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1、l第八章第八章 其他转移财产的合同其他转移财产的合同第一节 供用电、水、气、热力合同l一、供用电、水、气、热力合同的概念和特征l1、供用电、水、气、热力合同的概念l供用电、水、气、热力合同，是当事人约定，一方在一定期限内供给一定种类、品质和数量 的电、水、气、热力于他方，而由他方给付价金的合同。l2、供用电、水、气、热力合同的特征lA公益性lB持续性lC格式性二、供用电合同当事人的权利和义务l1、供电人的主要义务lA按照国家规定的标准和约定供电lB中断供电的通知lC及时抢修l2、用电人的主要义务lA支付电费lB安全用电第二节 赠与合同l一、赠与合同的概念和特征l1、赠与合同的概念l赠与合同，指
2、一方当事人将自己的财产无偿给予他方，他方受领该赠与财产的的合同。l2、赠与合同的特征lA无偿合同lB单务合同lC诺成合同二、赠与合同的效力l1、赠与人的权利和义务lA交付赠与物的义务lB撤销赠与的权利l财产转移之前（救灾、扶贫、道德义务性质、公证除外）lC损害赔偿责任l故意或重大过失违反义务l某公司在募捐现场表示向红十字会捐款100万元，专用于某中学重建，事后仅支付50万元，可否要求支付另外五十万，谁有权要求？lD关于赠与人的瑕疵担保责任l赠与财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。l附义务的赠与财产有瑕疵的，在附义务的限度内承担者责任。l故意不告知和保证无瑕疵的，承担损害赔偿责任2、受赠人权利和义务
3、lA接受赠与物的权利lB请求赠与人履行赠与合同的权利lC履行赠与所负的义务lD请求损害赔偿的权利三、赠与合同终止l1、任意撤销：财产转移之前l2、法定撤销赠与人撤销：（1年内）l严重侵害赠与人或其近亲属l有抚养义务不履行l不履行约定义务l继承人撤销（6个月内）l3、拒绝赠与履行l经济状况显著恶化，影响生产经营或生活l（与赠与撤销的区别，溯及力，意义）l2008年10月30日甲表示将赠与乙2000元，11月10日，在支付1000元后，乙将甲打伤，甲是否可撤销赠与？第三节 借款合同l一、借款合同的概念和特征l1、借款合同的概念l借款合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。l2、
4、借款合同的特征lA借款合同的标的物是金钱lB借款合同是转让货币所有权的合同lC借款合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同lD借款合同中，除自然人之间的借款合同为实践性合同外，为诺成性合同lE借款合同一般为要式合同二、借款合同当事人的权利和义务l1、贷款人的权利义务l贷款人的主要义务是按照约定的日期、数额提供借款。贷款人未按照约定的日期、数额提供 借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。l在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息，不得将借款人的营业秘密 泄漏于第三方。否则，应承担相应的法律责任。l贷款人的权利主要有：l1)有权请求返还本金和利息；l2)对借款使用情况的监督检查权；l贷
5、款人可以按照约定监督、检查贷款的使用情况；l3)停止发放借款、提前收回借款和解除合同权。2、借款人的权利义务lA提供真实情况lB按照约定收取和使用借款lC归还借款本金和利息三、自然人间的借款合同l自然人间的借款合同的特殊规定有：l1）自然人间的借款合同是不要式合同，借款合同的形式可由当事人约定。l2）自然人间的借款未约定利息的，视为无偿借款。l3）自然人间的有偿借款，其利率不得高于法定限制。（不得超出银行同类贷款利率的4倍）l甲向乙约定借款5万元，未约定利息和还款期限，以下正确的是：lA:乙向甲提供借款时合同才生效lB：乙可随时要求甲还款lC：乙可要求甲按同期银行贷款利率支付利息lD：经乙催告
6、甲仍不还款，乙可主张逾期利息第四节 租赁合同l一、租赁合同的概念、特征和种类l1、租赁合同的概念l租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。l2、租赁合同的特征lA.租赁合同是转移租赁物使用权的合同lB.租赁合同是双务、有偿合同lC.租赁合同是诺成合同lD.租赁合同具有期限性和连续性lE.租赁合同有期限限制。（20年）3、租赁合同的种类lA动产租赁、不动产租赁、权利租赁lB一般租赁和特殊租赁（如融资租赁合同）lC定期租赁和不定期租赁l虽约定租赁期限，但未采取书面形式，期限在6个月以上视为不定期租赁。二、租赁合同当事人的权利和义务l1、出租人的义务lA交付出租物lB
7、维修义务lC瑕疵担保（包括物和权利）lD.费用返还（承租人为租赁物而支付的金钱）l必要费用和有益费用2、承租人的义务lA支付租金lB按照约定的方法使用租赁物lC妥善保管租赁物lD不得擅自改善和增设他物lE瑕疵通知lF返还租赁物l l3、承租人的转租权（须同意，注意合同的相对性）l4、买卖不破租赁（例外P434）l租赁期间所有权变动不影响租赁合同的效力l5、优先购买权（例外P433）l6、风险负担（出租人）l7、租赁权的法定让与（生前共同居住者，共同经营者）l三、租赁合同终止l甲与乙口头约定将一门面房租给乙，租期2年，月租金1000元。1年后，乙提出能否转租给丙，甲同意。乙丙达成租期1年，租金1
8、200元的口头协议。丙接收后，擅自拆除了门面房隔墙，甲得知后欲收回房屋。以下正确的是：lA:甲乙之间为不定期合同lB：甲有权按1200元向乙收取租金lC：甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失lD：甲有权要求丙承担违约责任第五节 融资租赁合同l一、融资租赁合同的概念和特征l1、融资租赁合同的概念l融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提 供给租赁人使用，承租人交付租金的合同。l两个合同的结合（买卖合同与租赁合同）2、融资租赁合同的特征l1）融资租赁合同的出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务；l2）融资租赁合同的出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买
9、租赁物，交付承租人使用和收益，不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务；l3）承租人须向出租人履行交付租金义务。l4）融资租赁合同主体具有特殊性。（出租人只能是从事融资租赁的公司）l5）期满后租赁物的归属特殊。l6）对第三人责任特殊。（造成第三人损害的，出租人不承担责任）l7）融资租赁合同是诺成、双务、有偿、要式合同。二、融资租赁合同当事人的权利和义务l1、出卖人的义务l1）向承租人交付租赁物；l2）承担标的物的瑕疵担保义务和损害赔偿义务。2、出租人义务l1）向出卖人支付标的物的价金；l2）保证承租人对租赁物的占有和使用的义务；l3）在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；l4）不变更买卖合同中与承租人有关条款的义务。l 3、承租人义务l1）根据约定，向出租人支付租赁物的租金；l2）妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；l3）租赁期间届满时，返还租赁物。l甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用，乙安装完毕后发现不能正常使用，以下正确的是：lA：乙可直接向丙索赔lB：甲不对乙承担违约责任lC：乙应按照约定支付租金lD：租赁期满后乙取得设备所有权