建设承包合同_1.docx

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1、建设承包合同建设承包合同1 发包人： 承包人： 甲方将本合同商定的建设工程劳务作业承包给乙方。为公正、公正合法执行劳务承包行为，双方协商订立合同以遵照执行。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.建筑面积: 二 、配电间低压出线到第一个总配电箱之间电缆及总配电箱不在范围内，专变部分范围包括不限于第一个总配电箱至各级分箱，至用电设备。 弱电：给排水部分 给水：水表之后第一个阀门至户内的指定给水点，预留给水立管套管。 排水：主楼内雨水、污水的排水立管、支管、排水管安装到雨水污水井内，含给排水的套管的套管的预留、预埋。 三、施工工期 总日历天数为_天。具体以阶段施工进度方案为准。 四、承

2、包单价 地下室及商铺按建筑面积_元/。住宅按建筑面积_元/包干。 设计变更及工程量增加部分超5%日另行计算，按甲方与建设单位的审计结果的.定额直接费中调增后人工费计取。 定额外用工。按每日_元计算。 变更签证按定额实物量结算定额人工调整与地下室相同。 五 结算及付款方式 1.主体部分，工程进度达到0.000楼面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次。按_元/乘以当月实际完成主体部分施工面积。按元/，二次预埋按元/。 2.装饰部分，穿线按灯具做给排水每月付款一次，按元/乘以当月实际完成主体部分施工面积。 3.余额在全部验收合格后，三个月内付到95%，剩余5%作为质保金，一年期满后一

3、次付清。 六双方职责 1.乙方听从开发商和总包的各项规章制度，并担当制度和时间，节点施工的责任。 2.乙方应加强施工现场管理，严格执行建设主管部，环保、消防、环卫等。有关部门对施工现场的管路规定，做到文明施工。 3.乙方不能讲本劳务作业在转包给其他第三方，否则甲方有权解约本合同。 4.乙方自行供应必要的劳保用品。 5.乙方进入甲方施工区域的生产作业人员应出示作业人员身份证件，特种工种操作证等有效证件，进场工人必需是18至60的男性公民。要求身体健康，头脑糊涂，具有确定的思想素养。 6.材料节约，乙方在施工过程中必需疼惜材料，在保证质量进度的前提下尽可能的节约，杜绝铺张，如检查发觉铺张材料以10

4、0元/次罚款。 7.甲方供应民工食宿条件，伙食由乙方负责。 8.甲方供应施工所需图纸并指导，监督施工。 9.甲方准时供应工程所需的各种材料。 10.甲方供应塔吊，龙门吊等大型设备。 11.甲方准时供应技术交底，施工进度方案。 12.甲方准时检查乙方施工质量，施工进度等。准时组织人员进行隐蔽工程验收，中间验收及竣工验收。 13.甲方供应民工劳务，工伤事故保险。 14.乙方不得因甲方工资发放滞后而停工或罢工或无故影响工程进度形象。不行抗力是指大雨，强风，水灾，地震等自然灾难或因政府部门等第三方干预导致安装无法顺当进行。 七工伤事故责任分担 1.3000元以内平安事故，由乙方担当。 2.3000元以

5、上平安事故，乙方担当3000元，其余的由甲方担当。 八一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方在担当上述违约责任后仍连续履行合同。 九争议解决 双方因履行本合同发生正义的协商解决，协商不成时向甲方工程项目所在地人民法院起诉。 本合同一式三份，经双方签字后盖章生效，甲方执两份，乙方执一份，如有未尽事宜，另行签订补充协议。 甲方： 乙方： 日期： 建设承包合同2 一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院起诉。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同

6、的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 二、违约责任 1、甲方的违约责任： （1）因甲方变更方案，供应的资料不精确，或者未依据期限供应必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当依据勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 （2）工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 （3）因甲方的缘由致使工程中途停建、缓建的，甲方应当实行措施弥补或者削减损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 （

