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1、杨镇二中学生宿舍楼改扩建工程宿舍楼A关键过程、特殊过程的控制一、工程概况1.1工程总体概况1工程名称杨镇二中学生宿舍改扩建工程2建设单位北京市顺义区杨镇第二中学3设计单位 北京清尚环艺建筑设计院有限公司4监理单位北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司5施工单位北京顺鑫天宇建设工程有限公司6工程地点杨镇二中校园内东北角7开工日期2011年7月30日8竣工日期2012年9月28日9工程概况结构类型为现浇砼框架结构、条形基础；地上六层、建筑高度22.2m。施工范围包括：建筑、装饰装修、给排水、采暖、空调、电气等工程。建筑耐火等级为二级。12建筑设计简况序号项目内容1建筑规模 占 地建筑面积标准层层数
2、层高1067.9m26407.5m21067.9m2六3.6m2檐 高22.2m（室外地面至屋面结构面标高）0.00相当于绝对标高37.6m3屋 面不上人屋面，防水等级为二级，防水层合理使用年限15年4外墙面灰色外墙砖、白色涂料、部分外包铝板+黑色大理石5内墙面合成树脂乳液涂料+陶瓷锦砖墙面6楼地面地砖地面7顶棚涂料 + 铝条板吊顶 + 矿棉板顶棚8门窗木质夹板门 + 塑钢推拉窗（中空玻璃空气厚度12mm）9防水室内防水：有水房的楼地面采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水层10保温外墙保温材料为80厚岩棉复合板，燃烧性能为A级1.3结构设计简况地基处理形式CFG桩（394颗）地基承载力标准值fka=
3、160KPa基础类型条形基础结构形式框架结构抗震设防烈度八度抗震设防类别乙 类混凝土强度等级基础垫层：C10其它：C20；C30；C35；C40钢筋类别级、级、级钢筋接头类别机械连接1.4专业设计简况序号项目内容1水暖生活给水系统管材为衬塑钢管；标间内分水器后采用铝塑复合管消防栓系统管材为内外壁热浸镀锌钢管，DN65mm沟槽连接排水系统聚丙烯超静音排水塑料管，埋地用机制排水铸铁管采暖系统采用分体式空调2电气强电照明系统、动力系统弱电电话、网络、广播系统防雷屋面及室外防雷接地电气消防消火栓、事故照明二、关键控制点的设置与管理施工质量控制点的设置是施工质量计划的重要组成内容。施工质量控制点是施工质
4、量控制的重点对象。2.1质量控制点的设置（一）质量控制点的设置原则质量控制点选择那些技术要求高、施工难度大、对工程质量影响大或是发生质量问题时危害大的对象进行设置。一般选择下列部位或环节作为质量控制点：1、对工程质量形成过程产生直接影响的关键部位、工序、环节及隐蔽工程；2、施工过程中的薄弱环节，或者质量不稳定的工序、部位或对象；3、对下道工序有较大影响的上道工序；4、采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；5、施工质量无把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节；6、用户反馈指出的和过去有过返工的不良工序。一般建筑工程质量控制点的设置可参考下表。质量控制点的设置分项工程质量控制点工程测量定
5、位水平桩、龙门板、定位轴线、标高地基、基础（含设备基础）基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫层标高、基础位置、尺寸、标高，预埋件、预留洞孔的位置、标高、规格、数量，砌块排列砌 体砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比，预留洞孔、预埋件的位置、数量，砌块排列模 板位置、标高、尺寸、预留洞孔位置、尺寸，预埋件的位置、模板承载力、刚度和稳定性，模板内部清理及洞湿情况钢筋混凝土水泥品种、强度等级，沙石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种，规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接、机械连接，预留洞、孔及预埋件规格、位置尺寸、数量、预制构件吊装或出场（脱摸）强度，吊装位置，标高、支撑长度、焊接长度、
6、焊缝长度吊 装吊装设备起重能力、吊具、索具、地钢结构翻样图、放大样焊 接焊接条件、焊接工艺装 修视具体情况而定（二）质量控制点的重点控制对象质量控制点得选择要准确，还要根据重要质量特性进行重点控制的要求，选择质量控制点的重点部位，重点工序和重点的质量因素作为质量控制点的控制对象，进行重点预控和监控，从而有效地控制和保证施工质量。质量控制点的重点控制对象主要包括以下几个方面。1、人的行为：某些操作或工序，应以人为重点的控制对象，如高空、高温、水下、易燃易爆、重型构件吊装作业以及操作要求高的工序和技术难度大的工序等，都应从人的生理，心理、技术能力等方面进行控制。2、材料的质量与性能：这是直接影响工
