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1、深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 深圳美丽生态股份有限公司深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告年年度报告 2019 年年 04 月月 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。带的法律责任。 公司负责人曾嵘、主管会计工作
2、负责人李德友及会计机构负责人公司负责人曾嵘、主管会计工作负责人李德友及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)詹文青声明：保证年度报告中财务报告的真实、准詹文青声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2018 年度财务报告出具年度财务报告出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项了带强调事项段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅
3、读。已有详细说明，请投资者注意阅读。 本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。诺，请投资者注意投资风险。 公司公司 2018 年度经审计的归属于母公司的净利润为年度经审计的归属于母公司的净利润为-731,500,477.92 元，因触元，因触及深圳证券交易所股票上市规则（及深圳证券交易所股票上市规则（2018 年年 11 月修订） 月修订） 13.2.1 条规定的条规定的“最最近两个会计年度经审计的净利润近两个会计年度经审计的净利润为负值为负值”情形，深交所有权对公司股票交易实情形
4、，深交所有权对公司股票交易实行退市风险警示。行退市风险警示。 公司已在本年度报告公司已在本年度报告“第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析”中中“九、公司未来发九、公司未来发展展望展展望”分析了公司未来发展可能面临的风险因素及应对对策，敬请投资者留分析了公司未来发展可能面临的风险因素及应对对策，敬请投资者留意查阅。意查阅。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 . 2 第二节第二节 公司简介
5、和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 5 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 9 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 . 13 第五节第五节 重要事项重要事项. 26 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 52 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 57 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 58 第九节第九节 公司治理公司治理. 69 第十节第十节 公司债券相关情况公司债券相关情况 . 75 第十一节第十一节 财务报告财务报告 . 76 第十二节第十二节 备查文件目录备查文件目录 . 1
6、95 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 美丽生态/公司/本公司/深华新 指 深圳美丽生态股份有限公司 五岳乾坤 指 深圳五岳乾坤投资有限公司 佳源创盛 指 佳源创盛控股集团有限公司 瑞达投资 指 新余瑞达投资有限公司 福建隧道 指 福建省隧道工程有限公司 新疆美辰 指 新疆美辰燃气有限公司 华新润达 指 深圳市华新润达创业投资有限公司 浙江深华新 指 浙江深华新生态建设发展有限公司 风景园林/宁波设计院 指 宁波市风景园林设计研究院有限公司 八达园林 指 江苏八达园林有限责任公司 温州青草地 指 温州市青草地投资有限公司 宁波艾特斯 指 宁
7、波艾特斯景观发展有限公司 中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 5 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 美丽生态 股票代码 000010 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳美丽生态股份有限公司 公司的中文简称 美丽生态 公司的外文名称（如有） SHENZHEN ECOBEAUTY CO., LTD. 公司的外文名
