职员不得向甲方工作人员供应如下可能影响双方公正交易的一切经济利益(以下简称不当利益)。乙方违反本商定，视为乙方重大违约，甲方有权中止合同，乙方应向甲方支付一万元违约
17、金。造成甲方经济损失的，乙方应与赔偿。 (1)回扣、佣金、红包、礼金、有价证券、报销私人费用。 (2)借款、担保。 (3)礼品、实物。 (4)宴请或消遣活动。 (5)其他可能影响双方公正交易的经济利益。 2、甲方员工向乙方索要任何形式的不正值利益的，乙方应准时告知甲方或向甲方投诉，甲方应为乙方保密。 八、合同的解除、中止 1、双方均无违约状况，任何一方要解除本合同，应当提前30天以书面形式向对方提出，经双方协商达成全都后，本合同解除。一方严峻违约，另一方有权中止本合同。 2、本合同解除或中止后，双方债权债务关系不受影响，仍需连续履行。 九、其它 1、双方其他商定：_ 2、本合同未尽事宜，双方应
18、友好协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，可向_人民法院提起诉讼。 4、本合同期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。本合同期满，双方如连续合作，需重新签订合同。 5、本合同共_份，双方各执_份。本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法人代表：_法人代表：_ 签约代表：_签约代表：_ 主题交易治理部小课堂心得体会四 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 居间方(以下简称丙方)：天津x房地产经纪公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，
19、甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充： 1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币x元整(￥x.00元)。丙方的效劳费以甲方净得款项为根底收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。 2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币万元整(￥0000.00元)，乙方最迟于x年x月x日前将此房的购房首付款人民币x元整(包含定金人民币万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商全都，本协议签订
20、后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。 5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款局部见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应当另行规定) 6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、积极协作的状况下，乙方最迟于x年月x日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币x元整(￥x0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计
21、算为房款总额的万分之。(上条对卖房有利，违约金较高。可再商定，如为应付房款与已付房款之差的万分之x) 7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。 8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币x整(￥x00.00元)后的x个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之(此条对买房有利)。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个，已固定在墙
22、体上的柜子不予撤除。 10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过户后个月内把户口从x房内迁出。 11、经甲乙双方协商全都，(关于物业交割，各担当各的费用) 12、经甲乙双方协商全都，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要留意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少) 13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。 此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。 此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份： 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 主
23、题交易治理部小课堂心得体会五 甲方：_ 乙方：_ 托付方需购置_地区房地产，因缺乏卖方信息，特托付_县信息效劳社能供应与出售房地产方订约交易的时机， 托付方必需保守居间方为其所供应的各处房地产出售方的信息隐秘，不准披露或者允许他人使用其所把握的信息隐秘 。经双方协商全都特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。 一、托付方_家住_因居住需要，需购置_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方供应能与出售房地产方订约交易的时机。 二、当居间方供应房源信息，且得到托付方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由托付方与出售方自行协商而定
24、，如托付方需要，居间方也必需无条件参加。如托付方认可后而没有成交的，居间方必需无条件连续为托付方供应能与出售房地产方订约交易的时机(信息)。 三、本合同从签订之日起，居间方即要供应符合托付方需要的房地产出售信息，居间方所供应的信息且得到托付方认可并与出售方签订交易协议时，托付方就必需马上支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的_%计算(人民币一次性支付)。 四、但凡经居间方供应的房地产出售方信息，或借托付方之名实际为其亲属、朋友而猎取信息的，不管托付方(包括其亲属、朋友)在什么时间、实行何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完本钱合同的
25、义务，原商定佣金就必需支付，居间方不负任何责任。 五、托付方违约的，除了支付商定的佣金外，还应支付原商定佣金_倍的违约金，并担当由此造成的一切损失。居间方必需遵守诺言、公正合理，不得有意供应虚假信息，否则必需担当由此造成的损失。 六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向(_) 县人民法院起诉。 市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一) 七、经居间方供应信息，并实际已了解的房地产： 八、询问登记费_元，本合同有效期限_。 九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。 托付方：_(代表人)托付方：_(代表人) 联系电话：_签约地
26、方：_ 联系地址：_托付方电话：_ 签约：_年_月_日 主题交易治理部小课堂心得体会六 _产权交易所： 本单位就实施有关产权交易事宜托付如下： 一、出让标的 _。 二、出让条件、价格、付款方式 _。 三、特殊商定(商业保密要求，出让条件、价格、付款方式调整等) _。 本单位同意按上述有关内容对外进展交易信息公告和实施交易，并承诺提交的附件资料真实、完整，并保证在与受让方签定出让标的交易合同后，七个工作日内向你公司办理交易成交备案和支付交易额千分之五(0.5%)的交易费用。 本项托付的有效期至_年_月_日止。 特此托付 出让方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系人：_ 联系电话：_ _年_
27、月_日 主题交易治理部小课堂心得体会七 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 . 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： . 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户
28、手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向
29、乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的商定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解 除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发
30、的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 主题交易治理部小课堂心得体会八 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(中介方)： 依据中
31、华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和城市房地产中介效劳治理规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。 一、甲方自愿将座落于沈阳市 区 街(路) 巷 号楼 单元 层 号建筑面积 平方米、使用面积 平方米的 产权房屋出售给乙方，该房朝向 、竣工于 年、 水气。 二、建筑面积每平方米售价 元，成交金额合计人民币 元，人民币(大写) 三、甲、乙双方商定，定金(人民币大写： )于合同签订之时由乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付给甲方。付款方式： 。 于 年 月 日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。 四、中介效劳费人民币大写
32、，支付方为 方。本合同签订之日，由 方将中介费一次性付给丙方。 五、本合同签订后，由 方负责办理交易手续。 六、甲方保证上述房屋权属清晰，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款的滞纳金。 八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政治理部门投诉。本合同在履
33、行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成全都的，任何一方均可向沈阳市仲裁 委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项，三方可另行议定。其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。 十二、三方商定的其它事项：房屋转让之日起，如该房屋在x年12月31日前消失动迁，则甲方负责退还当年己收房租。(即动迁之日至本年年底，该房如在x年12月31日以后发生动迁等事宜，造成损失由乙方负责。 甲方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地 址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日 丙方(签章)： 中介机构名称： 经纪人： 经纪人证码： 地址： 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 年 月 日