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1、物权-PPT.（二）特征（二）特征 A、担保物权以担保债权的实现为目的、担保物权以担保债权的实现为目的 注意注意（1）债权必须是特定的债权必须是特定的 例外：最高额抵押例外：最高额抵押 最高额质权最高额质权 B、担保物权的标的是、担保物权的标的是债务人或第三人债务人或第三人的的特定特定 动产、不动产或其他财产权利动产、不动产或其他财产权利例外：浮动抵押例外：浮动抵押C、担保物权限制了担保人对担保标的、担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权物的处分权D、债权人享有对担保标的物的换价、债权人享有对担保标的物的换价权权E、担保物权能够担保其债权享有优、担保物权能够担保其债权享有优先受偿权先受偿权（
2、二）担保物权的法律属性（二）担保物权的法律属性A、从属性、从属性 债权的存在债权的存在 变更变更 消灭消灭B、不可分性、不可分性（1）担保物一部分灭失时，残存部）担保物一部分灭失时，残存部分依旧担保债权的全部分依旧担保债权的全部（2）担保物被分割的，每个分割人）担保物被分割的，每个分割人分得的部分担保物依旧担保全部债分得的部分担保物依旧担保全部债权权（3）债权一部分灭失，未消灭的部）债权一部分灭失，未消灭的部分依旧可以对担保物的全部行使权分依旧可以对担保物的全部行使权利利（4）债权被分割的，每个分得人所）债权被分割的，每个分得人所分得的部分债权仍对担保物的全部分得的部分债权仍对担保物的全部行使
3、权利行使权利C、物上代位性、物上代位性保险金保险金 补偿金补偿金 赔偿金赔偿金（三）担保物权的学理分类（三）担保物权的学理分类1.1.法定担保物权和约定担保物权法定担保物权和约定担保物权分类标准：发生的原因分类标准：发生的原因2.2.不动产担保物权、动产担保物权和权利担不动产担保物权、动产担保物权和权利担保物权保物权分类标准：担保物权的标的物不同分类标准：担保物权的标的物不同3.3.留置性担保物权和优先清偿性担保物权留置性担保物权和优先清偿性担保物权分类标准：效力分类标准：效力4.4.占有担保物权和非占有担保物权占有担保物权和非占有担保物权分类标准：是否移转标的物占有分类标准：是否移转标的物占
4、有5.5.典型担保物权和非典型担保物权典型担保物权和非典型担保物权 分类标准：是否为民法所明文规定分类标准：是否为民法所明文规定非典型：让与担保非典型：让与担保6.6.抵押权、质权和留置权抵押权、质权和留置权分类标准：我国物权法的规定分类标准：我国物权法的规定（四）流押（流质）条款无效（四）流押（流质）条款无效二、抵押权二、抵押权（一）概念（一）概念（二）抵押财产（二）抵押财产A 不可抵押的不可抵押的（1）土地所有权；土地所有权；（2）集体所有的土地使用权集体所有的土地使用权 例外：农村土地承包经营权例外：农村土地承包经营权四荒土地四荒土地 乡镇企业、村镇企业的厂房乡镇企业、村镇企业的厂房（3
5、）公益法人的公益设施公益法人的公益设施 非公益设施非公益设施?（4）所有权、使用权不明或有争议的所有权、使用权不明或有争议的财产；财产；（5）依法被查封、扣押的财产；依法被查封、扣押的财产；（6）依法不能抵押的其他财产。依法不能抵押的其他财产。B、可以抵押的、可以抵押的（1）楼花）楼花 船花船花（2）房地产抵押（新增房屋）房地产抵押（新增房屋）（3）特殊集合动产抵押（浮动抵押）特殊集合动产抵押（浮动抵押）企业、个体户、农业生产经营者企业、个体户、农业生产经营者（4）农作物抵押）农作物抵押（三）抵押权的成立（三）抵押权的成立A、不动产抵押权、不动产抵押权B、动产抵押权、动产抵押权C、特殊集合动产
6、抵押、特殊集合动产抵押（四）抵押人的处分权（四）抵押人的处分权A、出卖、出卖B、再抵押、再抵押注意：再抵押是否能够超过前次抵押的余额？注意：再抵押是否能够超过前次抵押的余额？C、出租、出租先租后押先租后押 先押后租先押后租（五）抵押权人的权利（五）抵押权人的权利A、实现抵押权、实现抵押权B、孳息收取权、孳息收取权C、保全请求权、保全请求权（六）最高额抵押（六）最高额抵押物权法物权法203206条条1、概念、概念 在预定的最高额限额内，为担保将来一定期在预定的最高额限额内，为担保将来一定期间内连续性交易所生债权的清偿而设定的抵间内连续性交易所生债权的清偿而设定的抵押。押。2、特征、特征（1）一部
7、分债权转移，最高额抵押不转）一部分债权转移，最高额抵押不转移移（2）担保的数额就是约定的最高额）担保的数额就是约定的最高额（3）最高额抵押权内容发生变化，不得）最高额抵押权内容发生变化，不得损害其他抵押权人的利益；损害其他抵押权人的利益；（4）实际发生的债权额高于最高额，以）实际发生的债权额高于最高额，以最高额为限受偿，实际发生的债权额最高额为限受偿，实际发生的债权额低于最高额，以实际发生额为限受偿低于最高额，以实际发生额为限受偿（七）抵押权的实现（七）抵押权的实现1、抵押权的冲突、抵押权的冲突A、不动产抵押权的优先效力、不动产抵押权的优先效力（1）不在同一天登记的，以登记的先后为序）不在同一
