水电安装包工合同.docx

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1、水电安装包工合同水电安装包工合同（精选17篇） 水电安装包工合同 篇1 甲方:乙方: 身份证号码: 联系电话:甲方由于工程进展须要,拟将 的水电安装工程以包工,包工具,不包料的形式托付乙方承包施工,经双方友好协商,一样达成协议如下:一.乙方工作内容：1.按图抽料,每工段提前三天以上写请购单,备料,验收材料质量,包工程施工所需的工具。2.包材料损耗(损耗按定额执行) 。3.包预留套管,补钻孔,补套管,预埋给水管,浇捣修补砼洞口,填堵穿墙,穿梁管等。4.水工程总表后供水管,泵后给水管,消防管(不包泵房泵及限制设备) .其余地下室潜污泵包安装。5.包挖埋地水管,电管管坑回填工作。6.电施工程, 除发

2、电机及高压设备外, 电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接 (含套间内弱电部分的线管、底盒预埋接线及安装部分面盒) ,包灯具开关插座等安装工作。7.消防工程按图施工,自动报警系统由甲方另聘专业人士出结线图和指导乙方施工,乙方 帮助线路设备和系统调试.其他工程图纸按二.工期:1.预埋每层段五小时内完成,每超期壹小时完成罚款贰佰元整,因甲方缘由未能按时完成 的,乙方必需找甲方主管施工办理延时签证,无办签证的,视作超时处理。2.各系统工程, 在甲方的材料供应保障前提下, 须在甲方拆完排栅之日起, 天内完成施工任务, 45 交给甲方正常运用,每超期壹天罚款伍佰元每套。3.每层段底盒,线槽管线安装,

3、在完成砌砖过三天候干期后,四天内完成交甲方4.由于乙方人力不足或技术较差无法完成甲乙双方约定分项工作量及工期的,甲方可随时 派员介入参加施工,每工日扣乙方捌拾元整。三.工程包干工价:1.消防工程含电控工程部分,按每建筑面积2.给水工程及电工程含弱电,按每建筑面积.。3.终止合同,人工费只支付四.付款方法:1.按每工日预支付元整,凭出勤登记表预付,考勤表由主管施工及项目经理签名认定。2.拆除排栅经工程验收初步合格后,付款至 85%(含全部预付款在内) ;余款 15%,综合验收合格后,支付 10%,余款 5%保修期满拾天内付清。五.双方责任:(一)甲方责任:1.供应水源,电源及场内施工道路,供应施

4、工图纸派出专业施工员现场管理,解决工程有 关问题。2.负责办理工程变更手续,刚好通知乙方更改施工。3.组织各层段的隐藏工程验收,刚好提出存在问题及发出整改通知书,监控工程质量。4.按合同规定按时支付工程款。5.刚好组织有关材料进场。6.在乙方如期完成任务的前提下,交付给甲方正常运用,甲方必需马上组织竣工验收,确保 工.如期交付业主运用,假如甲方在乙方完成 2 个月内,还没有组织竣工验收,乙方可视作已验收,并追付工程余款,乙方进入工程的保修期内。7.甲方必需按月发放工人工资,如因工资不按期发放,而影响工程进展,则工期相应延期。8.乙方在完成甲方的工程后,甲方必需按本合同结清余款,假如无法结清,按

5、欠款追加甲 方每天滞纳金 5%.并可通过法律手段进行追结。(二)乙方责任:1.按图抽料,填写材料申购单,负责保管领用后的材料,按图及按甲方要求,按进度要求进行施工。2.编制施工方案及施工安排,上交参与施工人员名单及组织架构表,按时参与平安学习及工程例会。3.负责对已完成的产品作产品爱护。假如属乙方自身破坏,追究乙方法律责任及索赔,如属他人破坏,乙方负 10%的损失责任,并派工修复,材料由甲方负责。4.严格按有关施工规范及强制条文有关规定执行施工,如认为需作图纸变更的,书面对甲 方提出申请,否则,后果由乙方负全责。5.按规定搞好文明施工及平安生产,由于乙方或员工违章作业,造成平安事故,包括伤及他