8、称缩写（如有） ECOBEAUTY 公司的法定代表人 曾嵘 注册地址 深圳市宝安区西乡街道宝安桃花源科技创新园主园 A 栋孵化大楼 321-322 室 注册地址的邮政编码 518102 办公地址 深圳市福田区中心四路 1-1 号嘉里建设广场第三座 3201 室 办公地址的邮政编码 518048 公司网址 无 电子信箱 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 金小刚 何婷 联系地址 深圳市福田区中心四路 1-1 号嘉里建设广场第三座 3201 室 深圳市福田区中心四路 1-1号嘉里建设广场第三座 3201 室 电话 0755-33228575 0755-332
9、28575 传真 0755-33375373 0755-33375373 电子信箱 三、信息披露及备置三、信息披露及备置地点地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报 、 证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室、深圳证券交易所 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 6 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 91110000192181597U 公司上市以来主营业务的变化情况 （如有） 2013 年 5 月 3 日，公司召开股权分置改革相关股东大会，审议通过了深圳五岳乾坤投资有限公司向公司赠
10、与资产、公司资本公积金转增股本和股权分置改革方案 。截止 2013 年 5 月 29 日，深圳五岳乾坤投资有限公司向公司赠与的 4.41 亿元现金及赠与资产均已到位。股改完成后，公司逐步转型为园林绿化行业，主营业务发生变化，由原来的主营业务收入为 CNG 燃气设备收入，变为主营业务收入为园林绿化收入。 历次控股股东的变更情况（如有） 2013 年 5 月 3 日，公司召开股权分置改革相关股东大会，审议通过了深圳五岳乾坤投资有限公司向公司赠与资产、公司资本公积金转增股本和股权分置改革方案 。截止 2013 年 5 月 29 日，深圳五岳乾坤投资有限公司向公司赠与的 4.41 亿元现金及赠与资产均
11、已到位。股改完成后，公司控股股东由新余瑞达投资有限公司（原重庆瑞达投资有限公司）变更为深圳五岳乾坤投资有限公司。 2018 年 8 月 8 日，佳源创盛通过司法拍卖、二级市场直接及间接持有公司股份 119,365,654 股，占公司总股本的 14.56%，成为公司第一大股东。2019 年 1 月 30 日，公司召开 2019 年第一次临时股东大会选举第十届董事成员，第十届董事会共 11 名，其中 9 名由佳源创盛推荐。佳源创盛持有的股份表决权已对公司 2019 年第一次临时股东大会决议产生重大影响，并通过本次股东大会决定了公司现任董事会半数以上成员的选任，符合深交所股票上市规则中规定的拥有上市
12、公司控制权的情形。至此，佳源创盛成为公司的控股股东。2019 年 2 月 27 日，佳源创盛通过司法拍卖增持公司股份 8,000,000 股。截至本报告披露日，佳源创盛直接及间接持有公司股份 127,365,654 股，占公司总股本的 15.54%。 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市西城区西直门外大街 110 号中糖大厦 11 层 签字会计师姓名 李光初、刘雪亮 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、
13、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入（元） 345,410,350.35 757,885,725.53 -54.42% 1,053,529,409.92 归属于上市公司股东的净利润 （元） -731,500,477.92 -1,061,426,865.24 31.08% 39,877,126.94 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -730,972,527.08 -1,093,140,060.45 33.13% -73,825,101.87 深圳美
14、丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 7 经营活动产生的现金流量净额 （元） -238,431,968.04 564,162,715.28 -142.26% -81,009,787.27 基本每股收益（元/股） -0.8922 -1.2947 31.09% 0.0486 稀释每股收益（元/股） -0.8922 -1.2947 31.09% 0.0486 加权平均净资产收益率 -92.76% -63.00% -29.76% 1.81% 2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 总资产（元） 3,273,278,297.36 3,105,153,052.01 5.
15、41% 4,865,760,551.42 归属于上市公司股东的净资产 （元） 419,334,877.86 1,154,312,657.60 -63.67% 2,215,536,054.56 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异
