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1、厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）范文拆迁人：（以下简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）乙方代理（房屋代管）人：根据厦府口地号建设用地批文，拆许字（）第号， 厦国土房拆通口号拆迁通告，乙方在路号梯的房屋（产权证号），因项目建设 需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城 市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达 成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米（含住宅面 积平方米，非住宅面积平方米），无产权面积平方米，空地面积平方米。住宅房 屋实行的补偿方式。按规定经评估，标准房市场价元/平方米，上季度
2、区域 住宅商品房（不含别墅）平均售价元/平方米，则区位房屋补偿价元/平方米，补 贴金额元/平方米，区位土地使用权补偿价元/平方米。1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元/平方米，按产权建筑面积X （区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新 +补贴金额）+红线内空地面积X区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币： （）。乙方要求单体评估，经评估，评估单价元/平方米，计补偿金额为人民币：（非住宅建筑面积为 平方米，经委托评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价为 元。共计人民币：（）。2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置 价结合成新（或经评估），
3、单价为元/平方米，计人民币：（）；安置房总建筑面积为 平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房一厅套，二房二厅套，二房一厅套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼层：， 经评估安置房单价元/平方米（含楼层调节价元），安置房评估价人民币：（）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置 房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，方按规定应补方差价款人民币：（）；3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给 乙方原房屋建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：（）。上述条款合计，方应付给方共计人民币：（）。二、
4、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：（）。1、搬迁补助费:住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米次计人民币：（）； 非住宅产权面积平方米，按20元/平方米计人民币：（）；2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：（）；3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：（）；4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上年度职工平均 工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：（）；5、根据经营者上年度月平均税后利润元，一次性给予经营者六个月经济补 偿,计人民币：（）。三、综上所述，方应付给方人民币：（）。（详见补偿安置费用表）四、乙方应于 年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附
5、属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑 面积平方米以区位房屋补偿价的10%即：元/平方米，计人民币：（）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制 执行，强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完 毕之日起至年月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费， 计人民币：（）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：，建筑面积平方米。六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。 因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、补充条款：九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市 房屋拆迁管理规定第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的， 按以下项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单 位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表：代表：乙方代理（房屋代管）人（签章）：年一月B注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：代表：经办人：