建筑设计合同(集合15篇).docx

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1、建筑设计合同(集合15篇)建筑设计合同1 托付方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 甲方因装修工程的需要，托付乙方进行室装修合同怎么写内装修设计工装修合同电子版作，经双方协商全都，签订本合同。 一、设计工装修合同书程概况 1、设计工程名称： 2、设计工程地点： 3、设计工程面积约：_平方米 4、设计工程范围： 二、设计时间 1、设计期限： 设计期限为天，从乙方收到甲方支付的定金后开头计算，到装修合同模板向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变装修合同范本简洁更设计要求或对乙方看法未准时答复，其耽搁的时间应从合同商定装修合同留意事项别忽视的设计期限中相应扣除。 2、设计交图步装修合同骤

2、准时间： (1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币元。乙方收到定金后天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方装修合同模板电子版案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。 (2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步装修合同书确定设计概念后，同时支付装修合同首期设计费人民币(按以上2(1)支付的人民币定金自动转为首期设计费)乙方收到设计费后天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。 (3)甲方确认立面方案、天花方案即支付其次期设计费人民币，乙方收装修合同模板到设计费案后天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。 (4)

3、甲方签字确认设计施工图后即支付第三期装修合同简洁版设计费人民币，乙方向甲方供应全套正式设计施工图纸。 (5)工地开工后设计师协作施工队现场指导并装修合同签订需要留意的细节对业主供应材料及工程质量询问服务。 三、提交成果 序号 图纸名称 份数 内容要求 提交时间 1装修设计方案图1套 平面、天花、主要立面、效果图、_装修合同留意事项别忽视_年_月_日前。 2装修施工图2套 平面、天花、立面、剖面、大样、_年_月_日前。 备注 1、装修施工图为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数双方协商; 2、上述设计成果应提交打印文档一份。 四、双方责任 1。甲方应按合同规定装修合同模板电

4、子版准时支付设计费。 2。甲方应将设计要求精确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得任凭变更(除了合理的变更)甲方变更设计托付事项或因提交的资料错误，或对所供应资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。 3。甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。 4。乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。装修合同模板 5。乙方应本着认真装修合同负责的精神，依据甲方的要求完成设计。装修合同模板 7。若甲方未能按时支付设计费装修合同留意事项别忽视，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。 8、装

5、修合同模板乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支付剩余设计费人民币_元。 9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约，甲方有权解除本合同，装修合同乙方并赔偿甲方因此造成的损失。 五、设计费金额、支付时间与方式 1。设计费总额：人民币￥元装修合同留意事项别忽视 2。支付时间： (1)双方签订托付设计合同时装修合同留意事项别忽视，甲方即应向乙方支付定金，即人民币￥_元。 (2)甲方支付第一期的设计费即装修合同留意事项别忽视人民币装修合同模板￥_元。 (3装修合同报价清单)甲方支付其次期的设计费即人民币装修合同报价清单￥_元。 (4)甲方装修合同报价清单支付第三期的设计费即人民币￥_元

6、。 (5)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙装修合同范本简洁方;乙方应甲方要求，装修合同电子版超出合同规定为甲方供应服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。 3。支装修合同付方式甲，乙双方共同协商支付方式。 六。违约责任和争议的解决 1。甲方在乙方供应有关装修合同模板电子版设计图纸后，未在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无特殊状况延装修合同模板迟交付图纸，均应视为违反合同商定。按每日100元予以惩处。 2。合同生效后，甲、乙方无故要求终止或解除合同时，应以双倍定金赔偿无过错方(不行抗力除外) 3。甲装修合同模板电子版、乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。

7、协商不成任何一方可向合同签装修合同简洁版订地法院提出诉讼。 七、合同效力 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。合同经双方签字后生效。本合同设计工程峻工后终止。 甲方(签字盖章) 电话： 乙方(签字盖章) 电话： 建筑设计合同2 （民用建设工程设计合同）工程名称：工业厂房工程 工程地点：市 合同编号：xx-珠（西）-011 （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人： 设计人： 签订日期：年月日中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局发包人： 设计人： 发包人托付设计人担当_工业厂房工程设计，经双方协商全都，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑

8、法建设工程勘察设计市场管理规定。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 其次条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资 （万元）费 率 %设计费 （元）层数建筑面积 （m2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调整及净化空调、动力及照明工程）285000000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注：具体设计范围以发包人与业主签订的总承包合同为准。 第三条发包人应向设计人提交

