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1、二、建安工程费用的构成与计算程序(一)定额计价模式 1、建筑安装工程价格项目组成 建 直接费 筑 安 间接费 装 工 利润 程 费 税金 用 第1页/共15页 人工费 直接工程费 材料费 施工机构使用费 环境保护费 直接费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 措施费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费第2页/共15页 1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 施工管理费 5、工具用具使用费间 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费接 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他
2、费 1、工程排污费 2、工程定额测定费 规 费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险第3页/共15页 营业税 税 金 城市维护建设税 教育费附加第4页/共15页2、建安工程计价程序表1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注1 1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2 2措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算3 3小计小计+4 4间接费间接费相应费率相应费率5 5利润利润+相应利润率相应利润率6 6合计合计+7 7税金税金相应税率相应税率8 8含税造价含税造价+(7)+(7)第5页/共15页表2 以人工费为计算基础的
3、建筑安装工程计价程序序 号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计+6人工费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10税金(9)税率10含税造价（9）+（10）第6页/共15页（二）清单计价模式 1、建筑安装工程费用构成 建 分部分项工程费 筑 安 措施项目费 装 工 其他项目费 程 费 规费 用 税金第7页/共15页 人工费 材料费 机械使用费 分部分项工程费 管理费 利润 风险费第8页/共15页 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 措施项目费 大型机械设备进出场
4、及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费 其他第9页/共15页 招标方预留金 招标方材料购置费 其他项目费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他第10页/共15页 工程排污费 工程定额测定费 规费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费第11页/共15页 营业税税 金 城市维护建设税 教育费附加第12页/共15页2、工程量清单计价程序 表 3 工程量清单计价程序序号费用项目计算方法备注1分部分项工程费（清单工程量综合单价）2措施项目费按规定标准计算（包括利润）3其他项目费按招标文件规定计算4规费+费率5不含税工程造价+6税金费率7含税工程造价+第13页/共15页小 结通过本次课学习，对同学们要求：1、知识要求（应知）：建设项目工程造 价的组成，建安工程费用的构成 2、能力要求（应会）：划分工程造价的组成部分，区分建安工程费用内容和计算程序第14页/共15页感谢您的观看。第15页/共15页