简单的银行抵押贷款合同.docx

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1、简单的银行抵押贷款合同抵押贷款是银行发放企业贷款的重要方式之一。对于银行抵押贷款合同你了解多少呢？以下是为大家整理的简洁的银行抵押贷款合同模板，供大家参考学习。简洁的银行抵押贷款合同模板 1 借款人：XXXXX（简称甲方） 贷款人：XXXXX（简称乙方）依据甲方的借款申请，为强化存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，根据颁发的借款合同条 例的有关规定，经双方协商签订合同。一、贷款种类、金额及用途乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款 XXX元整，用于解决储户存款未到期时急需运用资金的困难。二、贷款的期限和利率贷款利率按月息 XXX 计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。

2、三、贷款的归还存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。14四、贷款的展期申请甲方因特别原因此无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前 10 天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。五、违约责任1. 如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内（含一个月）， 甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付 20%的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。2. 在借款合同规定的范围内，乙方按时向甲方提供贷款。3. 乙方应妥当保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造

3、成丧失、损坏由乙方担当责任。4. 抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权立刻处理其抵押存单。六、其他条 款1. 甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续， 并连续履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。2. 甲方所提供的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。3. 本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁， 也可向人民法院起诉。4. 本合同正本一式 X 份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执X 份。借款本息还清后本合同自动失效。甲方（

4、公章）：XXX 乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX XXX 年 X 月 X 日 XXX 年 X 月 X 日简洁的银行抵押贷款合同模板 2贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购置（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，依据民法通则、经济合同法以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条 款，共同遵守。第一条 贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：1.2 贷款最高额为元（大写元）整。1.3 贷款期限：贷款期限为年。自一九 20XX 年X 月X 日至一九 2

5、0XX 年 X 月X日止。分期等额归还。第二条 利率和利息的计算2.1 贷款利率为 “ 伦敦银行同业拆放利率 ” 加个百分点（LIBOR+%）。每期计息日的的LIBOR 为贷款利率的 LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的 LIBOR 为该贷款发放日的 LIBOR。LIBOR 采纳个月浮动。2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以 360 天为一年。2.3 结息方式： 第三条 贷款条 件3.1 借款人必需向贷款人提供以下资料：a. 房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料；b. 与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约； c.房产商出具的购房预付款的凭证。3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户

6、，今后有关购房费用， 均通过该帐户结算。第四条 提款借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条 还款5.1 借款人应遵照本合同 1.3 条 款规定，按时归还。5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条 提前还款6.1 借款人假如提前归还部分或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下

7、期的还款。6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的 0.5%至 1%补偿金。a. 借款人在贷款缺乏一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b. 借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额 0.5%的补偿金。第七条 手续费及其他费用7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。7.2 在购房与贷款过程中所触及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。第八条 保险借款人必需按贷款人规定

8、的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限 1-3 个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人， 并将保险单正本送交贷款人。第九条 借款人的保证9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。9.2 向贷款人提供一切资料真实牢靠，无任何假装和隐瞒现实。9.3 抵押房产的损毁，不管任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条 贷款人的责任10.1 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。10.2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还

9、给借款人。第十一条 违约及处理11.1 以下事项构成违约：（1） 借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息；（2） 借款人失去执行合同的力量或某些大事之发生使得本合同之执行成为违法或不行能；（3） 借款人违反本合同或附件的其他条 款。11.2 违约的处置：（1）当借款人发生上述 11.1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收 20%的罚息；（2）当借款人发生上述 11.1（1）和/或 11.1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起 60 天内借款人仍不订正；或借款人发生 11.1（2）行为，贷款人有权宣

10、布全部贷款到期，同时，要求借款人归还已发放的贷款金额及利息。第十二条 适用法律本合同适用的法律并按其解释。第十三条 合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。甲方（公章）：XXX 乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX XXX 年 X 月 X 日 XXX 年 X 月 X 日简洁的银行抵押贷款合同模板 3一、首部根本条 款合同编号：贷款抵押人（贷方）：，简称甲方； 贷款抵押权人（借方）：，简称乙方。担保人：甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商全都同意，在甲方以其全部的（简称甲方抵押物），作为贷

11、款抵押物抵押给乙方的条 件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内， 乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本合同。二、贷款内容（1） 贷款总金额：元整。（2） 贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。（3） 贷款期限：在上诉贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必需有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。第一期贷款期限为：个月，即自 20XX 年X 月X 日起，至 20XX 年X 月 X 日止。（4） 贷款利率：本贷款利率及计算方法，根据中

12、国银行的规定执行。（5） 贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定；甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门检查认可方可运用。第一期贷款次提取。（6） 贷款的归还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为 20XX 年X 月X 日。（7） 本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下连续有效。三、抵押物的事项（1） 抵押物名称：（2） 制造厂家：（3） 型号：（4） 件数：（5） 单件（6） 置放地点：（7） 抵押物发票总金额：（8） 抵押期限：年（或为

13、：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。四、甲乙双方的义务（1） 乙方的义务：依据合同商定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权毁灭。（2） 甲方的义务：1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条 款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。3、甲方应合理运用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、修理、4、甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在天内向乙方提供新的抵押物；若甲方无法提供新的抵押担保物时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同并

14、追偿已贷出的贷款本息。5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对归还的贷款本息。五、违约责任（1） 乙方如因自身过错不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任；须向甲方支付相当于违约款项%的违约金并赔偿因拖延付贷给甲方造成的损失，支付违约金并不影响乙方连续按约履行借贷合同。（2） 甲方如未按银行贷款抵押合同规定运用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分

15、在原贷款利率的基础上加收%的罚息。（3） 甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。（4） 甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵归还款本息；若有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。六、甲乙双方的权利（1） 发生以下情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立刻或即期收回已经发放的贷款。1、甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方

16、偿付贷款本息。3、甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。4、甲方的保证人违反或丧失合同书中规定的条 件。（2） 乙方有权检查、监督贷款的运用情况，甲方应向乙方提供有关的报表和资料。（3） 甲方或乙方任何一方要求变更合同或合同中的某一项条 款，须在事前以书面形式通知对方。甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、有关合同费用的担当有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。八、合同生效条 件本合同系经市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书， 甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可依据民事诉讼法第 214 条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。九、争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁（当事人双方未在本合同中商定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。甲方（公章）：XXX 乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX XXX 年 X 月 X 日 XXX 年 X 月 X 日简洁的银行抵押贷款合同模板