房地产挂靠合同大全.docx

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1、房地产挂靠合同大全 在房地产开发中有一种现象,从事房地产开发项目经营活动的实际操作企业,运用另外一家房地产企业的开发资质,这种现行被称为挂靠 。房地产挂靠合同怎么写?以下是我为大家整理的房地产挂靠合同范文，欢迎参考阅读。 房地产挂靠合同1 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 因公司发展须要，为充溢我们公司专业技术人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，双方达成如下聘用条款： 一、 聘用条件要求、聘用期及聘用工资 1、聘用的条件要求：具有注册房地产估价师挂靠合同所要求的资格，完全符合注册条件，满意接着教化学时要求，供应符合转注册要求的相关资料。 2、甲方聘用乙方的期限为_年，即

2、从甲方注册胜利之日(以注册房地产估价师注册证时间为准)起计算。聘用工资为税后人民币_元/年(大写_)，工资按年支付，协议签定后，乙方将房地产估价师资格证书原件和注册所需材料扫描件交与甲方，注册胜利(以中国房地产估价师协会公告日为准)3个工作日内甲方一次性支付乙方工资。 二、甲方权利与义务 1、协议有效期内，甲方仅有权运用乙方的注册资格申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、接着教化、业务培训等相关手续，并担当其中的一切费用。 2、甲方运用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他

3、行为。甲方在经营活动中，若出现一切意外，均有甲方独立担当，乙方不担当一切责任，特此提出免责声明。 3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的接着教化报名及学习费用;必需乙方本人到场学习的，来回差旅食宿费由甲方负责。 4、甲方在达成聘随意向后,将聘用合同邮寄给乙方。乙方在收到聘用合同后,将毕业证、身份证复印件、房地产估价师资格证等文件邮寄给甲方，甲方在收到证件原件后三日内，支付乙方_元定金，以转帐形式支付。如注册胜利，定金在聘用工资中扣除，如未胜利注册，参照本协议其次项第6款规定处理。甲方应妥当保管乙方的注册证书及其他有关资料。毕业证书原件等资料应在注册胜利十日内返回后马上返还给乙方，执业证件待合同期

4、结束后返还。 5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如须要乙方协作，应提前5天通知乙方，并担当乙方为此所产生的一切费用。 6、甲方负责办理注册手续，如属甲方缘由注册不胜利，甲方5日内将收到的证书等原件返还乙方，且乙方不退还定金，合同失效。属乙方资料或其他缘由至使甲方注册胜利后不能通过年检或审查的，乙方以转账形式全额返还甲方所付金额，合同失效。 7、在聘用合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常运用的行为。 8、协议合同期内，乙方不做甲方的企业法人、股东、签字估价师，不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。 9、如因管理机

5、构对房地产估价师的评估报告有数量要求，甲方可以征询乙方看法，并供应管理机构对房地产估价师相关要求文件。乙方应自行确定是否在甲方供应的评估报告上签字。如因此缘由造成乙方不能续期注册，甲方不担当任务责任。 三、证书保管 完成注册后，乙方同意将证书原件交由甲方管理至合同期结束，甲方应妥当加以保管。 四、解聘： 1、合同期满前两个月假如甲乙双方未达成续签意向的，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙方办理变更注册所需的、应由甲方供应的全部资料手续，并邮寄给乙方。假如甲方不邮寄或因主管部门必需乙方到达甲方所在地转出，乙方来回差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的全部证明文件(注

6、册证书、接着教化证等)。 2、在下列状况下，乙方有权单方面解除合同： (1)甲方不能按期支付工资; (2)甲方做出有损乙方信誉和形象之行为; 五、违约责任 1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权单方面解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。 2、假如双方协商同意解除协议，或协议期满协议自动解除、双方又没有续签协议的，因甲方缘由造成乙方无法变更注册的，视为甲方有意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币50元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。 3、由于甲方缘由造成乙方的资格证、职称证、注册证丢失或吊销;甲

7、方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下： (1)如因甲方超出本合同规定用途，不当运用而导致乙方房地产估价师证被注销、吊销或产生相关法律责任，甲方无条件帮助乙方重新获得房地产估价师执业资格或消退相关法律责任，无法重新执业或无法消退相关法律责任的，甲方需对乙方造成的影响或损失进行经济赔偿。资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽搁乙方正常注册，否则自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按50元/日的标准支付乙方违约金。甲方应负责协作乙方补办，担当全部费用(包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等)。 (2)高校毕业证书和执业证书因甲方缘由丢失或损毁，产生任何法律责任和经济损失