7、4）乙方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 （5）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之_偿付乙方赔偿金。 2、乙方的违约责任： （1）因乙方的缘由致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的.，乙方应当担当损害赔偿责任。 （2）因施工人的缘由致使建设工程质量不符合商定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当担当违约责任。 三、合同解除 1、甲方乙方协商全都，可以解除合同。 2、停止施工超过_天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。 3、乙方将其承包的全部

8、工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。 4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： （1）因不行抗力致使合同无法履行。 （2）因一方违约（包括因甲方缘由造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。 5、一方依据 2、 3、4款商定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前_天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同一条关于争议的商定处理。 6、合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱惜和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同商定

9、支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由甲方担当，因未准时退货造成的损失由责任方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 7、合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。 四、合同生效与终止 1、双方在协议书中商定合同生效方式。 2、甲方乙方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循恳切信用原则，履行通知、关心、保密等义务。 五、附则 1、本合同正本_份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存_份。

10、2、本合同条款如对特别状况尚有未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 代表人： 联系电话： 签订日期： 乙方： 代表人： 联系电话： 签订日期： 建设承包合同3 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_ 住址：_ 身份证号码：_ 依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都订立本合同。 一、承包工程范围和内容： 1、范围：_楼工程，基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。 2、内容： 1)施工预备阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路

11、、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。 2)、基础大开挖由甲方担当，基础30CM内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等全部基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病把握标准等文件内容由乙方担当。(本工程不发生点工工资) 3)混凝土浇筑前后的场地整理(

12、材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余砼必需经项目部同意，由乙方处理)。 4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。) 5)、土方开挖至结束，必需保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。) 二、承包方式： 包清工，甲方供应搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外全部开机操作工费外由乙方负责支付。(平安帽由甲方代购，费用乙方自理) 三、工程质量标准： 工程质量必需达到优质工程，杜绝质量事故发生，工

13、程全过程必需严格依据规程操作。砂浆、混凝土的配制必需严格按施工员供应的配比配制，计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必需达到国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方担当一切责任。 四、工期责任指标： 1、乙方依据甲方供应的工程进度必需按期完成所承包范围内的全部工作内容，确保工程如期完成。因本工程缘由影响其它工种进度及施工所造成损失应担当一切损失。 2、乙方有责任协作前后工序连接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。 3、除不行抗拒的自然灾难外，必需坚持每天施工及加夜班(依据施工的进度方案)。 五、平安责任指标： 1.认真执行“平安第一，预防为主”的方针，严禁

14、违章指挥、违章作业。 2.不得支配未经三级教育的新工人、进入施工现场发觉不戴平安帽每人次罚款伍拾元， 否则一切事故责任由乙方担当。平安频率和歇工率分别把握在“0”。 3、机械设备操作必需是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。 4、施工过程中如发生平安及人身事故均由乙方担当。施工过程中对其它班组造成损害的，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。 六、消防管理指标： 1、班组必需严格执行消防制度，每个工人必需接受消防学问教育。 2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉，发觉一次罚款_元。 3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活

15、区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人 员不得使用氧气瓶，进场要有专人管理。 4、消防器材不得挪作它用，并必需有专人负责。 5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。 七、文明施工指标： 1.必需遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。 2.施工人员必需挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。 3、施工人员要听从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。 4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。 5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发觉一次除 没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承

16、包班组当月生活费中扣除。 6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。 八、治安管理指标： 1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证 的费用，供应身份证复印件，领取施工上岗证。 2.乙方职工必需听从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。 宿舍内不得留宿外来人员。 3.各班组负责人必需认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特 别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处

17、以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包担当。 4、如本班组发觉有偷盗行为按脏物十倍罚款，其次次加倍，按次类推。 九、材料设备管理责任指标： 1.乙方必需提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方担当。 2、乙方必需做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不铺张，科学配料。 甲方如发觉有铺张工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济惩处，罚款在当月工程款中扣除。乙方应协作各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。 十、工程结算及付款方式： 1、结算价格：乙方工程质量必需达到国家验收标准的按