6、人的,一切责任及赔偿均由乙方负责。6.材料超耗的,全部按进货价乘以 1.1 倍扣罚乙方.节约的按进货价 1.1 倍嘉奖乙方,损耗量按广州市定额执行。7.按规定完成有关资料按时上交资料员。8.执行项目部的管理制度,违反者甲方按规定惩罚乙方。9.乙方包本工程修改人工费叁仟元以内,超过的按签证调整,每工日按伍拾伍元计算调增款。10.乙方有权确保自身的合法权益,和合理要求,反对违章指挥。六.管理方法:1.乙方按甲方规定,全体员工必需办理工卡,戴好平安帽进场施工。2.乙方全部进场的机具需造册登记,进场时交甲方存档,机具退场由甲方项目经理开放行 条放行,否则,不赐予放行。3.按规定组织新工人进场时参与平安

7、学习。4.材料抽样工作由乙方负责,送检由甲方负责,对材料质量认为有疑问的刚好提出,保证工程质量。5.执行项目经理的指令性施工. (现场班长: 联系电话: )6.若甲方供应住宿条件的,乙方每人每月交 10 元清洁费及床位费,宿舍内运用的水电费 由乙方按好用支付,水每 m2.60 元,电每度 1.20 元。7.不得请甲方人员消遣,沐足,请客,送礼等,违者每次罚款壹仟元。8.班组进退场应做到场地交接工作,并填写工序交接表,做到工完场清。9.若施工期间,若该栋楼甲方有失窃,乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。10.由于乙方技术低劣或人力不足无法按期按质交货的,甲方可终止合同。七.质量责任:1.乙方必需

8、熟悉图纸,必需严格按图施工,按设计要求及有关施工规范施工,乙方违反上 述要求造成甲方经济损失及工期损失的,由乙方负责赔偿,乙方员工必需考试上岗。2.验收表格 80%优良的视为优良,不足的视为合格。八.平安责任:1.乙方必需为自己班组施工人员购买意外险。2.乙方无购买意外险,若乙方人员有发生工伤事故, 必需负责工伤人员的一切赔偿, 甲方若在事故中为乙方垫支了费用,则在以后工程结算中从乙方工程款中扣回有关费用。九.其它:1.奖惩:质量优良且能文明施工及平安生产达到公司要求按搅拌桩实做工程量每米嘉奖 壹元,没达到以上要求则按搅拌桩实做工程量每米罚款贰元。2.保证金:签定本合同的同时,乙方一次性交甲方

9、伍仟元履约保证金,完成两层标准层后 归还。3. 保修期: 保修壹年,日期由该楼综合验收之日起计算。十.本合同经双方代表签字,甲方盖章后生效,完工及保修期满后自行作废,本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。甲方代表签字: 乙方代表签字:盖章: 盖章:签定日期: 年 月 日 水电安装包工合同 篇2 发包方： (简称甲方)承包方： (简称乙方)経双方协商，甲方将 水电安装 工程承包给乙方施工，为界定双方权利、义务和责任，依据国家相关法规和公允诚信原则，双方达成一样订立本合同。一、施工总体要求：确保工程既定质量等级达标;确保工期完工;确保施工现场平安文明规范，事故率为零;确保材料质量合格不

10、超标;确保与其它工地、工种在施工中的协调协作，要肯定听从甲方施工管理人员的统一指挥和协调。二、承包方式及承包范围：1、承包方式： 包工2、承包内容和范围：(1)本工程强电、给排水预埋工程;(2)本工程施工图纸包含的强电和给排水安装工程;(3)避雷针焊接和预埋;(4)临时设施的水电。三、计价与付款：1、计价方式：按建筑面积 元/包干价计算。2、计价内容：人工费、必备施工机具、现场材料二次转运费、管理费、平安生产与文明施工费、进场退场费、意外工伤保险费、材料场地清理费等，甲方除包干价外不再担当其他任何费用。3、付款方式：开工日期起，按实际施工人员每人10天支付基本生活费250元，余款在完工并验收合

