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1、韶关房地产市场月报2022年10月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2017年11月-2022年10月韶关市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-9月，韶关商品房销售面积为197.9万，同比下降17.5%；韶关商品房销售额为117.0亿元，同比下降16%。2022年9月，韶关商品房销售面积为22.5万，同比下降13.9%，环比增长9.4%；全国商品房销售额为13510.0亿元，同比下降14.2%，环比增长33.7%。17:1-1117:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-51
2、8:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-92
3、2:1-10020406080100120-20-40-60020406080100120-20-40-60商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%住宅市场|开施工面积2017年11月-2022年10月韶关市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，韶关房屋新开工面积为386.28万，同比增长11.08%；房屋施工面积为2362.4万，同比增长1.14%；全国房屋竣工101411.94万，同比增长11.18%。17:1-1117:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-10
4、18:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-10050010001500200025000501
5、00150200250300350400-50-100施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比亿%住宅市场|开发投资额2017年11月-2022年10月韶关市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-8月，韶关房地产开发投资额为77.19亿元，同比下降41.58%。2022年8月，韶关房地产开发投资额为5.9亿元，同比下降57.65%。17:1-1117:1-1218:1-218:1-318:1-418:1-518:1-618:1-718:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619
6、:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-10050100150200250020406080100-20-40-60-80-100-120房地产开发投资额房地产开发投资额同比亿元%住宅
7、市场|开发到位资金2017年11月-2022年10月韶关市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，韶关房地产开发企业到位资金为280.4亿元，同比下降2.59%。17:1-1118:1-218:1-418:1-618:1-818:1-1018:1-1219:1-319:1-519:1-719:1-919:1-1120:1-220:1-420:1-620:1-820:1-1020:1-1221:1-321:1-521:1-721:1-921:1-1122:1-222:1-422:1-622:1-822:1-10020406080100-20-40-60%住
8、宅市场|成交规模-新房2016年-2022年韶关市商品住宅1-10月成交量及同比走势2022年1-10月，韶关商品住宅成交面积为85.2万，同比下降27.4%；商品住宅成交套数为7044套，同比下降27.8%。2016:1-102018:1-102020:1-102022:1-10020406080100120140160180020406080-20-40累计成交面积同比万%2019-2022年10月韶关市商品住宅月度成交面积走势2022年10月，韶关商品住宅成交面积为7.45万，环比增长8.4%，同比下降49.36%；商品住宅成交套数为588套，环比增长3.16%，同比下降55.86%。1
9、2345678910111205101520252019年各月度成交面积2020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房韶关市新房成交面积段对比60以下60(含)-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-1800.5%0.3%0.2%3.1%34.2%53.6%8.1%22-0922-10韶关市新房成交总价段对比40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元0.9%11.5%36
10、.8%43.3%6.9%0.7%22-0922-10住宅市场|需求结构-新房韶关市新房成交单价段对比6000元以下6000(含)-8000元8000(含)-10000元27.5%71.8%0.7%22-0922-10韶关市新房成交户型对比其他100.0%22-0922-10住宅市场|排行榜-企业2022年(1-10月)韶关市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园12.606719154518.762中国恒大中国恒大6.3684954937.493中国奥园中国奥园5.49178