7、程质量的重要因素，在某些工程中应作为控制的重点。如钢结构工程中使用的高强度螺栓、某些特殊焊接时用的焊条，都应重点控制其材质与性能；又如水泥的质量是直接影响混凝土工程质量的关键因素，施工就应对进场的水泥进行重点控制，必须检查其出厂合格证，并按要求进行强度和安定性的复验等。3、施工方法与关键操作：某些直接影响工程质量的关键操作应作为控制的重点，如预应力钢筋的张拉工艺操作过程及张拉的控制，是可靠地建立预应力值和保证预应力构件质量的关键过程。同时，对那些易对工程产生重大影响的施工方法，也应列为控制的重点，如大模板施工中模板的稳定和组装问题、液压滑摸施工时支撑杆问题、升板法施工中提升量的控制问题等。4、
8、施工技术参数：如混凝土的外加剂掺量、水灰比，回填土的含水量，砌体的砂浆饱满度，防水混凝土的抗渗等级，建筑物沉降与基坑边坡稳定监测数据，大体积混凝土内外温差及混凝土冬期施工受冻临界强度等技术参数都是应重点控制的质量参数与指标。5、技术间歇：有些工序之间必须留有必要的技术间歇时间，如砌筑与抹灰之间，应在墙体砌筑后留6至10天的时间，让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后再抹灰，抹灰层干燥后才能喷白、刷浆；混凝土浇筑与模板拆除之间，应保证混凝土有一定的硬化时间，达到规定拆模强度后方可拆除等。6、施工顺序：对于某些工序之间必须严格控制先后的施工顺序，如对冷拉的钢筋应当先焊接后冷拉，否则会失去冷强；屋架的安装
9、固定，应采取对角同时施焊的方法，否则会由于焊接应力导致校好的屋架发生倾斜。7、易发生或常见的质量通病：如混凝土工程的蜂窝、麻面、空洞，墙、地面、屋面工程渗水、漏水、空鼓、起砂、裂缝等，都与工序操作有关，均应事先研究对策，提出预防措施。8、新技术、新材料及新工艺的应用：由于缺乏经验，施工时应将其作为重点进行控制。9、产品质量不稳定和不合格率较高的工序列为重点，认真分析，严格控制。10、特殊地基或特种结构：对于湿陷性黄土、膨胀土、红粘土等特殊土地基的处理，以及大跨度结构、高耸结构等技术难度较大的施工环节和重要部位，均应予以特别重视。2.2质量控制点的管理1、设定了质量控制点，质量控制的目标及工作重
10、点就更加明晰。首先，要做好施工控制点的事前质量预控工作，包括：明确质量及控制的目标与控制参数；编制作业指导书和质量控制措施；确定质量检查检验方式及抽样的数量与方法；明确检查结果的判断标准及质量记录与信息反馈要求等。2、其次，要向施工作业班组进行认真交底，使每一个控制点上的作业人员明白施工作业规程及质量检验评定标准，掌握施工操作要领；在施工过程中，相关技术管理和质量控制人员要在现场进行重点指导和检查验收。3、同时，还要做好施工质量控制点的动态设置和动态跟踪管理。所谓动态设置是指在工程开工前设计交底和图纸会审时，可确定项目的一批质量控制点，随着工程的展开、施工条件的变化，随时或定期进行控制点的调整
11、和更新。动态跟踪时应用动态控制原理，落实专人负责跟踪和记录控制点，质量控制的状态和效果，并及时箱项目管理组织的高层管理者反馈质量控制信息，保持施工质量控制点的受控状态。4、对于危险性较大的分部分项工程或特殊施工过程，除按一般过程质量控制的规定执行外，还应有专业技术人员编制专项施工方案或作业指导书，经项目技术负责人审批，及监理工程师签字后执行。好超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，还要组织专家对专项方案进行论证。作业前施工员、技术员做好交底和记录，使操作人员在明确工艺标准、质量要求的基础上进行作业。为保证指令控制点的目标实现，应严格按照三级检察制度进行检察控制。在施工中发现质量控制点有异常时
12、，应立即停止施工，召开分析会查找原因采取对策，予以解决。5、施工单位应积极主动地支持，配合监理工程师的工作，应根据现场工程监理机构的要求，对施工作业质量控制点，按照不同的性质，和管理要求，细分为“见证点”和“待检点”进行施工质量的监督和检察。凡属“见证点”的施工作业，如重要部位、特种作业、专门工艺等，施工方必须在该项作业开始前24小时，书面通知现场监理结构到位旁站，见证施工作业过程；凡属”待检点”施工作业，如隐蔽工程等，施工方必须在完成施工质量自检的基础上提前24小时通知项目监理机构进行检查验收，然后才能进行工程隐蔽或下道工序的施工。为经过项目监理机构检查验收合格，不得进行工程隐蔽或下道工序的施工。三、特殊过程控制3.1特殊过程识别本工程的特殊过程为：原建筑物基础拆除施工；脚手架搭设施工；屋面防水工程施工；外墙砖施工。3.2特殊过程控制措施（1）拆除过程控制措施