《2023年房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书电子版(六篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书电子版(六篇).docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年房屋转让合同协议书房屋转让合同协议书电子版(六篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房屋转让合同协议书 房屋转让合同协议书电子版篇一 身份证号码：_ 联系电话：_ 买方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。 第一条交易房产状况。 卖方所拥有的房地产座落于xx市_区_路_小区_房（以
2、下简称该物业），建筑面积为_平方米（详细面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 其次条成交价格。 该物业之转让成交价为人民币/港币_元（￥_）。 第三条付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元（￥_）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）： （1）一次性付款（ ） 上述其次部分楼款民币_元（￥_）须在签署xx市房地产买卖合同（现售）时或之前全部付清，且该合同须于_年_月_日或之前签署。 买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交
3、予银行做资金监管。 国土局正式受理由买卖双方签署的xx市房地产买卖合同（现售），且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。 （2）银行按揭付款（ ） 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元（￥_）（注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署xx市房地产买卖合同（
4、现售）并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其它：_。 其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述 _项费用。 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为_ 第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 第七条在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等）。相关转名费用由买方支付。 第八条卖方须保证对
5、上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第
6、十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向xx市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 第十四条_ 卖方：_买方：_ 日期：_日期：_ 房屋转让合同协议书 房屋转让合同协议书电子版篇二 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其
7、他有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋,详细以房屋全部权证的记载为准)座落于省县_路号,房屋结构为_,房屋用途为_,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地运用权取得方式为_。土地运用权证号码为_。 3、该房屋四至界限：东至_,南至_。西至_,北至_。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 5、该房屋租赁状况 该房屋现在系出租的,卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。 其次条房屋
8、转让价格 按建筑面积计算,该房屋转让价格为人民币_币每平方米_元,总金额_元,大写 _亿_千_百_拾_万_千_百_ 拾_ 元整。 (每平方米价格精确到小数点后两位) 第三条 付款方式 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款：_。 3、其它方式：_。 第四条交房方式： (1)自本合同签订之日起_天内,甲方将房屋交付给乙方。 (2)自本合同签订之日起的_日内,甲方将_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,月利息按_计算。
9、逾期付款超过_天,甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同限期接着履行。若乙方在_天内仍未接着履行合同,遵 照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,月利息按 _计算。逾期交付超过_天,乙方有权按下述第_种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同接着限期履行。若甲方在_天内
10、仍未接着履行合同, 遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约,由甲方担当违约责任,支付给乙方违约金5万元。 第八条关于产权登记的约定 双方商定,在本合同生效之日起的当日,甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,乙方赐予主动帮助。如因甲方缘由造成乙方不能取得房屋全部权证、土地运用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款
11、退还给乙方,并向乙方支付违约金五万元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定分别担当。 第十条房屋转让,该房屋所属土地运用权利随之转让。 第十一条其他约定事项_。 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采纳向人民法院起诉方式解决。 第十五条本合同自各方签章之日起生效。 第十六条本合同一式四份,双方各执一份,其余份数用于办理权
12、属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。 甲方(签章)乙方(签章) 承租人放弃优先购买权(签章)： 甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)看法(签章)： 签订日期：_年_月_ 房屋转让合同协议书 房屋转让合同协议书电子版篇三 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲方携妻（身份证号码：）自愿将坐落在贵州省仁怀市自建房屋的第六层的一套房屋转让给乙方，经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议： 一、该房屋运用面积约平方米，甲方曾对该套房屋进行过装修，房屋转让价格为人民币元，大写叁拾贰万零捌佰元整。在签订协议时，乙方一次性付凭中付清，不欠分文（以甲方出具的手续为准）。转让后该房屋的全部权和