11、476533.074保利发展保利发展4.9461838157.995广州市瑜丰置业集团广州市瑜丰置业集团2.3462223013.776中骏集团控股中骏集团控股1.7565622312.667金科股份金科股份0.455458760.828云星地产云星地产0.365270630.699世茂集团世茂集团0.334984540.6610富力地产富力地产0.226253270.352022年(1-10月)韶关市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园12.606719154518.76
12、2保利发展保利发展4.9461838157.993中国恒大中国恒大6.3684954937.494广州市瑜丰置业集团广州市瑜丰置业集团2.3462223013.775中国奥园中国奥园5.49178476533.076中骏集团控股中骏集团控股1.7565622312.667金科股份金科股份0.455458760.828云星地产云星地产0.365270630.699世茂集团世茂集团0.334984540.6610富力地产富力地产0.226253270.35住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-10月)韶关市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成
13、交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1碧桂园太阳碧桂园太阳城城9.2113.361073689312586武江区2德城状元府德城状元府邸邸2.975.01365593913781曲江区3保利时光印保利时光印象花园象花园2.674.43429603110362武江区4外滩华府外滩华府2.564.70293545716087武江区5碧桂园云著碧桂园云著2.563.68261694214198武江区6瑜丰瑜丰沙湖沙湖绿洲花园绿洲花园2.343.77301622212578武江区7韶关碧桂园韶关碧桂
14、园2.073.28252632213082浈江区8恒大城恒大城1.952.87273681210572武江区9玥珑山玥珑山1.132.01168562611967曲江区10 中骏雍景湾中骏雍景湾1.091.60135685111881武江区中骏雍景湾玥珑山恒大城韶关碧桂园瑜丰沙湖绿洲花园碧桂园云著外滩华府保利时光印象花园德城状元府邸碧桂园太阳城1.091.131.952.072.342.562.562.672.979.21住宅市场|排行榜-住宅项目2022年(1-10月)韶关市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成
15、交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1碧桂园太阳碧桂园太阳城城9.2113.361073689312586武江区2德城状元府德城状元府邸邸2.975.01365593913781曲江区3外滩华府外滩华府2.564.70293545716087武江区4保利时光印保利时光印象花园象花园2.674.43429603110362武江区5瑜丰瑜丰沙湖沙湖绿洲花园绿洲花园2.343.77301622212578武江区6碧桂园云著碧桂园云著 2.563.68261694214198武江区7韶关碧桂园韶关碧桂园 2.073.2825263
16、2213082浈江区8恒大城恒大城1.952.87273681210572武江区9玥珑山玥珑山1.132.01168562611967曲江区10保利东湾花保利东湾花园园1.021.83168556210960浈江区保利东湾花园玥珑山恒大城韶关碧桂园碧桂园云著瑜丰沙湖绿洲花园保利时光印象花园外滩华府德城状元府邸碧桂园太阳城1.832.012.873.283.683.774.434.75.0113.36商业市场|成交规模2016年-2022年韶关市商业1-10月成交量及同比走势2022年1-10月，韶关商业成交面积为12039.5万，同比增长105769.1%。2016:1-102018:1-10
17、2020:1-102022:1-1002000400060008000100001200014000020000400006000080000100000120000-20000累计成交面积同比万%2019-2022年10月韶关市商业成交面积走势2022年10月，韶关商业成交面积为1.71万，环比增长6.17%，同比下降13.3%。123456789101112020004000600080001000012000140002019年各月度成交面积2020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万商业市场|排行榜-项目2022年1
18、-10月韶关市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1奥园文化旅奥园文化旅游城游城5.493.07653178474784武江区2恒大城恒大城4.414.622209540210200武江区3亚琦贸易广亚琦贸易广场场0.941.0117593545854武江区4碧桂园太阳碧桂园太阳城城0.470.478699135554武江区5保利紫山保利紫山0.270.2368113623439浈江区6金科集美金科集美0
19、.120.172369157451武江区7保利大都会保利大都会0.110.143578933931武江区8德城状元府德城状元府邸邸0.100.121483618772曲江区9碧桂园云著碧桂园云著0.070.081886464741武江区10 中核锦苑中核锦苑0.050.091161087848武江区中核锦苑碧桂园云著德城状元府邸保利大都会金科集美保利紫山碧桂园太阳城亚琦贸易广场恒大城奥园文化旅游城0.050.070.10.110.120.270.470.944.415.49商业项目|排行榜-项目2022年1-10月韶关市商业项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(