16、情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 80,987,934.76 26,542,371.58 79,822,035.82 158,058,008.19 归属于上市公司股东的净利润 -46,564,465.41 -38,421,581.91 -106,979,344.97 -539,535,085.63 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
17、净利润 -46,573,230.55 -38,377,808.80 -109,550,575.66 -536,470,912.07 经营活动产生的现金流量净额 -83,319,967.74 28,624,191.74 -15,968,220.54 -167,767,971.50 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2018 年金额 2017 年金额 2016 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 3,723,498.70 7
18、,459,423.53 210,469.53 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 8 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 612,586.05 368,900.00 1,560,758.96 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -5,892,841.67 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -8,809,649.81 -5,766,246.59 -3,068,529.22 其他符合非经常性损益定义的损益项目 65,511.96 35,611,684.94 115,000
19、,000.00 减：所得税影响额 -1,809,353.70 67,725.00 470.46 少数股东权益影响额（税后） -2,070,748.56 合计 -527,950.84 31,713,195.21 113,702,228.81 - 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目， 以及把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目， 应说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界
20、定为经常性损益的项目的情形。 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 9 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 土木工程建筑业 公司需遵守深圳证券交易所行业信息披露指引第 7 号上市公司从事土木工程建筑业务的披露要求 （一）公司从事的主要业务 公司所属行业为市政工程施工及园林绿化行业， 以市政隧道建设、 园林绿化为核心业务， 并涉及公路、 环保、建筑工程施工、城市及道路照明、水利水电、河湖整治等其他专业性业务。业务范围包括PPP项目、 EPC项目、投融建项目、施工总包及专业分包。
21、业务内容涉及大型市政公用设施、文体全域旅游、特色小 镇、田园综合体、大健康产业链、产业新城等，不断拓宽业务领域，提升公司在行业中的地位和市场竞争 力，努力发展成为中国城乡建设与生态治理综合服务的领航者，为建设美丽中国、美丽乡村贡献力量。 （二）经营模式 报告期内，公司持续推进生态工程建设，并逐步推进将生态工程建设、美丽乡村建设及文化旅游的有 机融合，形成了公司的主要业务经营模式。目前公司现有业务经营模式主要有三种： 1、传统施工项目模式 公司通过招投标承揽业务，组织项目施工，工程款按项目进度结算，竣工验收合格后进入项目养护， 同时进行审计结算，养护期满后将项目移交业主。 2、EPC项目模式 公
22、司通过招投标承揽业务，利用自身所具有的工程总承包资质等优势，对项目进行设计、采购、施工 等全建设阶段的承揽承建， 公司先作为设计方或由联合体设计单位对项目进行规划设计， 设计方案通过后， 公司进行项目建设，具体结算方式与传统施工项目模式相同。 3、PPP项目模式 公司通过招投标承揽业务， 作为社会资本方与政府合作， 共同出资设立项目公司， 通过项目公司对PPP 项目进行投资、 建设和运营， 同时公司作为供应商负责资质范围内的项目施工； 政府在运营期内按年考核， 根据考核结果支付可行性缺口补贴，工程施工结算根据建设工程施工合同约定按进度结算和支付；运 营期结束后，将项目移交给政府方。 公司通过参
23、与项目投标、与战略合作伙伴形成联合体参与项目投标、或直接接受客户业务委托等方式 承接各类市政工程施工、园林绿化及景观设计等项目。公司通过与客户签订战略合作协议、精品项目的广 告示范效应以及主动搜集和跟踪市场信息等方式获得各类潜在业务机会。公司战略发展心负责业务信息的 收集、整理和筛选，以及与客户进行沟通和谈判。战略发展中心相关负责人员会对业务信息进行初步分析 判断，决定是否跟踪；部分金额较大的项目需提交公司评审委员会讨论是否承接。对于确定投标的项目， 战略发展中心将与运营管理中心一起根据客户招标文件的要求组织实施，并共同完成标书的编制。 （三）主要业绩驱动因素 1、从国家政策来看，国家顶层战略
