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1、毕 业 设 计 小 结系 部： 建 工 系 班 级： 造 价 1113 姓 名： 毕 研 藏 学 号： 校内指导老师： 张 传 秀 校外指导老师： 刘 丹 实习单位： 徐州奇胜建筑安装工程有限公司工程名称： xx学院综合楼工程（土建） 实习时间：2013年 11 月 25 日到 2014年5 月20 日前言光阴似箭日月如梭，迈入校院已经两年多了。那一年，我们满心欢喜憧憬着大学生活，怀揣梦想来到学校。那一年，我们也曾迷惘，也曾恐慌，面对一个新生活，对我们来说是一次磨练。如今，我们即将离开校园，回首往事，令人难忘，怀念宿舍中的点点滴滴，怀念奔跑于足球场的时光，怀念教室与图书馆的学习生活。曾经的年少
2、轻狂，幸福时光，已然逝去，毕业，又是一个起点。亲爱的老师，谢谢您，为我们插上腾飞的翅膀，敬爱的母校，感谢您，为我们鼓起远航的风帆!这一年，我真正进入了一个新的轨道开始一段全新的生活。我又一次从开始的信心满满到彷徨迷惑、退缩逃避、渐渐清醒。让我明白内心的坚持与责任，还有自己小小的梦想。这一年，我真正体会到建筑行业的枯燥与艰苦。我有时会退缩想要逃避。可看大家辛苦劳动播撒汗水，高层林立的建筑，我又是骄傲自豪的。现在，我可以对自己说，我相信自己，相信自己最初的梦想。摘要毕业设计是综合利用所学知识，进一步掌握预算相关知识，同时完成理论与实践相结合，通过这个课题提高我分析与解决实际问题的能力，增强逻辑思维
3、和动手的能力，熟悉相关规范、标准及定额等，为我将来的工作打下坚实的基础。关键词：工程造价 施工图预算 工程量 工程量清单计价目录前言 1摘要11、绪论31.1选题的目的及意义31.2施工图预算的主要内容31.3施工图预算的研究方法32、施工图预算的编制42.1工程量计算42.1.1计算工程量的顺序42.1.2计算注意要点42.2编制预算书42.2.1施工图预算的编制依据42.2.1施工图预算的费用构成42.2.2施工图预算的编制步骤42.3存在问题及改进措施43、总结与体会54、谢辞55、参考文献5附录61、绪论1.1选题的目的及意义施工图预算是指在施工图设计阶段，当施工图设计完成后，根据施工
4、图纸、建筑工程预算定额、间接费走额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。在中国，施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。按照正常的工程结算方式,我国大多采用的是施工图预算方式。但是,由于施工图预算计算起来往往由于预算人员的计算误差和对施工图理解的不同,思维方式的不同,造成建设单位和施工单位计算的结果误差较大,给工程结算造成较大的麻烦。在工程结算中对于规范项目国际上通用的做法工程量清单计价的办法。在具体项目上灵活运用甲方施工图预算和工程量
5、清单计价的特点,将二者有机的结合在一起,对有效确定和控制工程造价具有重要的意义。 1.2施工图预算的主要内容施工图预算是拟建工程设计概算的具体化文件，也是单项工程综合预算的基础条件。施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据单位工程和设备的性质、用途的不同，建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气明工程预算；设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。本设计论题主要涉及土建工程预算。1.3施工图预算的作用（ 1）确定工程造价的依据施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报
6、价”的参考。（ 2）建设银行办理拨款结算的依据，根据现行规定，经建设银行审查认定的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款结算的依据。（ 3）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。（ 4）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据，正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算。1.4施工图预算的研究方法1）单价法用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价预算定额基价并求和，定额直接费加上其它直
7、接费，为该工程的直接费；以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求该工程的间接费、计划利润及税金等费用；将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。（ 2）实物法用实物法编制一般土建工程施工图预算，根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费、间接费、计划利润及税金等费用，计取方法与单价法相同。实物法编制施工图预算所用人工、
8、材料和机械台班的单价是当时当地的实际价格，编制预算较准确反映实际水平，适用市场经济条件下价格波动较大的情况。2、施工图预算的编制2.1工程量计算2.1.1计算工程量的顺序（1）建筑部分-按基础工程-士石方工程-混凝土工程-木门窗工程-砌筑工程（而不能按定额的算节顺序来计算）（2）装饰部分-要先地面-天棚-后墙面。（先算地面工程的好处是可以利用地面的面积，计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时，可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时，有一点值得注意的是，同一门窗要扣两次面积。）（3）预制混凝土构件-根据施工图计算预算量-根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工
