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1、中央空调系统维护保养招标说明一、项目概况1. 工程名称：中央空调系统维护保养，冷却塔保养，冷却水处理2. 工程地址：，中国科学院遗传与发育生物学研究所3. 工程内容：年度维护保养，更换油过滤器，冷却塔保养，冷却水处理4. 工程范围：2 台特灵 RTHB 螺杆式冷水机组，2 台特灵 RTHD 螺杆式冷水机组维修和年度保养服务5. 承包方式：年度服务6. 工程性质：技术服务7. 合同期限： 1 年8. 质量等级：合格，设备正常使用，各项指标达到产品既定技术要求二、维保方职责（以下简称乙方）1. 负责对甲方空调机组进行保养维修调试工作（含空调机组电路系统、制冷系统及主机水系统的维保检查、调试），并检
2、查调整控制部分，使空调系统机组投入正常运行。2. 甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方通知后 4 小时内到达现场(紧急情况2 小时内到达)，进行排除故障工作，直到恢复正常运行。对于突发性机组故障乙方给予甲方无限次免费服务。乙方违反该义务的，甲方有权委托其他第三方进行设备的保养维修，费用由乙方承担。3. 保证 4 台空调正常运行。4. 乙方工作人员必须严格遵守甲方各项规章制度，接受甲方的安全及环境卫生制度的培训。5. 免费为甲方维修部门操作人员提供两次培训课程。培训内容：特灵 RTHB、RTHD 机组的日常操作及保养知识及常见故障的判断及应急处理等。6. 因乙方原因造成设备损坏，乙方负责修复直到设备恢复正常使用，并承担由此引起的费用及责任。因甲方原因造成设备损坏，乙方同样应尽可能维修，无法修复的经甲方确认予以换件处理。更换下的器件的处置方式应征得甲方同意，乙方不得自行处置。7. 乙方须向甲方提供针对特灵RTHB、RTHD 机组的维修保养报告模板。8. 在合同包含的维修内容维修过程中，零件由乙方提供，但送货前，甲方必须先确认零件, 乙方则保证所有的零配件质量。9. 维修保养季度结束时，乙方应为甲方提供机组年度报告，以便甲方存档审查计划。10. 定期检查及工作范围（机组运行期间每月两次巡视）。第 1 页，共 1 页