20、亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1恒大城恒大城4.414.622209540210200武江区2奥园文化旅奥园文化旅游城游城5.493.07653178474784武江区3亚琦贸易广亚琦贸易广场场0.941.0117593545854武江区4碧桂园太阳碧桂园太阳城城0.470.478699135554武江区5保利紫山保利紫山0.270.2368113623439浈江区6金科集美金科集美0.120.172369157451武江区7保利大都会保利大都会0.110.14357893
21、3931武江区8德城状元府德城状元府邸邸0.100.121483618772曲江区9中核锦苑中核锦苑0.050.091161087848武江区10 碧桂园云著碧桂园云著0.070.081886464741武江区碧桂园云著中核锦苑德城状元府邸保利大都会金科集美保利紫山碧桂园太阳城亚琦贸易广场奥园文化旅游城恒大城0.080.090.120.140.170.230.471.013.074.62办公市场|成交规模2016年-2022年韶关市办公楼1-10月成交量及同比走势2022年1-10月，韶关办公楼成交面积为0.0万，同比下降100.0%。2016:1-102018:1-102020:1-1020
22、22:1-1000.050.10.150.20.250-20-40-60-80-100-120累计成交面积同比万%2019-2022年10月韶关市办公楼成交面积走势12345678910111200.010.020.030.040.050.062020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2019-2021年月均成交面积万土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2022年1-10月韶关市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)
23、(%)住宅用地5-58.354.26-67.61022-30.4商办用地11-21.434.47211456-12.7工业用地31-27.9192.84-39.430377.6其他用地74048.051971.9738-50.7各类用地54-27329.62-36.2605-10.92022年1-10月韶关市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比
24、(亿元亿元)住宅用地3-57.129.35-64.6781-48.80-2.29-81.9商办用地10-9.134.1860.61416-26.80.6-124.8417.7工业用地26-38.1164.78-44.627657.30-4.55-12.9其他用地610035.681763.8800-51.30.2-2.86807.5各类用地45-28.6264-34.6551-0.40.2-1.914.54-34.9各类用地|土地供求2019年11月-2022年10月韶关市各类用地推出与成交同比走势2022年1-10月，韶关共推出各类用地规划建筑面积329.62万，同比下降36.16%;成交规
25、划建筑面积264万，同比下降34.59%。2022年10月，韶关共推出各类用地规划建筑面积8.06万，同比下降82.44%;成交规划建筑面积36.56万，同比增长503.32%。19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-100501001502002500500100015002000
26、2500-500推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2019年11月-2022年10月韶关市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-10月,韶关成交楼面均价为551元/，同比下跌0.4%;平均溢价率为0.24%，较去年同期下降1.86个百分点;各类用地出让金达14.54亿元，同比下降34.85%。2022年10月,韶关成交楼面均价为398元/，环比上涨31.28%,同比下跌27.06%;平均溢价率为0%,较上月下降0.44个百分点;各类用地出让金达1.45亿元，环比增长28.28%,同比增长340.07%。19-1119-122
27、0-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1005001000150020002500020406080100120140160180土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2022年1-10月韶关市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%
28、)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)曲江区曲江区302416231270595210-7武江区武江区121095-5773-50571-3800浈江区浈江区121172-4764-514421160-住宅用地|土地供求2019年11月-2022年10月韶关市住宅用地推出与成交同比走势2022年1-10月，韶关共推出住宅用地规划建筑面积54.26万，同比下降67.57%;成交规划建筑面积29.35万，同比下降64.62%。19-1120-0120-0320-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921
29、-1122-0122-0322-0522-0722-09020406080100120140160180200050100150200250300350-50-100推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%2019年11月-2022年10月韶关市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率19-1120-0120-0320-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0322-0522-0722-0902468101200.20.40.60.811.2流拍宗数流拍率宗%住宅用地|土地价格2019年1