11、格后30日内付清。四、施工质量要求：乙方必需严格根据甲方供应的施工图纸、技术资料和施工规范施工，确保工程质量达到合格 。听从甲方技术质量、平安人员的监督检查，抓好质量事前限制。五、工期要求：从 年 月 日至 年 月 日。按土建施工进度完成承包的施工内容(包括协作临时水电安装)，未按时完成的将每天罚款500元。施工过六、乙方的义务和责任：1、在施工中要听从甲方管理人员的生产指挥和管理，工作时间要听从与施工质量和施工进度的须要，对不听从生产指挥，屡教不改的甲方有权清退出场。2、妥当保管、运用甲方供应的材料、设备，由于安装质量缘由须返工项目，担当工料损失费用，且不延长工期。3、每完成一道施工工序后，

12、甲方进行检验，若达不到合同质量要求标准，乙方应马上整改，如限期内拒不整改或中途退场，甲方有权另外支配施工，返工人工费用按人工单价的两倍计算，返工材料费按实际发生金额计算，均从乙方工程款中扣除。4、食宿费均由乙方自理。5、按文明施工要求，设备、材料必需按文明工地的要求地点存放和堆码,对残留物及施工垃圾必需刚好清除干净，做到工完场清，不另计费。乙方不清除时,甲方另外支配清扫，清扫费按人工费用单价的两倍计算，从乙方工程款中扣除。6、必需按合同完成承包项目施工，无特别缘由中途退场属违约行为，必需担当所包工程30%罚款。7、负责人必需坚守在施工岗位对所承包的项目进行全过程管理，离开工地必需向项目经理请假

13、，并指明代理人员负责临时管理，允许后才能离开。8、在施工中除了接受甲方管理人员和现场监理人员外，未经甲方许可，不得与建设方、监理方、设计方或质检部门建立工作关系或超越范围处理问题。七、甲方的义务和责任1、为确保施工质量，向乙方供应相应的技术图纸和技术资料，并进行技术交底，供应技术指导、服务和监督。2、项目管理人员在施工中不得违章指挥，或强令乙方进行冒险和危害身体健康的作业。3、负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场施工关系。4、按合同详细条款足额支付给劳务人员生活费，乙方不得拖欠工人生活费。5、刚好向乙方供应合格材料，保证工程施工的须要。八、平安施工及文明施工(1)、乙方在确保施工质

14、量的同时必需狠抓平安生产，加强对所辖职工的平安教育和管理。(2)、遵守平安纪律和操作规范，防止和杜绝触电事故。上岗时必需戴平安帽;严禁酒后上岗和穿拖鞋，打赤膊上岗，遵守文明工地管理制度;不准擅自乱拉乱接用电，现场不准生明火。凡施工期间发生平安事故，均由乙方担当一切责任。(3)、严禁在工地聚众赌博、打架、斗殴，凡违反规定，出现一次罚款20xx元，情节严峻的交当地派出所处理，并由乙方担当一切责任。九、其他本合同附表是合同的不行分割的部分。未尽事宜，双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。本合同 壹式 肆 份，甲方 两 份，乙方 贰 份，具有同等的法律效力。此合同双方盖章签字生效。工程项目完工验