18、建筑面积每平方米多层_元、小高层_元、高层_元一次性包干。 2、结算依据：按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。建筑面积按项目部已审核过的建筑面积，如无变更则建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。 3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决 与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。 4、工程款支付： 1)工程开工后，每月20 日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费20xx元，结构封顶时支付

19、工程总款的50%，工程二次结构完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款 90 %，余款 10 %在 三个月 内付清。 2)承包方担当全部风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必需要有工资表及身份 证，工资表上工数必需同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。 十一、甲方双方的职责： 1、甲方职责： 1)甲方对乙方的工作进行全面的支配度赐予指导和督促。每月编制详细的施工进度方案，并对乙方进行施工技术、进度方案的交底。 2)对乙方的新工人进行进场平安技术交底。 3)甲方对乙方的施工进度、质量、平安生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方准时整改施工中存在的问题，关怀乙方解决施工中存

20、在的困难，确保工程顺当施工。 4)甲方关心乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。 5)甲方确保施工现场平安设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。 2、乙方职责： 1)依据_人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、项目部各一份。 2)依据甲方的施工进度方案及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。 3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。 4)做到平安生产、

21、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作， 如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、平安事故，一切均由乙方负责。 5)提前一周向甲方供应材料进场方案，班组要成立QC小组，运用全面质量管理的方法， 消退施工中的质量通病。 6)全部进场职工必需具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、方案生育证)并协作甲 方办理现场上岗证，特殊工种必需持上岗证上岗。 7)疼惜施工现场的一切财产，关心甲方一起做好产品的爱惜和材料的保管。 8)乙方必需指定班组平安员，负责班组平安生产、治安保卫工作，每天做好班前平安教 育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。 9)乙方必需配备专职文明施工检察员，每天检查

22、班组的文明施工，宿舍卫生状况，准时 整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的洁净卫生。 10)乙方必需配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。 11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款_元。 12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发觉罚_元。 十二、奖罚方法： 1、施工进度每拖延一天、依据状况罚_元/天，情节严峻者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要紧密协作甲方的进度方案。 2、于乙方缘由造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并惩处款。 3、班组长的到位率必需达到每月25天，每少一天罚200元。(特殊状况经请假同

23、意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。 3、工程施工乙方必需听从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。 十三、保证金制度： 1、为保证工程质量、平安、快速、顺当进行，全部进场班组须交纳工程质量、平安、治安、文明施工保证金 万元，不计利息。 2、班组没有发生因工期、质量、平安、打架、工资纠纷、文明施工等方面惩处的，待工程完工，承包方付清职工工资后，退还保证金。如发生罚款状况的，从保证金内扣除，如保证金不够罚的，则从工程款中扣除。(特别是打群架、工资纠纷闹到项目部或劳动局的每次罚20xx元)。 十四、其它商定条款： 乙方必需听从甲方：现场施工管理细则、材料管理细则、文明施

24、工管理细则条 款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行支配作业人员参与分项作业，依据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地平安、工程进度，质量未达到要求，造成材料铺张，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。 十五、本合同工未明确事项： 乙方必需按甲方制定的施工现场管理细则、材料管理细则、文化标化管理细则及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。 甲方代表：_ 乙方代表：_ _年_月_日

25、建设承包合同4 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依据“中华人民共和国合同法”的有关规定，为了明确有关施工中的权利，义务和经济责任，经双方充分协商。同意签订本合同。 第一条：工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.商定工艺要求： 其次条：承包内容，工程造价及承包方式 一、承包内容及工程造价 1.承包内容： 2.工程总造价：3.其它商定事项： 二、承包方式： 第三条：工期 1.工程估量日竣工。有效期天。 2.如遇下列状况，可合理顺延工期： (1)由于甲方缘由如施工手续不全等冈素或现场条件不具备; (2)在组织施工过程中由于人力不行抗拒的灾难及风、雨、雪因素或国家政府规定而