24、规划助推生态环境领域大发展，2018年党的十九大提出建设“美 丽中国” 、 “人与自然和谐共生”等政策，国务院明确“全面加强生态环境保护，打好污染防治攻坚战，提 升生态文明，建设美丽中国”的战略部署更是将保护生态环境和建设美丽中国提升到国家战略层面，国家深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 10 的顶层战略设计为生态环境行业指明了方向，生态环境建设及生态治理与修复领域投资需求不断增长，生 态环境建设的持续加强， 势必将带动文化旅游产业的快速发展， 生态环境领域迎来了前所未有的发展机遇。 2、从宏观经济来看，2018年中国经济保持总体平稳，呈现出质量提升、结构优化的积极趋势，民间
25、投资回升强劲，民营企业投资意愿提升。国家统计局发布的2018年主要经济数据显示：2018年国内生产总 值为900,309亿元，同比增长6.6%；全国基础设施投资同比增长3.8%。随着供给侧结构性改革深入推进， 京津冀协同、雄安新区、长江经济带建设、 “粤港澳”大湾区等国家战略规划的有效实施，国内基础设施 建设和城镇化建设速度进一步加快。新兴产业增长势头强劲，涉及到新兴产业的综合管廊、主题公园、海 绵城市水环境综合整治、智慧城市及美丽乡村建设等业务面临着广阔的发展空间。 3、从行业发展的直接需求来看，国内城市化进程进一步推进园林绿化行业的发展， “一带一路” 、 “走 出去”等战略给行业带来新的
26、海外机遇。供给侧结构改革、经济转型给建筑行业发展带来双重考验。园林 资质的取消也同时为园林绿化行业带来新的挑战与机遇。 4、从公司的经营发展来看，报告期内公司营业收入3.45亿元，同比2017年下降54.42%（2017年同期为 7.58亿元） ，归属于上市公司股东的净利润-7.32亿元（2017年同期为-10.61亿元） 。本报告期业绩与2017年 相比出现重大差异的主要原因有以下几方面：2018年公司与子公司八达园林出现贷款逾期导致的重大不利 影响，及较高的应收账款及存货计提减值准备形成的资产减值。报告期内，公司并购福建隧道，拓宽了股 份公司的业务经营版图，并取得多项市政、隧道、道路路基等
27、工程一级资质，进一步提高了公司的业务承 揽实力。 （四）行业发展情况 随着国家“十三五”规划的制定和PPP政策的进一步推进，为生态环境修复、文化旅游城镇、污染河道 治理等生态综合治理业务带来了良好的发展机遇，公司加大在该方面的投入、寻求战略合作方等将为公司 生态综合治理业务业绩快速增长奠定基石。随着城市化进程的不断推进，城市居住舒适度的要求刺激了生 态园林绿化率的不断上升；国家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准也让地方政府在城市建设 中重视生态园林的营造，从而为生态园林行业的发展提供了有利的条件。但由于受园林行业本身的特征限 制，例如资金密集型特征、劳动密集型向知识密集型技术密集型
28、过渡特征和周期性特征等特点，使得行业 目前竞争尤为激烈，对园林企业的运作管理带来巨大的挑战。面对机遇与挑战，公司将继续加强企业战略 管理工作，通过对内部管理系统的不断升级，持续深化区域建设，加快企业规模化发展；坚定执行公司的 战略规划及发展目标，全面提升公司的综合管理能力，进一步加强公司的市场竞争优势，实现公司的预期 战略目标。 （五）公司的质量控制标准、控制措施及整体评价 经过多年的应用技术研究和经验积累，公司形成了专业的质量控制体系，建立了一整套完整的质量控 制制度。将质量控制、高端服务作为打造公司高品质精品工程领导者的基本前提，重视设计、原材料采购、 工程施工各环节的质量控制,不断改进和
29、完善质量控制措施，强化对业务的质量管理，确保质量管理体系的 有效运行。加大质量控制力度，确保项目或服务质量符合法律法规及客户要求。 公司于报告期内修订了八项安全管理制度，包括： 安全生产责任制 、 质量责任制 、 安全生产和 职业健康管理办法 、工程项目标准化管理办法 、安全检查制度 、工程质量事故报告和调查处理办法 、 安全生产应急预案管理办法 、 生产安全事故调查处理办法 ，并由公司运营管理中心下属安质部专门 负责对工程施工质量实施监督检查，指导项目部质检员的工作；对在建的施工工程进行巡查、监控；参加 项目工程的竣工预验收，监督、核查项目部对质量问题的整改情况；工程质量信息的收集、整理和反
30、馈工 作，掌握工程质量动态；编制汇总质量报表、质量分析，并上报公司总工、分管副总经理；对项目部发生 的质量事故，参加质量事故的调查、分析，提出处理意见，并对事故的处理结果进行验收检查。 子公司八达园林、福建隧道、浙江深华新通过职业健康安全管理体系认证和环境管理体系认证，公司 始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，构建了完善的安全管理体系，制定了安全深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 11 生产责任制和安全教育培训制度、安全技术交底制度、安全检查制度、消防安全管理制度、事故应急预案 和安全操作规程等制度文件，以项目巡检和目标责任考核为主要手段，坚守安全红线，将安