9、的有关资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1计委立项批文12建设用地规划许可证13建设用地红线图14规划部门供应的设计要点15设计托付书及设计要求16工程地质勘察报告1 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑设计及总图规划方案3业主确认后7天2建筑设计（单体）全套施工图8方案审批后20天3总图施工图8施工图审批后15天 第五条本合同设计收费为贰拾万元人民币（￥.00元）。设计费支付进度详见下表。 付费次序占总设计费 %付费额 （元）付费时间 （由交付设计文件所准备）第一次付费20%定金本合同签订后三日内其次次付费75%单体全套

10、施工图出图后五天，内第三次付费5%总图施工图出图后五天内说明： 1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2.在提交最终一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。 3.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费消逝差额时，双方另行签订补充协议。 4.本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条双方责任 6.1发包人责任： 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性准时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设

11、计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。 6.1.2发包人变更托付设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，假如设计人能够做到，发包人应依据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人

12、员，供应必要的工作生活及交通等便利条件。 6.1.5发包人应爱惜设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2设计人责任： 6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6.2.2设计人接受的主要技术标准是：与本工程有关的现行国家设计规范通则及标准。 6.2.3设计合理使用年限为50年。 6.2.4设计人按

13、本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开头施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开头施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取询问服务费，收费额由双方商定。 6.2.6设计人应爱惜发包人的学问产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第七条违约

14、责任： 7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开头设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开头设计工作的，发包人应依据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。 7.3设计人对设计资料及文件消逝的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造

15、成工程质量事故损失，设计人除负责实行补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严峻的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的1.5。 7.4由于设计人自身缘由，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行协作与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术询问服务合同。 8.2设计人为本合同项目所接受的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付

16、的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。 8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员协作加工定货时，所需要费用由发包人担当。 8.4发包人托付设计协作引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸取担当有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。 8.5发包人托付设计人担当本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 8.6由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。 8.7本合同发生争议

17、，双方当事人应准时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由珠海市仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中商定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。 8.8本合同一式五份，发包人贰份，设计人贰份，建设行政主管部门备案壹份。 8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。 8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本

18、合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12其它商定事项：发包人名称：设计人名称： （盖章） （盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 托付代理人：（签字） 托付代理人：（签字） 住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 建设行政主管部门备案： 鉴证看法： （盖章） （盖章） 备案号： 经办人： 备案日期： 年月日 鉴证日期： 年月日 建筑设计合同3 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依据有关法律规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就_工程施工及有关事项协商全都，共同达成如下

19、协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)。 6.工程承包范围： 建筑工程、装饰工程、安装工程、消防工程、防雷工程及附属工程等施工经评审备案的施工图范围内包含的施工内容，具体内容详见工程量清单及图纸。 二、合同工期 方案开工日期：_年_月_日。(具体以发包人书面通知为准) 方案竣工日期：_年_月_日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与依据前述方案开竣工日期计算的工期天数不全都的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家建筑工程质量验收规范合格标准。 四、签约合同价与

20、合同价格形式 1.签约合同价为：人民币(大写)(￥ _元); 其中： (1)平安文明施工费：人民币(大写) (￥ _元); (2)建安劳保费：人民币(大写) (￥ _元); (3)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写)/(￥ _元); (4)专业工程暂估价金额：人民币(大写) (￥ _元); (5)暂列金额：人民币(大写)(￥ _元)。 (6)增值税额：人民币(大写) (￥ /_元)。 增值税率： 2.合同价格形式： 五、项目经理 承包人项目经理： 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书; (2)投标函及其附录; (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同

21、条款; (5)技术标准和要求; (6)已标价工程量清单或预算书; (7)图纸; (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺依据法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并依据合同商定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺依据法律规定及合同商定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内担当相应的工程修理责任。 3.发包人和承包

22、人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与其次部分通用合同条款中赐予的含义相同。 九、签订时间 本合同于_年_月_日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自甲乙双方法定代表人签字盖章后生效。 十三、合同份数 本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。 发包人：(公章)承包人：(公章) 法定代表人或其托付代理人(签字)：法定代表人或其托付代理人(签字)： 签订日期：年月签订日期：年

23、月 建筑设计合同4 甲方： 乙方： 甲 方： 法定代表人或负责人： 地 址： 电 话： 乙 方： 法定代表人或负责人： 地 址： 电 话： 开户行名称： 帐 号： 经双方友好协商，甲方聘请乙方为 （项目名称）供应设计询问服务（以下简称“本项目”），双方本着公正互利的原则，特签订如下合同。 1、 定义 1.1本合同中 （a）“本合同”指合同正文及其附件，以及双方依据合同第7条所作的任何书面变更的内容。本合同附件均为本合同不行分割的部分，与合同正文具有同等效力。 （b）“不行抗力”是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 （c）“ 询问服务”指附件2（详见附件2）中订立的询问服务内容，以及本合