15、收合格、款项付清后自行作废。甲方(盖章): 乙方(盖章):甲方代表(签字) 乙方代表(签字)年 月 日 水电安装包工合同 篇3 甲方：(发包方)乙方：(承包方)本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条 工程概况1. 工程名称：明光镇镇政府架空线路入地工程。2.工程施工地点：腾冲县明光镇镇政府院内 。3.工期：20xx年3月10日至20xx年3月31日4.本项工程由乙方包工、包料。合计费用柒万肆仟捌百元人民币。(￥ 74800.00 )5.为确保工程顺当按质按量、按时竣工，甲方应尽量为工程施工供应便利条件。其次条 材料供应的约定乙方供应的材料1.乙方供应的水电材料甲方应到现场验收

16、，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。2.乙方自带施工的必需工具(锥子、切割片等)，要保证平安性、良好运用性，乙方自行担当工具修理费和损耗费用。第三条 关于工程质量及验收的约定1.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不变。2.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。3、乙方对工程保修期为一年。(人为或不行抗拒缘由损坏除外)。第四条 有关平安生产和防火等的现场管理约定1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题

17、及与四周单位、住户的关系。2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。4.保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6.乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意平安，工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格原价赔偿。第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定1. 工程款付款方式：工程验收合

18、格后全额支付。2. 乙方承包内容：院内低压电缆沟及预埋弱电通道开挖(按施工图纸开挖)。低压电缆布设及弱电管道预埋。浇筑低压配电箱座2个，弱电手控井4个。低压配电箱安装。低压电缆连接。电缆沟回填，创面复原。3.工程结算方式：按全包费用74800.00元结算，乙方供应含税统一发票。第六条 违约责任1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付工程总价0.1% 的违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付工程总价0.1% 的违约金。3. 由于甲方缘由导致工程逾期竣工，乙方不担当违约责任，甲方应负担50%的误工费用。第七条 纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方友好

19、协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向当地人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条 其它约定1.因材料供应不刚好、气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。2.甲方在入住前可以要求乙方3次来现

20、场协作其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方200元/次的劳务费。3.本工程保修期为一年，保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后尽快到达现场。由于甲方运用不当或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。4.超出本合同外工程双方另行协商。第十条 附则1.本合同经甲、乙双方签字后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.合同中未尽事宜双方协商解决。甲方签字： 乙方签字： 年月日： 水电安装包工合同 篇4 甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规和建设方的管理要求，双方遵循同等、

21、自愿、公允、互惠互利和诚恳信用的原则。双方就甲方指定的 项目的水电安装工程劳务承包事宜签定本协议，以便共同遵守执行：一、工程概况1、工程名称：太仓之江国际花苑2、建筑面积及工程范围：总建筑面积约3、工程地点：江苏省太仓市郑和西路与五羊路交叉口处4、建筑结构：框架剪力墙结构、框架结构。二、工期要求1、合同工期：依据土建工期进行。2、开工时间： 年 月 日。3、工期已考虑以下内容：1、已考虑了节假日对工程的影响;2、已考虑了雨季对工期的影响;3、已考虑了各分包工程穿插施工时对工期的影响;4、已考虑了材料进场、电力等意外状况的影响;5、已考虑了农忙因素的影响。三、工程质量标准(一)总体质量要求：1、

22、本工程质量标准 合格 ，标准化文明工地。2、乙方必需严格根据设计图纸、设计变更和国家现行相关标准、规范进行施工管理，必需自觉听从建设单位、监理公司、质检站、安检部门等的管理与监督。3、主控项目全数检查，并必需全部合格。一般项目符合设计及相关规范要求，抽查点数的90%以上必需达到合格，且85%以上必需达到优良标准(抽查点数按相关质量验收规范执行)。(二)详细质量要求：1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸、施工方案、设计变更、现行施工与验收规范作为检查、抽检、验收的依据和标准。2、乙方必需听从甲方管理人员的指挥，严格根据以上约定的标准进行施工;因乙方缘由出现施工质量问题，乙方必需无