26、不能连续施工; (3)工程变更导致的工期顺延; (4)非乙方缘由停水、停电、停气造成停工; (5)甲方代表同意赐予顺延的其它因素; 第四条：图纸设计 甲方设计的工程，签约时间向乙方供应工程图纸二套，土建平面图、剖面图各一份。 第五条：甲方责任和义务 1、负责搞好开前施工现场路通，电通、场地平整、拆除高空障碍。 2、解决四邻相关以及外界干涉施工的问题，并办妥一切准建手续和负责组织协调整个施工现场的平安。 3、供应施工电源，容量A，电费由甲方担当，电源线接到施工现场。依据现场条件供应住宿。不收住宿、水、电费。 4、选派施工现场代表同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务。 第六条：乙方责任和义务

27、1、组织施工人员、机具、材料进场后，应遵守甲方工地有关规定，严格执行平安操作规程，因乙方缘由造成的工伤事故，由乙方负责。 2、把好质量关、技术关、确保工程技术资料齐全。 3、乙方人员进场后，应遵守甲方工地有关规定，严格执行平安操作规程，因乙方缘由造成的工伤事故，由乙方负责。 4、施工场地要洁净卫生，做到文明施工。 5、选派施工代表同志，负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作。 第七条：设计变更及工程质量 1、若工程在施工中有设计变更，因变更增加的费用，由甲方担当，延误的工期相应延顺。 2、乙方必需按设计要求施工，依据国家现行施工规范和操作规程细心施工。 第八条：工程价款支付与结算 1、合同签订

28、后，甲方支付乙方工程款计元;作为预付款。预付款不到位合同不生效。 2、，甲方支付乙方工程款计度款。 3、，甲方支付乙方工程款计度款。 4、工程竣工后三日内，甲方支付乙方剩余工程款计元。 5、甲方应严格安装合同规定的时间和数额按时付款，否则应担当违约责任和赔偿给乙方造成的损失同时工期相应顺延，如不能按时付款乙方有权撤出工器具设备、人员。 第九条：平安施工 1、甲乙双方必需贯彻执行工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，平安配套设施乙方自备、且费用自理，甲方不在担当费用。 2、由乙方缘由造成的工伤事故，责任和发生的费用乙方担当。 3、甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行施工，因甲方缘

29、由导致的工伤事故，由甲方担当责任和发生的费用。 第十条：违约责任 如一方不按本合同商定履行义务，违约方应赔偿对方合同价款%的违约金。 第十一条：合同期限 本合同一式份，以签字盖章之日起成立交生效，到工程完工及工程款全部付清后终止。 第十二条：未尽带宜，由双方另作协商，并签订书面协议与本合同有同等法律效力。 合同如争议，双方协商处理或由有关部门解决。 附则： 发包方：承包方： 代表：代表： 电话：电话： 签订日期：年月日 建设承包合同5 甲方(建设单位)：_ 乙方(施工单位)：_ 遵照建设工程施工招标投标监督管理规定要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了协商。经甲、乙双

30、方协商，特定协议如下。 一、工程项目的综合说明 1、名称：_ 2、地址：_ 3、规模：_ 4、结构及层数：_ 5、发包方式：_ 6、发包范围：_ 7、xx年xx月xx天。 8、质量要求。 二、工程造价 1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_ 人民币：_元(大写：_) 人民币：_元(大写：_) 2、价格计算依据：_ (1)标定的定额为：_ (2)标定的取费标准：_ (3)政策性调价文件截止日期：_ 三、材料选购供应 1、材料选购、运输、保管的责任和计价依据：_ 2、对材料质量的要求：_ 四、工程款支付方式 1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。 2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。 3