9、程量、安装工程量-最后计算预制构件灌缝工程量。2.1.2计算注意要点：（1）把所有分部分项工程的子项列出来。（2）合理安排工程量计算顺序，尽量少翻阅图纸资料，以求快速方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。2.2编制预算书2.2.1施工图预算的编制依据（ 1）施工图纸指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。它们规定工程具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。（ 2）现行预算定额或地区单位估价表现行的预算定额是编制预算的基础资料。编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程量的计算，都必须以预算定额为依据。
10、地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现，也是该地区编制工程预算的基础资料。（ 3）经过批准的施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。2.2.2施工图预算的费用构成（1）定额计价模式下的费用构成：由直接工程费、措施费、规费、企业管理费、其他项目费、利润、税金七个部分组成。（2）清单计价模式下的费用构成：由分部分项工程费（直接工程费+管理费+利润）、措施项目费、其他项目费、规费、
11、税金五部分组成。2.2.3施工图预算的编制步骤熟悉图纸、确认项目名称及分部分项清单项目编码、项目特征、编制清单及总说明，掌握清单工程量计算内容及方法。计算措施项目费及其他项目费中工程量，确定综合单价。材料分析，列出材料清单；填写编制说明和封面。2.3存在问题及改进措施1、存在问题：对定额不熟悉，有时候不清楚该套用哪个定额，在清单套定额及输入二级子目上花费了太多时间。图纸上的一些细节没有注意到。在调信息价的时候，对很多材料都不熟悉，价格也不清楚。2、改进措施：多看定额多看图纸，灵活运用各项套价。要勤学勤问，多去施工现场看看，多请教有经验的人，养成独立思考的习惯，不断完善自己。3、总结与体会对于此
12、次毕业设计，虽然学校给我们的时间比较充足，但是整个过程还是比较紧凑的。刚开始毕业设计的时候，由于实习单位的工作任务比较多，所以每天只能抽出一部分时间来做毕业设计，也就没完成多少内容。还好，后来公司不是很忙，每天和同学在一起商量、讨论，整个过程感觉很充实、很快乐。无论是算量、计价，还是最后的总结，虽然都有修改的过程，但是每一遍都会有新的收获、新的体会。看到自己的成果越来越好、越来越完善，心里还是很有成就感的。时间飞逝，转眼繁琐而充实的大学时光就快结束了。毕业设计作为我们学生在学校的最后一个环节，是对我们所学知识的一种综合应用，是一种在学习、在提升的过程，这一过程在很大程度上培养了我们的学习能力和
13、独立思考能力，是对我们几年来学习的汇总。任务虽然重但很充实，不但使我们所学的只是得到了巩固，在解决疑惑和探讨问题的时候，我们也从中学到新的知识，积累了实践经验。面对这次难得的机会，我是想挑战一下自己，检验一下自己的实力和潜力，很好的完成这次毕业设计，为美好的大学生活画上圆满的句号。4、谢辞大学时光转眼即逝，回首走过的岁月，心中倍感充实，感慨良多。首先诚挚的感谢我的毕业设计指导老师张传秀老师。她在忙碌的教学工作中抽出时间来审查、修改我的毕业设计和毕业论文。她严谨细致、一丝不苟的作风一直是我们学习的榜样；她循循善诱的教导和不拘一格的思路给予我无尽的启迪。其次，感谢三年中陪伴在我身边的同学、朋友，感
14、谢他们为我提出有益的建议和意见，有了他们的支持、鼓励和帮助，我才能充实的渡过这么美好的三年大学时光。5、参考文献1、建筑工程计量与计价 (中国建筑工业出版社、东南大学出版社等)2、装饰工程计量与计价 (大连理工大学出版社等)3、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）4、房屋建筑与装饰工程计量规范（GB50854-2013）5、江苏省建筑与装饰工程计价表(2004年)。6、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引(2004年)附录1、工程概况本工程为xx学院综合楼工程总建筑面积为1400.7平方米，建筑层数3层，建筑高度建筑高度20.5米；建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类
15、，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震等级为四级。建筑做法：本工程外填充墙采用300厚石渣空心砖墙，内填充墙采用180厚石渣空心砖墙，M5混合砂浆砌筑，120和60厚的内隔墙采用红砖，M10水泥砂浆砌筑。地下室填充墙采用红砖，M5混合砂浆砌筑。0.000以下墙体采用红砖，M5水泥砂浆砌筑，低于室内地坪0.000处墙身增铺20厚12防水砂浆防潮层。建筑装修：外墙面装饰主要为贴面砖，内墙为水泥砂浆墙面刷乳胶漆。施工现场情况：本工程为属校区内施工，业主对安全环境、环保、健康、噪音无干扰的文明施工要求较高。施工现场内外道路充分利用原有道路，按需要铺设临
16、时道路。施工用水、用电，可直接从现场解决，均可满足施工需要。环境保护遵守市有关环卫、环保、市容、场容管理的有关规定，加强施工现场的垃圾管理，现场修建固定垃圾堆场。2、设计概况本工程采用工程量清单计价方式，通过编制施工图预算的方法确定工程造价的基本理论。根据建设单位提供的设计文件（设计图纸、标准图集），结合施工现场的情况，根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的工程量计算规则，编制建设工程工程量清单。设计依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）江苏省建设工程费用定额（2009）江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）徐州工程造价信息2013年第1期xx学院综合楼建筑及结构施工图措施项目费率及规费、税金的取定：措施项目费中，现场安全文明施工费按基本费2.2%、现场考评费1.1%计取，临时设施费按1.6%、检验试验费按0.2%计取；规费、税金项目清单：社会保障费3%，住房公积金0.5%；税金3.477%。