电子版房屋转让合同协议书.docx

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1、电子版房屋转让合同协议书 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。房屋转让合同如何写呢?下面就是我给大家带来的电子版房屋转让合同协议书5篇，希望能帮助到大家! 假如没有找到您想要的内容，点击“合同大全”查看更多 电子版房屋转让合同协议书1 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款： 第一条

2、：房屋的基本状况 因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在_省_市_县_镇_村委会_组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属

3、物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原先的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 其次条：房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款持续不变。实际面积与暂测面积

4、差别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。 第三条：土地运用权性质 该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。 第四条：价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写元。其中(小写：为房屋实际价款，(小写：用于购买_房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：用于购买_家地块(面积为平米)作为道路，(小写用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。 甲方应在前将该房屋交付乙方;

5、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。 第五条：付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条：交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条：乙方逾期付款的违约职责 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视

6、为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约职责。 1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同接着履行。 第八条：甲方逾期交付房屋的违约职责 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲

7、方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责。 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同接着履行。 第九条：关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交

8、乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部职责。 第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条：本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_村委会仲裁。 第

9、十四条：本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十五条：本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 电子版房屋转让合同协议书2 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_小区_号楼_层_室，建筑面积_平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常运用功能。 其次条转让价格 双方商定该

10、房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_元整(人民币)。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金_万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权

11、，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第

12、十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 身份证号：_身份证号：_ 手机：_手机：_ 电子版房屋转让合同协议书3 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一样，达成以下： 一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(平方米，平方米，产权证号)出卖给，并将与所出卖该房产的.相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过

13、银行方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的(已交纳)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。 九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上

14、不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，(型号：)，(型号：)，音响两台(型号：)，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方(卖方)：(印)身份证号： 住址：电话： 签订日期： 乙方(买方)：(印)身份证号： 住址：电话： 签订日期： 电子版房屋转让合同协议书4 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，就该房屋的运用权转让，达成转让协议如下

15、： 一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于_的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共_平方米。详细位置东至_南至_西至_北至_。上述房屋的运用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 三、甲方保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 四、房屋交付时间：_年_月_日。 五、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币_元，剩余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。 六、房产归属 1、建房手续由甲方协作办理，所

16、涉费用由乙方担当。 2、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约职责 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 九、本协

17、议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 电子版房屋转让合同协议书5 转让方：(甲方) 受让方：(乙方) 甲乙双方同等自愿、协商一样达成以下协议，共同遵照履行： 第一条 甲方自愿将其全部房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 房屋座落于，面积 平方米， 贮存室面积 平方米。 (二) 房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款;甲方保证该房屋不受第三人追索。 出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷

18、,其他任何第三方不会对所购房屋提出任何权利(包括但不限于抵押权等)要求。 第三条 该房屋房价款总计人民币(大写) 元( 元)，该款乙方一次性支付给甲方。 该房于签乙方交付全部房款后马上交付给乙方。 第四条 乙方对于交易房屋的.权属状况完全了解并接受。 第五条 合同签订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时帮助乙方办理该房屋的产权证书，届时全部费用由乙方担当。届时甲方应亲自到场并主动供应办理过户手续所须要的相关证件。 但鉴于现实状况下该房无法马上办理产权变更手续，待符合相关政策事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。 第六条 甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋正式交付前，

19、所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方担当。 第七条 在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得全部赔偿归乙方全部，甲方有帮助义务。 第八条 该房价格在任何状况下不再变动，任何一方不得毁约，否则违约方支付违约金 元和赔偿实际损失。 第九条 本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意后,书面形式有效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 年 月日 电子版房屋转让合同协议书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页