13、运用权由乙方及其子孙恒久享用，任何人不得异议。 二、水、电、闭路电视由甲方负责入户（乙方供应身份证给甲方），入户费由甲方支付，乙方不再担当以上费用。 三、该幢楼房安装电梯的费用由甲方负责，乙方不再担当电梯购置、安装费。 四、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方担当相应的法律责任。 五、下水道仍按甲方原排放方式排放；楼梯及人行走道根据甲方整幢房屋现状行走。 六、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方担当，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的.纠纷由乙方自行担当。 七、因为该房屋目前不能办理过户手续，一旦可以办理过户手续时，甲方无条
14、件供应相关证件及手续并协作乙方办理产权过户。如该房屋在未办理产权过户之前，涉及到政府征用，甲方应根据该套房屋的补偿标准计算，将其补偿费支付给乙方。 八、该房屋假如出现质量问题，由甲方全权负责。 九、甲、乙双方应根据该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并担当相应的法律责任。 十、本协议一试二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋转让合同协议书 房屋转让合同协议书电子版篇四 转让方:(甲方) 受让方:(乙方) 经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协议转让的方式转
15、让给乙方，由甲方负责协调兰州市国资委过户更名，产权由兰州市国资委统一办理。细则如下： 一、房屋地址：兰州市安静区长新路1921号 二、小区名称：兰州市国资物业第三佳园 三、房屋坐落：兰州市国资物业第三佳园5号楼18楼1804号 四、朝向：西南 五、房屋结构：二室二厅一厨一卫 六、建筑面积：94平方米 七、转让价格：每平方米6600元，总价：620400元 八、其它费用： 1、公共修理基金：6580元 2、自然气安装费：2332元 3、有线电视安装费：360元 4、电子防盗门：194元 5、装修保证金：20xx元 6、装修垃圾清运费：600元 7、20xx年物业管理费：1692元(减去20xx年
16、11、12月，20xx年1、2月共4个月564元，剩余1128元) 8、电梯维护费：300元 9、水费：26.50元 10、楼道亮化费：18元 11、过户更名费：甲乙双方各半1.5%，计9306元 合计： 23408元 共计：643808元 九、付款方式：分两次付清房款 1、乙方看好该房后，与甲方签订房屋协议转让合同，首次支付甲方总房款的70%，计45万元，而后甲方办理过户更名手续。 2、甲方办理完过户更名手续后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款计193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并说明房屋运用须知及留意事项。 3、房屋交接完成后，即表示转让胜利。 十、本协议一式三份，甲、乙、见证方各执
17、一份存档。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 见证人签字盖章： 年 月 日 房屋转让合同协议书 房屋转让合同协议书电子版篇五 甲方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方：身份证号码： 住址：联系电话： 双方经友好协商，遵循公允、自愿的原则，就甲方将其 转让给乙方，达成如下条款： 一、物业的详细位置： 二、本合同的有效期限为年，自 年 月 日起至年 月 日止。 三、该物业的土地运用权出让期限为：以该物业所在地块土地运用权证上的日期为准。 四、物业的运用权转让金额为： 。 五、甲方应于年月 日之前将物业交付乙方运用。 六、本合同签订后，乙方享有该物业运用、收益、处分及其他基于该物业所产生的一切权
18、利，甲方不得就该物业再主见任何权利。 七、若乙方需将此物业运用权转让给第三方时，乙方可自行确定，甲方不得以任何理由予以干预、也不得向受让方主见任何权利。若第三方须要办理产权转让手续，甲方应无条件帮助乙方办理。转让所需手续费、税费等费用由乙方与第三方协商担当，甲方对此不担当任何费用。 八、乙方享有运用权期间，甲方不得擅自转让该物业，否则，应向乙方支付违约金。违约金的数额为该物业运用权转让金的50%。 九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有权依照本合同第八款约定要求违约方支付违约金。 十、甲方应保证乙方在合同期内正常运用该物业及享受该物业带来的正值利益，
19、若因甲方不当干预、不履行帮助义务、或有其它不当行为致使乙方不能正常 运用该物业的，甲方应刚好解除该不当行为，并向乙方支付该物业运用权转让金的50%作为违约金；若由此给乙方带来其它损失的，甲方还应对该损失担当赔偿责任。 十一、甲方应保证该物业权属无争议，若因第三人向甲方主见该物业权利导致本合同无法接着履行的，甲方应依本合同第八条的约定担当违约责任。 十二、若因本合同无效，双方不能接着履行本合同的，甲方应全额退还乙方该物业运用权出让金。 十三、该物业土地运用权期限到期时，由乙方支付该物业运用权出让金，乙方接着享有该物业的运用权。 十四、本合同一式二份，甲、双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十五
20、、本合同未尽之事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十六、争议的解决：因本合同发生争议的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期： 年月日 房屋转让合同协议书 房屋转让合同协议书电子版篇六 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋转让事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将房屋转让给乙方 二、乙方支付甲方合同保证定金*万*千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户
21、费用等由乙方负担。 四、本合同签订后，甲方的房屋运用权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的.房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权
22、解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交*仲裁委员会仲裁。 2、依法向*区人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人： 年月日