水电安装包工合同范本.docx

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1、水电安装包工合同范本水电安装包工合同范本1 业主（以下简称甲方）： 黎xx 联系电话： 施工队（以下简称乙方）：xx 联系电话：_ 甲乙双方本着友好合作的态度，依据合同法等相关法律，在公正公正的状况下签定如下合同。 一、 工程概况 工程地址： 天一康园g栋702房 使用面积：137平方米 二、 价格 清包工费： 元。 其中包括水电改造，洁具安装.灯具安装，电视音响改造，打墙垃圾清运费、材料搬运费等。 三、 付款方式 1、施工队进场，预支生活费： 元 ； 2、水试压成功，付 元； 2、电改造完成后付 元； 3、灯具安装完成，付 元； 4、保修金 元，从竣工之日起_1_月后支付。 四、 施工 1、

2、 甲方须向乙方供应水电图纸共_2_张，并负责交底工作。 2、 图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或协商让甲方认可； 4、 施工质量将依据如下进行验收。 五、 材料 1、 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在2天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失； 2、 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用； 4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方担当因材料质量引起的损失； 5、 乙方应关怀甲方收货，核对数量和配件的精确性；

3、6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场； 7、 乙方应做好对施工完成成品的爱惜工作； 8、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、 工期 从 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止，工期为 天。因甲方因素工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费 30 元/天。 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、 垃圾清运 1、 垃圾袋装化； 2、 垃圾应日日清； 3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方供应全部

4、施工人员的身份证复印件； 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜； 3、 甲方应准时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用； 4、 乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当； 5、 乙方指定由 杨 军 为工地现场负责人， 为替补负责人； 7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员； 8、 未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。 十、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费； 2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方担当。 十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙

5、方全部担当； 2、 现场禁止吸烟； 3、 乙方应在保证平安的前提下进行施工，若消逝工伤事故，由乙方自行负全部责任。 十二、修理 1、 因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在三年内无偿修理,隐蔽工程五年内无偿修理； 2、 一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理，特殊状况（水、电问题）乙方必需在24小时内赶到并修理； 3、 若因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同争议 1、 消逝争议甲乙双方应先协商； 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同

6、等法律效力。 甲方签章： 黎xx 乙方签章： 杨 军 签约日期： 20xx年月日 签约日期：20xx年月日 水电安装包工合同范本2 甲方：_代表（以下简称甲方） 乙方：_代表（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，本着公正、自愿、恳切守信的原则，甲乙双方就康田。南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商全都。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程承包范围 工程范围与内容：全部土建面积、施工图内全部的水电、消防及弱电安装工程，（施工图重大转变后工程量另行计算） （1）室内给水管网预

7、埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点； （2）室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井； （3）室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装； （4）室内照明灯具及开关预埋及安装； （5）从专变、发电机低压屏至用电设备的全部线路、设备安装； （6）防雷接地安装； （7）消防全部管网预埋及设备安装； （8）弱电预埋及设备安装； 四、工期要求 乙方必需在年月日前竣工。乙方协作总包单位在总包方预验收前完成全部施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质

8、量评定标准，本工作必需达到质量评定合格等级。 六、工程承包方式： 包工、包安装（含防雷接地、消防及弱电）、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程依据甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。接受固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为人民币：23、00元每平方米（以建筑面积结算）属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外损害保险等各项费用。 八、付款和结算方式 7、1由于本工程量较大，工期较短，方案接受分阶段支付劳务费； 7、2当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的20%； 7、3当乙方完成全部劳务项目工作的时候，甲方依据形象进

9、度按月支付总劳务费的60%； 7、4当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 7、5总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。 九、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期依据主合同相应顺延。 十、材料设备供应 1本合同工程全部用于水电主材（未计价材料）均由甲方选购供应，全部辅料（计价材料）由乙方自行负责。 2水电安装的全部工器具乙方自备，甲方不再供应相应的工器具。 十一、双方职责 1甲方职责 （1）按时甲方供应的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计

