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1、小产权房屋买卖协议 出卖人（甲方）:身份证号码:买受人（乙方）:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 下订立本协议条款如下，以资共同遵守。、甲方自愿将其村证，位于 市 的 区 房屋（建筑面 积 平方米）以人民币 千 百 拾 万 千 百 拾 元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室 号-平方米）二、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本 协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本 协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有 关法律规定负担。乙方一次性将房款
2、交付甲方。四、本协议签订后，甲方对 的房 屋使用、收益、出租、担保、抵押、头卖、占有等权利一并 转让给乙方。五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。六、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按 协议规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一 计算违约金支付给乙方。逾期超过 _ 月时，乙方有权解 除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙 方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _ 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方 式的。其逾期部分乙方应加付按
3、日千分之一计算的违约金给 甲方。逾期超过 _ 月时，甲方有权解除协议。解除协 议时，乙方已付房价款的 _ 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当 全额退还乙方。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决协、商不成的按下述第 _ 种方式解决。1、提交 _ 仲 裁委员会仲裁。2、依法向-区人民法院起诉。八、其他约定 九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽 事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法 律效力。十、本协议一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 见证人: