储藏室买卖合同(5篇).docx

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1、 储藏室买卖合同(5篇) 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_；即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整，即小写_元。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、

2、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在_个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理

3、过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十一、附加条款： 转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）： （印）身份证号： 乙方（买方）： （印）身份证号： 贮存室买卖合同2 甲方： 乙方： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套及贮存室壹间出售给乙方。房屋全部权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条上

4、述住宅及贮存室的出售价为人民币元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：乙方先交定金元整甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整，剩余房款元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第

5、六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任： 乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲

6、方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整违约金如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金_元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 贮存室买卖合同3 转让人：（以下简称甲方） 受让人：（以下简称乙方） 甲、乙双方依据诚恳信用与自愿原则，就贮存室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。风险提示：标的物信息 买卖合同中应依据

7、标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。 一、甲方于_年_月_日向_房地产开发有限责任公司购置一间贮存室（_小区_栋楼_室），合同建筑面积为_平方米，未办理产权证。风险提示：履行期限、地点和方式 履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题；履行期限商定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不

8、明也会简单引发争议。 如：有的合同对履行期限作出模糊商定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有商定，这就简单使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;假如将期限明确化，商定在某年某月某日前履行完毕则就避开了歧义的产生。 二、现甲方自愿将上述贮存室有偿转让给乙方。乙方对该贮存室构造现状已认可并自愿受让购置。风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。 另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款

9、条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效催促或威慑合同付款方。 三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该贮存室转让价款为人民币_万元整（_）。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的贮存室按现状移交给乙方，不再享有该贮存室任何权利。 四、有关商定：如以后涉及该贮存室产权登记事宜，甲方应帮助乙方办理产权登记，相关费用由_担当。风险提示： 违约责任 违约责任要条款化，在消失违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比方有的合同商定违反合同商定，支付违约金10万元，这个商定就太过笼统，实务中很难操作。

10、详细应明确，违反合同的哪条商定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未准时交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。 五、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按贮存室总价款的_纳违约金给对方外，还应担当对方的一切经济损失。 六、争议解决风险提示：争议解决方式 合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因商定不明而致商定条款无效。 固然双方也可以商定管辖的法院，而商定法院则只能在被告所在地法

11、院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随便选择，否则该条款无效。 本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。风险提示：证据保存 留意保存和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。 七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。 甲方： 签订日期：_年_月_日 乙方： 签订日期：_年_月_日

12、 贮存室买卖合同4 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 第一条乙方所购置车库、贮存室的根本状况 乙方所购置的车库位于_,建筑面积_，贮存室位于_，建筑面积为_。 其次条价款及付款方式 1.甲乙双方商定上述车库的总价款为_元，贮存室的总价款为_元，共计_元; 2.上述款项由乙方自本合同签订之日起_天内付清。 第三条甲方交付车库、贮存室的期限 甲方应在本合同签订之日起_天内将本合同商定的车库及贮存室交付给乙方使用。 第四条乙方逾期付款的违约责任 1.乙方如未根据本合同商定的付款时间付款，则自本合同商定的付款期限届满之其次日起至实际支付全额款项之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款

13、百分之_的违约金; 2.乙方逾期超过_天未付款的，甲方有权解除本合同。 第五条甲方逾期交付车库、贮存室的违约责任 1.甲方如未根据本合同商定的交付车库、贮存室的时间交付，不管是未交付车库或是贮存室，或是两者都未交付，则自本合同商定的交付期限届满之日起其次日至实际完全将车库及贮存室交付给乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同商定车库、贮存室总价款的百分之_的违约金; 2.甲方超过_天未交付车库、贮存室的，不管是未交付车库或是贮存室，或是两者都未交付，乙方有权解除本合同。 第六条其他商定事项 1.甲方交付车库、贮存室之前车库、贮存室的物业治理效劳费及其它费用由甲方担当，甲方交付车库、贮存室之后的

14、物业治理效劳费及其它费用由乙方担当; 2.甲方须保证本合同所买卖的车库、贮存室没有任何产权或者债权债务纠纷，如本合同签订后因甲方的缘由车库、贮存室消失产权或者债权债务纠纷的，则由甲方担当全部责任，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付本合同商定总价款百分之_的违约金; 3.因车库、贮存室在买卖时未办理单独的产权证明，今后如乙方需要办理车库、贮存室的产权证明，甲方需要供应相关资料帮助乙方办理; 4.乙方在购置本合同商定的车库、贮存室后，乙方对此车库、贮存室享有全部权，今后与本车库、贮存室发生的一切事项与甲方无关。 第七条本合同如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向_人民法院起诉。

15、 第八条本合同一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 贮存室买卖合同5 甲方：（出售方）： 乙方：（购置方） 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及贮存室壹间（建筑面积 平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款

16、方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥ 元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

17、权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： （一）乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 （三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（夫妻签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 年 月 日