10、变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 （2）甲方指定现场负责，负责协调协作管理施工现场，负责有关签证。 （3）甲方供应施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 （4）甲方随时检查乙方施工质量、进度、平安、材料使用保管状况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗状况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方担当。 （5）按工程进度和合同商定，准时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任 （1）土建面积、施工图内全部的水电、消防及弱电安装工程。 （2）应依据设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。 （3）施工现场水、电材料上下车及现场转运。 （

11、4）乙方进场人员需无条件听从甲方的管理、调度，特别是质量、平安、进度、现场文明施工方面的管理及调度。 （5）现场由甲方供应的原材料严禁铺张或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。 （6）在没有交付甲方时前必需爱惜设备设施，做好成品爱惜。 （7）乙方食宿自理。 （8）乙方提前7天提出一般材料方案，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报方案。 （9）乙方现场负责人： 十二、违约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必需按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 （1）如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方全部做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。 （2

12、）如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工平安不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 （3）双方商定的工期不论任何缘由均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行支配劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 （4）在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行担当，甲方并总价2%向乙方收取违约金。 （5）乙方必需做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。 （6）乙方必需听从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人

13、员的指挥、支配、调派，有有意刁难、停工、罢工、不听从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 （7）乙方必需按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工平安技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按20xx元/次向乙方收取违约金。 （8）以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十三、平安文明施工 1、乙方在施工作业中要文明施工，不铺张材料，不出平安事故，必需听从甲方管理人员的支配和管理，如不听从管理和支配，后果由乙方自行负责。 2、乙方在施工作业中凡因错误造成

14、的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不担当任何费用。 3、乙方在施工作业中必需平安爱惜和甲方供应的水电材料，如发觉铺张材料和不爱惜材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4、乙方在施工中必需留意平安，杜绝平安事故发生，乙方必需为进场施工人员购买意外损害保险，如因乙方违章操作造成的平安事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身担忧全行为发生的意外损害，甲方概不负责。如遇不行抗力及意外大事造成的损失由甲乙双方各担当一半。 5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、平安工作。 十四、其它管理制度 1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必需在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗（含

15、缺席、迟到、旷工等现象），甲方按200元/天（次）向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发觉，除退赔原物外，处以1001000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 水电安装包工合同范本3 甲方：_（发包方） 乙方：_（承包方） 本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

16、 第一条工程概况 1、装修施工地点：_ 2、工期：_年_月_日至_年_月_日 3、本项工程估量费用_元人民币。 其次条材料供应的商定 1、甲方供应的材料 乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时供应乙方需要的材料。 甲方负责选购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。 甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方选购供应的装饰材料，均应用

17、于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料 乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 乙方自带施工的必需工具（锥子、切割片等），要保证平安性、良好使用性，乙方自行担当工具修理费和损耗费用。 第三条关于工程质量及验收的商定 1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范GB50210-20_及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-20_并参照福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98及上海市家庭装饰工程质量验收

18、标准 2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 第四条有关平安生产和防火等的现场管理商定： 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 4、保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工

19、作，每日至少清洁一次。 6、乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意平安，工地发生工伤由乙方负责。 7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定： 1、工程款付款方式： 布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20% 2、乙方承包内容： 1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽 2）、全部水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋） 3）、水电施工的穿墙、打孔、切割 4）、开关面板安装 5）、小五金、马桶

20、、的安装 6）、后期灯具的安装 3、工程结算方式： 按实结算：_ 总价结算：20元/平米（套内面积） 第六条违约责任： 1、甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。 第七条纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以依据本合同商定向向人民法院提起诉讼。 第八条合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出

21、，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第九条其它商定： 1、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。 在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认状况下，甲方有权不支付乙方相关费用。 2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必需依据商定支付乙方相关费用。 3、因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方

22、50元/天的劳务费。 第十条附则 （一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 （二）本合同签订后工程不得转包。 （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 （四）合同有效期至_。 （五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字：_ _年_月_日 乙方签字（盖章）： _年_月_日 水电安装包工合同范本4 一、工程概况： 1、工程名称：水电安装 2、工程地点：藤业富豪广场二栋一单元704房 。 3、工程内容： 电：（包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、把握开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、