23、条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况确定是否解除合同。4、分项工程施工完毕之后，乙方必需进行自检，合格方能报甲方验收。5、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。四、 工程承包范围依据与甲方协商确定承包 楼号(含地下室，不含人防地下室)，建筑面积约为 m ,其详细承包以下内容：一)、地下室及人防承包范围1、 给水系统：给水管道预埋，连接到卫生间一个水龙头，卫生间洁具安装不含在内;给水出外墙至室外1.5m，以外不含在内。排水系统：卫生间、淋浴间等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水

24、排水管道安装，雨水管出墙至室外第一个井道，排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。2、 强电：防雷接地系统安装;应急照明、一般照明、插座管道预埋及桥架安装并穿线、插座开关面板安装;总变至分变连接安装(不含室外至总变桥架等安装，不含用户表位置电缆电线进线安装，该部分由供电局连接安装);动力电安装(连接至动力配电柜位置，不包括接电机);疏散指示管道预埋及照明安装。3、 弱电：网络电视、网络、对讲电话系统仅管道预埋(图纸显示由相关部门要求，仅预留管路)。二) 、商铺承包范围1、 给水系统：给水管道预埋，水表安装，连接到卫生间一个水龙头，卫生间及淋浴洁具安装不含在内;给水出外墙至室外1.5m，以外不含

25、在内。2、 排水系统：卫生间、淋浴间、等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水排水管道安装;雨水管出墙至室外第一个井道，排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。3、 强电：防雷接地系统安装;应急照明、一般照明(商铺照明线仅接入到开关箱，其照明由装修二次深化设计再安装不含在本次承包范围内);除商铺外其它图纸要求照明、开关插座安装;动力电安装(连接至动力配电柜位置);疏散指示管道预埋及照明安装。4、 弱电：网络电视、网络、电话、管道预埋至室内弱电接线箱(图纸显示由相关部门要求，仅预留管路);不含室外管道及管井砌筑预埋。三) 、住户承包范围1、 给水系统：给水管道预埋，水表

26、安装，连接到卫生间，卫生间及淋浴洁具安装不含在内;仅含安装一个水龙头(卫生间或厨房间);给水出外墙至室外1.5m，以外不含在内。2、 排水系统：卫生间、淋浴间等污水管道安装;不含卫生间及淋浴间洁具安装、不含室外管道安装;雨水管道安装，雨水管出墙至室外第一个井道，排污管出外墙至室外1.5m或第一个井道。3、 强电：根据图纸完成防雷接地系统安装;应急照明、一般照明、插座开关面板安装;总变至分变连接安装(不含室外至总变桥架等安装，不含用户表位置电缆电线安装，该部分由供电局连接安装);动力电安装(连接至动力配电柜位置);疏散指示管道预埋及照明安装。4、 弱电：网络电视、网络、电话、对讲电话系统仅管道预

27、埋(图纸显示由相关部门要求，仅预留管路)。四)、甲方支配的其它零星安装工程和设计图纸变更修改项目施工由乙方负责施工，费用由现场施工员签认计算。五)、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用双方协商解决。六)、本工程全部预埋套管加工不包括在内。七)、以上仅为清包工，(不含焊条、气割所用气、锯条、切割片、冲击钻头、开孔器、平安带、平安帽、手套、弯管器、弹簧、夜间照明灯等工程所用辅材等)。五、承包方式、计量、计价1、乙方包人工、包施工机械、包质量、包工期、包文明施工等。2、甲方除供应垂直运输机械、套丝机、电焊机外，其余施工机械均由乙方负责(包括但不限于打压机，切割机和顶弯机，电锤，电钻

28、，手动切割机、工人手头工具等、以及机械相关的配件)。3、本工程按开发商的施工图标注的建筑面积计量。本工程水电安装劳务分包单价 元/m2质量平安随进度考核，合格则予以支付，不合格则不予以支付。如有零星用工，则技工按 300元/工日，普工按 180元/工日，合同暂定总价 万元。3、承包人已充分考虑施工过程中的人工、材料、政策性因素、市场行情等各种涨价风险，施工过程中单价不因此做调整。承包人报价前已考查施工现场，施工过程中单价不因施工条件等缘由做调整。4、现场进度满意业主单位总体要求，必需达到业主及甲方共同制订的进度要求。因其他缘由造成的现场窝工、停工，其窝工损失双方协商解决。5、承包价格中均已包含