30、1月-2022年10月韶关市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-10月,韶关成交楼面均价为781元/，同比下跌48.82%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达2.29亿元，同比下降81.89%。19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-10050010001500200025
31、000123456土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|区域2022年1-10月韶关市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)曲江区曲江区4344-272922781-210-商办用地|土地供求2019年11月-2022年10月韶关市商办用地推出与成交同比走势2022年1-10月，韶关共推出商办用地规划建筑面积34.47万，同比增长20.98%;成交规划建筑面积34.18万，同比增长60.61%。19-1119-1220-0120-0220-
32、0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1005101520253035050010001500200025003000350040004500-500推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2019年11月-2022年10月韶关市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年
33、1-10月,韶关成交楼面均价为1416元/，同比下跌26.75%;平均溢价率为0.62%，较去年同期下降11.97个百分点;商办用地出让金达4.84亿元，同比增长17.65%。19-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1005000100001500020000250003000002
34、0406080100120土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|区域2022年1-10月韶关市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)武江区武江区4420-1520221138-2100浈江区浈江区4413-13-1202-0-曲江区曲江区321-701-7687311433-32土地排行榜|各类用地2022年1-10月韶关市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成
35、交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1韶关港北江港区白土作业区一期工程地块曲江区178807150878440韶关市北江国际港务有限公司2韶关市0QJ040-04-05号地块曲江区147591133209020韶关市曲江区源河房地产开发有限公司3韶关市DB0107A-02号地块浈江区13538850062790中海油广东销售有限公司4韶关市曲江区0QJ010-02-05号地块曲江区9847177177840韶关市曲江区水务投资有限责任公司5韶关市MX0203A-21号地块（GSY）武江区59343675311380广东佳和实业有限公司6韶关港乌石综合交通枢
36、纽一期工程地块二曲江区38450637616580广东韶关港有限公司7韶关市MX0203A-24号地块(GSY)武江区56053637411370广东佳和实业有限公司 8韶关市ZC0202A-02-1号地块(GSY)武江区14006163034500中瀚云科技（韶关）有限公司9韶关市曲江区城西新区0QJ040-02-04号地块曲江区7453600080510中海油广东销售有限公司10韶关市MX0203A-19号地块（GSY）武江区48764555011380广东佳和实业有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月韶关市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区
37、县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1韶关市0QJ040-04-05号地块曲江区147591133209020韶关市曲江区源河房地产开发有限公司2韶关市DB0107A-02号地块浈江区13538850062790中海油广东销售有限公司3韶关市曲江区0QJ010-02-05号地块曲江区9847177177840韶关市曲江区水务投资有限责任公司4韶关市MX0203A-21号地块（GSY）武江区59343675311380广东佳和实业有限公司5韶关市MX0203A-24号地块(GSY)武江区56053
38、637411370广东佳和实业有限公司 6韶关市曲江区城西新区0QJ040-02-04号地块曲江区7453600080510中海油广东销售有限公司7韶关市MX0203A-19号地块（GSY）武江区48764555011380广东佳和实业有限公司8韶关市MX0203A-23号地块（GSY）武江区37469426111370广东佳和实业有限公司9华南先进装备产业园SN0510-21号地块（GSY）曲江区4002400099968.1韶关装备园投资开发有限公司10韶关市GW0101A-24号地块浈江区30623600117590韶关市优能长豪石油有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-10月韶关市