24、同第10条规定的附加询问服务。 （d）“书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 （e）本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。 1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。 2、 合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，全部在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或争辩等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、 文件效力 假如组成本合同的文件资料之间消逝含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方依据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外

25、。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、 禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得削减和豁免其依据本合同应担当的义务。 5、 合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1经合同双方共同签署； 5.2甲方依照附件1（详见附件1）中的规定将预付款付至乙方的.银行帐户。 6、 开头询问服务 乙方应在本合同生效之日即时开头询问服务工作。 7、 合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必需书面进行，且经合同双方签字盖章认可。 8、 合同终止 8.1如不行抗力条件持续超过三十天，双方均可向对方发出通知书，然后终止本合同。 8.2

26、本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。 9、 合同有效期 本合同除依据合同商定提前终止外，其有效期应持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止。 10、 额外询问服务 合同执行过程中，甲方如要求乙方供应额外询问服务的，应以书面形式提出，双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方询问服务费用及双方应履行的义务等事宜。 11、 甲方的权力和义务 11.1甲方应按商定的期限(合同签订后7日内)向乙方供应开展询问服务工作所需的有关数据和资料；超过商定期限(合同签订后7日内)仍未供应的，乙方交付询问成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方应向乙方供应必要的关心

27、。 11.2甲方变更托付询问服务项目、或因提交的资料错误、或对提交的资料作较大修改，因而造成乙方工作超出附件2（详见附件2）定义的服务范围和期限时，双方应视当时之实际状况，协商确定相应延期工作日，并依据乙方增加的工作量协商追加乙方询问服务费事宜。 11.3甲方应按附件1（详见附件1）的商定向乙方支付询问服务费用。因甲方自身缘由导致延期支付的，则甲方应自商定支付期 建筑设计合同5 建设单位：_，以下简称甲方； 甲方电话：_ 设计单位：_，以下简称乙方。 乙方电话：_ 依据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵

28、守。 一、工程名称 甲方托付乙方担当_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，建设地点在_。 二、甲方义务 1.在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 2.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件。 3.甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用。甲方有义务爱惜乙方的设计版权，不得给第三方重复使用。 三、乙方义务 1.乙方必需依据国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在_年_月_日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，施

29、工图设计文件一式_份。 2.乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料选购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 3.乙方对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。 四、设计费 甲方将乙方供应的.设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_元。 五、违约责任 1.甲方不依据合同规定向乙方支付设计费，应依据银行关于延期付款的规定，

30、向乙方偿付违约金。 2.由于乙方的缘由，延误文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。 3.因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方连续完善设计任务，并视造成的损失铺张大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应担当赔偿金。 六、其它 本合同自_年_月_日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人（签字）：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 乙方代表人（签字）：_

31、 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 建筑设计合同6 发包方（甲方）：_ 法定的代表人：_ 承包方（乙方）：_ 法定的代表人：_ 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并要求严峻的履行。 第一条 工程的项目 一、工程名称：_ 二、工程编号：_ 三、工程地点：_ 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。 其次条 工程的期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天（日历天），自_ 年_月_日开工至_年

32、_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应准时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者； 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 6

33、、非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工； 7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8、由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四、工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工

34、日期可以提前。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1、提前的时间； 2、乙方实行的赶工措施； 3、甲方为赶工供应的条件； 4、赶工措施的经济支出和担当； 5、提前竣工收益（假如有）的共享。 第三条 施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙

35、方在开工前应组织有关人员争论和生疏图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条 物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购； 三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质

36、量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条 工程的质量 一、本工程的质量经双方争论要求达到：_ 二、承包方必需严格依据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程应按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为

37、_，金额_。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的95%时候，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第七条 施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何

38、一方不得任凭变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担： 1、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应当以书面形式通知甲方，由甲方在7天之内与原设计的单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3、在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第八条 平安施工 一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不

39、善造成的其他损失，均由乙方负责。 二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立刻上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第九条 工程分包 1、乙方可按协议条款商定分包部分工程。 2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第十条 违约的责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，应当负责无偿修理或返工。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任：

40、 一、未能依据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，应由发包方担当相应的责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十一条 纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（_）项处理： （1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁， （2）直接向人民法院起诉。 第十二条 合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订之后，承、发包双方假如需要提出修改时，应当经过