23、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、）施工、调式、验收。 水：（包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及把握线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、调试、验收。 踢脚线：（依据装修标准打好踢脚线）施工、验收。 清理施工所产生的垃圾：（依据物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置）。 4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包平安、包文明施工。 5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。 二、施工工期： 1、总工期 2、开工日期 3

24、、竣工日期 三、付款方式 1踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付 。三个月后付 。 四、工程总价： 人民币 元（大写 ）（双方协商包干价） 五、施工质量要求及验收规范。 1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。 2、合格，符合国家现行规定施工标准。 3、在布水电路时，水电路不准有意饶线路，尤其是在过墙时候必需打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。 4、电视线、网络线必需有支配盒，整线分支到全部的位置，禁用电视线、网络线及电话线

25、走同一条管道。 5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。 6、开关、插座安装结实、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,；电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关把握。 7、管道排列合理、铺设结实、横平竖直、使用灵敏便利、隐蔽工程先要验收再封闭。 六、甲方和乙方权、责。 1、施工所需工具用具、平安用品用具均由乙方自备、有关平安责任、平安事宜均由乙方负责负担与甲方无关 2、乙方按甲方要求，并协作各工序科学施工，并为其他工序施工供应便利和便利。 3、以上安装全部的材料都由甲方供应、乙方对全部的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质

26、量保修期为三年。 4、施工安装期间，甲方负责供应充分的安装场地及需要安装的材料；乙方负责组织安装工人安装施工等，假如甲方未按以上条款供应支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。 5、乙方进入工地后，严格做好平安防范要求，人员平安防范及平安事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。 6、在保修期消逝的问题所产生责任由乙方担当。 7、在施工期间对小区内物品（如：电梯 楼梯 地板等物品）所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。 8、如双方看法不全都、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。 七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。 甲方： 乙方： 乙方担保

27、单位： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 水电安装包工合同范本5 发包方（甲方）：_ 分包方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互敬重、公正互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。 第一条：工程名称： 其次条：工程地点： 第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。 第四条：承包方式：甲方将全部给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程实行包清工的方式承包给乙方。 第五条：结算方式：以建筑面积为准。 第六条：工期 总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建

28、结构同步。 第七条：工程质量 合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求； 第八条：工程款支付 按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。 第九条：设备材料供应 1、工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。 2、乙方提前十天提出材料方案。 第十条：文明施工 1、在施工中，甲方应贯彻执行JGJ59-99标准及公司制订的平安生产管理方法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。 2、甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的平安规定，坚持承包生产必需承包平安的原则。甲方应向乙方人员进行入场平安教育，并就平安技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。 3、乙方进入承包施工现场

29、的施工人员必需事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的平安技术措施方案，确定专人负责平安工作。 4、凡乙方施工人员进入现场，必需遵守国家及甲方有关平安生产规章制度。甲方在检查生产和平安时发觉担忧全因素。应立刻向乙方代表提出，监督整改。 5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、50周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。 第十一条：乙方职责 1、乙方必需听从甲方的质量、生产进度和平安等方面的工作支配，施工中严格按甲方供应的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术

30、交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改看法认真落实整改。 2、乙方有责负责协作其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工制造条件。 3、乙方有责任协作甲方施工现场的平安文明施工和现场各种材料的管理工作。 4、乙方必需保证所担当的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。 5、乙方负责和建设单位办理乙方担当工程的结算工作。 6、乙方负责完善所担当工程的资料工作，并关心完成档案归档验收工作。 第十三条：工伤 甲、乙双方应严格遵守承包生产必需承包平安的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并担当由此造成的一切责任。