39、住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1韶关市0QJ040-04-05号地块曲江区147591133209020韶关市曲江区源河房地产开发有限公司2韶关市曲江区0QJ010-02-05号地块曲江区9847177177840韶关市曲江区水务投资有限责任公司3韶关市曲江经济开发区KF0302号地块曲江区4748719004000韶关市嘉州置业投资有限公司土地排行榜|住宅用地2022年1-10月韶关市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称
40、地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1韶关市0QJ040-04-05号地块曲江区147591133209020韶关市曲江区源河房地产开发有限公司2韶关市曲江区0QJ010-02-05号地块曲江区9847177177840韶关市曲江区水务投资有限责任公司3韶关市曲江经济开发区KF0302号地块曲江区4748719004000韶关市嘉州置业投资有限公司土地排行榜|商办用地2022年1-10月韶关市商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积
41、(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1韶关市DB0107A-02号地块浈江区13538850062790中海油广东销售有限公司2韶关市MX0203A-21号地块（GSY）武江区59343675311380广东佳和实业有限公司3韶关市MX0203A-24号地块(GSY)武江区56053637411370广东佳和实业有限公司 4韶关市曲江区城西新区0QJ040-02-04号地块曲江区7453600080510中海油广东销售有限公司5韶关市MX0203A-19号地块（GSY）武江区48764555011380广东佳和实业有限公司6韶关市M
42、X0203A-23号地块（GSY）武江区37469426111370广东佳和实业有限公司7华南先进装备产业园SN0510-21号地块（GSY）曲江区4002400099968.1韶关装备园投资开发有限公司8韶关市GW0101A-24号地块浈江区30623600117590韶关市优能长豪石油有限公司9韶关市LH0505A-03A号地块浈江区8887226683000中化学冷链物流（韶关）有限公司土地排行榜|商办用地2022年1-10月韶关市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元
43、元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1韶关市GW0101A-24号地块浈江区30623600117590韶关市优能长豪石油有限公司2华南先进装备产业园SN0510-21号地块（GSY）曲江区4002400099968.1韶关装备园投资开发有限公司3韶关市曲江区城西新区0QJ040-02-04号地块曲江区7453600080510中海油广东销售有限公司4韶关市DB0107A-02号地块浈江区13538850062790中海油广东销售有限公司5韶关市MX0203A-19号地块（GSY）武江区48764555011380广东佳和实业有限公司6韶关市MX0203A-21号地块（GSY）武江区59343
44、675311380广东佳和实业有限公司7韶关市MX0203A-23号地块（GSY）武江区37469426111370广东佳和实业有限公司8韶关市MX0203A-24号地块(GSY)武江区56053637411370广东佳和实业有限公司 9韶关市LH0505A-03A号地块浈江区8887226683000中化学冷链物流（韶关）有限公司土地排行榜|企业排行2022年(1-10月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1韶关市曲江韶关市曲江区源河房地区源河房地产开发有限
45、产开发有限公司公司114.761.339022022年(1-10月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)拿地面积拿地面积(万万)拿地金额拿地金额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1韶关市曲江韶关市曲江区源河房地区源河房地产开发有限产开发有限公司公司114.761.33902土地排行榜|单价地王技术经济指标技术经济指标地块名称南雄市水西小岛东面地块一南雄市水西小岛东面地块一地块编号2022NX014用地性质批发市场用地出让方式挂牌规划建筑面积12021m容积率小于或等于1.2建筑密度小于或等于55绿化率大于或等于10限高24.0成交信息
46、成交信息成交时间2022-10-12成交价1550万元成交楼面价1289元/m溢价率0%受让单位南雄市南石房地产开发有限公司挂牌信息挂牌信息截至时间2022-10-11保证金310万元公告时间2022-09-07起始时间2022-09-30起始价1550万元推出楼面价面价 1289元/m推出特殊政策-土地排行榜|总价地王技术经济指标技术经济指标地块名称韶关市韶关市LH0505A-03ALH0505A-03A号地块号地块地块编号2022A34用地性质批发市场用地出让方式挂牌规划建筑面积88872m容积率小于或等于1.5建筑密度小于或等于50绿化率大于或等于5限高80.0成交信息成交信息成交时间2
47、022-10-11成交价2668万元成交楼面价300元/m溢价率0%受让单位中化学冷链物流（韶关）有限公司本案挂牌信息挂牌信息截至时间2022-10-08保证金534万元公告时间2022-09-06起始时间2022-09-27起始价2668万元推出楼面价面价 300元/m推出特殊政策-免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS