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1、2022物业公司人员岗位职责_物业公司员工岗位职责 物业公司人员岗位职责由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“物业公司员工岗位职责”。 公司经理岗位职责 1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。 2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高运用效益。 3、留意经济效益，细心理财，开源节流，满意业主需求。 4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。 5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。 6、制订年度工作安排，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。 7、重视人才，合理运用干部，根据德、勤、能、绩定
2、期进行考核。 8、调动各方主动因素，共同管好物业。定期向总公司汇报工作及经营收支状况，以各种方式听取业主和运用人的建议、看法和要求，并刚好答复，仔细解决。 9、关切员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。 10常常与上级公司和政府相关部门沟通，理顺关系，创建良好的外部环境。 项目经理岗位职责 1、在公司经理领导下，帮助经理抓好全面工作。 2、主要抓好设备设施修理、保养安排的制订和落实工作。带领该项目全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高运用效益。 3、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。 4、制订年度工作安排，明确目标、任务，督促所属项目履行岗位职责，坚持年
3、终考核。 5、调动各方主动因素、共同管好物业。定期向公司经理汇报分管理工作状况，以各种方式听取业主和运用的建议、看法和要求，并刚好答复、仔细解决。 6、关切员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。 7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系，创建良好的外部环境。 行政人事部主管岗位职责 （一）、行政岗位职责 1.负责建立与完善公司行政管理制度、流程与表单，并依据实际状况刚好调整相关制度。 2.负责公司的公文、资料、信息和宣扬报道工作。沟通公司内部关系，保证上情下达和下情上报。 3.负责公司来往文电的处理和文书档案的管理工作，负责对会议、文件确定的事项进行催办、查办和落实。 4.有关管理异样事
4、项的检核、报告、追踪与改善。 5.公司内部各部门间有关事项的协调。 6.办理劳保业务，负责劳保用品的购买和各种制服的制发、保管工作。 7.做好公司车辆管理工作，合理调配车辆，确保各部门用车须要和行车平安。 8.办理员工福利事项，负责员工住房支配、生活、卫生、保健、及公司防疫工作。 9.公司财产处理与保管。 （二）、人力资源岗位职责 1.负责公司人力资源管理、人事行政事务管理，做好各部门之间的综合协调工作。 2.建立与完善人力资源管理、人事行政等规章制度，监督规章制度的执行与落实状况，加强对各项工作的督促和检查。 3.负责组织架构的设计、岗位描述、人力规划编制。 4.组织聘请工作，组织初级员工的
5、面试工作。办理员工的工作支配，升迁、调职。 5.制定合理的薪酬福利制度。 6.负责员工的培训教化。 3 7.负责公司的人员考核。 8.建立与完善公司的企业文化体系，通过各种渠道与方式传播企业文化，增加企业凝合力。 9.做好公司领导交办的其它工作。 客服经理岗位职责 1、根据物业服务合同约定，完成物业管理区域的房屋及配套设施设备和相关场地的修理、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，帮助做好物业管理区域内的平安防范工作。 2、仔细实行公司的经营方针，完成公司下达的经营管理目标。 3、组织实施公司质量管理体系，服务达到质量要求，满意客户需求。 4、组织实施服务对象满足度调查活动。 5、帮助做
6、好专业服务分供方的选择。 6、主动开展市场调查，了解客户需求，刚好增设特约服务项目或内容。 7、协调好与业主（业主委员会）、街道办事处（居委会、社区）、房管局、派出所、电力公司、自来水公司、自然气公司等相关单位的关系。 8、提出管理中心人力资源配置的建议；督促、指导、考评管理中心人员履行岗位职责，定期对管理中心员工进行绩效考核，公正评价员工的工作业绩；保证管理中心各项工作的有序开展。 9、落实各级岗位责任制。 工程部主管岗位职责 1.遵纪遵守法律，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，听从上级领导工作支配。仔细实行岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，仔细执行物业管理法规和公司规章制
7、度。 2.领导下属完成公司下达的各项工作指标与经济指标。 3.负责组织制订项目的公共设施、建筑物、设备系统的管理制度，确保所管辖系统设备的平安运行。 4.负责指导编制设备、设施修理保养安排及格项目小区年、季度、月设施设备巡查安排并组织实施。 5.负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工协作服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。 6.制订年度、月度培训安排，做好新员工的上岗前培训，按安排实施各项专业技术培训，进行职业道德、物业服务意识教化和专业学问培训，不断地提高人员的技术素养和实际操作实力，使各类技术岗位所
8、需专业人员的技术等级得到满意，确保工程人力资源得到合理流淌的运用。 7.负责本部门的不合格服务的处置，针对不合格项制定订正措施或预防措施，并组织实施与验证，按期实施整改，对实施效果负责。 8.合理管理所属员工工作，评估员工绩效；实地考察下属员工工作质量与工作效率，发觉问题刚好实行订正措施，并对下属员工进行考核。激励员工、建设优质团队、提高工作效率。 9.完成领导交办的其他工作。 工程维护员岗位职责 1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。遵纪遵守法律，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。 2.听从领导支配，做到“事事有着落、件件有回音” 3.负责小区范围内公共设施、设备的检查、保养、修理工
9、作，执行设备保养、修理安排，做 好设备修理保养相关记录。 4.熟识设备结构，性能及系统状况，做到推断故障精确，修理快捷，确保各种机械设备始终处于完好状态。 5.合理支配日常工作，严格执行平安操作规程，做到高效、优质、平安地完成修理任务，保证修理质量合格率100%，刚好率100%，满足率98%，熟识特约服务报修程序，提高工作技巧。 6.负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和修理保养。 7.熟识给排水系统(各种水泵、管道、阀门、限制设施)和各种机械设备、供气供水设备的状况，驾驭操作规程和维护保养学问，按要求正确运用。 8.严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四
10、不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(运用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。 9.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务。接到日常修理通知要快速刚好到位，修理工作完成后，仔细填写修理通知单，返回班组待命。 7 10.当班期间刚好巡察检查系统设备和其他设备的运转状况，并做好巡检记录。刚好进行设备的修理保养，记录完整并存档保管。 11.做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告快速奔赴现场，刚好进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，主动进行抢修，确保正常工作。 12.13.做好平安防范和事故应急处理等工作，熟识设
11、备维保服务报修程序。 主动完成上级交办的其他工作。 秩序维护员岗位职责 1.听从领导，听从指挥，坚决完成任务。 2.遵守国家法律、法规，执行公司的各项规章制度，严格执行交接班制度，按时按规定交接班。 3.秩序维护员上岗必需穿着制服，佩带装备，端正仪容；订正违章时先敬礼，必需做到以礼待人。 4.值班期间，对岗位发生的各种状况要仔细处理，并且做好具体的书面记载。 5.根据公司对车辆、物品等的进出、停放规定，处理好车辆物品进出与停放。 6.对外来人员的来访进行登记工作，禁止闲杂人等进出小区。 7.做好小区平安、防火防盗、防破坏的防范工作。 8.值勤过程中要勤巡查，目光敏锐，留意发觉可疑的人、事、物，
12、最大限度的预防事故的发生。 9.遇有违法犯罪分子实施犯罪行为应刚好予以制止，并快速报告公安机关并刚好疏散无辜群众。 10.爱惜设施设备、公共财物，维护辖区内的清洁卫生。熟识辖区内消防器械以及各项设施设备的位置和运用方法，遇到突发事务时能正确进行处理。 11.遇到紧急、突发性重大事务，要刚好向主管领导报告请示。 12.仔细完成领导交办的其他任务，对管区内的住户做好公司的规章制度物业服务的宣扬工作。 客户服务员岗位职责 1、负责客户服务中心的各项客户服务工作，严格执行客户服务中心的各项服务工作，协调、督促各部门工作执行状况。 2、检查和监督建筑区划内的道路、绿化及公共秩序等物业服务状况是否有序，为