29、为保证本工程的合同工期所发生的抢工措施费、用工风险费用以及抢工状况下的工程质量和平安保证措施费用。六、结算和付款方式1、如全部工具有乙方供应，甲方需在乙方进场施工预支付5万元工程款，此工程款在以后合同结算中扣除。2、乙方每完成5层预留预埋施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的30%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。3、乙方每完成5层线盒安装、二次配管、户内箱底箱施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣

30、除)。4、乙方每完成5层排水安装、给水立管、横管、支管施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的10%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。5、乙方每完成5层桥架安装、穿线、灯具施工后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的5%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用在该节点付款总价中扣除)。6、乙方每完成5层开关、插座、配电箱及元器件以及剩余施工内容后15天内，甲方按5层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款，其中每个月甲方需支付每个工人工资3000元(所支付费用

31、在该节点付款总价中扣除)。7、本工程竣工验收合格后15天内, 甲方向乙方支付工程总价款的12%。8、工程质量保证金为3% ，保修期满后且无遗留问题两个月内支付质量保证金。工程质量保证金不计取利息。9、因甲方缘由延误工期，其工期顺延，超过三天需补民工工资的70%。10、甲方需把全部材料及设备刚好到场地，乙方不包括材料卸运，如须要卸运需支付费用。九、其它l、本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，双方代表签字盖章(或手印)后生效。2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，应向甲方所在地或工程所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事项双方协商解决，签订的补充协议与本合同具有同等效力。4、本

32、合同的附件项目管理细则为本合同不行分割的一部份，与本合同具有同等的法律效力。甲方： 乙方(签字并按手印)：法定代表人： 电话:托付代理人：日期： 日期：开户银行：账号： 水电安装包工合同 篇5 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 身份证号码：依据国家有关法律、法规和本工程的详细状况，为确保工程质量、施工进度、平安目标的实现，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，签订本协议，以资双方共同遵守。第一条 工程项目(一)工程名称：(二)工程地点：(三)工程内容：按施工图纸规定的该标段范围内室内外给排水、强电安装、防雷、全部安装工程预留预埋等工程的要求及内容中全部所属水电安装部分的工序及工种

33、进行施工。(四)承包范围：按第一条中第(三)条承包内容，内容如下：1、给水系统按图纸规定全部内容。包括给水管道、洁具及配套安装等。2、排水系统按图纸规定内容，包括排水管道、洁具及配套安装等，管道接至室外排水井(不包市政工程)。3、强电系统按图纸规定全部内容，包括电气安装，包泵房、低压泵、高压泵、包发电机房、低压配电柜的管线安装、消防限制中心、网络房、包括空调电、地下室风机电源等，但不包括(必需要专业厂家才能安装的项目)如高压等工程。4、防雷接地系统按图纸规定全部内容。5、消防系统按图纸规定全部内容。包括喷淋、消防给水管道、消防箱、消防栓、喷头的安装等。6、消防自动报警系统：按图纸规定全部内容，

34、包括烟感、温感、警铃、按钮及管线等安装。7、智能系统按图纸规定范围内主体结构施工时需预埋的管线安装敷设(不含管内穿线及全部器材安装调试)。8、其他属水电安装工程的附属项目。9、以上项目包括安装、调试至符合验收要求。(五)承包方式：包工不包料、包质量、包平安、包工期、包文明施工、包施工照明线路和灯具安装及费用、包承包范围内的预埋工程、包水电施工后的孔洞塞补(不包饰面)、包本专业的地下埋管和管坑土方填平夯实、包本专业须要的一切施工机具、包进退场路费、包平安帽、包劳保、劳保用品和社保费用及赶工费、包办理暂住手续、平安教化合格证(平安卡)等手续和费用、包计生和流淌人口等必需办理的一切手续及费用、包承包