31、 第十四条：治安、防火 1、甲、乙双方分别确定甲方，乙方为治安防范负责人、防火负责人。 2、乙方入场一周内，必需向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣扬教育。 3、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责查办，如涉及甲方人员，则必需派员与甲方协作查处。 4、甲方项目部有权对乙方进行防火平安检查、督促，查处防火违法行为，乙方人员因违章引起火警、火灾，除对责任人员依法查处外，发生一次未遂火警，罚款100元，一般火灾事故，罚款300800元。 第十五条：在合同履行中若发生争议，解决方式： 1、双方协商解决。 2、向市建设仲裁委员会申请仲裁，或区劳动局解决。 第十五条：其它 本

32、合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 水电安装包工合同范本6 第一部分协议书 发包人全称：_（以下简称：甲方） 承包人全称：_（以下简称：乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文本）及其他有关法律、法规和规章，并结合河北省保定市有关规定及本工程的具体状况，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商全都，订立本协议。 一、工程概况： 工程名称：_工

33、程（以下简称：本工程）； 工程地点：_ 施工现场条件：以现场实际状况为准； 施工部位：本合同商定乙方施工部位为：_中全部的水电安装工程包含的全部内容。 二、工程承包方式、承包范围及承包内容： 1、承包方式：本工程甲方供应塔吊，乙方包人工、包除甲方供应的材料外的全部材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包平安文明施工、包验收合格。 2、承包范围：包全部基础、主体结构、装饰结构、维护性结构、各种构筑体、零星构件、花架、飘板、雨棚、女儿墙、各种预留洞孔、室内等全部一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。 3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程

34、，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水设备电器，日常平安巡查。具体如下： A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1、5米（含接口）起至全部用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处全部排水工程安装及排水试验。 B、电气部分：从小区低压配电柜至住户的全部桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网的施工；施工图中从小区低压配电柜至配电强电井、总箱等全部的钢管、电线、

35、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工机具和全部检验试验设备和关心材料；桥架、电线电缆、排污泵、；排气扇、灯具、阀门、水龙头、卫生洁具及其它电动设备均按图纸设计要求进行安装。 4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力协作。 三、合同工期： 1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺当实现。本合同商定本工程总工期为_日历天；开工日期为：_年_月_日，竣工日期为：_年_月_日。 2、乙方必需听从和执行甲方项目部下达的施工生产方案

36、，依据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源（具体详见合同附件一）。 3、若遇人力不行抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延。 4、如因乙方本身缘由造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：1000、00元）的.违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的全部损失（含间接损失）及费用均由乙方担当。甲方选择解除合同时，具体操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。 四、质量标准： 1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）： 建设强制性条文； 建筑

37、工程质量检验评定标准GBJ30188； 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20xx； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20xx； 采暖与卫生施工验收规范（GBJ242-82）； 电气安装工程施工及验收规范（GBJ242-82） 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）； 省、市相关部门的各种规章制度； 甲方制定的工程质量验收实施细则。 2、本合同商定本工程质量必需达到“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥：1000、00元）的违约金，并负责返工直至达到本合同商定“合

38、格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同商定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。 3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项目部，项目部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司依据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。 五、合同价款、工程量的计量及结算方式： 1、本工程商定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、

39、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费（甲供设备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价）现场平安文明施工费、甲方直接分包工程协作费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期间，甲方供应了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明白本合同所商定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所商定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。本合同商定本工程综合单价明细如下： 综合价：10、50元/； 计时工：普工65、00元/工

40、日；技术工65元/工日（每工日按8小时计）。 2、工程量的计量： （1）结算工程量以建筑面积为准（本合同商定建筑面积计算以建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-20xx）为准。 （2）零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。 （3）工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。 3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位（“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中0、000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位；屋面板及以上的机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同）。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同商定综合单价比例，具体每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为： 结构预埋部分占本合同商定综合单价的35%； 墙体预埋部分占本合同商定综合单价的25%； 安装部分占本合同商定综合单价的40%（其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%）； 六、违约保证金的收取、支付及工程款的支付： 1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、平安文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别商定：在本合同签订之日起3日内，乙方必需向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所商定期限内到甲方帐户，本合同方为