13、业户办理入伙、入住、装修手续，并随时检查装修状况。 3、搞好接待业主/运用人的来电来访工作，对业主/运用人的看法或建议要刚好的做好收集、说明、处理。 4、加强业务学习，提高业务技能，向公司领导提出创新改革的看法和建议。 5、刚好的处理业主/运用人的报修、投诉等业务，搞好与业主/运用人的关系，协调处理其他的各项冲突，并搞好回访工作。 6、负责清洁用品申购安排验证工作，并限制其合理的运用，做好仓库管理，保持合理贮存。 7、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要刚好通知有关领导或部门，对突然来访者，要刚好报告有关领导或部门。 8、对部门经理负责，遵守公司制定的财务人员管理规则，做好本职工作
14、。 9、负责物业管理费等各项费用的通知和收缴。 10、每天下班前应把当天收缴的各项管理费用现金入库，并统计好交费状况。 11、各项收费项目结束后，刚好与公司财务办理款项交接。每月收费必需当月向公司财务缴清。同时将收费明细表交公司财会并报公司行政部存档。 12、树立“业主至上，服务第一”的思想。工作中应热忱、周到，与广阔业主(运用人)交挚友，以争取他们对物业管理工作的理解和支持。 13、完成上级交待的其他工作。 保洁员岗位职责 1、贯彻公司的服务宗旨，自觉遵守公司各项规章制度，工作热忱，服务主动，保质保量完成公司下达的各项任务。 2、听从项目经理及保洁班班长的工作支配，负责所属责任区内的清洁和保
15、洁工作。 3、按公司规定做好物业管辖区域内的公共部位清洁和跟踪保洁，达到“六不”（不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收垃圾、不乱倒垃圾和不见人畜粪便），“六净”（路石净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净）。 4、做好小区各楼宇的楼层、消防通道、电梯间、公共卫生间清扫和保洁。做到楼道及扶手、垃圾筒、窗台、墙面及附属于墙面的物件、管道等无积尘、污渍、无蜘蛛网、无垃圾堆放、无污水横流、无蚊蝇聚集、卫生器具干净。 5、做好停车场地面、消防设施、车场标识、灯具、天花及墙面的清洁和保洁。有规定车场清洗的应按规定进行清洗。 6、做好电梯的清洁和保洁，做到电梯门、内壁、地面、各种标识牌清洁。
16、7、楼顶及天台按公司规定进行清扫和保洁，并达到清扫和保洁规定。 8、垃圾清运按公司规定进行，做到当天垃圾当天清除。 9、严格遵守公司制定的“清洁时间和次数”规定和“清运垃圾规定”。 绿化员岗位职责 1、贯彻公司的服务宗旨，自觉遵守客服中心各项规章制度。 2、工作主动、主动，责任心强，有敬业爱岗和创新精神。保质保量完成客服中心下达的各项任务。 3、做好所管区域的环境绿化栽培、松土、施肥、修剪、浇灌、养护等工作，创建美丽的工作和生活环境。 4、熟识所管区域的环境，对花坛、绿化带盆花、盆景进行美化设计，摆放成形，确保美化园区四周环境的作用。 5、刚好修剪、补栽、浇灌，防止虫蚀、枯死，按时检查巡察，发
17、觉问题刚好处理，并做好工作记录。 6、节约用水用电，做到不奢侈，爱惜绿化工具，防止丢失和损坏。爱护公共设施，发觉有损坏和奢侈，做到刚好报告。 7、按时上下班，佩带工作牌，语言文明，给人便利，维护公司形象。 8、奉公遵守法律、公正廉洁，严格履行岗位职责，刚好完成领导交给的与本职工作有关的业务工作。 财务部岗位职责 (一) 日常收费包括：三表费、物管费、水电费、装修费用、房租费及其它杂费，保证每一笔费用都收有凭、支有据。 (二) 做好日常收费账目记录，建立三表费收费明细表、水电表、物管费收费明细表，及建立其他应付款账本，借支账本，于每月30日前与财务部核对。 (三) 每周与公司出纳交接用正规标据，
18、并做好记录，保证每一笔收款都刚好交清。 (四) 管理好备用金的运用，借钱必需经领导签字，购买物品时前必需先打物品申购单经邓总签字同意后方可借款，对其发生的票据刚好报账。 (五) 每月2630号起先抄全部小区内水表，2630号抄全部门面水、电表，及到上门收取上月水、电及房租、物管费。对逾期未缴费的业主，填写“催款通知单”，3日内派发，或打电话通知业主。每月5日左右到银行缴纳小区内水、电费。 (六) 帮助办公室的日常事务处理，做好上传下达工作及各种制度、任务的落实到位。 (七) 做好库房管理工作，把修理和保洁物品分开，并建立库存表及领用状况表。核定物品领用状况，领用品时须经领导同意，并签字出库。
19、物业公司岗位职责 办公室主任一、贯彻执行公司的有关确定和决议，执行总经理指示，主持办公室全面工作，对总经理负责；二、负责制定公司各项规章制度，并组织落实；三、负责公司的人事、劳资、劳保、福利. 物业公司岗位职责 管理处各岗位职责一、物业管理处项目经理岗位职责1.干脆上级：总经理助理，干脆下级：物业管理处各专业主管，物业管理处各班组；2.参加公司例会，刚好沟通信息，建立良好的部门间团结协作. 物业公司岗位职责 公司经理职责1、贯彻执行党的方针政策和国家的法规，遵守学校、后勤集团的各项规章制度。全面主持公司工作。2、制定物业公司年度工作安排，督促检查工作安排的落实。加强对公司. 物业公司岗位职责 公司经理职责1、贯彻执行党的方针政策和国家的法规，遵守学校、后勤集团的各项规章制度。全面主持公司工作。2、制定物业公司年度工作安排，督促检查工作安排的落实。加强对公司. 物业公司岗位职责 书目一、物业公司总经理岗位职责 .2二、物业总经理助理岗位职. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页