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1、行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 1中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件宣贯会讲稿 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 2目录目录一、概述一、概述一、概述一、概述二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 3一、概述一、概述按照中华人民共和国招标投标法、工程建设
2、项目施工招标投标办法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、招标公告发布暂行办法等规定中对招标公告内容的要求，招标公告应当至少裁明招标人的名称和地址；招标项目的内容、规模、资金来源；招标项目的实施地点和工期；获取招标文件的地点和时间；对投标人的资质等级的要求。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 4二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告1.1.招标条件招标条件 本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为 ，建设资金来自 （资金来源
3、），项目出资比例为 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。说明明体例和内容基本直接引用体例和内容基本直接引用标准文件的相准文件的相应内容内容,但考但考虑到房屋建筑工程到房屋建筑工程和市政基和市政基础设施工程施工程项目的招目的招标人即是人即是项目目业主，故将招主，故将招标人和人和项目目业主主合并表述，即采用合并表述，即采用“招招标人（人（项目目业主）主）为”的形式予以表的形式予以表述。述。当招当招标人与人与项目目业主不同主不同时，直接引用，直接引用标准文件的相准文件的相应内容。内容。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 5二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用
4、说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围（说明本招标项目的建设地点、规模、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等）。说明明（1）为便于潜在投便于潜在投标人更加直人更加直观地判断地判断对招招标项目的目的兴趣、完成趣、完成该项目的目的实施施实力，同力，同时应对建筑建筑业企企业资质管理管理规定定中中对一一级及以下企及以下企业，注册，注册资本金本金与可承与可承揽合同合同额的比例要求，在直接引用的比例要求，在直接引用标准文件的相准文件的相应内容的基内容的基础上上,在填写内容在填写内容提示中增加了提示中增加了“合同估算价合同估
5、算价”；（2）行）行业内分内分标段情况段情况较少，少，标段划分的内容描述段划分的内容描述仅适用于有适用于有标段划分的招段划分的招标项目，而建目，而建设地点、地点、规模、合同估算价、模、合同估算价、计划工期、招划工期、招标范范围却是在每一个招却是在每一个招标公告中都公告中都应当当进行表述的，故在行表述的，故在标段划分后增加了段划分后增加了“（如果有）（如果有）”。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 6二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 资
6、质，（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 专业 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。说明明1、为避免避免实践中招践中招标人利用不合理人利用不合理业绩要求排斥潜在投要求排斥潜在投标人，在人，在业绩前以填写内容提示前以填写内容提示的方式增加了的方式增加了“（类似似项目描述）目描述）”，以提醒招，以提醒招标人人对投投标人人业绩的要求的要求应当是与招当是与招标项目目类似的似的业绩要求。要求。2、按照建市、按照建市200848号号注册建造注册建造师执业管理管理办法法（试行）、建行）、建
7、质2008121号号建筑建筑施工企施工企业安全生安全生产许可可证动态监管管暂行行规定定和和琼建管建管2010210号号关于关于贯彻实施施“行行业标准文件准文件”的通知的通知中有关中有关大中型工程施工大中型工程施工项目目负责人必人必须由本由本专业注册建造注册建造师担任担任，注册建注册建造造师不得同不得同时担任两个及以上建担任两个及以上建设工程施工工程施工项目目负责人人，在，在编制制资格格预审文件和招文件和招标文件文件时，应当明确要求当明确要求拟担任担任该项目目负责人和人和专职安全生安全生产管理人管理人员相相应的安全生的安全生产考核合格考核合格证书的的规定，在定，在3.1款后款后补充增加了充增加了
8、对项目目经理理执业资格、具有安全生格、具有安全生产考核合格考核合格证书和和不得担任其不得担任其他在施建他在施建设工程工程项目的目的项目目经理理的的约定。定。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 7二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.2 本次招标 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。说明明在行在行业实践中，践中，为使
9、中使中标人的人的资源达到最源达到最优配置，招配置，招标人允人允许投投标人就一个人就一个项目的多个目的多个标段参加投段参加投标，但会，但会约定最多允定最多允许中中标的的标段数，故在段数，故在3.3款后增加了款后增加了“但最多允但最多允许中中标（具体数量）个（具体数量）个标段（适用于分段（适用于分标段的招段的招标项目）目）”。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 8二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告4.4.投标报名投标报名 凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午
10、 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），在 （有形建筑市场/交易中心名称及地址）报名。说明明基于行基于行业内的大部分地区均采用在有形建筑市内的大部分地区均采用在有形建筑市场进行投行投标报名的方式，名的方式，故在公告中增加了本条关于投故在公告中增加了本条关于投标报名的名的约定。定。按照按照琼建管建管【2010】210号文的要求，号文的要求，“投投标报名名”时间与与“招招标文文件的件的获取取”时间应当保持一致。当保持一致。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 9二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告5.5.招
11、标文件的获取招标文件的获取 5.1 凡通过上述报名者，请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 时至 时，下午 时至 时，在 （详细地址）持单位介绍信购买招标文件。5.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。5.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 日内寄送。说明明除除为衔接上条增加的投接上条增加的投标报名名环节，将，将5.1款中的款中的“凡有意参加投凡有意参加投标者者”调整整为“凡通凡通过上述上述报名者名者”外，其他内容直接引用外，其他内容直接引用标准文件的内容。准文件
12、的内容。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 10二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告6.6.投标文件的递交投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 （有形建筑市场/交易中心名称及地址）。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。说明明按照建按照建设部第部第89号令号令房屋建筑和市政基房屋建筑和市政基础设施工程施工招施工程施工招标投投标管理管理办法法和国和国办发200221号号国国务院院办公公厅转发建建设部国家部国家计委委监察察部
13、关于健全和部关于健全和规范有形建筑市范有形建筑市场若干意若干意见的通知的通知中关于中关于“全部使用国有全部使用国有资金投金投资，以及国有，以及国有资金投金投资占控股或者主占控股或者主导地位的房屋建筑工程地位的房屋建筑工程项目和目和市政工程市政工程项目，必目，必须通通过有形建筑市有形建筑市场，依法公开招，依法公开招标”的的规定，用填写定，用填写提示方式突出了投提示方式突出了投标文件文件递交地点交地点为有形建筑市有形建筑市场。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 11二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明 （项目名称）（项目名称）标段施工招标公告标段施工招标公告7.7.发
14、布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。8.8.联系方式联系方式 招 标 人：招标代理机构：（略）说明明 直接引用直接引用标准文件准文件的全部内容。的全部内容。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 12二、条文释义及使用说明二、条文释义及使用说明投标邀请书（适用于邀请招标）投标邀请书（适用于邀请招标）说明明 除没有投除没有投标报名条款外，其余内容与招名条款外，其余内容与招标公告相同。公告相同。投标邀请书（代资格预审合格通知书）投标邀请书（代资格预审合格通知书）说明明 除投除投标文件文件递交地点增加了有形建筑市交地点增加了有形建筑市场提示外，其余内容与提示外，其余内容与标准文件准文件的内容相同。的内容相同。行业标准文件行业标准文件宣贯宣贯系列培训系列培训Page 13谢 谢！欢迎您提出的宝贵意见和建议！欢迎您提出的宝贵意见和建议！