31、、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%;留%做修理款，待工程竣工修理期满后一个月内全部付清。 4、施工期允许调整的内容和依据：_ 五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取 1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。 2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。 3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生赐予调整。 六、工程保修。本工程保修按建设工程质量管理规定执行。 七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补

32、充条款，作为本合同不行分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。 八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同商定的下列方法之一进行解决：_ 1、由仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。 以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 建设承包合同6 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 依据双方协定，衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工程发包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程质量、工期及平安施工，双方本着自愿、互利的宗旨，依据(中

33、华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)的有关规定，双方就承包工程事宜进行友好协商全都，全都同意签订本合同条款，以供双方遵照执行。 1、下列文件应视为构成并成为阅读和理解本合同的组成部分 1)本工程执行承包施工合同 2)本工程执行全国统一的合同专用条款 3)本工程执行全国统一的合同通用条款 4)本工程执行的.技术规范 5)按期支付农夫工工资承诺书 6)平安生产合同书 7)文明施工合同书 8)防火、防盗合同书 9)本工程的图纸 10)构成本合同组成部分的其他文件 2、工程名称：衡阳古城文化旅游渡假村建设项目工程 3、施工地点：衡阳县集兵镇车轮村 4、开工日期：20xx年2月1 8日(以甲方

34、书面通知为准) 5、施工范围及承包方式： 为完成第一期所需的工程范围、便道修建及护坡修整，包括合同书中明示或示意的工程内容，由承包方包工、包料、包机械、包日期、包文明施工、包质量独立担当的承包方式。工程内容：乡村大路约14公里、水库挡土墙、施工便道、绿化亮化、场地平整等土石方约10立方，工程总造价估量1.5亿元人民币左右(按实际工程量为准)，施工中的土石方工程量的计量方法：以自然方测量为准，挡土墙计量方式以设计图纸为依据，按实际发生的工程每立方计算。 6、规定工期： 开工日期自甲方下达开工令之日起至工程全部验收完工总日历，按国家规定预算工期和双方议定挡土墙l2个月工期，双方正式签订本合同十个有

35、效工作曰内办好施工手续(如遇自然灾难、政府行为、政策行为、战斗等人力之不能及之因素，则开工时间顺延除外)。 . 7、议定价款 经双方协商，承包方听从甲方依据建设方案所需支配地段的工程材料及全部施工范围及图纸内容、承负管理费、临建办公室、库房、冬季施工措施费、安拆费、机械使用费、转移费、利润、建筑行业税、地税、各种保险及属承包方施工中所需的各种手续费用，具体单价议定为：基础部分开挖承包单价为贰拾伍元整/m，土方单价为肆拾伍元整/m，回填单贰拾叁元整/m，基础模板单价为元/,混凝土浇筑为伍佰元整/ m,基础钢筋制作安装单价为元/吨，基础混凝土垫层单价为肆佰伍元整/ m,基础砌体单价为元整/m,浇筑

36、毛石混凝土单价为元整/m，浆砌毛石单价为元整/m，单价计算。(包括材料、运输、人工、管理等一切费用，相关调差按湖南省时差计算，以每月1号为准) 8、结算程序和方式： 1、按20xx年的定额计算人工、材料调差每月25日上报进度，次月5日结算工程款80%，其余20%工程竣工验收合格后2个月内一次付清(甲方须在乙方提交验收报告后1个月内完成验收)。有保质期的单项工程留3%等保质期到后，合格后付清。 2、承包合同定金：乙方签订承包工程合同书时，乙方交银行壹佰万元(1000000.00元整)作为保证金甲乙双方共一账号双控三个月，无其它相关违约事宜，解冻后由乙方自行调配。 9、工程进度 1)乙方必需严格依

