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1、2022监理工程师案例分析高频考点6建筑工程施工质量验收要求：(1)工程施工质量验收均应在施工单位自检合格的根底上进行。(2)参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。(3)检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。(4)对涉及结构平安、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规 定进行见证检验。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知工程监理机构进行验收，并应形成验收文件，验收合格前方可继续施工。(6)对涉及结构平安、节能、环境保护等的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。(7)工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。房屋建筑工程的最低保修期限为：
2、(1)地基根底工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。工程施工质量验收时不符合要求的处理：经返工或返修的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足平安和使用功能 要求时，该检验批可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，满足平安及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件 的要
3、求予以验收。经返修或加固处理仍不能满足平安或重要使用要求的分部工程及单位或子单位工程，严禁验收。 工程质量控制应齐全完整，当局部缺失时，应委托有资质的检测单位按有关标准进行相应的实体检测或抽样试验。不可抗力引起的合同价风格整（重点）:（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材 料和待安装的设备的损害，由发包人承担；发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；（5）工程 所需清理、修复费
4、用，应由发包人承担。工程施工质量检测方法：1、钢筋、钢丝及钢绞线。钢筋进场时，应按国家相关标准的规定抽取试件进行力学性能和重量偏差检 验, 检验结果必须符合有关标准的规定。检验方法:检查产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告。2、水泥进场时，应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性 及其他必要的性能指标进行复验，检验结果必须符合有关标准的规定。检验方法：检查产品合格证、出厂检 验 报告、进场复验报告。3、地基土的质量检验及要求：1）换填垫层法的质量检验：垫层的质量检验必须分层进行，每夯压完一层，应检验该层的平均压实系数。 当压 实系数符合设计要求后，才能铺填上
5、层。2）填土工程的质量要求：填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填，必须按规定分层夯压密实。4、地基土承载力试验。地基土承载力试验用于确定岩土的承载力和变形特性等，包括：承载力试验；现场浸水承载力试验；黄土 湿 陷性试验；膨胀土现场浸水承载力试验等。5、桩基承载力试验。桩基静承载力试验包括单桩静承载力试验和单桩动测试验。桩基应进行承载力和 完 整性检测。1）单桩静承载力试验：试桩数及试验内容。2）单桩动测试验：动测法试桩数量。动测法分为高应变动测和低应变动测两大类。6、钢筋连接施工试验与检测1）钢筋焊接接头试验方法。钢筋焊接接头的根本力学性能试验方法包括拉伸试验、抗剪试验和弯曲试验。2）钢筋机械连接
6、接头试验方法。常用的钢筋机械接头类型，需进行型式检验的情况。7、混凝土结构实体检测1）混凝土结构实体检测方法包括回弹仪法、超声回弹综合法和取芯法。2）受力钢筋的保护层厚度检测的方法。3）现浇楼板厚度检测的方法。8、钢结构工程试验与检测1）钢材的材质检验要求。2）焊接材料材质检验要求。3）螺栓性能检验：钢结构工程螺栓性能检验的要求。4）高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验要求。5）钢结构焊接检验的一般规定。1、工程保修阶段工程监理单位应完成以下工作：1）定期回访2）协调联系对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应向施 工 单位发出保修通知，要求
7、施工单位予以修复。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书 约定的时 间内予以保修。发生涉及结构平安或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，监理单位应单独或通过 建设单位向政府 管理部门报告，并立即通知施工单位到达现场抢修。3）界定责任监理单位应组织相关单位对于质量缺陷责任进行界定。首先应界定是否是使用不当责任，如果是使用者责 任，施工单位修复的费用应由使用者承担;如果不是使用者责任，应界定是施工责任还是材料缺陷，该缺陷部 位的施工方的具体情况。分清情况，按施工合同的约定合理界定责任方。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷, 应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报建设单位。4）催促维修施工单位对于质量缺陷的维修过程，监理单位应予监督，合格后应予以签认。5）检查验收施工单位保修完成后，经监理单位验收合格，由建设单位或者工程所有人组织验收。涉及结构平安的，应 当报当地建设行政主管部门备案。