31、全管理责任层 层分解和落实，切实履行各级安全生产职责，实行全员安全管理，确保了公司安全生产的稳定局面。同时 结合公司修订的安置制度，组织开展三级安全教育、安全技术交底、班前安全会、安全生产月、应急演练 等活动，对施工作业人员进行各种类型的安全教育培训，提高作业人员的安全意识；根据项目施工特点、 施工复杂性和安全风险程度，对项目实行分级安全管理，确保了重大危险源的安全管理全覆盖；实行过程 动态安全管理，定期和不定期开展安全检查，强化隐患排查治理工作，及时消除安全隐患，落实各项安全 措施，确保公司安全生产形势的平稳，报告期内未发生生产安全责任事故。 二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况
32、 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 本期处置控股子公司新疆美辰，新增控股子公司福建隧道 固定资产 本期处置控股子公司新疆美辰，新增控股子公司福建隧道 无形资产 本期新增控股子公司福建隧道 商誉 新增控股子公司福建隧道，合并产生商誉 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 土木工程建筑业 报告期内，公司的核心竞争力主要体现在以下几个方面： 1、产业结构优势 城市园林绿化作为城市基础设施，是城市市政公用事业和城市环境建设事业的重要组成部分。城市园 林绿化关系到
33、每一个居民，渗透各行各业，覆盖全社会。我国城市园林绿化企业在计划经济下开始发展， 并伴随我国市场经济的确立和改革开放的不断深入逐步发展。 公司所处的园林绿化行业正处于快速发展阶段，为切实把握园林绿化行业的发展机遇，公司制定了优 化业务结构，整合行业优势资源的业务发展目标。通过收购具有一级市政施工资质的企业能够有效地扩大 公司园林绿化、市政道路等业务，公司将借此大力推动园林工程业务的发展，更能够实现全产业链快速发 展，有利于提升公司综合竞争能力、市场拓展能力和后续发展能力，进而提升上市公司的盈利水平，增强 抗风险能力和可持续发展能力。 2、跨区域施工优势 我国幅员辽阔，不同地区之间地貌、气候（温
34、度、降雨量） 、土壤（机械组成、盐碱性） 、植物生长习深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 12 性等方面差异很大，对企业的施工经验和施工能力要求很高，公司具有较强的跨区域施工能力,子公司在海 南、浙江、江苏、新疆、贵州等多个省份有施工项目。本公司积极顺应园林绿化生态化发展的趋势，凭借 园林绿化设计施工的综合优势积极开拓园林绿化领域业务，进一步提高公司跨区域施工能力，夯实公司未 来可持续发展的基础。 3、积极拓展公司业务领域 随着国家不断重视生态环保问题，各项相关政策陆续出台，公司所处行业具有良好的发展前景和广阔 的市场空间，公司除传统园林设计、园林绿化施工外，公司也将积极向生态
35、修复、环保等领域发展。 4、管理及业务模式的自我改进能力，推动公司不断发展 公司具有顺应经济和行业发展趋势，适时进行管理、经营模式改进的传统和能力，公司经营管理层时 刻把握业务发展机遇，并根据业务特点制定改进策略，采取加强项目实施负责人成本控制责任和工作积极 性的相关制度、优化施工队伍等。针对目前市政基础设施建设和PPP项目规模的扩大，公司将加强区域管 理模式和重要供应商等机构合作的经营模式，促进公司在新形势下的稳健发展。 5、人才战略优势，人才理念促进持续发展 公司一直秉承着“唯才是举，海纳百川”的人才理念，不仅在园林工程、景观设计、工程施工、绿化养 护的专业队伍上保持着专业深度，更加注重各
36、类人才梯队的建设，不断拓展不同人才专业领域的幅度，注 重引进和培养多元化、复合型的人才梯队。公司全力为员工打造良好的事业平台，提供广阔的发展空间和 具有行业竞争力的薪酬及福利待遇，营造良好的企业文化氛围。 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 13 第四节第四节 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 一、概述一、概述 2018年，我国在供给侧改革不断深化的同时，政府在生态环境保护及治理、公用基础设施建设等领域 的投资力度逐步加大。公司管理层在分析宏观经济形势、行业发展趋势及企业自身情况的基础上，努力克 服外部不利因素的影响，坚持稳健经营宗旨，积极推进公司既定发展战略，保持公司业务
37、按照计划进度推 进。 公司主要业绩来源于下属两家园林工程施工建设企业、一家园林景观设计院和一家市政隧道工程施工 企业，在全国范围内承揽大型的园林绿化工程项目和市政隧道工程项目， 为公司完成年度业绩， 创收利润。 2017年4月，我国住房城乡建设部发布了关于做好取消城市园林绿化企业资质核准行政许可事项相关工 作的通知 （建办城201727号） ，公司子公司八达园林所拥有的国家园林绿化一级资质被废除，对公司的 业务承接在一定期间内形成巨大压力。为应对行业的变化，公司急需拥有能入围大型项目招标的资质，鉴 于此，公司报告期内启动收购能承揽包含有园林绿化、景观施工、市政隧道等的大型综合性整体项目的福 建