8、均由甲方负责，乙方补办的费用由甲方担当;并按50元/天计算经济赔偿费，直到证书下来为止。 4，乙方已供应给甲方的任何证件因甲方丢失而造成不能胜利注册，由甲方担当全部责任。 5、因乙方自身缘由导致的后果，甲方概不负责。 6、乙方必需在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲方违约金伍万圆整。 7、甲方必需在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金人民币伍万圆整。 8、乙方虽然为注册在职，但不坐班，乙方主动协作甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方提前5天通知乙方,费用由公司支付)。 六、本协议条款货币形式均为人民币。 七、聘用合同期满

9、前一个月，双方有意签订续聘协议，详细条件由双方另行协商，格式可采纳本协议， 八、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方同等协商解决。 九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时由签约地法院裁决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产挂靠合同2 甲方(管理方)： 法定代表人： 乙方(挂靠方)： 身份证号码： 为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增加企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方

10、)充分协商，一样同意就乙方挂靠在甲方下属以房地产项目经理部事宜签订以下协议书： 一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、自主开发、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。 二、挂靠期间因乙方以甲方的名义开发工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必需无条件执行甲方与建筑方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。 三、挂靠期间乙方实行大包干开发，包质量，包工期，包平安，包材料选购，包人员与施工组织。开发期间乙方必需自觉维护甲方的企业信誉，严格根据国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，平安施工，

11、文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质量平安事故或逾期交工，一切经济损失均由乙方担当，需追究刑事责任的，也由乙方担当责任。 四、甲方向乙方供应开发工程任务的公司资质，向乙方供应工程报建所须要的有关资料，帮助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由开发单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时帮助乙方办理收付工程款、购房款和帮助协调与工程管理部门以及各方的关系。 五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必需接受甲方的管理。对发觉有违反质量平安操作规程施工的或发觉有质量平安隐患的，甲方有权责令停工整顿。乙方不得蓄意损害甲方企业信誉。 六

12、、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，严格根据规定发包工程，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特别工程要持证上岗，要将所聘员工及工程发包合同的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。 七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必需配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员等工作人员，施工现场要配足持证上岗的管理人员。 八、乙方挂靠开发的工程为绥化市农电局东侧东福花园小区 挂靠期间必需实现开发优良工程，乙方不需支付挂靠费用。 九、挂靠期间暂定为 两 年，即 20_ 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的规定

13、执行。 十、挂靠期间乙方设独立财务账户，财务乙方独立核算。 十一、挂靠开发期间关于本工程的全部债权债务均有乙方自行担当。 十二、本协议一式四份，双方各执两份，本协议未尽事宜双方另行协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产挂靠合同3 甲方(评估公司)： 乙方(估价师)： 第一条. 甲、乙双方经协商一样，甲方运用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。 其次条. 乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。 第三条. 本合同暂定为 年，自甲方收到乙方房地产估价师资格

14、证书起计，到期如需续签，合同另行签订。 第四条. 乙方估价师的挂靠费用为每年? 元。乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年运用费应在次年对应之日起五个工作日支付。如乙方出具业务报告，另行计酬。 第五条. 本合同期间的乙方注册证书维护所需费用(包括注册费、接着教化学习费以及学习期间的交通住宿费)均由甲方担当。资格证书、注册证书、后续教化证书等由甲方保管。 第六条. 甲方在运用乙方房地产估价师证书期间，有维护其接着有效的义务，因甲方缘由造成乙方证书失效，甲方有责任实行措施使乙方证书复原效力，并负担证书复原效力前的损失。 第七条. 乙方在甲方挂靠期间

15、自己所做的业务另按估价费用的 %计酬，或者根据双方协定。 第八条. 甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。 第九条. 挂靠运用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方缘由需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。因乙方缘由需解除合同的，乙方退还甲方已付本年度证书运用费。因甲方缘由需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书运用费。 第十一条. 如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应帮助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。 第十二条.本合同一式贰份，甲乙双方各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产挂靠合同大全本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页