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1、合伙建房协议书 甲方：乙方：第一条依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法其他有关法律、法规的规定，甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78，因年久失修和5.12地震的妨碍，现无法居住。于2011年月申请房屋改建，国土民许批准非农业建立用地为125.我因无资金重建，经与乙方商量，自愿达成如下建房协议。第二条合伙建房在甲方同意提供依照现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的商定进展产权分配。第三条建房资金筹集和治理。在甲方按规划和设计图纸要件平坦地基，打
2、好一层房屋根底后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：工程名称数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间)，在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。第四条。工程设计和施工。治理整个工程设计和建筑工程监视、施工平安治理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定平安承包合同书，并给建筑承包方购置拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认后方可施行修建。第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购置。按半框架现浇砖混构造每平方米480元，(肆佰捌元)
3、和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进展核算，包括开挖根底和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。，院坝水沟保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进展核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然要素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属根底设备建立，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。第六条。产权分配(1)按照甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。(2)对少占或多占部分
4、面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进展清算。(3)房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进展楼层和套数达配，按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权。(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商量确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50。第七条违约责任(1)假设乙方不能按第三条投入建立资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担。应承担陪偿责任。(2)甲方因产权缘故，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方初次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。(3)办理各种审批手续甲方提供依照，乙方协助办理。第八条争议处理凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)甲方：乙方：20xx年xx月xx日