35、范围内的验收(含验收资料)达到市 工程、包保修期内属承包范围内的质量保修。其次条 工程计量及造价：按第一条(四)(五)款的规定内容以议定的单价包干;按建筑面积每平方米￥ 元(大写： )，本单价验收不达标扣5%，还应无偿返工至符合要求，保证达到总包单位的等级要求。建筑面积按有关定额规定计算，约为 万m2(预算或概算)人民币：暂定￥ 万元(大写： 万元)，竣工后按实结算。第三条 工期按定标规定工期为 天;各分部、分项工程施工进度，按现场甲方支配安排规定实施。如甲方提出赶工期加夜班交接作业施工或增减人力等，乙方应无条件听从。开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日竣工，乙方必需实行一切有效措施

36、保证，不得延误，乙方逾期竣工，从逾期之日起，每天按工程造价的千分之一向甲方支付违约金。合同签订后乙方无故不担当工程或要求中止合同，则应赔偿甲方损失及违约金，违约金为工程造价的10%。第四条 工程质量标准和保修期1、 工程质量标准按国家现行施工验收规范及广州市的有关规定执2、 工程质量等级以经主管部门复验后发了等级证书为准。3、 保修按建设部有关规定执行，保修期二年，自验收合格之日起计。第五条 文明施工在施工过程中各楼层板面不得干脆集中堆放材料，各分部、分项工程完成后，楼地面应清理干净，要做到当日工完场清，保证施工现场物件整齐，道路畅通，创建一个文明整齐的施工环境。第六条 工程款支付和结算工程进

37、度款按月实际工作量或形象进度在当月25日由乙方送交计算依据给甲方，甲方在当月30日审核好工程量，经双方认可签字，在下月10日支付工程量的70%，当月新进场工作不满十五天者，进度款压归下个月份支付。中途不作借支，若有违例现场罚款部分，将在当月的进度款中扣回。工程完工付至总款80%，工程竣工后验收达到要求后并经双方确认结算后三个月内付至总款95%，余下5%至保修期结束后一个月内付清。(工程款以支票支付)。第七条 工程管理按国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据，质量标准按总承包单位同等级，乙方对工程的质量、进度和平安责任，必需按有关规定配足施工员、质量员及其他技术人员和劳动力，(供应有符合本

38、工程的各种上岗证)。严格按甲方技术交底施工，确保按时按质完成分项、分部、整体工程。乙方须指定现场施工责任人，合同责任人要仔细履行本协议责任，离开工地应与甲方管理负责人请假，并托付其他人临时负责工程管理。由于乙方缘由造成返工或奢侈材料，材料和返工费用由乙方负责。第八条 双方责任1、 甲方责任：供应现场住宿、生活用电、水、集体食堂饭菜出售、与本工程各工种共用的大型动力机械，负责结构施工放线、技术管理、限制各班组交接流水作业及分部分项进度安排。2、 甲方派驻工地代表 行使合同约定权力，履行合同约定职责，负责办理工程进度、质量、监督、隐藏工程验收及工程变更签证手续。3、 乙方责任：乙方派驻工地代表 行

39、使合同约定权力，履行合同约定职责，负责按设计图纸要求、图纸会审记录、技术交底等施工，按国家现行施工规范及广州市的有关规定执行施工，按施工质量平安规范做好施工质量、平安管理，确保工程量及按期完工。乙方须接受工程质量部门的监督，甲方如发觉乙方在其主要形象上拖延进度达五天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质检部门确认后，乙方须在五天内实行有效措施订正。如经整改仍不符合要求，甲方有权要求乙方退场并终止合同，由此造成的责任均由乙方担当。乙方在施工过程中，发觉施工图纸与说明不符：发觉设备或关键部位零件材料有缺陷时，应马上书面通知甲方，甲方应尽快会同设计单位进行处理。乙方须保证施工现场物件整齐，道路畅