37、据本工程所涉及的全部技术规范和图纸进行施工，承包方的一切工程须由甲方法人代表签字有效，并听从现场指挥和工程师的指挥监督且听从建设单位统一方案建设所需支配地段施工。 2)如乙方施工中质量达不到质量要求需要返工，由此造成的一切损失由乙方负责。如本工程消逝重大质量责任事故(案次)和重大平安责任事故(案次)均由承包方自负，甲方不承负其任何责任。(不行抗拒因素除外，如由乙方施工过程中自己导致平安事故由乙方担当此次平安事故的全部责任)。 10、甲方职责 1)负责向乙方供应施工图.、技术资料(未经甲方允许乙方不得擅自将甲方供应的图纸及技术资料向第三方转借)，此合同内容不准泄密，违者自负。 2)负责解决乙方一

38、切施工条件，承包方按甲方要求的工期和质量如期竣工。如不能满足乙方施工条件，并由此给乙方造成的损失由甲方担当。 3)经业主监理核实工程量分期支付工程进度款，违约方按合同法为准执行。 11、乙方职责： 1)按承包合同执行且符合资质要求而具备自负经济实力。自行组织调动本单位施工机械和施工人员按时进场施工，听从甲方及监理公司，在要求的工期内完成全部地施工内容。一切平安事故及所需手续和施工中的费用均由承包方自负。 2)乙方不得将本工程转包，分包(及多入合作行为)、违反施工要求(损坏村民及国家地方设施)等，如发觉违规违法，一经核实甲方有权终止合同，由此引起的一切损失和纠纷均由乙方自负。 3)乙方不得任意延

39、期进场施工、停工、闹事及影响甲方工程建设，违者均由乙方自负。 12、争议的解决方式： 如因本合同发生争议，应本着协调解决原则共同协商解决，如不能解决，双方在甲方所在地人民法院诉讼解决。 13、其他未尽事宜 双方依据合同条款精神针对具体状况协商解决。 14、资质、施工方案、平安施工合同书、文明施工合同书、农夫工资承诺书、防火、防盗合同书进场三日内乙方主动交付甲方，违者乙方自负一切。 15、本合同工程竣工验收合格结算工程尾款后本协议自动失 16、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建设

40、承包合同7 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：_建筑工程施工总承包（电梯、桩基、机械挖土方工程除外） 二、工程承包范围 承包范围： 1、按发包人供应的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工。 2、未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人

41、违约。 三、合同工期 开工日期：单位工程的实际开工日期以发包人或发包人托付的监理工程师下发的开工通知书为准。 竣工日期：以单位工程具备验收条件时，承包方提前一周通知发包人，发包人验收合格之日为准。 合同工期总日历天数： 以单位工程核准工期，自单位工程开工之日起270日历天。 文化馆主体封顶期限：60天（不含基础处理工期）。 四、质量标准 工程质量标准：工程质量标准按国家现行施工验收规范建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20xx）执行，工程质量各项指标依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20xx）规范必需达到合格。 五、合同价款与支付 1、合同价款及调整 本合同款接受_

42、 1、合同价款： （1）文化馆主体工程不让利，以施工图预算前造价为准; （2）室外和精装工程全垫付、以施工图预算前造价优待5%;以上（1）和（2）两部分相加作为合同价款; 2、付款方式：按本合同第五部分第2款执行方式确定。 风险范围以外合同价款调整方法:_ 1、设计变更、签证。变更、签证及工程洽商须经监理、发包人签字认可。_ 接受可调价格合同，合同价款调整方法： （一）工程价款编制依据：河南省建设工程量清单综合基价（08）版及其配套的.定额解释和相关文件进行定额计价。 （二）工程取费标准： （1）人工费调整;按豫建设标（20xx）5号文件执行。零星用工按发包人零星工程标准（53元/日）执行。 （2）社会保障费由发包人代缴;其他规费不计。 （3）平安文明施工费按安建（20xx）33号文件执行;二次搬运费、夜间施工措施费、雨季施工措施费、远途施工增加费