38、隧道51%股权的事项， 该事项于2017年2月13日经公司临时股东大会审议通过。 通过与福建隧道的战略合 作，利用福建隧道已有的资质，共同整合双方在市场、专业、技术及客户方面的资源，实现协同发展。 2018年公司实现营业收入34,541.04万元，较上年同期下降54.42%。营业成本29,981.42万元，较上年同 期下降58.33%；实现营业利润-71,596.73万元，较上年同期上升32.07%；实现归属上市公司股东净利润 -73,150.05万元，较上年同期上升31.08%。 报告期内，公司出现贷款逾期及公司、子公司的账户、股权被查封冻结，此类事项对公司的信用状况 和公司的经营管理造成了
39、一定的影响。截至本报告披露日，公司已完成与债权银行达成和解协议，详见公 司2019年03月12日在巨潮资讯网披露的关于重大诉讼的进展公告 （公告编号：2019-022） 。后续公司将 在经营管理方面调整策略，减少运营成本，并积极筹措资金，促进公司可持续发展。 未来，公司将实行稳健的发展策略，继续在生态环境治理、基础设施建设等市政业务方面加大开拓力 度，发挥公司在施工技术、质量控制、业务开拓等方面的优势，实现收入规模的大幅增长。 二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。 2、收入与成本、收入与成本 （1）营业收入构成）营业收入构成 单
40、位：元 2018 年 2017 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 14 营业收入合计 345,410,350.35 100% 757,885,725.53 100% -54.42% 分行业 燃气销售服务 36,066,513.58 10.44% 26,279,175.56 3.47% 37.24% 园林、市政工程建设 217,551,992.78 62.98% 658,338,509.47 86.87% -66.95% 园林设计 45,690,371.53 13.23% 55,977,107.05 7.39% -18.
41、38% 苗木销售 37,143,933.06 10.75% 9,039,252.37 1.19% 310.92% 其他 8,957,539.40 2.59% 8,251,681.08 1.09% 8.55% 分产品 燃气销售服务 36,066,513.58 10.44% 26,279,175.56 3.47% 37.24% 园林、市政工程建设 217,551,992.78 62.98% 658,338,509.47 86.87% -66.95% 园林设计 45,690,371.53 13.23% 55,977,107.05 7.39% -18.38% 苗木销售 37,143,933.06 10
42、.75% 9,039,252.37 1.19% 310.92% 其他 8,957,539.40 2.59% 8,251,681.08 1.09% 8.55% 分地区 华东 154,577,207.98 44.75% 145,218,034.25 19.16% 6.44% 西北 50,666,776.27 14.67% 44,698,649.51 5.90% 13.35% 西南 81,793,708.18 23.68% 371,048,307.90 48.96% -77.96% 华中 3,538.68 0.00% 505,781.10 0.07% -99.30% 华北 11,611,238.89
43、 3.36% 153,110,900.48 20.20% -92.42% 华南 40,841,086.58 11.82% 8,251,681.08 1.09% 394.94% 东北 5,916,793.77 1.71% 35,052,371.21 4.63% -83.12% （2）占公司营业收入或营业利润）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 土木工程建筑业 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年同期增减 营业成本比上年同期增减 毛利率比上年同期增减 分行业 燃气销售服务 36,
44、066,513.58 24,737,364.30 31.41% 37.24% 54.41% -7.62% 园林、 市政工程建设 217,551,992.78 214,116,242.18 1.58% -66.95% -67.04% 0.25% 园林设计 45,690,371.53 38,240,421.11 16.31% -18.38% -7.46% -9.87% 苗木销售 37,143,933.06 17,881,362.16 51.86% 310.92% 135.09% 36.01% 深圳美丽生态股份有限公司 2018 年年度报告全文 15 分产品 燃气销售服务 36,066,513.58 24,737,364.30 31.41% 37.24% 54.41% -7.62% 园林、 市政工程建设 217,551,992.78 214,116,242.18 1.58% -66.95% -67.04% 0.25% 园林设计 45,690,371.53 38,240,421.11 16.31% -18.38% -7.46% -9.87% 苗木销售 37,143,933.06 17,881,362.16 51.86% 310.92% 135.09% 36.01% 分地区 华东 153,788,482.92 150,26