8、天登记的，以登记的先后为序（2）同一天在不同部门登记的，同一顺序）同一天在不同部门登记的，同一顺序（3）登记的与未登记的，登记的在先）登记的与未登记的，登记的在先B、动产抵押权的优先效力、动产抵押权的优先效力（1）都已登记的，以登记的先后为序）都已登记的，以登记的先后为序（2）登记的优先于未登记的）登记的优先于未登记的（3）都未登记的，同一顺序）都未登记的，同一顺序2、抵押权顺位的放弃与变更、抵押权顺位的放弃与变更三、质权三、质权（一）概念（一）概念动产质权和权利质权动产质权和权利质权（二）动产质权的生效（二）动产质权的生效1、基本模式、基本模式2、“交付交付”何为交付？交付后返还？实际交付与
9、约定交何为交付？交付后返还？实际交付与约定交付不一致？付不一致？（三）动产质权的善意取得（三）动产质权的善意取得（四）动产质权人的权利（四）动产质权人的权利 A、占有质物；、占有质物；B、收取孳息；、收取孳息；C、保全质权；、保全质权；D、优先受偿；、优先受偿；E、转质权、转质权*（1）概念）概念（2）转质的种类）转质的种类承诺转质和责任转质承诺转质和责任转质（3）转质的效力）转质的效力 转质权所担保的债务范围以原质权担保的转质权所担保的债务范围以原质权担保的债权为限，超过部分不享受优先受偿的效债权为限，超过部分不享受优先受偿的效力；力；转质权的效力优先于质权转质权的效力优先于质权（五）动产质
10、权人的义务（五）动产质权人的义务妥善保管质物妥善保管质物不得擅自使用、处分、出租不得擅自使用、处分、出租及时实现质权及时实现质权返还质物返还质物权利质权权利质权（一）概念（一）概念所有权以外的可以让与的财产权所有权以外的可以让与的财产权（二）与动产质权的不同（二）与动产质权的不同标的；设定的方式；实现的方式标的；设定的方式；实现的方式（三）权利质权的设立（物权法第（三）权利质权的设立（物权法第224条）条）1、有价证券为客体的权利质权的设立、有价证券为客体的权利质权的设立（1）以交付或登记作为生效要件）以交付或登记作为生效要件 有权利凭证有权利凭证交付交付 无权利凭证无权利凭证登记登记（2）部
11、分权利质权以）部分权利质权以“背书背书”为对抗要为对抗要件件汇支本汇支本背书背书对抗对抗债券债券背书背书对抗对抗2、其他权利质权的设立（了解）、其他权利质权的设立（了解）基金份额、证券登记结算机构登记的股基金份额、证券登记结算机构登记的股权权 证券登记结算机构证券登记结算机构其他股权其他股权工商行政管理部门工商行政管理部门知识产权知识产权有关管理部门有关管理部门应收账款应收账款信贷征信机构信贷征信机构留置权留置权（一）概念（一）概念（二）条件（二）条件须债权人合法占有债务人的动产须债权人合法占有债务人的动产须债权已届清偿期须债权已届清偿期须债权的发生与动产的占有具有牵连关系须债权的发生与动产的
12、占有具有牵连关系基于同一法律关系基于同一法律关系（三）留置权人的权利（三）留置权人的权利（1）留置标的物留置标的物（2）收取留置物的孳息收取留置物的孳息（3）请求偿还费用（宽限期）请求偿还费用（宽限期）（4）就留置物优先受偿就留置物优先受偿担保物权的竞合担保物权的竞合1、法定的担保物权优于意定的、法定的担保物权优于意定的2、动产抵押与动产质权、动产抵押与动产质权登记的动产抵押，动产质权登记的动产抵押，动产质权成立的先后成立的先后动产质权动产质权未登记的动产抵押未登记的动产抵押3、抵押权冲突（见抵押一节）、抵押权冲突（见抵押一节）第七章第七章 占有占有一、概述一、概述1、概念、概念占有人对物有事
13、实上的管领力的事实。占有人对物有事实上的管领力的事实。3、占有的种类、占有的种类（1）自主占有）自主占有 和他主占有和他主占有（2）直接占有和间接占有）直接占有和间接占有（3）有权占有和无权占有）有权占有和无权占有（4）善意占有和恶意占有）善意占有和恶意占有二、占有的取得和消灭二、占有的取得和消灭（1）占有的取得）占有的取得A、法律行为、法律行为 事实行为事实行为 自然事件自然事件B、占有的原始取得和继受取得、占有的原始取得和继受取得（2）占有的变更）占有的变更A、有权、有权无权无权B、善意、善意恶意恶意C、他主、他主自主（先租后卖）自主（先租后卖）（3）占有的消灭）占有的消灭三、占有的效力三、占有的效力（1）类型推定）类型推定（2）权利推定）权利推定（3）占有人与原物返还请求权人的关系）占有人与原物返还请求权人的关系原物原物 孳息孳息 原物的代位物原物的代位物 必要费用必要费用四、占有的保护四、占有的保护占有保护请求权占有保护请求权债权请求权债权请求权此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