40、通。乙方不得擅自转包工程，违者合同作废，已完成工程量结算按实物量75%结付，乙方对其行为所带来的后果负全部责任，甲方对乙方所转包者进行其他事务协商，乙方不得干涉。4、 乙方必需正确运用、保管、维护甲方供应的各种施工机具，如因乙方缘由造成施工机具的损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。5、 备料应提前7天以上，材料及半成品材料必需爱惜，若造成材料不合理损耗，由乙方负责，造成工期拖延或影响他人进度，由造成者负全责及惩罚。6、 乙方对不属于范围施工的项目应有成品爱护意识，如造成其他班组成品损失者应担当相关责任，并赔偿损失。7、 乙方必需仔细执行甲方的现场管理规定。发放工人工资应设立付款签收名册，复印

41、件送甲方管理处，并作为向甲方结算进度款的依据。若发生拖欠工人工资、打架斗殴现象，将按现场管理规定肃穆处理，如出现严峻违规违法行为的，将移交相关部门处理，全部责任由乙方负责，并赔偿由此引起甲方的一切损失。8、 乙方须刚好向甲方送交施工安排、验收资料、竣工验收报告。第九条 平安施工及工伤：1、乙方应在开工前与甲方签定平安协议及其负责责任状，并建立健全建筑施工平安生产组织机构和平安保证体系，负责现场全部作业的平安，并对此担当全部责任。2、乙方应按平安施工有关管理规定，落实平安生产责任制实行严格、科学的平安防护措施，施工管理人员及特别工种等必需持证上岗，确保施工平安和第三者的平安，担当一切由于自身的人

42、员健康问题和平安生产措施不力或违章所造成事故的责任和产生的费用，并按有关规定接受甲方惩罚及赔偿甲方损失。第十条 工程验收1、工程验收以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、合同、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。2、工程竣工前5天由乙方通知甲方初检验收，隐藏工程应提前1天由乙方通知甲方初检验收，并协作甲方与设计监理作验收工作，如工程内容尚未完成或质量不符合要求的，乙方在甲方所指定的期限内完成后，再报甲方进行验收，直至符合要求为止，由此造成甲方对业主的违约责任由乙方负责。第十一条 其他工程有关本工程承包范围外的甲方管理处借点工，技工为 元/日，杂工为 元/日，包含生活费

43、在内。第十二条 其他约定1、 为保工程符合验收等级要求，全部建筑细部均按有关规范和质量防治通病条例等要求施工，详细按相应方案和细部交底执行。2、 若因乙方自身管理问题或未能协作现场须要以及质量问题等，甲方有权责令其停工整顿和执罚，甚至作清退场处理。若发生清退场时，其结算最高按实物量的75%结付，甲方也可视状况作部分工程甩项处理，乙方需无条件听从并协作。3、 如不能按甲方要求进驻工人(在签定合同在甲方通知乙方进场的三天内)，甲方有权划分工程量给第三者承包，由此发生的费用在合同中支付，乙方必需无条件听从。如乙方进场人员远达不到甲方要求，甲方有权让乙方退场，乙方的费用自行担当，已完成的工程量结算按清退场结算方法结4、 甲方接施工用的电源至各楼层，箱后的灯具和线路等均由乙方自理(包料)，并必需满意平安用电规定的要求。乙方如需运用除照明、办公用电以外的电器，必需向甲方提出申请，并由甲方负责安装电表，所需费用由乙方负责;自电表安装之日起，乙方必需在规定时间内，按电表显示实际用电量向甲方交纳电费，逾期每天将按3%计取滞纳金，并由甲方在工程款中干脆扣除。5、 本协议签定后，本工程若单项修改(主材变更不做调整)工作量变更则按超过额量增减结算。按相应定额的工